房屋轉(zhuǎn)讓合同范本三篇

1、房屋 轉(zhuǎn)讓合同范本三篇 篇一：房屋 轉(zhuǎn)讓協(xié)議 范本3篇房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 范本3篇不論是那種情況的 協(xié)議轉(zhuǎn)讓 ，出讓方都應(yīng)當(dāng)精心設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓方案，就 職工安置、債權(quán)債務(wù)處 理、企業(yè)的發(fā)展等問題和出讓方反復(fù) 協(xié)商，達(dá)到雙方都比 較滿意的結(jié)果，尤其是涉及 職工 利益的，一定通 過職代會(huì)討論，形成職代會(huì)決議。以下是小 編今天為大家精心準(zhǔn) 備的：3篇房屋 轉(zhuǎn)讓協(xié)議 范本。內(nèi)容 僅供參考， 歡迎閱讀!房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 范本一甲方夫妻：（出售方）：姓名： 身份 證號(hào)：姓名： 身份 證號(hào)：乙方：（購買 方）姓名： 身份 證號(hào)：為了確保房屋 買賣雙方的合法 權(quán)益，甲乙雙方 現(xiàn)就住宅及 儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成 協(xié)議如下：第一條

2、經(jīng)甲乙雙方共同 協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套（建筑面 積 平方米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有 權(quán)證號(hào)為： 。甲方保 證 對(duì)其所售房屋 擁有完全的所有 權(quán) ，沒有抵押等各種 負(fù) 擔(dān)。第二條 上述住宅及 儲(chǔ)藏室的出售價(jià) 為人民幣元整（元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自 甲乙雙方 簽訂協(xié)議書 之日起不得 變更。第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整（ 元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房 給乙方時(shí)由乙方一次性付清。第四條 甲方必須在領(lǐng)到新房 鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。第五條 乙方支付甲方萬元

3、款 項(xiàng)時(shí)甲方 須把此房房屋所有 權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙 方保管。將來土地 證發(fā)放后甲方必 須立即配合 領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必 須積極配 合乙方共同到房 產(chǎn)部門辦理上述住宅所有 權(quán)過戶 手續(xù)，并將新的房 產(chǎn)證交給乙方。上 述住宅一 經(jīng)辦理所有權(quán)過戶 手續(xù)，房屋的 產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再 擁有產(chǎn)權(quán)及 使用權(quán)等任何 權(quán)利。第六條 自甲方 騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的 權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承 擔(dān)，在此日之前由此房 產(chǎn)生的 權(quán)利義務(wù) 均由甲方享有和承擔(dān)。第七條 上述住宅及 儲(chǔ) 藏室的交易 過戶費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。相關(guān)法律知 識(shí)自家寫的房屋 買賣協(xié)議書 是否有效!我

4、的房屋 買賣協(xié)議書 合法 嗎?我.請(qǐng)問私下簽的房屋買賣協(xié)議書 在打.房屋 買賣協(xié)議書第八條 違約責(zé) 任：（一）乙方未在 規(guī)定的 時(shí)間內(nèi)將 購買上述住宅、 車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收 違約 金50元。（二）甲方在收到乙方支付的 購房款后未按 規(guī)定時(shí)間騰 房并將房 產(chǎn)證 交給乙方的，甲方除必 須騰房并將房 產(chǎn)證交給乙方，必 須按日支付 違約金50元。（三）自乙方要求甲方 協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理 時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方 辦理房屋過戶手續(xù)的， 甲方除必 須及時(shí)配合乙方 過戶外，必須按日支付 違約金50元。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂 后，甲方 違約不出售上述住宅及 儲(chǔ)藏室的，甲方除必 須按乙方規(guī)定

5、 的時(shí)間退還已收取的乙方 購房款外，必 須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金如 乙方已付款但 終止購房的，甲方只按已收款 項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何 購房款， 無論哪一方違約， 違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條 甲方交給乙方住房 時(shí)須住房保持完好，并 結(jié)清在此之前所 發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有 費(fèi)用。第十條 本協(xié)議經(jīng) 雙方夫妻均 簽字后生效。本 協(xié)議 一式二份，甲乙雙方各 執(zhí)一份。甲方（夫妻簽字捺印）：乙方（簽字捺?。?00年 月 日房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議 范本二本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：作單位： 住址： 身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 作單位： 住址： 身

6、份 證號(hào)：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法 擁有的一套房屋 轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋 轉(zhuǎn)讓相關(guān)事 宜達(dá)成以下合同條款,以 資 共同遵守:第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于 區(qū) 路號(hào)單元層 室，房屋 結(jié) 構(gòu)為 ，建筑面 積 平方米（包括臥室、客 廳 、衛(wèi)生間 、廚房、陽臺(tái)、及其附屬 設(shè)施），實(shí)際 使 用面積 平方米。第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定 該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條 付款方式 雙方一致同意 購 房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部 鑰匙 同時(shí),乙方應(yīng) 支付購房款 元（大寫）;剩余房款 元（大寫）在甲方將房屋 產(chǎn)權(quán)證辦 理到乙方名下后

7、，在交付乙方房 產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款 時(shí)應(yīng)向乙方出 具收據(jù)。第四條 房屋交付甲方 應(yīng) 于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部 鑰 匙交付乙方，并在 雙方在 場(chǎng)的情況下由乙方 對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異 議，視為該 房屋情況符合本合 同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸 乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方 應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的 過戶手續(xù)，將該房屋 的產(chǎn)權(quán)證辦 理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證 相關(guān) 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 甲方的承 諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓 房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該 房屋不存在法律上 的障礙。甲方保 證該轉(zhuǎn)讓 房產(chǎn)不涉及第

8、三方的 權(quán)利，本合同 簽訂前該房屋集 資、購房款、 天然氣管道安裝 費(fèi)、壁掛爐安裝 費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他 應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如 有尚未交 納或拖欠的 費(fèi) 用，由甲方全部承擔(dān)。第七條 違約責(zé) 任。甲方 違反本合同 約定，未能在 約定時(shí)間 內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日， 甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān) 違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有 權(quán)單方解除 本合同，甲方 應(yīng)承擔(dān)全部 購房款20 %的違約金。乙方 違反本合同 約定，未能在 約定時(shí)間 內(nèi)支付 約定的 購房款，每逾期一日，甲方按 應(yīng)付購房款的萬分之二 計(jì)算滯 納金，逾期超 過 三個(gè)月 時(shí)，甲方有 權(quán)單 方解除本合同，乙方 應(yīng)承擔(dān)

9、全部 購房款20%的違約金第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行 協(xié)商，并 簽訂補(bǔ) 充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等 法律效力。第九條 本合同在履行 過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方 協(xié)商解決。 協(xié)商不成 時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委 員會(huì)仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方 簽 字之日起生效。篇二：房屋 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本3篇房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本3篇轉(zhuǎn)讓協(xié)議 是指 產(chǎn)權(quán)交易雙方在交易中心主持下通 過洽談、協(xié)商以協(xié)議成交的交易方式。以 下小編為大家精心準(zhǔn) 備了3篇房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本，希望可以幫助到大家!房屋 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本一出讓人： 以下簡(jiǎn)稱甲方 購買人： 以下簡(jiǎn)稱乙方 甲方在北京市中山路一巷合伙集 資修建住

10、宅樓1座，分得二號(hào)（十字路拐角 處）三樓住房一 套，地下室 車位1個(gè)（不購車位可選購地面雜物間1間）。現(xiàn)甲方自愿將上述房屋、地下室 車位（或地面 雜物間）轉(zhuǎn)讓給 乙方，乙方自愿 購買甲方所屬住宅樓二號(hào)三樓，并有意愿 購買 地下室車位（或地面雜物間）。經(jīng)甲、乙雙方 協(xié)商，同意 簽訂如下協(xié)議:、 購房 計(jì)價(jià)方法和付款方式的 約定 二號(hào)三樓住房面 積約 平方米（含樓梯 間及其它公 攤，準(zhǔn)確面 積以房 產(chǎn)證登記為準(zhǔn)），單價(jià)為 元/m2。地下室車位（或地面雜物間），由集資戶內(nèi)部評(píng)估定出轉(zhuǎn)讓最高價(jià)格后，以此最高 價(jià)格做參考,再談轉(zhuǎn)讓事宜（見房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書）。如果乙方 認(rèn)為內(nèi)部估價(jià) 過高，并 經(jīng)雙 方協(xié)

11、商無果，乙方可選擇不購買車位（或地面 雜物間）。在本協(xié)議簽訂時(shí) ，乙方 應(yīng)交購房預(yù) 付款萬元（Y元）給甲方，剩余 購房款在甲、乙雙方 辦理土地、房 產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方一次 性結(jié)清支付給甲方。地下室 車位（或地面雜物間）價(jià)款和付款方式，按房屋 轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議書 執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和 銀行回執(zhí)作為收款或付款憑 證。二、房屋交付期限和 產(chǎn)權(quán) 登記的約定 甲方在工程竣工并 經(jīng)有關(guān)部 門驗(yàn)收合格后將房屋交付 給乙方，房屋交付最 遲不能廷 時(shí)至年 月 日，確因特殊情況需超 時(shí)交房，甲方 則從 月日起，每延 長(zhǎng)一天應(yīng)向乙方交 納元的延 時(shí) 費(fèi)（按所交 預(yù)付款年息12%計(jì)算）。甲方交房后，同 時(shí)辦理房產(chǎn)過戶

12、 手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合 乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，變更登記手續(xù)的全部稅、 費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方如遇特殊情 況可延長(zhǎng)過戶時(shí)間 ，但在延 長(zhǎng)天后，每延 長(zhǎng)一天應(yīng)向乙方交 納元的延 時(shí)費(fèi)。由于乙方原 因延 時(shí)，將不在 計(jì)息范 圍。三、甲方雙方與住宅樓建房集 資戶 關(guān)系以及基 礎(chǔ)設(shè)施的 約定1、 甲方 應(yīng)積極配合建房集 資戶 ，盡快完成住宅樓的基 礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。協(xié)議簽訂 后，凡 屬涉及 該套住房與建房集 資戶除公共 設(shè)施維修外的 經(jīng)濟(jì)和其它 糾紛，均由甲方 負(fù)責(zé)解決， 在糾紛解決過程中如給乙方造成了 經(jīng)濟(jì)損失，將由甲方 負(fù)責(zé)賠償 乙方的損失。2、 甲方 應(yīng)按質(zhì)按量將水、 電設(shè)施安裝到所出售房屋的 門

13、口，安裝 設(shè)施如下;電力設(shè)施安裝清單：A電表一只，A閘刀一把，入戶使用mm2蕊電線；水管安裝清單：使用φ的管入戶。四、房屋保修責(zé)任和甲乙雙方應(yīng)盡義務(wù)1、甲方 應(yīng)提供質(zhì)量有保障的房屋 給乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照住宅 質(zhì)量 保證書承諾的內(nèi)容承擔(dān)相 應(yīng)的保修 責(zé)任，在房屋保修范 圍和保修期限內(nèi) 發(fā)生質(zhì)量問題， 甲方應(yīng)按國(guó)家 規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修 義務(wù)，保修期內(nèi)，乙方 發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程 質(zhì)量 問題 ，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)工程 質(zhì)量問題的實(shí)際情況與乙方商定具體 維修日期，及 時(shí)、 合理安排 維修。該房屋在保修期內(nèi)因工程 質(zhì)量問題造成乙方 經(jīng)濟(jì)損失的，甲方 應(yīng)賠償 乙方

14、 的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損 失。2、雙方 對(duì)該房屋工程 質(zhì)量問題發(fā) 生爭(zhēng)議的，任何一方均可委托建筑工程 質(zhì)量檢測(cè)站檢測(cè)， 另一方應(yīng)當(dāng)配合和 協(xié)助檢測(cè)工作。檢測(cè)結(jié) 果支持一方主 張的由對(duì)方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。因不可 抗力或者非甲方原因造房屋 損壞的，甲方不承擔(dān) 責(zé)任，但可 協(xié)助維修， 維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方使用期 間不得擅自改 變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w 結(jié)構(gòu)、承重 結(jié)構(gòu)和用途，遵守集 資戶對(duì) 各套房屋裝修的約定。乙方在使用期 間有權(quán)與其他 權(quán)利人共同享用 該座住宅樓的公共部位及 設(shè)施，并按 占地和分 攤的共有共用建筑面 積承擔(dān)維修等義務(wù)，甲方不得擅自改 變與該房屋有關(guān) 聯(lián)的公 共部位和 設(shè)施的使用性 質(zhì)（公共部位

15、和 設(shè)施清單、集資戶對(duì) 各套房屋裝修的 約定，以及公 共部位管理和 維護(hù)辦法，由集 資戶提供的附件附后）。五、甲、乙雙方的 違約責(zé) 任本協(xié)議一經(jīng)簽訂 即產(chǎn)生法律效力，甲、乙雙方不得以任何理由拒 絕履行協(xié)議條款。如乙方 自愿放棄 認(rèn)購或拒絕履行協(xié)議條款，其所交 購房預(yù)付款 萬元（元），作為違約金支付給甲方， 以承擔(dān)乙方的 違約責(zé) 任。如甲方不愿意 轉(zhuǎn)讓或另售他人和拒 絕履行協(xié)議 條款，甲方 應(yīng)以乙 方所交預(yù)付房款的兩倍，即 萬元（元）支付給乙方，以承擔(dān)甲方的 違約責(zé)任。六、本協(xié)議書 和房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ) 充協(xié)議書 以及附件具有同等法律效力， 協(xié)議及附件的空格部分 填寫的文字與打印文字具有同等效力。七、本

16、 協(xié)議未盡事宜或在履行 過程中發(fā)生的爭(zhēng) 議，由雙方當(dāng)事人 協(xié)商解決，如達(dá)不成共 識(shí)， 可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā０?、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各 執(zhí)一份，集 資戶存檔一份， 協(xié)議自雙方 簽字、按印后生 效。甲方簽字、按印:_乙_方簽字、按印:_身份證號(hào): _身_份證號(hào):_聯(lián)系電話 ：_ 聯(lián)_系電話:_年月日年月日房屋 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本二甲方（轉(zhuǎn)讓方）：*，男， 漢族，19*年*月*日出生，身份 證住址：*省*市*縣*鎮(zhèn)*北 大街88號(hào)，身份 證號(hào)碼 ：*。*，女，漢族，19*年*月*日出生，身份 證住址：*省*市*縣*鎮(zhèn)*北大街88號(hào)，身乙方（受讓方）：*男,漢族,19*年*月*日出生,身份證住址

17、:*省*市*縣*鄉(xiāng)*村*組*號(hào)，經(jīng)甲、乙雙方充分 協(xié)商，就房屋 轉(zhuǎn)讓 相關(guān)事宜達(dá)*如下協(xié)議：一、該轉(zhuǎn)讓房屋位于*縣*鎮(zhèn)*村*房屋使用面 積100平方米，房屋所有 權(quán)證號(hào)為：*字 第*號(hào)，土地使用 權(quán)面積為：106.76平方米，土地使用 證號(hào)為：*國(guó)用（證）字第*年*號(hào)。二、該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬零伍仟元整（小寫：105000元整）。在簽訂協(xié)議時(shí) ， 乙方一次性付清全部轉(zhuǎn)讓 款。（以甲方出具的手 續(xù)為準(zhǔn)）三、甲方保 證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)沒有作抵押及 發(fā)生其他一切 債務(wù)與糾紛，否則甲方承擔(dān)相 應(yīng) 的法律 責(zé) 任。四、本 協(xié)議生效前，有關(guān) 該房屋的一切 債權(quán)債務(wù) 以及發(fā)生的 糾紛由甲方承擔(dān)，本 協(xié)

18、議生效 后，有關(guān) 該房屋 產(chǎn)生的一切 債權(quán)債務(wù) 以及發(fā)生的 糾紛由乙方承擔(dān)。五、本 協(xié)議 自甲、乙雙方 簽字后生效。六、本協(xié)議生效后，乙方 應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部 門辦理過戶手續(xù)，甲方 應(yīng)為乙方提供相關(guān)手 續(xù)， 與該房屋有關(guān)的 過戶等一切 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、甲、乙雙方 應(yīng)按照該協(xié)議約 定履行，如一方 違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損 失并承擔(dān)相 應(yīng)的法 律責(zé)任。八、本 協(xié)議 一 試三份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，公 證處 留存一份。甲方： 乙方：2015年XX月XX日 房屋 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 范本三 本協(xié)議 雙方當(dāng)事人： 篇三：房 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo) 準(zhǔn)范本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo) 準(zhǔn)范本本協(xié)議 雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下 簡(jiǎn)稱甲方）

19、甲方： 身份 證號(hào)：受讓 方（以下 簡(jiǎn)稱乙方）乙方： 身份 證號(hào)：份證 號(hào)碼 ：*身份證號(hào)碼:*甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上就甲方將自己合法 擁有的一套房屋 轉(zhuǎn)讓給 乙方 一事，達(dá)成 轉(zhuǎn)讓協(xié)議 ，以共同遵守。 為明確雙方的 權(quán)利和義務(wù) ，根據(jù)中 華人民共和國(guó)合同法和中 華人民共和國(guó)城市房地 產(chǎn)管理法 規(guī)定，訂立合同如下：第一條 房產(chǎn) 坐落、位置、 結(jié)構(gòu)、 層次和附屬 設(shè)施1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_號(hào)（不足部分可以 補(bǔ)充）2、該房屋為：樓房_室一廳衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房 屋的建筑面 積_平方米（包括臥室、客 廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬 設(shè)

20、施）、 實(shí)際 使用面 積_平方米。3房屋 質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件 為 ， 該房屋（ 已/未） 設(shè)定抵押。 （不足部分可 以補(bǔ)充）4、 該房地 產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類 型： （有房 產(chǎn)證或國(guó)土使用 證）5、 出售房屋的房地 產(chǎn)權(quán)證 證書號(hào)碼為 ： 國(guó)有土地使用 權(quán)證 號(hào)為 ： 共有權(quán)證 號(hào)為 ： 該房屋占用范 圍內(nèi)的土地使用 權(quán)隨該房屋一并 轉(zhuǎn)讓， 該房屋的相關(guān) 權(quán)益隨該房屋一并 轉(zhuǎn)讓6、 房屋 現(xiàn)有裝修及其他配套物品、 設(shè)備情況 詳見合同附件。第二條 甲方 對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得 隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事 實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓 房產(chǎn)擁有完全的所有 權(quán)，保 證上述房 產(chǎn)沒有 設(shè)定擔(dān)保、沒有 權(quán)屬糾紛 及

21、債權(quán)債務(wù)糾紛 ，保證該房屋不受他人合法追索， 若發(fā)生買賣前即已存在任何 糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方 負(fù)責(zé)處 理，并承擔(dān)相 應(yīng)法律責(zé)任， 由此給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方 負(fù)責(zé)賠償 ；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、 債務(wù) 、稅項(xiàng)、未 結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售 該房屋前 辦妥。出售后如有上述未清事 項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部 責(zé)任，由此 給乙方造成 經(jīng)濟(jì)損 失的，由甲方 負(fù)責(zé)賠償 ，與乙方無關(guān)。第三條 轉(zhuǎn)讓 價(jià)格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓 價(jià)格雙方商定 該房屋 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 為（人民幣） ，大寫（人民 幣）2.付款方式a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何 費(fèi)用。b.甲方收到乙方定金 元整，待

22、乙方申 請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可 為乙方準(zhǔn) 備辦理 過戶 手續(xù)。 甲方需積極配合乙方 辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條 為準(zhǔn)）c.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲 方首付款 元整。（以收據(jù)收條 為準(zhǔn)）d.余款 元整，由 銀行直接劃 撥給 甲方e.買賣 上述房 產(chǎn)交易 過程中 產(chǎn)生的一切 費(fèi)用，均由乙方承擔(dān) 繳納，甲方不承擔(dān)任何 費(fèi)用。甲方在收款 時(shí)應(yīng) 向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付雙方 協(xié)商議定甲方 應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部 鑰匙交付乙方，并在雙 方在 場(chǎng)的情況下由乙方 對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異 議，視為該 房屋情況符合本合同 約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、

23、處分權(quán)歸乙方行使。同 時(shí)應(yīng)移 交有關(guān)房 產(chǎn)的全部 資料（ 見清單） 。每逾期一日，甲方按房 產(chǎn)總價(jià)格。支付違約金，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)%違約 金。第五條 房屋 過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋 產(chǎn)權(quán)證 后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓 手續(xù)到乙方名下。 辦理產(chǎn)權(quán) 證轉(zhuǎn)讓 手續(xù)等相關(guān) 費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方 應(yīng)積極配合 辦理過戶 手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦 理房屋 過戶 ， 方予以充分 協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的 損失，由 責(zé)任方 賠償守約方。第六條 關(guān)于 產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房 產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 后，按雙方 簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的 權(quán)利和義務(wù) ，假如所 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn) 目前未 辦理房 產(chǎn)證、土地

24、證，今后條件允 許辦理房產(chǎn)證 、土地 證，則按照以下幾款 執(zhí)行：1、在辦理此房屋 產(chǎn)權(quán)證 ，土地 證及其手 續(xù)時(shí) ，甲方 應(yīng)協(xié) 助乙方將此房屋 產(chǎn)權(quán)證 ，土地 證 產(chǎn)權(quán)辦 理為乙方名下，所需一切 費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2、如因政策原因不能將房 產(chǎn)證、土地 證直接辦理為乙方名下，甲方 須協(xié)助乙方 辦理房屋 產(chǎn)權(quán)證 、土地 證及其過戶 手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、如在本房屋 買賣合同成立后，無 論是否辦理房屋 產(chǎn)權(quán)證，土地 證及其過戶手續(xù)，乙方 有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條 保證1、甲方保 證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓 房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該 房屋不存在法律上的障礙。甲方保 證 本協(xié)議轉(zhuǎn)

25、讓 之房 產(chǎn)不存在任何形式的 轉(zhuǎn)讓、抵押、 變賣 等事宜，不受任何第三人主 張任何 權(quán)利，如 發(fā)生上述任何原因所 產(chǎn)生的糾紛，一切 責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋 產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì) 糾紛 及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。2、房屋移交前，甲方 應(yīng)保持房屋原有 結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé) 搞好通水、通 電、公共 設(shè)施給乙方使用， 保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所 發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān) 費(fèi) 用由甲方 負(fù)責(zé) ，移交后由乙方 負(fù)責(zé)。3、甲方在房屋及房 產(chǎn)證書 交乙方后、房 產(chǎn)過戶辦 理前不得 實(shí) 施有礙乙方正常使用房屋的 行為，更不得將房屋再 賣他人。否 則，應(yīng)向乙方支付 購房款5%的違約 金，并承擔(dān)由此 給 乙方造成的一切 損 失。第八條 雙方 責(zé)任1.甲方保 證出售房 產(chǎn)符合國(guó)家房 產(chǎn)上市的 規(guī)定，并保 證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、 查封和任何 糾 紛，保證所提供的材料真 實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有 違反上述 約定造成的 責(zé)任由甲方承 擔(dān)。2.甲方應(yīng)在 年_月_日_將該房產(chǎn)交付乙方（以 銀行劃撥余款日 為準(zhǔn)）。室內(nèi) 現(xiàn)有家電 、家具隨房屋交接 贈(zèng)送給乙方。3.甲方 結(jié)清該房屋交接日期前的所有 費(fèi)用，交接后 發(fā)生