天津市建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法

1、天津市建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 發(fā)布部門：天津建設(shè)委員會(huì) 發(fā)布日期： 2001 年 1 月 1 日 第一條：為了加強(qiáng)建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的管理，統(tǒng) 一和規(guī)范我市建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理 工作，根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 （國(guó)務(wù)院第 279 號(hào)令） 和建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行 辦法（建設(shè)部第 78 號(hào)令），結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條：本市行政區(qū)內(nèi)各類新建、改建和擴(kuò)建的建筑安裝工程和 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案，適用本辦法。 本辦法所稱建筑安裝工程， 是指房屋建筑工程、 線路管道和設(shè)備

2、安裝 及裝飾裝修工程。第三條：本市建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案實(shí) 行市、區(qū)（縣）兩級(jí)管理。市建設(shè)行政管理部門（以下簡(jiǎn)稱市建委）負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程竣工 驗(yàn)收備案的監(jiān)督管理， 委托市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理總站 （以下簡(jiǎn)稱 市質(zhì)監(jiān)總站）負(fù)責(zé)市直管建筑安裝工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn) 收備案的具體實(shí)施。各區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門按項(xiàng)目管理權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的 建筑安裝工程竣工驗(yàn)收備案的管理， 市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、 天津港保稅 區(qū)和市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的工程， 竣工驗(yàn)收備案由所在區(qū)建設(shè)行政主 管部門負(fù)責(zé)管理。 具體實(shí)施工作可以委托本區(qū)、 縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)。 受委托的質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)當(dāng)設(shè)立備案

3、部門負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收備案工作。 第四條：市質(zhì)監(jiān)總站備案部門具體負(fù)責(zé)下列工程的竣工驗(yàn)收備案：1. 市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、市財(cái)政投資的建設(shè) 項(xiàng)目；2. 建筑面積在 20000平方米以上（含 20000 平方米）的成片住宅 建設(shè)項(xiàng)目3. 建筑面積在 10000平方米以上（含 10000 平方米）的公共建設(shè) 項(xiàng)目4. 總投資在 1000 萬元以上的工業(yè)及其它項(xiàng)目； 第五條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，依照 本辦法規(guī)定，到負(fù)責(zé)該工程備案的備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案。第六條：建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：1、工程竣工驗(yàn)收備案表；2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?？⒐を?yàn)收

4、報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建表，施 工許可證，施工圖設(shè)計(jì)文件審核意見，單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件， 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽 署的竣工驗(yàn)收原始文件市政基礎(chǔ)設(shè)施、 設(shè)備安裝、 線路管道工程的有 關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資 料；3、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用 文件；4、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書，住宅工程的住宅質(zhì)量保 證書和住宅使用說明書 ；5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其它文件。 第七條：實(shí)施工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日 起 5 日內(nèi)，向負(fù)責(zé)該工程備案的備案部門報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第八條：

5、 備案部門收到建設(shè)單位的竣工驗(yàn)收備案文件， 驗(yàn)證文件 齊全后，在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖， 并加蓋建設(shè)行政主 管部門“備案專用章” ，同時(shí)頒發(fā)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案通知書；工 程竣工備案表一式三份， 一份由建設(shè)單位保存， 一份由備案部門留存， 一份歸工程檔案存檔；第九條：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案通知書是辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手 續(xù)的必備文件。第十條：備案部門依據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告或其它方式發(fā)現(xiàn)建設(shè)單 位在竣工驗(yàn)收過程中存在違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為 的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件 15 日內(nèi)責(zé)令停止使用，建設(shè)單位 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定重新組織竣工驗(yàn)收。第十一條：建設(shè)單位未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案，

6、按國(guó)務(wù)院建 設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第五十六條，責(zé)令改正，處 20 萬元以上 50 萬 元以下的罰款。第十二條： 備案部門決定重新組織驗(yàn)收的工程， 建設(shè)單位未組織 驗(yàn)收，擅自交付使用的，按國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第五十 八條，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款 2%以上 4%以下的罰款，造成損 失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條： 建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理竣工驗(yàn)收備案的， 按 建設(shè)部第 78 號(hào)令第十一條，工程竣工驗(yàn)收無效，責(zé)令停止使用，重 新組織竣工驗(yàn)收，處 20 萬元以上 50 萬元以下罰款，構(gòu)成犯罪的，依 法追究刑事責(zé)任。第十四條： 竣工驗(yàn)收備案文件齊全， 備案部門及其工作人員不辦 理備案手續(xù)的， 由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正， 對(duì)直接責(zé)任人員給予 行政處分。第十五條； 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、 臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層 住宅工程，不適用本辦法。第十六條： 軍用建筑的竣工驗(yàn)收備案管理， 按照中央軍委的有關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。第十七條：天津市建筑安裝工程和