房屋建筑裝修施工合同

1、房屋建筑裝修施工合同 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包人(全稱(chēng)): 承包人(全稱(chēng)): 依照中華人民共和國(guó)合同法,中華人民共和國(guó)建筑法,建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同. 一,工程概況 工程名稱(chēng):_ 工程地點(diǎn):_ 資金:_ 工程內(nèi)容及性質(zhì):_ 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):_ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一) 二,工程承包范圍及方式 承包范圍: 0 承包方式: 三,合同工期 開(kāi)工日期: 竣工日期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天. 四,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 五,合同價(jià)款 0 $ 元 金額大寫(xiě): 元

2、(人民幣) 六,合同文件的組成 本合同組成文件包括: ( )本合同協(xié)議書(shū) ( )中標(biāo)通知書(shū) ( )投標(biāo)書(shū)及其附件 0( )本合同合同條款 0( )標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 0 ( )圖紙及作法說(shuō)明 0( )工程量清單 0( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū) 0 雙方就本工程簽訂的洽商,變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分. 七,本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分合同條款分別賦予它們的定義相同. 八,承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任. 九,發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng). 十,合同生效 合同訂立時(shí)間: 年 月

3、日 0 合同訂立地點(diǎn): 0 雙方約定本合同自 生效. 00發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章) 住所: 住所: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電話(huà): 電話(huà): 傳真: 傳真: 開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行: 賬號(hào): 賬號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼: 第二部分 合同條款 一,詞語(yǔ)定義及合同文件 第1條 詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除雙方另有約定,補(bǔ)充,修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義: 合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款. 0 發(fā)包人:指在協(xié)議書(shū)中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人. 0

4、承包人:指在協(xié)議書(shū)中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人. 0 項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表. 0 設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位. 0 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位. 0 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定. 0 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程. 0 合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,發(fā)包人 用以支付承包人按

5、照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng). 0 追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款. 0 費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出. 0 工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù). 0 開(kāi)工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期. 0 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期. 0 圖紙及作法說(shuō)明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),用以滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙及

6、作法說(shuō)明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明). 0 施工場(chǎng)地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所. 0 書(shū)面形式;指合同書(shū),信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào),電傳,傳真,電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載 內(nèi)容的形式. 0 違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任. 0 索賠:指在合同履行過(guò)程中,對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò),而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求. 0 不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn),不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況. 0 小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開(kāi)始計(jì)算.時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外.時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24