供熱運(yùn)營委托服務(wù)協(xié)議鳳凰

1、供熱運(yùn)營委托服務(wù)協(xié)議鳳凰合同編號(hào)：2016-9-14供熱運(yùn)行委托服務(wù)合甲方：乙方：日期：_ （以下簡稱甲方）與_ （以下簡稱乙方），為了明確供熱方和用熱方在供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就_行訂立本供熱運(yùn)營委托服務(wù)合同，并支付相應(yīng)的運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一節(jié)術(shù)語和定義雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下:供熱運(yùn)營管理：節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能 目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)

2、，用能單位以 節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。供熱運(yùn)營服務(wù)公司：提供用能狀況診斷、節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、改造（施工、設(shè) 備安裝、調(diào)試）、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。項(xiàng)目節(jié)能量：在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下，通過運(yùn)營管理項(xiàng)目 實(shí)施，用能單位或用能設(shè)備、環(huán)節(jié)的能源消耗相對(duì)于能耗基準(zhǔn)的減少量。第二節(jié)項(xiàng)目概況2.12.1 項(xiàng)目名稱：_（以下簡稱“項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”）2.22.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：_2.32.3 項(xiàng)目內(nèi)容：乙方為甲方項(xiàng)目提供鍋爐房的供熱運(yùn)行服務(wù)，負(fù)責(zé)使用天然氣冷凝鍋爐作為熱源，為本項(xiàng)目供熱。供熱運(yùn)行期間所需的天然氣，水，電等供熱所需基本條 件及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.42

3、.4項(xiàng)目供熱總面積： _ 萬平米。其中辦公和住宅共 _ 萬平方米。2.52.5供熱運(yùn)營時(shí)間為每采暖季 1111 月 1 1 日起 3 3 月 3131 日止。2.62.6 本項(xiàng)目合同期限為年。合同到期，雙方另行協(xié)商。第三節(jié)供熱運(yùn)營服務(wù)條款3.13.1 收費(fèi)方式及金額由乙方出具收款票據(jù)，甲方一次性支付乙方 _年供熱運(yùn)行服務(wù)費(fèi)共計(jì): 萬元整。甲方在簽訂合同 7 7 日內(nèi)支付于乙方指定賬戶。3.23.2 供熱標(biāo)準(zhǔn)參照國家有關(guān)規(guī)定：3.33.3 因如下等非乙方因素造成的供熱不達(dá)標(biāo)情況等乙方不承擔(dān)責(zé)任：（1 1） 甲方擅自修改供熱系統(tǒng)；（2 2） 甲方申報(bào)用熱面積與實(shí)際面積不符或未經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)私自改變自有

4、管網(wǎng)，擴(kuò)大供熱面積；（3 3） 人力不可抗拒的自然因素或城市其它設(shè)施發(fā)生重大問題、政府行為 等影響到乙方供熱設(shè)施的；（4 4） 甲方管轄范圍內(nèi)的用戶私自擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；（5 5） 停水、停氣、停電、熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間造成供熱中斷；（6 6） 由甲方原因造成停熱而影響帶于其管網(wǎng)相連接的用戶用熱時(shí)，停熱 損失由甲方承擔(dān)。（7 7） 用熱方擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的。第四節(jié)甲方的義務(wù)5.15.1 本合同簽訂后 7 7 日內(nèi)提交設(shè)計(jì)參數(shù)，包括供熱面積、熱負(fù)荷、管網(wǎng)等基礎(chǔ)資料5.25.2 項(xiàng)目運(yùn)營成本如水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)及設(shè)備維護(hù)更新等費(fèi)用由甲方 負(fù)責(zé)承擔(dān)

5、5.35.3 根據(jù)鍋爐房分界，對(duì)鍋爐房外甲方責(zé)任規(guī)定范圍內(nèi)的設(shè)備、管線進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保全系統(tǒng)的正常穩(wěn)定運(yùn)行。5.45.4 為乙方維護(hù)、檢測、修理項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備提供便利，乙方可合理地接觸 與本項(xiàng)目有關(guān)的甲方設(shè)施和設(shè)備。5.55.5 為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲方指定專人_，職務(wù)：_ 為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方內(nèi)部責(zé)任范圍內(nèi)一切事務(wù)。5.65.6 甲方應(yīng)為乙方實(shí)施和管理本合同項(xiàng)下的供暖項(xiàng)目提供其它必要的協(xié)助。5.75.7 停暖期間鍋爐房內(nèi)的設(shè)備、儀器等固定資產(chǎn)的看管義務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)。第五節(jié)乙方的義務(wù)6.16.1 根據(jù)甲方提供的供熱建筑面積和熱負(fù)荷等對(duì)鍋爐房內(nèi)設(shè)備及安裝工程 進(jìn)行設(shè)計(jì)、采購、安裝與調(diào)

6、試，按期完成施工。開工前將設(shè)計(jì)、施工方案及工 期提交甲方予以確認(rèn)。6.26.2 配合甲方就乙方出具的設(shè)計(jì)技術(shù)方案進(jìn)行必要的優(yōu)化。6.56.5 乙方對(duì)其產(chǎn)權(quán)范圍的設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)作出記錄。6.76.7 合同期間項(xiàng)目運(yùn)行管理成本如人工費(fèi)、設(shè)備管理維護(hù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。6.86.8 為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，乙方指定專人楊斌厚務(wù)：運(yùn)營經(jīng)理為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方內(nèi)部責(zé)任范圍內(nèi)一切事務(wù)。6.96.9 乙方應(yīng)完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)、保量按時(shí)完成項(xiàng) 目建設(shè)和運(yùn)行過程中的工作，客觀實(shí)際地測量節(jié)能效果和計(jì)算節(jié)能效益。對(duì)甲 方提出的合理要求給予認(rèn)真考慮，與甲方保持良好的合作關(guān)系，尊重甲方的工 作人員及

7、其合理化建議，愛護(hù)甲方的設(shè)備和其它財(cái)產(chǎn)，在甲方的場地從事項(xiàng)目 的安裝運(yùn)行工作時(shí)，遵守甲方工作場地的有關(guān)規(guī)章制度。6.106.10 乙方的供熱服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 滿足用戶正常 供熱使用要求。六節(jié)合同解除、終止6.16.1本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。6.26.2本合同可依照第 8.58.5 條（不可抗力）的規(guī)定解除第七節(jié)合同的生效及其他7.17.1本合同下的通知應(yīng)當(dāng)用專人遞交、掛號(hào)信、快遞、電報(bào)、電傳、傳真 或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則 應(yīng)盡快地在合理的時(shí)間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認(rèn)。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng) 當(dāng)盡速書面告知對(duì)方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。7.27.2本合同附件是屬于本合同完整的一部分，附件部分內(nèi)容如與合同正文 不一致，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。7.37.3 本合同的修改應(yīng)采取書面方式。7.47.4 本合同未盡事宜可由雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.57.5 本合