項目管理人員繼續(xù)教育論文中級3G社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計探討駱傳伏

1、3G社區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計探討駱傳伏-3750800582011-12-20摘要：針對目前3G技術(shù)的廣泛應(yīng)用，本文提出了3G社區(qū)設(shè)計的要點及功能要求，供智能建筑設(shè)計人員探討。關(guān)鍵詞：3G社區(qū) 智能化 環(huán)保低碳 三網(wǎng)融合1、概述3G社區(qū)是近年來提出的概念，是利用3G技術(shù)構(gòu)建的智能社區(qū)。現(xiàn)在開發(fā)的大型社區(qū)往往集花園洋房、商業(yè)、辦公、酒店公寓、別墅等于一體，3G技術(shù)可以這些項目中發(fā)揮重要作用，同時可以為開發(fā)商提升樓盤競爭力，打造3G智能社區(qū)，增加樓盤賣點。2、設(shè)計目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位的要求，該項目建設(shè)要體現(xiàn)高科技含量，打造3G社區(qū)，主要包括：n 為建設(shè)單位提供科技賣點n 為住戶提供安全、舒適、便利、環(huán)保、低

2、碳、的壞境n 為物業(yè)管理快速有效的服務(wù)n 體現(xiàn)3G 、環(huán)保、智能的概念3、3G社區(qū)智能化設(shè)計內(nèi)容n 技術(shù)防范系統(tǒng)包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防衛(wèi)系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、數(shù)字彩色對講系統(tǒng)、家居報警系統(tǒng)、電子離線巡查系統(tǒng)等。n 管理與服務(wù)系統(tǒng)包括通道管理系統(tǒng)、車輛區(qū)位引導(dǎo)系統(tǒng)、電梯智能管理系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、LED顯示系統(tǒng)等。n 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話、網(wǎng)絡(luò)、電視三網(wǎng)融合。4、系統(tǒng)設(shè)計特點該項目智能化設(shè)計具有如下特點：n 提供全方位的科技拱衛(wèi)從外到內(nèi)多重防線：小區(qū)外圍：周界報警、閉路監(jiān)控。小區(qū)內(nèi)部：閉路監(jiān)控、電子巡更。單元內(nèi)部：對講、門禁、電梯控制。住戶家庭：聯(lián)網(wǎng)報警。報警自動錄像。利用3

3、G技術(shù)實現(xiàn)遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控。n 提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)l 門禁、停車場、消費、物業(yè)考勤、電子信報箱等一卡通l 手機錢包：手機可以刷卡開門，刷卡停車，并可進(jìn)行小額消費l 信息發(fā)布：物業(yè)通知、溫謦提示可發(fā)至住戶智能終端，物業(yè)中心可向各單元發(fā)布新聞、通知、廣告、天氣預(yù)報等信息l 車位引導(dǎo)：準(zhǔn)確提供停車場車位信息，方便停車l 社區(qū)購物：社區(qū)商業(yè)中心與業(yè)主互動l 社區(qū)網(wǎng)站：物業(yè)管理與業(yè)主互動平臺n 提供增值服務(wù)渠道l 利用家庭智能終端具有社區(qū)購物功能，通過構(gòu)建周邊商業(yè)信息平臺，為住戶提供商品信息，同時為商家提供廣告平臺l 多種信息發(fā)布途徑，為物業(yè)管理提供增值服務(wù)n 節(jié)能設(shè)計l 設(shè)計選用低功耗的設(shè)備l 采用智能燈

4、光電器控制系統(tǒng)，可以用效節(jié)省能源l 公共設(shè)備監(jiān)控：監(jiān)控公共照明、給排水等設(shè)備，實現(xiàn)節(jié)能運行l(wèi) 電梯智能管理系統(tǒng)，可以合理減少電梯的運行，節(jié)約能源5、智能化系統(tǒng)設(shè)計說明n 周邊防衛(wèi)系統(tǒng)l 針對小區(qū)周界進(jìn)行防護(hù)系統(tǒng)設(shè)置。 l 系統(tǒng)應(yīng)能獨立運行，并應(yīng)能與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等聯(lián)動。 l 系統(tǒng)應(yīng)能與安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)聯(lián)接，實現(xiàn)安全管理系統(tǒng)對入侵報警系統(tǒng)的聯(lián)動管理與控制。 l 系統(tǒng)前端安裝的入侵探測設(shè)備，應(yīng)能與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)構(gòu)成組合的綜合防護(hù)系統(tǒng)。 l 應(yīng)能對移動物體實現(xiàn)自動監(jiān)控。 l 應(yīng)能對設(shè)備運行狀態(tài)和信號傳輸線路進(jìn)行自檢，對故障能及時報警。 l 應(yīng)具有防破壞報警功能。l 可將

5、發(fā)生非法穿越時的警情傳送到智能化管理中心,在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域。l 系統(tǒng)選型應(yīng)具有超前性。l 設(shè)計此周界報警系統(tǒng)主要是針對項目周邊進(jìn)行防止非法的入侵、翻越等，屬于小區(qū)的第一道安全防線，其可靠性和報警實時性應(yīng)能夠達(dá)到國家的相關(guān)規(guī)范的指標(biāo)要求。n 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)l 系統(tǒng)中心設(shè)備采用數(shù)字型，構(gòu)建基于以TCP/IP協(xié)議傳輸視頻、音頻和控制信號；l 針對主要公共活動場所、對公共建筑物內(nèi)（外）的通道、電梯轎廂內(nèi)、公用停車場（庫）及重要部位和場所等進(jìn)行視頻探測、圖像實時監(jiān)視和有效記錄、回放。 l 系統(tǒng)的畫面顯示應(yīng)能任意編程，能自動或手動切換，畫面上應(yīng)有攝像機的編號、部位、地址和時間、日期顯示及字符疊

6、加功能。 l 系統(tǒng)應(yīng)能獨立運行。應(yīng)能與入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)等聯(lián)動。當(dāng)與報警系統(tǒng)聯(lián)動時，能自動對報警現(xiàn)場進(jìn)行圖像復(fù)核，能將現(xiàn)場圖像自動切換到指定的監(jiān)示器上顯示并自動錄像。 l 系統(tǒng)應(yīng)能與安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)聯(lián)接，實現(xiàn)安全管理系統(tǒng)對視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動管理與控制。 l 圖像存儲時間為30天，并能滿足當(dāng)?shù)匕卜酪蟆 支持多畫面實時顯示、實時監(jiān)看和分組輪巡；l 可進(jìn)行客戶、操作員、管理員三級操作權(quán)限設(shè)置；l 斷線自動重連，可自定義連接次數(shù)；l 具備電子地圖功能，可顯示報警位置，彈出報警窗口實時視頻顯示。n 數(shù)字彩色對講系統(tǒng)采用目前最高端的全數(shù)字可視對講系統(tǒng)，通過標(biāo)準(zhǔn)的TCP/IP協(xié)議

7、在以太網(wǎng)上傳輸，所有視頻、音頻以及數(shù)據(jù)信號僅通過一根網(wǎng)線傳輸，布線簡單，維護(hù)方便，功能強大。l 系統(tǒng)由室內(nèi)分機、門口主機、圍墻機和管理中心控制主機組成；l 可實現(xiàn)住戶、訪客和管理人員之間同時進(jìn)行可視對講；l 室內(nèi)分機選用超薄壁掛型10"，可遙控開啟單元入口大門電控鎖，帶安全防區(qū)；l 門口機和圍墻機可利用密碼和門禁卡開啟防盜門鎖；l 管理主機設(shè)于管理中心，各主機之間應(yīng)通過局域網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)；l 系統(tǒng)與門禁兼容并集成；l 支持安防聯(lián)動報警，并能存儲、打印報警信息等；l 以TCP/IP協(xié)議傳輸視頻、音頻和控制信號；l 室內(nèi)分機可與子機互通；l 可以由管理中心軟件發(fā)布媒體信息；l 具備系統(tǒng)故障自檢功

8、能并能向控制中心報警存儲。l 具備數(shù)碼電子相冊功能；l 視頻留影、語音留言功能.：業(yè)主不在家時，室內(nèi)機會自動保存為訪客拍照，并可讓訪客留言，并支持鈴聲提示業(yè)主查看留言和留影等功能。n 家居安防報警系統(tǒng)系統(tǒng)具備多種報警功能，各種報警信號可通過對講的TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸至管理處，實現(xiàn)對安防、災(zāi)難、醫(yī)療等意外事故的自動報警；報警主機設(shè)有攝像頭，報警時可以記錄現(xiàn)場畫面。住戶最為關(guān)心的安全，家居安防報警系統(tǒng)作為小區(qū)安全防范的最后一道防線，因此要全方位考慮住戶對住宅安全的需要，采用先進(jìn)的電子設(shè)備對戶內(nèi)進(jìn)行防范，并針對住戶分布的不同情況，進(jìn)行不同防范設(shè)計，確保系統(tǒng)的安全、可靠和合理。l 有線、無線緊急求助報

9、警：在客廳、臥室等安裝緊急求助報警按鈕，當(dāng)業(yè)主出現(xiàn)意外情況時，能及時報警。l 紅外線探測警：在大門、窗戶、陽臺等到處設(shè)紅外探測器。遇有警情時，可自動通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)向管理處報警。l 燃?xì)鈭缶褐悄芙K端接到探測器報警信號，在爆炸濃度的1/5以下濃度時發(fā)出報警信號。l 可設(shè)定報警電話，報警發(fā)生時，可自動撥打設(shè)定的電話，并可監(jiān)聽現(xiàn)場聲音。并可以聯(lián)動電器照明。n 電子巡更系統(tǒng)l 應(yīng)能在預(yù)先設(shè)定的巡查路線中，用信息識讀器對人員的巡查活動狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和記錄，在巡查過程發(fā)生意外情況時應(yīng)能及時報警。 l 系統(tǒng)應(yīng)能與安全防范系統(tǒng)的安全管理系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。l 樓內(nèi)和室外設(shè)置巡更路線。 n 一卡通管理系統(tǒng)l 應(yīng)根據(jù)安

10、全防范管理的需要，在樓內(nèi)（外）通行門、小區(qū)出入口、小區(qū)內(nèi)主要通道、重要辦公室門等處設(shè)置出入口控制裝置。 l 系統(tǒng)應(yīng)有向管理中心報警功能。l 系統(tǒng)應(yīng)能獨立運行。應(yīng)能與入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)等聯(lián)動。 l 系統(tǒng)必須滿足緊急逃生時人員疏散的相關(guān)要求。l 系統(tǒng)采用“IC”卡并具備與其他系統(tǒng)授權(quán)系統(tǒng)的兼容性，以實現(xiàn)“一卡通”。l IC卡能按類（住戶、訪客和管理）、按區(qū)域設(shè)置授權(quán)權(quán)限； l 能與消防報警系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動，火災(zāi)時能自動解除相應(yīng)門禁的控制。l 信報箱門鎖獨立設(shè)置，具有刷卡、密碼和鑰匙開鎖的功能。n 停車場管理系統(tǒng)車輛管理，是針對建設(shè)安全文明小區(qū)管理的需要，以停車場智能化管理為目標(biāo)，重點以購買

11、月租、月卡的固定停車用戶為服務(wù)對象，以達(dá)到停車用戶進(jìn)出方便、快捷、安全，物業(yè)公司管理科學(xué)高效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)文明的目的，對提高物業(yè)管理公司的管理層次和綜合服務(wù)水平方面將起重要的作用。同時利用3G網(wǎng)絡(luò)將進(jìn)出停車場的車輛信息上傳至市交管部門。l 小區(qū)出入口車輛車牌視頻監(jiān)控及識別； l 停車庫（場）車輛視頻監(jiān)控； l 小區(qū)出入口自動控制出入擋車器； l 小區(qū)入口區(qū)設(shè)置出卡機； l 小區(qū)出口區(qū)設(shè)置驗卡機； l 小區(qū)出口區(qū)驗卡自動計費與收費金額顯示； l 多個出入口的聯(lián)網(wǎng)與監(jiān)控管理； l 意外情況發(fā)生時向外報警；l 停車管理的視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)與安全防范系統(tǒng)的視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。l 小區(qū)出入口收費與收費中心實

12、時聯(lián)網(wǎng)傳輸； n 車位引導(dǎo)系統(tǒng)車位引導(dǎo)系統(tǒng)主要特點是提高停車場的使用率，并更好地管理停車場，降低大中型停車場的經(jīng)營成本，大大提高了社會效益和經(jīng)濟效益。為顧客消除停車煩惱，輕松停車，節(jié)省時間，提高效率，是高級停車場所必備的系統(tǒng)之一，是實力的綜合體現(xiàn)。其主要工作原理是根據(jù)超聲波探測器由上往下發(fā)出超聲波，檢測車頂和地面的反射波，由此能夠正確地檢測出每個車位有無車輛，然后將各個車位停車情況的信息通過網(wǎng)絡(luò)線路傳給控制計算機，計算機通過軟件處理，將引導(dǎo)信號傳給引導(dǎo)指示器。指示器引導(dǎo)司機快速找到空位。本設(shè)計的車位引導(dǎo)系統(tǒng)從細(xì)微之處盡顯人性化管理，使停車場管理水平更進(jìn)一步！停車誘導(dǎo)系統(tǒng)包括四個基本組成部分：數(shù)

13、據(jù)采集器、數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)和中央控制系統(tǒng)。其工作原理是：首先通過各停車場的數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)對各停車場的車位相關(guān)信息進(jìn)行采集，并按照一定規(guī)則通過數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)將信息送至車位引導(dǎo)控制系統(tǒng)，由中央控制系統(tǒng)對信息進(jìn)行分析處理后放到數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，同時分送給信息發(fā)布系統(tǒng)，提供信息服務(wù)。對于數(shù)據(jù)庫服務(wù)器中的車位信息，系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)查詢接口。n 智能電梯管理系統(tǒng)智能電梯管理系統(tǒng)，其包括管理中心、主控制器及I/O控制器，管理中心與主控制器采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)連接，其還包括電梯分配器；主控制器分別與電梯分配器和I/O控制器雙向連接，主控制器接收所述電梯分配器傳送的遠(yuǎn)程選層、聯(lián)動選層信號和I/O控制器的身份識別信

14、號，并控制I/O控制器激活樓層電梯按鈕。本系統(tǒng)集計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通訊技術(shù)、智能卡技術(shù)、傳感技術(shù)、模式識別技術(shù)以及機電一體化技術(shù)于一體，系統(tǒng)最多可帶256個主控制器，每一個主控制器可控制1個I/O控制器和3個I/O擴展板。每1個I/O控制器可控制16層，每1個I/O擴展板也可控制16層，即1個主控制器可控制64層。本系統(tǒng)主要置力于各樓盤的安防領(lǐng)域，利用高科技手段防止非授權(quán)人員出入電梯繼而進(jìn)入樓盤，大大地提高了業(yè)主、樓盤的安全系數(shù)及樓盤的形象，為樓盤的銷售增加了響亮的賣點。l 本系統(tǒng)與電梯為無源觸點連接，與電梯完全電氣隔離，并且可以兼容所有品牌電梯；l 可采集電梯BA板電梯信號，包括

15、向上、向下、開關(guān)門狀態(tài)以及電梯故障信號，更精確完美的控制電梯的運作。l 系統(tǒng)全部采用日本“歐姆龍”繼電器輸出，性能非常穩(wěn)定、壽命可達(dá)1億次以上；l 指紋機采用多媒體音質(zhì)，悅耳動聽，音量可調(diào)；l 本系統(tǒng)可將電梯與可視對講系統(tǒng)或其它第三方系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動控制，讓樓宇更加智能化、人性化；l 本系統(tǒng)既可以采用刷卡登梯，也可以采用指紋或者密碼輸入；l 本系統(tǒng)采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)連接，可就近接入大廈網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，系統(tǒng)內(nèi)部還采用了國際先進(jìn)的CAN通訊方式，比傳統(tǒng)的RS485更快、更穩(wěn)定。l 當(dāng)訪客可視對講后，系統(tǒng)可實現(xiàn)電梯的就近派梯功能，節(jié)能、便捷；l 本系統(tǒng)具有消防脫離、手動脫離、停電脫離、故障脫離等多種與電梯脫

16、離的功能；l 系統(tǒng)采用SQL數(shù)據(jù)庫管理，安全、穩(wěn)定、高效；l 本系統(tǒng)已通過第三方權(quán)威認(rèn)證，安全、放心；l 所有電路板均采用防水、防塵、防靜電控制箱安裝保護(hù)；n 公共廣播系統(tǒng)主要用于發(fā)布通知，播放背景音樂，為社區(qū)創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛。l 多格式播放功能l 自動、手動廣播功能l 能分區(qū)操作，可對指定的區(qū)域進(jìn)行廣播l 當(dāng)出現(xiàn)火警或其它緊急情況時，系統(tǒng)能根據(jù)聯(lián)動信號自動或手動切換為緊急廣播n 樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)由于3G社區(qū)公共機電設(shè)備較多，其樓宇自動控制系統(tǒng)必將利用當(dāng)今先進(jìn)的計算機和現(xiàn)代通訊控制技術(shù)，對大廈內(nèi)各類機電設(shè)備軟硬件運行實現(xiàn)統(tǒng)一管理，考慮到機電設(shè)備分布在各個層面、各個不同位置，因此也就決定了B

17、A系統(tǒng)必須是集散型系統(tǒng)，唯如此，方能實現(xiàn)集中管理分散控制，集中操作分散執(zhí)行，各種機電設(shè)備能夠按照管理、操作者的意愿進(jìn)行集中管理和控制，最終達(dá)到內(nèi)各種設(shè)備協(xié)調(diào)有序地工作。并在滿足各種功能所必須的前提下，盡可能減少相關(guān)的管理人員和最大限度地節(jié)約能耗，降低的管理和營運費用。通過DDC監(jiān)控的內(nèi)容：給排水系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)。選用具有集成功能及開放性的BAS系統(tǒng)，便于實現(xiàn)與上位集成管理系統(tǒng)的集成和數(shù)據(jù)共享。需選用世界知名品牌的成熟產(chǎn)品，且國內(nèi)市場占有率高，國內(nèi)具有一定的經(jīng)營規(guī)模。選用世界知名品牌技術(shù)領(lǐng)先的主流產(chǎn)品，具備前瞻性和可擴展性，以適應(yīng)未來擴容、維護(hù)的需要。n 多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)是

18、一種全新的媒體概念，通過終端顯示設(shè)備，發(fā)布商業(yè)、財經(jīng)和娛樂信息的多媒體專業(yè)視聽系統(tǒng)。其旨在特定的物理場所、特定的時間段對特定的人群進(jìn)行廣告信息播放的特性，融合了多媒體視頻信息的多樣性和生動性，實現(xiàn)了信息發(fā)布的遠(yuǎn)程集中管理和內(nèi)容隨時更新，使受眾在第一時間接收到最新鮮的各類資訊。它將成為信息化建設(shè)的重要載體，不僅能夠提供及時、全面、優(yōu)質(zhì)、高效的信息服務(wù)以及全新的文化氛圍，還能夠極大地提升環(huán)境的整體形象，也是現(xiàn)代建筑的必然趨勢。n 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)國家大力推廣三網(wǎng)融合，在設(shè)計時采用光纖到戶的解決方案，選用無源光網(wǎng)絡(luò)PON。系統(tǒng)具有以下特點：相對成本低，維護(hù)簡單，容易擴展，易于升級。PON結(jié)構(gòu)在傳輸途中不需電源，沒有電子部件，因此容易鋪設(shè)，基本不用維護(hù)，長期運營成本和管理成本的節(jié)省很大。無源光網(wǎng)絡(luò)是純介質(zhì)網(wǎng)絡(luò)，徹底避免了電磁干擾和雷電影響，極適合在自然條件惡劣的地區(qū)使用。 PON系統(tǒng)對局端資源占用很少，系統(tǒng)初期投入低，擴展容易，投資回報率高。提供非常高的帶寬。EPON目前可以提供上下行對稱的1.25Gb/s的帶寬，并且隨著以太技術(shù)的發(fā)展可以升級到10Gb/s。GPON則是高達(dá)2.5Gb/s的帶寬。服務(wù)范圍大。