竣工自評報告(共10頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上錦怡家園7#樓工程竣工驗收質(zhì)量自評報告編 制： 審 批： 安徽同濟(jì)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司二00六年五月十日錦怡家園7#樓竣工驗收質(zhì)量自評報告安徽同濟(jì)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司對錦怡家園7#樓工程進(jìn)行施工，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同努力，工程已基本完工。根據(jù)建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002

2、、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002及工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）、安徽省同濟(jì)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)QB1/AHTJ2004，經(jīng)我項目部會同公司質(zhì)量技術(shù)部對錦怡家園7#樓工程質(zhì)量評估如下：一、工程概況：本工程為錦怡家園7#樓，位于合肥市明光路526號。建筑總面積為：4206.82，六層框架結(jié)構(gòu)住宅樓，抗震設(shè)防烈度為7度，結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，場地類別為二類；由安徽皖建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司興建，安徽省建筑科學(xué)研究設(shè)計院設(shè)計。門窗為彩鋁門窗，進(jìn)戶

3、門為防盜門，外墻為飾面磚和乳膠漆，內(nèi)墻1：1：6粉刷，地面為水泥砂漿毛地面，樓梯地面為耐磨地磚。平屋面為SBS卷材防水屋面，坡屋面為水泥瓦屋面。室內(nèi)給水管道采用PPR管，排水管道為UPVC管，所有電管均為UPVC難燃中型管。二、工程驗收情況 本工程樁基工程由業(yè)主指定分包，基礎(chǔ)承臺土方于2005年6月8日進(jìn)行驗收，其質(zhì)量等級為合格；基礎(chǔ)分部于2005年6月22日進(jìn)行驗收，其質(zhì)量等級為合格；主體結(jié)構(gòu)于2005年11月15日進(jìn)行驗收，其質(zhì)量等級為合格。三、工程施工質(zhì)量控制情況 本單位工程包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣六個分部。原材料進(jìn)場均有質(zhì)保資料，需復(fù)試材

4、料均在監(jiān)理人員見證下取樣送檢，試驗報告均符合要求；每道工序均在監(jiān)理、甲方驗收合格基礎(chǔ)上進(jìn)行下道工序。質(zhì)量控制有保證。（-）、建筑裝飾裝修包括地面、抹灰、門窗、飾面磚、涂料、細(xì)部工程1、地面包括基層、水泥面層、磚面層：水泥及碎石原材料經(jīng)復(fù)試合格，砼強(qiáng)度等級、砂漿體積比及墊層密實度均符合要求，面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象；水泥混凝土表面標(biāo)高、平整度符合要求，面層無裂紋、起砂等缺陷，樓梯踏步的高度、寬度符合要求。2、抹灰采用一般抹灰，水泥、砂原材料及砂漿體積比符合要求，抹灰前清理基層塵土、污垢等，并灑水濕潤，外墻與砼交接處采用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)，經(jīng)自檢抹灰與基層粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓現(xiàn)象。3、門窗工程包

5、括金屬門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝，門窗及玻璃品種、規(guī)格、尺寸及安裝位置符合要求，安裝牢固，開啟基本靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，防腐、填嵌及密封處理基本符合要求，玻璃無裂紋現(xiàn)象；門窗框與墻體之間采用密封膠密封，填嵌飽滿，門窗及玻璃表面潔凈、平整、無銹蝕，大面無劃痕，符合要求。4、飾面磚粘貼：面磚的顏色、性能符合要求，粘貼牢固，大面基本無空鼓、裂縫；其表面潔凈、無裂痕、接縫平直、填嵌密實，陰陽角處搭接處理、表面平整度基本符合要求。5、涂飾工程：外墻局部采用水性涂料、樓梯扶手欄桿采用溶劑型涂料涂飾：涂料的品種、性能、顏色及基層處理符合要求，涂飾均勻、粘結(jié)牢固；局部有少許砂眼、流墜現(xiàn)象，經(jīng)處理后基本符合要

6、求。6、細(xì)部工程：護(hù)欄和扶手制作與安裝：護(hù)欄、樓梯欄桿所用材料材質(zhì)規(guī)格及造型、尺寸、位置符合設(shè)計要求，與預(yù)埋件連接牢固，護(hù)欄高度、欄桿間距符合要求；護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計，表面光滑、色澤基本一致，無裂縫、翹曲現(xiàn)象。（二）、建筑屋面采用卷材防水屋面1、卷材防水屋面包括屋面找平層、屋面保溫層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu)造：找平及保溫材料、配比、排水坡度符合設(shè)計要求，卷材防水層無滲漏現(xiàn)象，在水落口處及伸出屋面管道的防水構(gòu)造符合設(shè)計要求；找平層平整、無起砂、起皮現(xiàn)象，保溫層拌合均勻、分層鋪設(shè)、找坡正確，卷材防水層搭接縫粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，無翹邊，排汽道縱橫貫通，符合要求。（三）、建筑給水排水包括室內(nèi)給水系

7、統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)及衛(wèi)生器具安裝1、室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝包括給水管道及配件安裝：所用管材質(zhì)量符合要求，管道水壓試驗經(jīng)測試符合要求；管道的敷設(shè)、支架等符合設(shè)計要求。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝包括排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝：采用UPVC管，埋地水管的灌水試驗及管道通水試驗經(jīng)測試符合要求；排水管道水管的敷設(shè)、支架的間距、檢查口的設(shè)置等符合設(shè)計，雨水管與屋面相連處嚴(yán)密不漏。3、衛(wèi)生器具安裝包含衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝：管道與樓板接合部位不滲、不漏，支架及管卡位置正確、牢固；接口標(biāo)高、橫管彎曲度符合要求。（四）、建筑電氣工程包括電氣照明和防雷接地安裝1、電氣照明包括照明配

8、電箱安裝，電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷設(shè)，普通燈具安裝，開關(guān)、插座安裝，建筑物照明通電試運(yùn)行：箱內(nèi)配線整齊、無絞接現(xiàn)象，分別設(shè)置零線和保護(hù)地線，燈具固定牢固可靠，插座接地、照明開關(guān)安裝符合要求，照明系統(tǒng)通電后，燈具回路控制與照明配電箱及回路標(biāo)識一致，開關(guān)與燈具控制順序?qū)?yīng)；配電箱安裝牢固、位置正確，暗配導(dǎo)管埋設(shè)混凝土表面的距離符合設(shè)計，采用UPVC中型管，線槽敷設(shè)、燈頭及其接線符合要求，插座、開關(guān)面板安裝牢固，表面光滑整潔，相同型號并列安裝開關(guān)高度一致。2、防雷接地安裝包括接地裝置安裝、避雷引下線敷設(shè)、建筑物等電位聯(lián)接：建筑物頂部的避雷針、避雷帶頂部相貫通，與引下線聯(lián)接

9、，等電位采用-4*25鍍鋅扁鋼焊接；接地裝置焊接采用搭接焊并做防腐處理，避雷針、避雷帶位置正確、焊縫飽滿，避雷帶平正順直、固定點(diǎn)均勻，等電位聯(lián)接焊接牢固、可靠。四、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況：檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收分部子分部分項檢驗批數(shù) 量檢查結(jié)果地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖1合 格合 格驗 收合 格土方回填1合 格混凝土基礎(chǔ)模板2合 格合 格鋼筋4合 格砼10合 格砌體基礎(chǔ)磚砌體1合 格合 格主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié) 構(gòu)模板28合 格合 格驗 收合 格鋼筋56合 格混凝土39合 格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)26合 格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體7合 格合 格屋面工程卷材防水屋面找平層2合 格

10、合 格驗 收合 格保溫層1合 格卷材防水層1合 格細(xì)部構(gòu)造1合 格涂膜防水屋面涂膜防水層1合 格合 格瓦屋面平瓦屋面1合 格合 格建筑裝飾裝修地面基層2合 格合 格驗 收合 格水泥混凝土面層7合 格磚面層3合 格抹灰一般抹灰11合 格合 格金屬門窗7合 格門窗玻璃7合 格特種門安裝2合 格飾面磚飾面磚粘貼4合 格合 格涂飾水性涂料涂飾4合 格合 格溶劑型涂料涂飾2合 格細(xì)部護(hù)欄、扶手制作與安裝3合 格合 格建筑給排水及采暖建筑電氣室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝7合 格合 格室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道及配件安裝工程3合 格合 格衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝3合 格合 格電器照明安裝照明配電箱(盤)安裝

11、6合 格合 格驗 收合 格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)7合 格電線、電纜穿管敷設(shè)7普通燈具安裝7合 格開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝7合 格建筑物照明通電試運(yùn)行7合 格防雷及接地安裝接地裝置安裝工程1合 格合 格避雷引下線敷設(shè)7合 格建筑物等電位聯(lián)接7合 格五、工程質(zhì)量控制資料核查情況：本單位工程所用原材料合格證、檢（試）驗報告、各項驗收記錄、施工記錄等,經(jīng)檢查如下述資料完整。各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗收人員的簽字滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。已歸檔、整理，符合建設(shè)工程歸檔規(guī)范有關(guān)規(guī)定。單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄序號項目資料名稱份數(shù)核查意見檢查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄14設(shè)計變更齊全

12、張先格2工程定位測量、放線記錄18工程定位測量準(zhǔn)確、各樓層放線記錄齊全3隱蔽工程驗收記錄隱蔽工程檢查記錄齊全4原材料出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告85水泥、鋼筋、防水材料等有出廠合格證及復(fù)試報告，符合要求5施工試驗報告及見證檢測報告106鋼筋連接、混凝土抗壓強(qiáng)度試驗報告等符合要求，且按30%進(jìn)行見證取樣6施工記錄/7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證/8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料/9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄28質(zhì)量驗收符合規(guī)范規(guī)定10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料/無工程質(zhì)量事故11新材料、新工藝施工記錄/ 1給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄設(shè)計變更齊全張先格2材料、配件出廠合格證及進(jìn)

13、場試驗報告5材料、主要設(shè)備出廠合格證齊全，有進(jìn)場檢驗報告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗等檢查記錄符合要求4隱蔽工程驗收記錄7隱蔽工程檢查記錄齊全5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄15系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄齊全6施工記錄各種記錄齊全7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄3質(zhì)量驗收符合規(guī)范規(guī)定1建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄設(shè)計變更齊全張先格2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場試驗報告9材料、主要設(shè)備出廠合格證齊全，有進(jìn)場檢驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄1設(shè)備調(diào)試記錄齊全4接地、絕緣電阻測試記錄7符合要求5隱蔽工程驗收記錄22齊全6施工記錄施工記錄齊全7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄

14、9質(zhì)量驗收符合規(guī)范規(guī)定六、有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果：單位工程安全和功能檢驗資料核查一覽表序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽 查結(jié) 果核查人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄1試驗記錄齊全符合要求張先格2地下室防水效果檢查記錄/3有防水要求的地面蓄水試驗記錄1廁浴間防水記錄齊全符合要求4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄1記錄5抽氣(風(fēng))道檢查記錄/6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告/7建筑物沉降觀測測量記錄/8節(jié)能、保溫測試記錄/9室內(nèi)環(huán)境檢測報告/1給排水與采暖給水管道通水試驗記錄3通水試驗記錄齊全符合要求張先格2衛(wèi)生器具滿水試驗記錄3滿水試驗記錄齊全符合要求3排水干管通球試

15、驗記錄3試驗記錄齊全符合規(guī)范規(guī)定4暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄/5消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?1電氣照明全負(fù)荷試驗記錄3符合要求/張先格2大型燈具牢固性試驗記錄/3避雷接地電阻測試記錄1記錄齊全、符合要求符合規(guī)范規(guī)定4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄7各種線路、插座、開關(guān)檢查記錄齊全符合規(guī)范規(guī)定5等電位電阻測試/6系統(tǒng)電源及接地檢測報告/七、工程質(zhì)量事故處理情況：本工程自開工至今未出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。八、工程觀感質(zhì)量驗收情況：單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄序號項目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面2水落管,屋面3室內(nèi)墻面4室內(nèi)頂棚5室內(nèi)地面6樓梯、踏步、護(hù)欄7門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)