擔(dān)保法和物權(quán)法沖突的相關(guān)法條

1、擔(dān)保法作廢、修訂條款總結(jié)段茹 |創(chuàng)建時(shí)間： 2011 年 10 月 13 日 13:40|瀏覽： 123|評(píng)論： 0標(biāo)簽：作廢： 擔(dān)保法 41 條、 擔(dān)保法 49 條抵押物的轉(zhuǎn)讓第一款、第二款、擔(dān)保法 54 條、擔(dān)保法 58 條、擔(dān)保法第 59 條、擔(dān)保法第 61 條、擔(dān)保法第 64 條、擔(dān)保法 76 條、擔(dān)保法 78 條、擔(dān)保法 79 條、擔(dān)保法第 82 條、擔(dān)保法第 84 條、“作廢 “一詞時(shí)，是指擔(dān)保法的內(nèi)容與物權(quán)法 相沖突而失效。修訂：擔(dān)保法 24 條、擔(dān)保法 28 條、擔(dān)保法 34 條、擔(dān)保法 53 條、擔(dān)保法 74 條、擔(dān)保法 75 條、擔(dān)保法 88 條。修訂則指擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定已

2、被物權(quán)法 補(bǔ)充、完善了新內(nèi)容而失效。擔(dān)保法解釋 作廢、修訂條款總結(jié)作廢：擔(dān)保法解釋 49 條、擔(dān)保法解釋 56 條第二款、 擔(dān)保法解釋 59 條、擔(dān)保法解釋 87 條“出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的， 質(zhì)押合同不生效； ”此處的 “質(zhì)押合同 ”應(yīng)理解為“質(zhì)押權(quán) ”。擔(dān)保法解釋 103 條第三款。文中使用 “作廢 “一詞時(shí)，是指擔(dān)保法的內(nèi)容與物權(quán)法相沖突而失效。修訂：擔(dān)保法解釋 29 條：修訂 被物權(quán)法 175 修改；擔(dān)保法解釋 80 條：修訂 被物權(quán)法 174 條所補(bǔ)充。擔(dān)保法解釋 83 條：修訂 被物權(quán)法 204 條補(bǔ)充。修訂則指擔(dān)保法的相關(guān)規(guī)定已被物權(quán)法補(bǔ)充、完善了新內(nèi)容而失效。擔(dān)保法向來(lái)是司法

3、考試的重點(diǎn)和難點(diǎn)， 物權(quán)法通過(guò)后，擔(dān)保法的地位無(wú)疑會(huì)更加重要，復(fù)雜程度也有所增加。在復(fù)習(xí)備考司法考試時(shí)，妥善處理物權(quán)法與擔(dān)保法的關(guān)系無(wú)疑是一門(mén)必修的功課。 根據(jù)司法考試歷來(lái)注重新考點(diǎn)的規(guī)律， 擔(dān)保法的考察重點(diǎn)應(yīng)該放在物權(quán)法規(guī)定與擔(dān)保法規(guī)定的不同之處。所以，本文著力比較二者的不同，以便讀者在復(fù)習(xí)過(guò)程中能夠?qū)φ照莆?。物?quán)法 通過(guò)后， 許多人都在問(wèn)： 擔(dān)保法 是不是被廢除了？結(jié)果當(dāng)然是沒(méi)有，物權(quán)法第178 條明確規(guī)定： “擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法。”，如此明明白白的承認(rèn)擔(dān)保法繼續(xù)有效。物權(quán)法的內(nèi)容雖然龐雜，吸收了民法通則 、擔(dān)保法、 土地管理法 、城市房地產(chǎn)管理法、農(nóng)村土地承包法等許多法

4、律的內(nèi)容，但是都沒(méi)有完全吸收，物權(quán)法 并不能替代它所不完全吸收的任何一部法律，所以其他法律安然無(wú)恙，可以和物權(quán)法同時(shí)有效， 只是在涉及對(duì)同一事項(xiàng)的不同規(guī)定時(shí)，以物權(quán)法 的規(guī)定為準(zhǔn)。 這樣以來(lái)，法律的適用不是更簡(jiǎn)單，而是更復(fù)雜了，遇到一個(gè)問(wèn)題時(shí)，既要查找特殊法律的規(guī)定，也要查找物權(quán)法的規(guī)定。鑒于擔(dān)保法及其解釋已經(jīng)足夠復(fù)雜，再加上物權(quán)法，解決問(wèn)題時(shí)的找法工作無(wú)疑會(huì)很繁重。這樣，就需要對(duì)物權(quán)法擔(dān)保物權(quán)編與擔(dān)保法及其解釋的關(guān)系作一番梳理。物權(quán)法 不能取代 擔(dān)保法 的根本原因在于 擔(dān)保法 并不僅僅是擔(dān)保物權(quán)法，還有擔(dān)保債權(quán)法，如保證、定金，而且保證和定金在擔(dān)保法中占有很大的分量，如果廢除了擔(dān)保法，這些重

5、要的法律規(guī)范就無(wú)處安身了。所以，物權(quán)法通過(guò)后，擔(dān)保法中債權(quán)擔(dān)保的部分是不會(huì)受到絲毫影響的。需要討論的只是物權(quán)法 擔(dān)保物權(quán)編與擔(dān)保法擔(dān)保物權(quán)部分的關(guān)系。就物權(quán)法和擔(dān)保法相關(guān)的部分來(lái)說(shuō)，二者的關(guān)系可以分為三種：吸收、補(bǔ)充、修改。吸收。對(duì)比物權(quán)法和擔(dān)保法的條文，可以發(fā)現(xiàn)大部分法條大同小異，許多法條還是原封照搬， 有時(shí)把原來(lái)的一個(gè)法條拆成兩個(gè)法條， 有時(shí)又把原來(lái)的幾個(gè)法條合成一個(gè)法條，當(dāng)然具體條文的先后順序也有調(diào)整，并非一一對(duì)應(yīng)。值得注意的是，在擔(dān)保法里面，條文較多的 “抵押權(quán) ”部分被分成五節(jié)，眉目清楚，而在物權(quán)法中， “抵押權(quán) ”部分只有兩節(jié)， “一般抵押權(quán) ”部分的內(nèi)容就顯得雜亂，不過(guò)整體的結(jié)構(gòu)

6、倒是更平衡了。補(bǔ)充。就制度創(chuàng)新而言， 有些法條的內(nèi)容是 物權(quán)法 獨(dú)有的。 最突出的莫過(guò)于 物權(quán)法引入了動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押制度，第 181 條、第 189 條、第 196 條對(duì)動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的概念、設(shè)立以及抵押財(cái)產(chǎn)的確定等方面做出規(guī)定。另外一個(gè)創(chuàng)新之處在于肯定了最高額質(zhì)押制度，第 122 條規(guī)定， 最高額質(zhì)押可以參照最高額抵押的規(guī)定。此外，值得注意的是，最高額抵押部分增加了很多新的內(nèi)容，第194 條就抵押權(quán)順位問(wèn)題作了專(zhuān)門(mén)規(guī)定。修改。物權(quán)法對(duì)擔(dān)保法的修改幅度是相當(dāng)大的，只是散落在各處，需要把它們整理出來(lái)。為了便于對(duì)照觀察，下面按照不同主題把相關(guān)的法條列出來(lái)。1.擔(dān)保物權(quán)的定義物權(quán)法：第一百七十條 擔(dān)保物

7、權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保法：第三十三條 本法所稱(chēng)抵押， 是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有， 將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)， 債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！菊f(shuō)明】?jī)煞ㄖ杏卸鄠€(gè)定義性法條，這里舉出兩個(gè)作為例示。從中可以看出，物權(quán)法增加了當(dāng)事人可以約定行使擔(dān)保物權(quán)的情形的內(nèi)容， 擴(kuò)展了行使擔(dān)保物權(quán)的條件， 便于債權(quán)人行使權(quán)利。如此， 在制作擔(dān)保物權(quán)合同時(shí)， 可以將交叉違約情況列為實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形。2. 區(qū)分債權(quán)合同

8、和物權(quán)變動(dòng)物權(quán)法：第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、 變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同， 除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外， 自合同成立時(shí)生效； 未辦理物權(quán)登記的， 不影響合同效力。第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第一百八十七條以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第二百一十二條質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。第二百二十七條 以注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、 專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門(mén)辦理出質(zhì)登

9、記時(shí)設(shè)立。擔(dān)保法：第四十一條 當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第六十四條出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。第七十九條以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)，專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同， 并向其管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記。 質(zhì)押合同自登記之日起生效?！菊f(shuō)明】 過(guò)去幾十年中， 我國(guó)立法和司法實(shí)踐中對(duì)債權(quán)合同和物權(quán)變動(dòng)不加區(qū)分的情形比比皆是， 本來(lái)辦理登記是房屋抵押權(quán)的設(shè)立要件，是抵押合同中債務(wù)人或者第三人的法律義務(wù)， 卻被設(shè)計(jì)成抵押合同的生效要件， 如果當(dāng)事人違反了義務(wù)， 合同反而

10、無(wú)效， 無(wú)疑是對(duì)違約方的縱容，完全置債權(quán)人的利益于不顧，從而法律也得不到人們的信任和尊重。近年來(lái)，人們已經(jīng)痛感這種不區(qū)分債權(quán)合同和物權(quán)變動(dòng)的做法的弊端，并且力圖改變這種做法。 1999 年的 合同法 及其隨后的司法解釋在多個(gè)地方強(qiáng)調(diào)合同效力與物權(quán)變動(dòng)的不同， 2007 年的物權(quán)法再次發(fā)力，一舉廢除了1995 年擔(dān)保法中錯(cuò)誤的規(guī)定，從此擔(dān)保合同的效力不再依賴(lài)于擔(dān)保物權(quán)是否成立。至此，我國(guó)債權(quán)行為的獨(dú)立性得到了全面實(shí)現(xiàn)。第一章總則擔(dān)保法解釋12 條第二款：作廢 被物權(quán)法202 條替代；第二章 保證擔(dān)保法解釋 29 條：修訂 被物權(quán)法 175 修改；擔(dān)保法 24 條主合同變更對(duì)保證人的效力：修訂 被

11、物權(quán)法所擴(kuò)充。擔(dān)保法 25 條一般保證的保證期間第二款最后一句 “保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定 ”刪除。 擔(dān)保法 28 條保證與物的擔(dān)保并存時(shí)保證人的責(zé)任：修訂 被物權(quán)法 176 條修訂。擔(dān)保法解釋 38 條：修訂 被物權(quán)法 176 條修訂。第三章 抵押擔(dān)保法 34 條抵押財(cái)產(chǎn)的范圍：修訂 被物權(quán)法180 條修訂；點(diǎn)評(píng)：除擔(dān)保法第34 條外，與可抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的還有擔(dān)保法36 條以及 解釋第47 條，現(xiàn)均被物權(quán)法180 所擴(kuò)充：主要有三點(diǎn)修改。擴(kuò)大了可抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，如180 條第四、五項(xiàng)正在建造的船舶、飛行器，生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品以 “招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商 ”取得的 “四荒 ”的承

12、包經(jīng)營(yíng)權(quán)不經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意也可以抵押。與農(nóng)村土地承包法銜接，修改了擔(dān)保法34 條（五）項(xiàng)。 述詞修改，表述為 “有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn) ”。擔(dān)保法解釋 49 條：作廢 被物權(quán)法相關(guān)條款所更改；擔(dān)保法解釋56 條第二款：作廢 被物權(quán)法 相關(guān)條款所更改點(diǎn)評(píng)： 區(qū)分了合同生效與抵押權(quán)生效。擔(dān)保法41 條抵押登記：作廢 被物權(quán)法 15、187 189 代替。點(diǎn)評(píng)：原擔(dān)保法混淆了物權(quán)、債權(quán)關(guān)系。擔(dān)保法解釋59 條：作廢擔(dān)保法42 條必須辦理抵押登記的情形、64 條質(zhì)押合同的訂立與效力：修訂 被物權(quán)法 15 條以及相關(guān)條款所修改；點(diǎn)評(píng)：物權(quán)法將擔(dān)保法的合同登記改為權(quán)利（物權(quán)登記）。擔(dān)保法 49 條抵押物的轉(zhuǎn)讓第一款

13、、第二款：作廢 被物權(quán)法 191條替代。 點(diǎn)評(píng)：第一款原規(guī)定“通知 ”被修改為 “須經(jīng)同意 ”。第三款已經(jīng)無(wú)意義，物權(quán)法已有更完整規(guī)定。 擔(dān)保法 53 條抵押權(quán)的清償：修訂 被物權(quán)法195 條修訂。點(diǎn)評(píng)：一是加強(qiáng)了對(duì)其他債權(quán)人的保護(hù)，規(guī)定了其撤銷(xiāo)權(quán)（一年的除斥期）。二是明確了抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格（注：在質(zhì)權(quán)與留置權(quán)部分中也有該規(guī)定）。擔(dān)保法 54 條多個(gè)擔(dān)保物權(quán)的清償：作廢 被物權(quán)法 199 條替代；擔(dān)保法 58 條抵押權(quán)的消滅：作廢 被物權(quán)法 174 條替代；擔(dān)保法解釋80 條：修訂 被物權(quán)法 174 條所補(bǔ)充。 擔(dān)保法 第 59 條最高額抵押的一般規(guī)定：作廢 被物權(quán)法 2

14、03 條所修改；點(diǎn)評(píng)：范圍被擴(kuò)大擔(dān)保法第61 條最高額抵押的轉(zhuǎn)讓?zhuān)鹤鲝U 被物權(quán)法 204 條代替。 擔(dān)保法解釋 83 條：修訂 被物權(quán)法 204 條補(bǔ)充。 點(diǎn)評(píng)：在物權(quán)法下，全部主債權(quán)確定之前，是有可能就某一部分確定的債權(quán)轉(zhuǎn)讓的。第四章質(zhì)押擔(dān)保法第64 條質(zhì)押合同的訂立與效力：作廢 擔(dān)保法解釋87 條 “出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效； ”此處的 “質(zhì)押合同 ”應(yīng)理解為 “質(zhì)押權(quán) ”。擔(dān)保法 74 條質(zhì)權(quán)的消滅：修訂 被 “物權(quán)法 ”177條修訂。擔(dān)保法 75 條權(quán)利質(zhì)押的范圍：修訂 被物權(quán)法 223 條擴(kuò)充。 點(diǎn)評(píng)：增加基金份額，應(yīng)收賬款。擔(dān)保法 76 條票據(jù)、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)：作廢 被物權(quán)法 224 條替代。擔(dān)保法 78 條股票、股份的出質(zhì)第一款、第三款：作廢 擔(dān)保法解釋103 條第三款：作廢 被物權(quán)法 226.1 替代。點(diǎn)評(píng)：注意公司法 143 條第四款 擔(dān)保法 79 條知識(shí)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)以及相應(yīng)擔(dān)保法解釋105 條：作廢 被物權(quán)法 227修改。 點(diǎn)評(píng)：明確了對(duì)已被抵押的知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)可否