北京市房屋安全鑒定機構(gòu)不良信用信息系統(tǒng)暫行辦法

1、北京市房屋安全鑒定機構(gòu)評估與鑒定行為信用信息管理辦法（征求意見稿）第一章總則第一條為推進本市房屋安全鑒定行業(yè)信用體系建設(shè)，加強對房屋安全鑒定機構(gòu)及鑒定人員的監(jiān)督管理，根據(jù)北 京市房屋建筑使用安全管理辦法（北京市人民政府令第229 號）和北京市房屋建筑安全評估與鑒定管理辦法（京建 發(fā)2011 207號）等相關(guān)規(guī)定,制定本辦法。第二條對本市范圍內(nèi)房屋安全鑒定機構(gòu)信用信息的采 集、記分、公示，以及對房屋安全鑒定機構(gòu)和鑒定人員的監(jiān) 督管理，適用本辦法。本辦法所稱房屋安全鑒定機構(gòu)（以下簡稱鑒定機構(gòu)）是 指在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案從事房屋建筑安全評估、鑒定活 動的機構(gòu)。本辦法所稱的評估與鑒定行為信用信息（以

2、下簡稱信用 信息）是指房屋安全鑒定機構(gòu)在進行房屋建筑安全評估與鑒 定活動中形成的能夠體現(xiàn)其信用狀況的信息。本辦法所稱鑒定人員是指在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委備案從事房屋建筑安全評估、鑒定的專業(yè)技術(shù)人員。第三條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責本市鑒定機構(gòu)信用信息 的管理工作，具體工作委托北京市房屋安全管理事務(wù)中心組 織實施。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)范性 文件，制定北京市房屋安全鑒定機構(gòu)違法違規(guī)行為記分標 準（見附件1,以下簡稱記分標準），并適時調(diào)整補充。 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責對全市鑒定機構(gòu)的違法違規(guī)行為進 行檢查、處罰或處理、記分，并將結(jié)果記入鑒定機構(gòu)信用信 息檔案。第二章信用信息的采集第四條信用

3、信息主要包括基本信息和不良信息兩部 分。（-）基本信息為鑒定機構(gòu)依法備案的信息和近三年的 業(yè)績信息。（二）不良信息為鑒定機構(gòu)在房屋建筑安全評估、鑒定 活動中違反法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)規(guī)定被行政處罰或處理 等信息。第五條信用信息的采集是指對鑒定機構(gòu)的信用信息進 行收集、記錄、分類、儲存，形成房屋安全鑒定機構(gòu)信用信 息檔案的活動?；拘畔⒂设b定機構(gòu)通過市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)上辦事 大廳自行申報，鑒定機構(gòu)應(yīng)當對所提供信息的真實性、完整 性負責。當申報信息變更或失效時，鑒定機構(gòu)應(yīng)當于30日 內(nèi)到市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委辦理變更手續(xù)。不良信息由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委執(zhí)法人員對鑒定機構(gòu)的 違法違規(guī)行為進行行政處罰或處理時記

4、錄。執(zhí)法人員對鑒定 機構(gòu)的違法違規(guī)行為進行行政處罰或處理的，應(yīng)當及時登錄“北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)執(zhí)法工作平臺”（以下簡稱執(zhí)法 平臺）填報行政處理、處罰文書，執(zhí)法平臺自動將相關(guān)執(zhí)法 文書及記分情況轉(zhuǎn)入鑒定機構(gòu)信用信息檔案第六條信用信息的錄入、更改、增加，應(yīng)當以已具備 法律效力的文書或者其他有效證明文件為依據(jù)。第三章鑒定機構(gòu)和鑒定人員的監(jiān)督管理第七條本市對鑒定機構(gòu)實行信用記分制度。記分周期 從每年1月1日至12月31日止，鑒定機構(gòu)首次記分自備案 之日起。記分周期屆滿，重新記分。積分結(jié)果作為歷史數(shù)據(jù) 保存在鑒定機構(gòu)信用信息檔案中。第八條根據(jù)鑒定機構(gòu)積分結(jié)果，對鑒定機構(gòu)分別進行如 下處理：（一）鑒定機

5、構(gòu)積分達到5分時，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對 其提出書面警示。（二）鑒定機構(gòu)積分達到10分時，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委 約談其法定代表人或機構(gòu)負責人，予以告誡，列入重點監(jiān)管 機構(gòu)名單。（三）鑒定機構(gòu)積分達到20分時，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委 對其承攬項目進行全面檢查，對不符合要求的責令30日內(nèi) 改正，鑒定機構(gòu)改正期間不得承攬新的房屋建筑安全評估、 鑒定項目，當年不得參與房屋鑒定行業(yè)協(xié)會的評優(yōu)評先活 動。（四）鑒定機構(gòu)積分達到30分時，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委 予以通報，鑒定機構(gòu)90日內(nèi)不得承攬新的房屋建筑安全評 估、鑒定項目，一年內(nèi)不得申請擴大鑒定機構(gòu)業(yè)務(wù)范圍。同 時市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依法核查鑒定機構(gòu)的備案條件，核查不 達標的

6、，依法責令改正，整改不達標的，重新核定鑒定機構(gòu) 的業(yè)務(wù)范圍或撤銷鑒定機構(gòu)備案。第九條根據(jù)鑒定機構(gòu)違法違規(guī)行為，對鑒定人員分別 進行如下處理：（一）鑒定機構(gòu)發(fā)生單次記分為10分的違法違規(guī)行為 時，相關(guān)鑒定人員必須經(jīng)房屋鑒定行業(yè)協(xié)會培訓后，方可繼 續(xù)從事房屋建筑安全評估、鑒定活動。對拒不參加培訓的鑒 定人員，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委撤銷其備案，直至其完成培訓后 方可恢復(fù)備案。（二）鑒定機構(gòu)發(fā)生單次記分為30分的違法違規(guī)行為 時，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委撤銷相關(guān)鑒定人員在北京市建筑工程 質(zhì)量與房屋安全鑒定專家?guī)斓膶＜屹Y格，撤銷相關(guān)鑒定人員 備案，三年內(nèi)不予重新備案。第四章 信用信息的公示第十條鑒定機構(gòu)信用信息通過北

7、京建設(shè)網(wǎng)向社會公 不。公示信息包括鑒定機構(gòu)基本信息、近三年的不良信息 （積分結(jié)果及單次記分為10分以上的違法違規(guī)行為）等。第十一條鑒定機構(gòu)對公示信息存在異議的，應(yīng)當將異 議內(nèi)容、證明材料和聯(lián)系方式等以書面形式提交市住房城鄉(xiāng) 建設(shè)委。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當對異議信息進行核實，并將結(jié)果 告知異議申請人。經(jīng)核實無誤的，保留原有信息；經(jīng)核實有 誤的，及時更正。第五章附則第十二條本規(guī)定自2012年6月1日起實施。附件1:北京市房屋安全鑒定機構(gòu)違法違規(guī)行為記分標準附表1北京市房屋安全鑒定機構(gòu)違法違規(guī)行為記分標準為別 行類不良行 為代碼案理 備管未續(xù) 5手 更更 變變 稱羣 名辦 構(gòu)定 機規(guī)帚20 估門 評嘰

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