《有關(guān)商品房買賣合同匯總5篇》

1、有關(guān)商品房買賣合同匯總5篇 隨著時間的推移，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是收集整理的商品房買賣合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 商品房買賣合同 篇1 賣方(甲方)：買方(乙方)：經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓，本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣小寫：（ ）元，大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在 年月 日乙方支付房款具體約定為：房款全部交齊后，甲方給乙方開據(jù)收條，同時將此房手續(xù)

2、和合同（由于此房沒有房照）和房屋所有鑰匙一并交給乙方。三、甲方于年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方，交房前因此房發(fā)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。預(yù)期不交示甲方違約。甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙

3、方簽章后與本契約具有同等效力。八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 月日年 月日 商品房買賣合同 篇2 出售方(甲方)：地 址：_郵 碼：_電話：_購買方(乙方)：_姓名：性 別：出生： 年 月 日國藉：身份證號碼：地址：郵 碼：電話：分 協(xié) 議 書第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于_市用地面積_的土地使用權(quán)。地塊編號：_使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_定名_，由甲方預(yù)售。第二條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號(第_層)。建筑面積_，土地面積/(其中：基底分?jǐn)俖、公用分?jǐn)俖、其他_)。第三條 甲方定于_年_月_日交付

4、乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_天：1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決;3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_單價元/，總金額_幣_千_百_十_萬_千_百_十_元(小寫_萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：_帳號：_分期(一次)付款(見附表一)第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定

5、的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)證，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條 乙方所購樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用

6、途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條 后面的.附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時，按下列( )項解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;2.由人民法院裁判;第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲 方：_ 乙 方：_代 表：_ 代 表：_年 月 日 年 月 日 商品房買賣合同 篇3 甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它相關(guān)法律

7、、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、 標(biāo)的物1、甲方所擁有的坐落于北京 號房屋，建筑面積 平方米，其現(xiàn)用途為自住。2、甲方已于 年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為3、甲方已 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為4、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。二、 房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣三、 付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1、一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶

8、之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2、分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3、貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、 房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、 乙方同意其購置房

9、屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評估費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾

10、期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4、甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約

11、定條件的，視為未交付房屋。5、甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6、因甲方原因，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、向房屋所在地法院起訴；九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于年 月 日在北京 簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介

12、公司備案一份，各份具有相同效力。甲方：乙方：代理人：代理人： 商品房買賣合同 篇4 甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有

13、關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)，六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀

14、約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號： )，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款：甲方(賣方)： (印) 身份證號：住址： 電話：年 月 日乙方(買方)： (印)身份證號：住址： 電話：年 月 日 商品房買賣合同

15、篇5 出賣人(甲方)：_，身份證：_買受人(乙方)：_，身份證：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條、交易房屋具體情況1、房屋地址：_2、房屋面積總面積：_，主房面積：_，車庫面積：_，配房面積：_，閣樓面積：_，房屋結(jié)構(gòu)：_，產(chǎn)權(quán)：_年，房屋用途：_，購房合同編號：_。第二條、交易房屋價款及給付方式1、房屋的交易總價為：人民幣_萬元(大寫：_元整)。乙方一次性支付甲方房款人民幣_萬元(大寫：_元整)。本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣_萬元(大寫：_元整)由乙方以銀行按揭方式支付月

16、供人民幣_萬元(大寫：_元整)。房屋如能辦理更名手續(xù)乙方應(yīng)在更名辦理時一次性支付甲方剩余房款，甲方積極配合辦理更名手續(xù)，本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費(fèi)用。第三條、稅費(fèi)承擔(dān)1、本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條、雙方的權(quán)利義務(wù)1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬元(貳拾萬元整)乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。2、經(jīng)雙方

17、協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。3、甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過戶、更名等手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙10日內(nèi)向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時配合乙方辦理所有手續(xù)及交房甲方應(yīng)賠償乙方違約金20萬元(大寫)貳拾萬元整。第五條、違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬元(貳拾萬元整)。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金20萬元(貳拾萬元整)。3、甲方如未按本合同規(guī)定積極配合將該房屋過戶到乙方名下，甲方自愿支付乙方20萬元(貳拾萬元整)作為違約金。4、如乙方為按時向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付甲方相應(yīng)損失計違約金20萬元