有關建房合同合集五篇

1、有關建房合同合集五篇 建房合同 篇1 甲方：乙方：部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混

2、凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫： 元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐照時供應。乙方必須保證工程質(zhì)量和

3、進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方

4、提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 建房合同 篇2 甲方：乙方：甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣（大寫：）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、雙方責任：1、乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責。3、甲方負責提供

5、相應不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。二、施工要求地工基礎：深度_公分寬度_公分里面寬度_公分墻體外墻_內(nèi)墻_砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿強度要達到（150號）。四角有構造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求_公分配兩根_毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤圈過梁：過梁高度不低于_公分，鋼筋直徑不宜小于_毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過_毫米，圈梁高度不低于_毫米上下圈梁屋頂先腳板，鋼筋不宜_毫米，距離_公分

6、，混淋土_級交標號屋面爐灰前面高度_公分，后面_公分，爐灰上面5公分混淋土，_公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣_地板磚_黑白由甲方自選定價_元一塊，如造過_元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于_元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責交工日期開工起_天完工（不包括刷涂料）一、付款方式開工付_，土墻砌好付_，刷涂料前付_，_交工一次付清。還剩余_一年維修給清。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方：乙方： 建房合同 篇3 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，

7、在平等互利、友好合作的前提下共同集資建房，雙方均已充分了解并自愿接受本集資房的狀況及法律性質(zhì)，現(xiàn)達成如下協(xié)議，雙方均表示完全接受和履行本合同所設定的權利義務。第一條：甲方在 興建的住宅樓，定名為“ ”。第二條：“ ”建筑主體為框架結構，外墻方形面磚，住宅樓內(nèi)裝修標準為毛坯房。第三條：乙方需向甲方交納總集資款人民幣 ，乙方即取得本合同項下物業(yè)“ 花園 ” 一 期 型 棟 層 房，建筑面積為 （含公共分攤面積）住宅的居住權。如乙方為我公司股東，每位股東可享受贈送福利，在扣減贈送款后乙方實際應交集資款為人民幣乙方可選擇以下兩種付款方式：第一種為分期付款方式；第二種為銀行按揭付款方式。現(xiàn)乙方選擇第 壹

8、 種付款方式（用大寫表示）：第（壹）種：分期付款方式。簽訂本合同時乙方繳付首期集資款人民幣 ，其中該首期集資款的 100 %作為定金。余款人民幣 分期償還，于本合同項下房屋移交之日起三個月內(nèi)付清余款，即從 年 月 日至 年 月 日止。第（貳）種：銀行按揭付款方式。簽訂本合同時繳付首期集資款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾零 元整（小寫： / 元），其中以全部出資款的 /%作為定金。余款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾 / 元整（小寫： / 元）由銀行提供貸款付清，乙方并應于 / 年 / 月 / 日前辦理好貸款手續(xù)。乙方向銀行還款時間與金額等事項以銀行貸款合同為準。第

9、四條：定金的處理：在本合同簽訂時即一次性付清全部集資款的，其所交定金充作建房集資款：如采用分期付款方式支付建房集資款的，其所交定金充作首期建房集資款。第五條：甲方在收到乙方按本合同第三條規(guī)定的集資款項后，于 年 月 日前向乙方出具（物業(yè)移交書）。第六條：乙方如選擇本合同第三條任何一種付款方式，應按第三條規(guī)定的付款時間交清當期集資款，否則甲方有權每日以其拖欠集資款總額3的比例收取滯納金，直至乙方付清拖欠款之日止；乙方如逾期支付集資款超期180天，甲方有權單方面終止本合同，收回乙方取得居住權的住宅。同時，乙方之前繳付的集資款（含定金）作為違約金賠償給甲方。第七條：乙方繳付集資款，甲方必須開具收款收

10、據(jù)（蓋公司財務章），乙方繳清應交集資款后，甲方必須開具繳清建房集資款的證明。第八條：乙方取得集資房的居住權的期限為七十年，即從 年 月 日至 年 月 日。如日后政策允許辦理商品房產(chǎn)證的，涉及的一切費用由乙方按相關規(guī)定全部自理。第九條：乙方取得集資房的居住權后不得私自轉讓，不得出租他人，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權進行停水停電處理。第十條：乙方對房屋進行裝修，應事先經(jīng)甲方書面認可同意。如乙方在使用本合同項下集資房過程中，因乙方不當行為（如不合理裝修等）導致該建筑物損壞的，則應由乙方承擔完全責任。第十一條：乙方在使用集資房過程中，如遇地震等不可抗力因素，導致該建筑物出現(xiàn)毀損，則甲乙雙方均不能要求對方承擔任何

11、責任。第十二條：在乙方使用該集資房期間，如日后國家、政府征用該建筑物，征用補償主體為甲方，但甲方對乙方的賠償必須是甲方按國家有關征用征收法律法規(guī)和政策所得的補償款以內(nèi)賠償給乙方。第十三條：乙方同意接受甲方指定的物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理，并另行向該物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費。本合同項下集資房自交付乙方使用之日起6個月內(nèi)免收物業(yè)管理費，從第7個月開始，乙方應按每月1元/的標準向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費（暫定2年），第3年起按市場價另定物業(yè)管理費。有關房屋維修事宜，本合同項下集資房自交付乙方使用之日起12個月內(nèi)，如出現(xiàn)經(jīng)技術鑒定確認為房屋建造質(zhì)量問題的（包括結構、水電、門窗等），由甲方負責維修。保

12、修期后，乙方集資房建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用由乙方負責；乙方集資房建筑面積范圍外所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，在專項維修基金中支付。專項維修基金均由乙方及其他權利人按分攤面積承擔相應的付費義務。第十四條：如乙方是甲方的股東、原居民或原籍香港同胞并按股東價認購本集資房的，不得將本合同項下集資房轉讓他人，也不得對外出租。如乙方以非股東價認購集資房的不受上述約定，但以非股東價認購者向他人轉讓本合同項下的集資房，必須事先經(jīng)甲方書面同意并由甲方在集資房合同和居住權證書上作出同意轉讓的批注才具有法律效力，甲方按集資房轉讓總價款的2%向乙方收取轉讓手續(xù)費。第十五條： 乙方取得集資房作住房居住，在居住期間不得

13、擅自改變房屋結構與用途。乙方有權與其他權利人共享集資房的停車場等公共設施，集資房公共設施的日常養(yǎng)護費用由專項維修基金中支付。第十六條：本集資房居住期內(nèi)，甲方不得將本合同項下集資房及附屬公共設施重復轉讓、抵押和設置擔保。第十七條：本合同書未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議作為本合同之附件，并與本合同具有同等法律效力。第十八條： 甲乙雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十九條：本合同一式三份。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第二十條：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。甲方：公司（蓋章）法人代表簽字：簽

14、訂日期： 年 月 日乙方：簽字：已享受贈送福利的股東簽名確認：簽訂日期： 年 月 日 建房合同 篇4 甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主)、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：一、合作方式1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為：_)，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。2、雙方

15、同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調(diào)有關主管部門和相鄰關系。二、產(chǎn)權分配樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內(nèi)無需經(jīng)甲方

16、同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內(nèi)搬出樓房。4、房屋產(chǎn)權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權證，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費用由各自承擔。7、甲方有義務協(xié)調(diào)有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。8、樓房建成后，如遇

17、國家征收或征用，國家的經(jīng)濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。三、施工要求1、施工圖經(jīng)甲方審核通過。甲方應當在20_年_月_日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。2、施工期限：從_年_月_日開始至_年_月_日完成。3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。四、工程質(zhì)量1、本樓按雙方共同確定的有

18、效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質(zhì)量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。2、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內(nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯

19、安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經(jīng)過仔細考慮，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全責任由實施方負責，并要給予對方經(jīng)濟賠償。五、其它約定1、外墻無法粘貼紙皮磚

20、部分批水泥沙漿和水泥油。2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。六、法律責任1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失(包括直接經(jīng)濟損失和預期可得利益的損失)。2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層

21、)，乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權分配的權利。3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。七、其它規(guī)定1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。簽訂時間：_年_月_日 建房合同 篇5 甲方：乙方：甲方將自住用房的建設施工承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承建方式：乙方包工不包料。乙方負責出工建設并自行解決施工所需的所有設備、模板、腳手架，自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊，甲方為乙方施工提供水電并負擔水電