店面房屋租賃合同

1、店面房屋租 賃 合同 篇一：商 鋪房屋租 賃合同 書商鋪房屋租 賃合同書出租人姓名（甲方） _身_份 證號碼_ 電_話_ 承_租人姓名（乙方）_ 身_份證 號碼_ 電_話_ 根_據(jù)中 華人民共和國合同法及相關(guān) 法律 規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基 礎(chǔ)上，就甲方將其 擁有的商用房出租 給乙方一事，達(dá)成以 下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況： 該房位于104國道北二 環(huán)，北星花園 臨街108#，結(jié)構(gòu)兩 層，計(jì)104.12平米。內(nèi)置樓梯及洗手 間地板，水 電 通入。第二條 租賃期限及 約定：1租賃期限為_ 年_，從_年_ _月_日起至_ 年_ 月_日止。2.房屋租金每年人民 幣（大寫）_元（ 元）。3 付款方

2、式： 簽約 之日，一次性支付兩年的房租全款。第三條 協(xié)議 事項(xiàng) ：1.房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并 愛護(hù)房屋及其附屬 設(shè)備，保持周 圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水 電使 用安全工作，如果 發(fā)生火災(zāi)及 電氣事故 應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的 結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自 改動(dòng)，如果人 為損 壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬 設(shè)施（如兩 門、窗、樓梯等） 損壞或發(fā)生故障，需 負(fù)責(zé)維 修還原及賠償損失。3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客 觀因素等需提前 終 止合同的，必 須提前一個(gè)月 告知對方，甲乙雙方 協(xié)商一致， 書面變更或解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋

3、 轉(zhuǎn)租他人，或 進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危 險(xiǎn)品影響公共安全 等行為，甲方有 權(quán)解除合同。5.續(xù)租事宜：租 賃期滿，乙方如需 繼續(xù)使用，必 須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方 遵照乙方意愿，雙方 簽訂下一年房屋租 賃合同，同 時(shí)乙方付清房租全款。6.租賃期滿，乙方未 續(xù)租，租 賃關(guān)系自然解除，甲方有 權(quán)收回房屋，乙方 應(yīng)在租賃期滿后 五日內(nèi)搬離。租 賃期滿后不 歸還房屋的，除 補(bǔ)交租金外， 應(yīng)賠償違約 金。乙方按本合同 約 定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互 結(jié)清各自的 費(fèi)用，方可 辦理退租手續(xù)。7.違約責(zé)任：本合同 簽訂后任何一方 違反，應(yīng)賠償給 另一方違約金壹仟元8.乙方在 簽訂 本合同之

4、 時(shí) ，應(yīng) 向甲方交 納_壹仟_元的裝修押金， 該 押金不得用來抵減 門面房租金，乙方如能在合同期內(nèi)履行三（2）中的相關(guān) 協(xié)議，到期后甲方全 額將押金退 還乙方（不 計(jì)息）。第四條 本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜， 經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定， 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租 賃期間，甲乙雙方 應(yīng) 保持友好，互相以 誠信為本 在合同的履行中 發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成，可 訴請人民法院 處理。第五條 本合同雙方 簽 字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各 執(zhí) 一份。備注：甲方 簽字_乙_方簽字_簽約時(shí)間 ：_年_ _月_日篇二： 門面租 賃合同門面租 賃合同出租方（甲方）：

5、身份 證號：承租方（乙方）： 身份 證號：甲方將白云區(qū) 門面，出租 給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。1、甲方將 門面租 給 乙方，年月日至日止，月租金 為2、租 賃期間，甲乙雙方均不得無 顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回 門面。乙方 轉(zhuǎn)租給第三人 時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必 須提前2個(gè)月通知甲方，未提前2個(gè)月通知甲方，乙方按 規(guī) 定如數(shù)交 納租金，提前解除合同，不退押金，如 乙方在未告知甲方的情況下，將房屋 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 ，甲方將收回 門面。3、租賃期間，乙方不得擅自改 變房屋結(jié)構(gòu)，乙方 對門面的裝修，在租 賃期和解除合同 時(shí)， 須保持原狀，轉(zhuǎn)租時(shí)不

6、得損壞。如有人 為損壞照價(jià) 賠償。4、乙方在 營業(yè)房內(nèi)私自 燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切 損失，并 賠償電 火災(zāi)造成房 屋損 失的一切費(fèi)用。5、房屋 現(xiàn)狀，甲方提供的房屋 門窗墻面地板、卷 閘門 、水表、 電表完好無 損，水 電接通， 房屋的 維修和保養(yǎng)乙方自行 負(fù)責(zé) 。維 修費(fèi)用自理。6、乙方租 賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切 經(jīng)濟(jì)費(fèi) 用（工商、稅 務(wù)、房屋出租稅、水、 電、衛(wèi) 生、物管等 費(fèi)用）乙方自己承擔(dān)，并按 時(shí)交納 ，甲方 將不負(fù)責(zé)。合同期 滿如不能 繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、 電、衛(wèi)生、物管等 費(fèi)用的清 單給 甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交 還給甲方，如拖延一天甲方將 罰乙方

7、每天壹佰元（Y:100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需 繼續(xù) 出租，在同等條件下乙方享有 優(yōu)先租賃權(quán)。8、以上 協(xié)議若有未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方共同 協(xié)商后另行 補(bǔ)充。9、本合同一式兩份，甲乙雙方各 執(zhí)一份，雙方 簽字生效。 注：水 費(fèi)卡、 電費(fèi)卡當(dāng)面交清， 電費(fèi)全部清楚、水 電全部清楚。 出租方（甲方）：承租方（乙方）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話 ： 簽約時(shí)間 ：篇三：商 鋪?zhàn)赓U合同范本（簡易實(shí)用）商鋪?zhàn)赓U合同出租方（ 簡稱甲方） ： 身份 證號： 承租方（ 簡稱乙方）： 身份 證號： 根據(jù)我國合同法及其有關(guān)法律、法 規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致

8、的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租 賃事宜達(dá)成如下 協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于 _ 省_ _市_區(qū)_ 街 號_商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)） ，在良好及可租 賃的狀態(tài)下租給乙方作 為_ 使_用_，出租商鋪的建筑面積為_ 。第二條 租賃期限為_ 年_，自 年月日起至 年月日止。第三條 租金、保 證 金：1租金為_ 元_ /平米/月。每月租金 為人民幣_ 元_（_大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在 簽訂 本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月 _ 日_前一次性付清。甲方在收到租金后 應(yīng)當(dāng)給乙方收 費(fèi)憑證。2、為確保出租房屋 設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān) 費(fèi)用如期結(jié)算，

9、乙方在 簽訂本合同之日交 納 人民 幣（大寫）_（_ _元_）作 為房屋使用保 證金。待合同期 滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方 應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保 證金不計(jì)算利息）。 第四條 設(shè) 施及 費(fèi)用承擔(dān)：1、房屋租 賃期間所發(fā)生的一切 費(fèi)用（包括房屋租 賃稅）由乙方 負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使 該房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè) 施發(fā)生損壞或故 障的，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維 修或承擔(dān) 賠償責(zé) 任。3、乙方合同期 滿后，不得拆除地 磚和吊 頂 。第五條甲方 責(zé) 任和 義務(wù) ：1、甲方保 證出租商 鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有 糾紛，由甲方 負(fù)責(zé)處理。2、甲方在 簽訂合同之時(shí)將房屋交 給乙方使用

10、。第六條 乙方 責(zé)任和義務(wù) ：1、乙方 應(yīng)按合同的 規(guī)定，按 時(shí)支付租金及其它各 項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事 違 法亂 紀(jì)活 動(dòng)。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部 門書面同意，乙方不得將房屋的 結(jié)構(gòu)作任何改 動(dòng)，乙方 對該房屋的 裝飾應(yīng) 以不損壞該房產(chǎn)整體 結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。3、在租 賃期間，乙方 對于出租房屋不得以任何形式 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、 聯(lián) 營或其他有 損 甲方利益的行 為。4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成 損 失，和乙方人 為造成事故， 損害甲方房屋的， 由乙方 負(fù)責(zé) 。5、乙方在未 違反租 約的前提下，有 權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求 續(xù)租，在本合同期 滿前三 個(gè)月

11、向甲方提出申 請，再由雙方另行商 議續(xù) 租事宜。第七條 合同的解除本合同除 發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得 單 方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方 過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋 毀損 的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋 毀損 達(dá)不到使用目的的。4、政府 強(qiáng) 制征收或拆除 該房屋的。5、乙方 遲延交付房租超 過10天的。第八條 違約責(zé) 任任何一方因 違約造成終止合同的 應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_ 違_約金，并 賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第九條 補(bǔ) 充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策 變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前 終 止本合同，甲方 應(yīng)提前半個(gè)月 通知乙方，乙方必 須按通知要求 辦理終止合同手 續(xù)，按 時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由 此造成的任何 損失，但甲方必 須負(fù)責(zé) 退還乙方已交房租但未使用完 時(shí)間 的租金。第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證 （或具有出租 權(quán)有效證明）、身份 證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙 方應(yīng)提供身份 證明文件。雙方 驗(yàn)證后可復(fù)印 對方文件備存。所有復(fù)印件 僅供本次租 賃合同 使用。第十一條 本合同在履行中 發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決， 協(xié)商不成 時(shí)，任