淺談房屋建筑施工中常見問題及措施

1、    淺談房屋建筑施工中常見問題及措施    王良軍摘要;房屋建筑為人們的生產(chǎn)生活提供了必要場(chǎng)所，其質(zhì)量決定了房屋使用的安全性和可靠性，而施工技術(shù)是影響建筑質(zhì)量的重要因素，所以對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行施工技術(shù)分析和研究是十分必要的，只有不斷提高施工技術(shù)的應(yīng)用水平，才能從根源上確保整個(gè)房屋建筑工程的質(zhì)量，延長(zhǎng)其使用壽命，保障人們生產(chǎn)生活的正常進(jìn)行。關(guān)鍵詞：房屋建筑 施工 質(zhì)量 措施中圖分類號(hào)：tv523文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： a一、房屋建筑施工的常見問題1、房屋建筑施工的造價(jià)管理問題因?yàn)榻ㄖ┕ど婕暗馁Y金投入相對(duì)較大，因此前期做好工程造價(jià)管理至關(guān)重要。所謂工程造價(jià)就是對(duì)

2、整個(gè)工程所需要付出的所有花費(fèi)。那么，有效管理好工程造價(jià)就要把項(xiàng)目當(dāng)做研究的對(duì)象，運(yùn)用管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等手段，堅(jiān)持效益優(yōu)先的目標(biāo)來實(shí)現(xiàn)管理效能。因此造價(jià)管理涉及到投資的管理、工程經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、項(xiàng)目資金籌集、項(xiàng)目管理、法律、合同管理等等諸多管理領(lǐng)域。2、房屋建筑施工的質(zhì)量問題城鎮(zhèn)化發(fā)展使得人們的居住條件提高，建筑行業(yè)得以快速發(fā)展，工程的質(zhì)量也逐步提高。但在我國(guó)，建筑物在施工過程中多少存在著這樣那樣的質(zhì)量問題。這些問題小則影響建筑美觀，環(huán)境污染等，大則直接危害到房屋建筑的安全性。比如，墻體開裂、空鼓、翹皮、鼓包、起砂，出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏；門和窗戶存在較大縫隙；廁所和浴室積水等等，有些建筑物還會(huì)呈現(xiàn)出嚴(yán)重的沉

3、降現(xiàn)象，甚至因嚴(yán)重質(zhì)量問題發(fā)生整體的建筑物坍塌。3、房屋建筑施工的安全管理問題目前來看，我國(guó)在建筑施工過程中確保建筑安全的法律政策等執(zhí)行起來很困難，建筑施工存在安全管理方面的諸多問題。為減少或避免施工過程發(fā)生事故，就需要對(duì)建筑施工進(jìn)行安全管理，使得整個(gè)施工過程可以安全運(yùn)行。如果企業(yè)在施工過程中為了省時(shí)省力或者偷工減料，而抱有僥幸心理，未嚴(yán)格按照約束施工安全性的法律法規(guī)來作業(yè)的話，往往極易導(dǎo)致安全事故發(fā)生。這些都該歸結(jié)于施工企業(yè)的管理制度。制度的不健全或者與本企業(yè)的現(xiàn)實(shí)情況不符，以及執(zhí)行過程中缺乏力度，都會(huì)使得安全性沒辦法保證。此外，施工單位在安全教育方面沒有健全的制度保證，或者制度的執(zhí)行落實(shí)不

4、給力，施工人員在施工作業(yè)過程中沒有較好的安全意識(shí)也是一方面的問題。二、針對(duì)房屋建筑施工常見問題的對(duì)策1、完善對(duì)施工的造價(jià)管理1.1要做好項(xiàng)目的成本控制與管理。項(xiàng)目開工之前，應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作，按照項(xiàng)目施工的具體要求，做好施工項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算，編制施工成本計(jì)劃。采用科學(xué)的管理方法來達(dá)到控制工程成本的目的。1.2要加強(qiáng)施工管理。加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量，避免大范圍返工；加強(qiáng)工程進(jìn)度控制，減少管理費(fèi)、人工費(fèi)等各種費(fèi)用支出；加強(qiáng)工程變更管理，嚴(yán)格控制工程變更做到不準(zhǔn)隨意變更批準(zhǔn)圖紙，不準(zhǔn)隨意提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。1.3加強(qiáng)好材料價(jià)格。在工程建設(shè)項(xiàng)目投資中，工程材料費(fèi)一般占總投資的50%以上。很多新型材料

5、性能方面優(yōu)于替代產(chǎn)品，而且價(jià)格低廉，可以降低材料費(fèi)用。2、提高房屋的施工質(zhì)量在房屋建筑工程施工過程中，由于操作復(fù)雜，使用建筑材料繁多，工程質(zhì)量管理制度貫徹執(zhí)行不徹底，工種間的配合不默契等因素經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致?？梢酝ㄟ^以下措施來提高工程質(zhì)量：2.1提高技術(shù)人員的責(zé)任心、加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)和宣傳力度，并通過典型案例宣傳、實(shí)例剖析等方式，提高技術(shù)人員對(duì)工程質(zhì)量問題危害性的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)其責(zé)任心。2.2完善施工管理的標(biāo)準(zhǔn)制度。要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善管理體系；要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序。對(duì)

6、于驗(yàn)收不合格的，堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工。2.3擴(kuò)大監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職能范圍。監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好質(zhì)量驗(yàn)收工作；在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過程中，要嚴(yán)格進(jìn)行各項(xiàng)檢查，見證送檢等監(jiān)理活動(dòng)，把好材料和構(gòu)配件的驗(yàn)收。2.4要推廣使用新型材料。新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技術(shù)創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進(jìn)一步完善，也避免了許多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。因此在一些技術(shù)成熟、有實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)要引進(jìn)新的建筑材料，克服房屋施工中的一些質(zhì)量問題。2.5對(duì)施工過程工

7、序進(jìn)行質(zhì)量控制。質(zhì)量控制的重點(diǎn)，即質(zhì)量的控制點(diǎn)，涉及到加大的范圍，其可能為結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，也可能為某一施工難度大、技術(shù)要求高的構(gòu)件或者分部、項(xiàng)工程，也可能為對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生關(guān)鍵影響的某一環(huán)節(jié)。因此，對(duì)施工工序進(jìn)行合理的控制也是尤為重要的。其具體表現(xiàn)為：第一，施工的工法；施工工法中能夠嚴(yán)重影響到質(zhì)量的相關(guān)問題，例如在升板法的施工過程中控制提升差的問題、失穩(wěn)的問題等，這都是質(zhì)量控制的難點(diǎn)和重點(diǎn)。第二，人的行為；某些操作或工序重點(diǎn)應(yīng)對(duì)人的行為進(jìn)行控制，防止因?yàn)槿说氖д`而出現(xiàn)質(zhì)量問題或者安全事故。第三，關(guān)鍵操作；很多操作技術(shù)具有很強(qiáng)的專業(yè)性，如果沒有嚴(yán)格的控制，就無法達(dá)到設(shè)計(jì)的基本要求。第四，物的狀態(tài)；

8、在某些操作以及工序中，應(yīng)將物的狀態(tài)當(dāng)做是控制重點(diǎn)，即結(jié)合不同的工程特點(diǎn)，應(yīng)將有的控制機(jī)具設(shè)備作為重點(diǎn)，有的則以防止傾覆、失穩(wěn)、腐蝕、過熱等危險(xiǎn)源作為重點(diǎn)，而有的以作業(yè)場(chǎng)所當(dāng)做加以控制的重點(diǎn)。第五，材料的性能和質(zhì)量；材料的性能和質(zhì)量對(duì)工。3、加強(qiáng)施工安全管理房屋建筑施工管理始終要貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的原則，重點(diǎn)放在預(yù)防階段，盡最大力量防止事故的發(fā)生，同時(shí)要兼顧發(fā)生事故的可能性。所以，加強(qiáng)安全管理要從下面三個(gè)方面著手。3.1加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。安全生產(chǎn)教育包括安全生產(chǎn)政策、方針、法規(guī)和安全知識(shí)方面的教育，以及勞動(dòng)者自我保護(hù)意識(shí)的教育，特別重要的是，事故易發(fā)工序要向員工作重點(diǎn)講

9、解。安全生產(chǎn)責(zé)任制是各級(jí)各類人員都必須簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，逐級(jí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，并按責(zé)任和要求追究責(zé)任。3.2健全現(xiàn)場(chǎng)安全措施，嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)安全管理?；A(chǔ)施工時(shí)，只要是不能采取放收的深基礎(chǔ)，要根據(jù)土質(zhì)情況，采取支護(hù)措施；對(duì)已挖部分基坑，在雨后、解凍或復(fù)工前，均要檢查土的力學(xué)情況，無問題方可繼續(xù)施工。高空作業(yè)時(shí)，作業(yè)外沿行人處，必須設(shè)立警示牌，搭建防護(hù)棚；鋼腳手架超過15m高時(shí)，在雷雨季節(jié)必須有避雷設(shè)施；對(duì)于高層建筑，在工作面外側(cè)要搭設(shè)3m以上的安全網(wǎng)，而且，在施工層與首層之間每隔3個(gè)樓層也要搭設(shè)安全網(wǎng)；進(jìn)場(chǎng)前必須保證安全帽墊襯完好。3.3施工現(xiàn)場(chǎng)做好明顯的安全警示標(biāo)志。在施工之前，施工單位需要派遣

10、有關(guān)的技術(shù)人員對(duì)有關(guān)的機(jī)械進(jìn)行安全檢查，以確定機(jī)械設(shè)備是否存在安全隱患，同時(shí)應(yīng)該對(duì)可能存在安全隱患的地域或是現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立明顯的警示。確保當(dāng)施工隊(duì)伍進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候所有的設(shè)備都已經(jīng)經(jīng)過安全檢查，所有應(yīng)該提高警惕的作業(yè)區(qū)都有明顯的安全警示標(biāo)志。同時(shí)由于季節(jié)或是氣候的變化可能對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生不利的影響，這就要求施工單位提前做好相應(yīng)的防護(hù)措施。3.4加強(qiáng)突發(fā)事件的防控。項(xiàng)目施工過程中，中途突發(fā)事件的防護(hù)措施是必不可少的。突發(fā)事件隱患隨時(shí)影響著項(xiàng)目施工進(jìn)程，突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)采取快速有效的防護(hù)措施，施工企業(yè)在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)成立突發(fā)事件管理小組，貫徹突發(fā)事件預(yù)防及應(yīng)對(duì)知識(shí)，增強(qiáng)工人安全意識(shí)，配合安全設(shè)施隨時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的發(fā)生。安全設(shè)備主要包含滅火器、升降機(jī)等。增強(qiáng)施工人員規(guī)范操作意識(shí)及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的自我保護(hù)意識(shí)，做好事前檢測(cè)及預(yù)警工作，有效降低突發(fā)事件及安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及負(fù)面影響。三、結(jié)束語房屋建筑的施工與人民的生活息息相關(guān)，是一項(xiàng)關(guān)乎民生的質(zhì)量問題，施工企業(yè)要在節(jié)能環(huán)保的前提下，應(yīng)盡量避免房屋建筑施工過程出現(xiàn)質(zhì)量事故與安全事故，雖然現(xiàn)在房屋建筑施工