小區(qū)商業(yè)街物業(yè)管理合同范本官方

1、小區(qū)商業(yè)街物業(yè)管理合同范本協(xié)議雙方：物業(yè)管理方以下簡稱甲方 ：用戶方以下簡稱乙方 ：乙方系 一期小區(qū)商業(yè)街 號用戶房屋座落圖詳見附件1， 甲方系該小區(qū)商業(yè)街的物業(yè)管理及效勞單位。根據(jù)?中華人民共和國合同法?及?武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例?等法律法規(guī)之規(guī) 定，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的根底上，就其物業(yè)管理及效勞的相關事宜，達成如下協(xié) 議：甲方提供物業(yè)管理效勞工程 負責提供小區(qū)商業(yè)街所有公共區(qū)域走廊及休息亭的衛(wèi)生保潔。 負責保障小區(qū)商業(yè)街每日二十四小時供電、供水如遇供電局停電，自來水公司停 水及設備維修保養(yǎng)除外 。負責小區(qū)所有公共區(qū)域的花卉及植物擺放。請用戶于每日 20：30 將室內(nèi)垃圾用塑料袋封

2、好， 放置指定位置。 乙方假設需要丟誒其 房屋室內(nèi)進行保潔，可向甲方辦理有償效勞的相關手續(xù)。為給乙方提供各種需要和方便，甲方將提供室內(nèi)保修效勞、商業(yè)效勞和其他有償服 務，本著 " 效勞為主，適當收費 "的原那么，其收費標準以在甲方管理效勞部的公榜為準。如乙 方的室內(nèi)保修事項為原裝設備質(zhì)量問題，那么不收取任何費用。為便于乙方與甲方公司聯(lián)系有關事宜，物業(yè)管理公司的效勞咨詢 ： * 甲方應承當?shù)墓芾硎马?、負責本小區(qū)公共次序的維護和管理，乙方房屋室內(nèi)的自有財產(chǎn)等，由乙方自行 保管并投保，如遺失或被盜，甲方管理公司將配合公安部門進行調(diào)查和處理。負責辦理乙方 經(jīng)營及管理人員出入本小區(qū)

3、的有效證件。2、凡乙方大件辦公室用品，如：辦公桌椅、復印機、電腦、保險柜及其他貴重物 品等，如需搬出商業(yè)街或大型搬遷，應由乙方詳細填寫物品清單，并由乙方負責人簽名，然 后到甲方管理效勞部辦理審核批準手續(xù)，否那么，甲方管理公司保安員有權(quán)拒絕放行。三、 乙方承當?shù)奈飿I(yè)管理費的繳納及付款方式1、乙方的用房面積為 平方米， 乙方每月的物業(yè)管理綜合效勞費為元/平方米， 每月總計 元，由乙方從簽定本協(xié)議，按先收費原那么，每壹年繳納一次。2、乙方房屋的室內(nèi)用水、用電費用甲方收取押金1000 元，甲方一方雙方于每月20 日抄錄該房屋電表、水表實際讀數(shù)后，由乙方按實際使用讀數(shù)，于當月 10 日前向甲方繳 納。本

4、物業(yè)定于 2003 年 10 月 30 日正式移交，此時間以前甲方原那么上同意乙方先行使用， 但甲方不承當乙方在未正式移交前進行使用而可能帶來的任何責任無論物業(yè)方是否許可 ， 乙方提前使用那么應先征得物業(yè)管理公司認可并正常繳納物業(yè)管理費用。3、乙方在小區(qū)停車場停車， 應繳納車位使用費， 甲方依照市物價局批準的收費標準 進行收費。為方便用戶，甲方可以按月、季度、年度辦理車位使用證。4、乙方所有對甲方的應繳納費用， 可用現(xiàn)金、 支票等方式的繳納。 以支票的方式的 付款，應以其付款到達甲方帳戶的時間為準。用戶的配合事項1、 為了維護商業(yè)街的整體形象，乙方未經(jīng)物業(yè)公司許可不得在店外經(jīng)營及電外擺放物品。

5、如確有需要那么應在物業(yè)公司許可的情況下有償限時使用。店門一律內(nèi)開，同時，本 小區(qū)商業(yè)街內(nèi)實行招牌的統(tǒng)一管理，乙方設立招牌應在指定區(qū)域，并征得物業(yè)公司同意，否 那么物業(yè)公司有權(quán)制止。2、 乙方應注意保護本小區(qū)商業(yè)街公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生，不得隨意吐痰， 扔煙頭、紙等雜物，并嚴禁發(fā)出影響其他用戶的噪音，如裝修噪音、高聲喧嘩、播放音樂等，否那么， 將視情況進行處理或處分。3、假設乙方需對房屋室內(nèi)進行二次裝修，乙方應將裝修方案及圖紙報甲方審批， 如無大的修改，甲方應在接到裝修方案及圖紙后三個工作日內(nèi)審批完畢。二次裝修施工單位，不 論是甲方推薦還是乙自帶 選，進場施工前， 均須與甲方簽定 ?二次裝修管理效

6、勞協(xié)議? 另 見，并交納一定數(shù)額的二次裝修管理效勞費。 所有裝修施工材料及施工人員， 一律按甲方指 定的時間及路線出入小區(qū)商業(yè)街。為配合管理，乙方應將緊急聯(lián)系方式提供甲方，以便非正常辦公時間異常情況的緊 急聯(lián)絡。根據(jù)?消防法?的規(guī)定和本小區(qū)商業(yè)街轄區(qū)消防主管單位的要求， 乙方應明確本單位的消防負責人，并簽定?武漢金色港灣商業(yè)街防火平安責任書? 。 其他事項1、本協(xié)議涉及的店面系小區(qū)內(nèi)經(jīng)營店面，在經(jīng)營范圍上將會受到限制， 乙方對此有充分的認識， 原那么上以提供社區(qū)效勞為主， 甲方鼓勵經(jīng)營休閑類經(jīng)營工程 無污染工程 ，各 店面經(jīng)營應遵守國家相關法律法規(guī)并服從工商、城管等部門的管理。本小區(qū)商業(yè)街詳細

7、地址 為：。2、 乙方所購店面中有局部店面系甲方提前出租，并簽有出租合同， 乙方同意保持該合同之延續(xù)性，依據(jù)原出租合同 2xxx 年 x 月 xx 日以后的租金收入 權(quán)益將由乙方擁有，原出租合同中租賃期滿時間為2xxx年x月xx日，原租戶的權(quán)益應得到保證原出租合同見附件 2。為便于聯(lián)系，乙方應指定本單位一聯(lián)系人，專門負責辦理有償效勞的有關事宜。本協(xié)議于甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效。 本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方應盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本小區(qū)商業(yè)街所 在地人民法院起訴解決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方蓋章 ： 甲方蓋章 ：代表簽字 ： 代表簽字 ：日期：

8、 年 月 日Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關于替換，里面又大有學問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標定位在 查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級按鈕，選擇 特 殊字符中的 段落標記兩次，在輸入框中會顯示“ "P