開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案征集文件

1、開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案征集文件 開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案征集文件 征集人：開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管理委員會 （蓋單位章）征集代理機構(gòu)：浙江中正工程項目管理有限公司 （蓋單位章） 二O一六年六月目 錄第一章 應(yīng)征邀請書03第二章 應(yīng)征人須知05第三章 評審辦法12第四章 合同主要條款14第五章 設(shè)計任務(wù)書16第六章 應(yīng)征文件格式20第一章 應(yīng)征邀請書開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案應(yīng)征邀請書1.征集條件開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化

2、產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案已由開化縣發(fā)展和改革局批準立項，征集人為開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管理委員會，建設(shè)資金來源財政撥款。項目已具備征集條件，現(xiàn)邀請你單位參與該項目方案征集活動。2.項目概況與征集范圍2.1 開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊位于開化縣芹江三橋西南面，為G205國道西側(cè)地塊。本項目擬建商業(yè)步行街、度假酒店、排屋等，總設(shè)計費為 38萬元，計劃設(shè)計周期 20日歷天。2.2項目背景為了對開化縣城市空間發(fā)展有效控制，在控制性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)上，提高該地塊的土地使用，公共空間組織，交通組織，城市形態(tài)塑造，自然生態(tài)保護等方面更合理、更科學(xué)。將開

3、化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作園生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊打造開化縣又一城市亮點，特開展本次開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案征集活動。2.3征集內(nèi)容：開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案以及評審、評選后的深化設(shè)計等，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。3.應(yīng)征人資格要求3.1 收到本應(yīng)征邀請書的。3.2 應(yīng)征人資格：同時具備城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計乙級及以上資質(zhì)和建筑設(shè)計乙級及以上資質(zhì)的獨立法人。4.征集文件的獲取請于 2016年 6 月 24日至2016年 6 月 28日（節(jié)假日除外），每日8:30 時至 11:30 時，14:00 時至 16:3

4、0 時(北京時間，下同)，由委托代理人持本人身份證到 浙江中正工程項目管理有限公司 領(lǐng)取征集文件，征集文件 300元/份。5.踏勘現(xiàn)場和應(yīng)征預(yù)備會5.1現(xiàn)場踏勘簽到截止時間：2016 年 6 月 24 日9:30時現(xiàn)場踏勘簽到地點：開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管理委員會會議室（根宮佛國景區(qū)售票大廳二樓 根博路1號）5.2應(yīng)征預(yù)備會簽到時間：2016 年 6 月 24 日10:30時（續(xù)現(xiàn)場踏勘之后）應(yīng)征人請于2016年 6月 30日16:00時前將需澄清問題以書面形式提出（需加蓋本單位公章），征集人將于2016年 7月4日16:00時前統(tǒng)一以書面形式答復(fù)。6.應(yīng)征文件的遞交遞交應(yīng)征文件截

5、止時間（應(yīng)征截止時間，下同）為2016年 7月 19日 9:30時，地點為開化縣公共資源交易中心五樓大廳（開化縣江濱南路5號）。7.聯(lián)系方式征集人：開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管理委員會 聯(lián)系人：高先生 電話征集代理機構(gòu)：浙江中正工程項目管理有限公司 聯(lián)系地址：開化縣芹南路龍頂西子城61幢一單元2樓 聯(lián)系人：吳女士 聯(lián)系電話：傳真：開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管理委員會 浙江中正工程項目管理有限公司2016年 6 月 23日第二章 應(yīng)征人須知應(yīng)征人須知前附表條款號條款名稱編列內(nèi)容1征集人名稱

6、：開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管理委員會地址:開化縣根博路1號聯(lián)系人：高先生 電話2征集代理機構(gòu)名稱：浙江中正工程項目管理有限公司聯(lián)系地址：開化縣芹南路龍頂西子城61幢一單元2樓聯(lián)系人：吳女士 聯(lián)系電話真3征集項目名稱開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案4規(guī)劃范圍浙江省開化縣境內(nèi)5資金來源財政撥款6資格審查方式/7征集內(nèi)容開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案和評審、評選后的深化設(shè)計等，具體詳見設(shè)計任務(wù)書。8計劃工期方案設(shè)計周

7、期20日歷天，中選后15日歷天內(nèi)提交深化設(shè)計方案。9本次方案征集深度（1）現(xiàn)狀解讀與周邊環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、建筑風(fēng)格、空間布局等融合關(guān)系；（2）總圖布置、功能布局、場地豎向設(shè)計、空間設(shè)計、建筑布局、交通組織、環(huán)境景觀、各功能分區(qū)的融合等設(shè)計分析；（3）建筑風(fēng)格及城市設(shè)計效果表現(xiàn)；（4）設(shè)計說明。10應(yīng)征人資質(zhì)要求應(yīng)是收到征集人發(fā)出應(yīng)征邀請書的單位。11踏勘現(xiàn)場和應(yīng)征預(yù)備會現(xiàn)場踏勘簽到截止時間：2016年 6月 24日 9:30時場踏勘簽到地點：開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管理委員會會議室（根宮佛國景區(qū)售票大廳二樓 根博路1號）應(yīng)征預(yù)備會簽到時間：2016年 6月24日 10:30時（續(xù)現(xiàn)

8、場踏勘之后）12澄清、修改應(yīng)征人請于2016年 6月30日16:00時前將需澄清問題以書面形式提出（需加蓋本單位公章），征集人將于2016年 7月4日16:00時前統(tǒng)一以書面形式答復(fù)。13應(yīng)征截止時間2016年 7月19日9:30時14是否允許遞交備選應(yīng)征方案允許兩個以內(nèi)（包括兩個）15總設(shè)計費應(yīng)征人應(yīng)承若總設(shè)計費為38萬元，否則作無效處理。16應(yīng)征文件份數(shù)應(yīng)征文件由應(yīng)征函部分、技術(shù)部分二部分構(gòu)成。應(yīng)征函部分：壹份技術(shù)部分包括技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本（匯編縮印成A3文本）：正本壹份，副本壹份；方案設(shè)計成果電子光盤二套；多媒體演示文件解說光盤（采用DCD、DVD格式）二套（時間控制為15-20

9、分鐘）。注：若提供兩個應(yīng)征方案的（除應(yīng)征函部分外），以上資料均需按規(guī)定另行提供。17應(yīng)征文件編制要求應(yīng)征文件應(yīng)征函部分封面除蓋應(yīng)征人單位公章，還須加蓋法定代表人章。征集文件提供應(yīng)征文件格式的，必須按所提供的格式要求編制，并按要求蓋章。應(yīng)征文件如有涂改、行間插字或刪除，改動之處應(yīng)加蓋單位公章。應(yīng)征文件技術(shù)部分編制要求應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本的正、副本內(nèi)容、格式必須完全一致（除封面外），正本封面必須加蓋應(yīng)征人單位公章和法定代表人章，副本封面采用A3白紙封面，封面及內(nèi)容不得有應(yīng)征人法人單位公章、法定代表人蓋章及應(yīng)征人名稱、地址、電話、郵編、頁碼等其他可識別應(yīng)征人的標志。（2）

10、多媒體演示文件解說光盤為匿名，不得體現(xiàn)單位訊息及其他標記。18應(yīng)征文件的密封和標記1、應(yīng)征文件應(yīng)征函部分封套上應(yīng)寫明：征集文件名稱：開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案征集人名稱：開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管理委員會應(yīng)征人名稱（應(yīng)征人全稱）：應(yīng)征文件在2016年 7 月 19 日 9：30時不得開啟2、應(yīng)征文件技術(shù)部分包裝、密封和標志應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本的正本（壹份）密封在一個內(nèi)層包封，副本（壹份）密封在另一個內(nèi)層包封，兩個內(nèi)層包封再合包密封在一個外層包封中，文件包封必須使用無字牛皮紙。（2）方案設(shè)計成果電子光盤（

11、二套）和多媒體演示文件解說光盤（二套）分別用信封密封，密封口處加蓋應(yīng)征單位公章，裝入正本密封套內(nèi)。19裝訂要求應(yīng)征文件應(yīng)征函、技術(shù)部分技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本應(yīng)分別裝訂成冊；采用每冊左側(cè)書本裝訂方式裝訂，裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂。20提交應(yīng)征文件地點開化縣公共資源交易中心五樓開標廳21是否退還應(yīng)征文件不退還應(yīng)征文件22評審時間和地點評審時間：2016年 7 月 19 日9：30時整評審地點：開化縣公共資源交易中心五樓開標廳23評審程序（1）密封情況檢查：由公證處工作人員檢查。（2）評審順序：按參加應(yīng)征會議應(yīng)征人簽到先后順序開啟應(yīng)征文件。24專家評審委員會的組建評審委員會構(gòu)

12、成：5人評審專家確定方式：征集人代表1人和征集人推薦4人組成。25是否授權(quán)評審委員會確定入圍人數(shù)是，推薦的評選入圍人數(shù)：三名。26評選、方案確定評審會議結(jié)束后，征集人將評審入圍的三個方案同時報送開化縣人民政府。由政府組織相關(guān)單位人員對入圍的三個方案進行評選，確定最終中選方案。注：本征集文件下述相關(guān)內(nèi)容如與應(yīng)征人須知前附表不一致，以應(yīng)征人須知前附表為準。應(yīng)征須知 1.總則1.1 項目概況1.1.1 本項目征集人：見應(yīng)征人須知前附表。1.1.2 本項目征集代理機構(gòu)：見應(yīng)征人須知前附表。1.1.3 本項目名稱：見應(yīng)征人須知前附表。1.1.4 本項目建設(shè)地點：見應(yīng)征人須知前附表。1.2 資金來源和落實

13、情況1.2.1 本項目的資金來源：見應(yīng)征人須知前附表。1.2.2 本項目的資金落實情況：見應(yīng)征人須知前附表。1.3 設(shè)計范圍、設(shè)計周期、深度要求1.3.1 本次項目設(shè)計范圍：見應(yīng)征人須知前附表。1.3.2 本項目設(shè)計的計劃工期：見應(yīng)征人須知前附表。1.3.3 本項目的深度要求：見應(yīng)征人須知前附表。1.4 應(yīng)征人資格要求應(yīng)征人應(yīng)是收到征集人發(fā)出應(yīng)征邀請書的單位。1.5 費用承擔(dān)應(yīng)征人準備和參加應(yīng)征活動發(fā)生的費用自理。1.6 保密參與征集應(yīng)征活動的各方應(yīng)對征集文件和應(yīng)征文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 1.7 語言文字除專用術(shù)語外，與應(yīng)征有關(guān)的語言均使用中文。必要

14、時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。1.8 計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.9 踏勘現(xiàn)場1.9.1 征集人按應(yīng)征人須知前附表規(guī)定的時間、地點組織應(yīng)征人踏勘項目現(xiàn)場。 1.9.2 應(yīng)征人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。1.9.3 除征集人的原因外，應(yīng)征人自行負責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。1.9.4 征集人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供應(yīng)征人在編制應(yīng)征文件時參考，征集人不對應(yīng)征人據(jù)此作出的判斷和決策負責(zé)。1.10 應(yīng)征預(yù)備會1.10.1 征集人按應(yīng)征人須知前附表規(guī)定的時間和地點召開應(yīng)征預(yù)備會，澄清應(yīng)征人提出的問題。1.10.2 應(yīng)征人應(yīng)在應(yīng)征人須知前附表規(guī)定的

15、時間前，以書面形式將提出的問題送達征集人，以便征集人在會議期間澄清。1.10.3 應(yīng)征預(yù)備會后，征集人在應(yīng)征人須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，將對應(yīng)征人所提問題的澄清，以書面方式通知所有購買征集文件的應(yīng)征人。該澄清內(nèi)容為征集文件的組成部分。1.11 分包本次方案征集不允許分包。1.12 設(shè)計費用及獎勵措施1.12.1設(shè)計全部費用為 38萬元，包括整體方案、圖紙以及綜合服務(wù)等（含稅金、成果設(shè)計階段的制作、印刷、郵寄、差旅等所有費用），征集人不再另行支付其他任何費用。1.12.2 本項目評審專家推薦三名方案入圍單位，除中選單位不予補償外，另兩名入圍單位各補償叁萬伍仟元，其余應(yīng)征人各補償壹萬元。補償費包括稅

16、金、設(shè)計文本、多媒體電子文件等需提供的資料的制作費、差旅費等所有成本費。1.12.3 經(jīng)評審專家界定未達到設(shè)計深度的或作不合格處理的應(yīng)征文件，不予支付補償費用。1.12.4 各有效應(yīng)征人的方案設(shè)計及設(shè)計理念在本項目的使用權(quán)歸征集人所有。選定方案的中選人有義務(wù)根據(jù)征集人提出的要求對方案設(shè)計進行修改和完善，最終形成設(shè)計成果。1.12.5 需支付的補償費用在與選定方案的中選人簽訂合同后收到各應(yīng)征人正式發(fā)票予以支付。2. 征集文件 2.1 征集文件的組成本征集文件包括：（1）應(yīng)征邀請書（2）應(yīng)征人須知；（3）評審辦法；（4）合同主要條款；（5）設(shè)計任務(wù)書（6）應(yīng)征文件格式。根據(jù)本章第1.10款和第2.

17、2款對征集文件所作的澄清、修改，構(gòu)成征集文件的組成部分。2.2 征集文件的澄清、修改2.2.1應(yīng)征人應(yīng)仔細閱讀和檢查征集文件的全部內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向征集人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)在應(yīng)征人須知前附表規(guī)定的時間前以書面方形式送至或傳真至征集代理機構(gòu)，要求征集人對征集文件予以澄清。2.2.2 應(yīng)征人有關(guān)問題請于2016年 6月30日16:00時前，將需澄清問題以書面形式提出（需加蓋本企業(yè)的公章），征集人將于2016年 7月4日16:00時前統(tǒng)一以書面形式答復(fù)。2.3 征集文件的解釋權(quán)本征集文件（包括澄清、修改、補充文件、書面答復(fù)等）的解釋權(quán)屬征集人。3.應(yīng)征文件3.1應(yīng)征文件的

18、組成本應(yīng)征文件由應(yīng)征函部分、技術(shù)部分兩部分組成。3.1.1 應(yīng)征函部分包括下列內(nèi)容：（1）封面；（2）目錄；（3）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的出席應(yīng)征會議授權(quán)委托書（格式詳見附件二、附件三）；（4）應(yīng)征函（格式詳見附件四）；（5）應(yīng)征人基本情況表（格式詳見附表1）；（6）擬擔(dān)任本項目設(shè)計人員匯總表（格式詳見附表2）；（7）應(yīng)征人認為需要提供的其他材料。3.1.2技術(shù)部分應(yīng)包括下列內(nèi)容：（1）技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本（封面格式詳見附件一），具體內(nèi)容詳見征集文件第五章設(shè)計任務(wù)書；（2）計算機文件：方案設(shè)計成果電子光盤二套；（3）多媒體演示文件（采用DCD、DVD格式）二套（時間控

19、制為15-20分鐘）；3.2備選應(yīng)征方案接受備選應(yīng)征方案，允許兩個以內(nèi)（包括兩個）。3.3 應(yīng)征文件的編制3.3.1應(yīng)征文件應(yīng)按第六章“應(yīng)征文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為應(yīng)征文件的組成部分。3.3.2 應(yīng)征文件應(yīng)當(dāng)對征集文件有關(guān)工期、技術(shù)標準和要求、征集范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。3.3.3 應(yīng)征文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，應(yīng)征文件應(yīng)征函部分封面除蓋應(yīng)征人單位公章，還須加蓋法定代表人章。征集文件提供應(yīng)征文件格式的，應(yīng)按所提供的格式要求編制，并按要求蓋章。應(yīng)征文件如有涂改、行間插字或刪除，改動之處應(yīng)加蓋單位公章。3.3.4 應(yīng)征文件技術(shù)部分編制要求：（1）技術(shù)方案設(shè)計成果匯編

20、縮印本的正、副本內(nèi)容、格式必須完全一致（除封面外），正本封面必須加蓋應(yīng)征人單位公章和法定代表人章，副本封面采用A3白紙封面，封面及內(nèi)容不得有應(yīng)征人法人單位公章、法定代表人蓋章及應(yīng)征人名稱、地址、電話、郵編、頁碼等其他可識別應(yīng)征人的標志。（2）多媒體演示文件解說光盤為匿名，不得體現(xiàn)單位訊息及其他標記。3.3.5 應(yīng)征文件應(yīng)將應(yīng)征函部分、技術(shù)部分技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本分別裝訂成冊，并按應(yīng)征函部分、技術(shù)部分技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本分別裝袋密封；設(shè)計成果電子文件和多媒體演示文件解說光盤分別用信封密封，密封口處加蓋單位公章。4.應(yīng)征4.1 應(yīng)征文件的密封和標記4.1.1 應(yīng)征文件應(yīng)征函部分應(yīng)單獨包

21、裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋應(yīng)征人單位公章。封套上應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見應(yīng)征人須知前附表。4.1.2 應(yīng)征文件的技術(shù)部分密封和標記應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本的正本（壹份）密封在一個內(nèi)層包封，副本（壹份）密封在另一個內(nèi)層包封，兩個內(nèi)層包封再合包密封在一個外層包封中，文件包封必須使用無字牛皮紙。（2）設(shè)計成果電子文件和多媒體演示文件解說光盤分別用信封密封，密封口處加蓋單位公章。4.1.3 未按本章第4.1.1或4.1.2項項要求密封和加寫標記的應(yīng)征文件，征集人不予受理。4.2 應(yīng)征文件的遞交4.2.1 應(yīng)征人遞交應(yīng)征文件的截止時間：見應(yīng)征人須知前附表。4.2.2 應(yīng)征人遞交

22、應(yīng)征文件的地點：見應(yīng)征人須知前附表。4.2.3 除應(yīng)征人須知前附表另有規(guī)定外，應(yīng)征人所遞交的應(yīng)征文件不予退還。4.2.4 逾期送達的或者未送達指定地點的應(yīng)征文件，征集人不予受理。4.3 應(yīng)征文件的修改與撤回4.3.1 在應(yīng)征人須知前附表規(guī)定的應(yīng)征截止時間前，應(yīng)征人可以修改或撤回已遞交的應(yīng)征文件，但應(yīng)以書面形式通知征集人。4.3.2 應(yīng)征人修改或撤回已遞交應(yīng)征文件的書面通知應(yīng)按照本章第3.3.3項的要求蓋章。4.3.3 修改的內(nèi)容為應(yīng)征文件的組成部分。修改的應(yīng)征文件應(yīng)按照本章第3條、第4條規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5.評審會議5.1 評審會議時間和地點征集人在應(yīng)征人須知

23、前附表規(guī)定的應(yīng)征截止時間和地點舉行評審會議。以下人員須參加評審會議：應(yīng)征人法定代表人或委托代理人須參加評審會議。其中由應(yīng)征人法定代表人出席評審會的須提供身份證明書，若由委托代理人出席評審會議的須提供附有法定代表人身份證明書的出席評審會議授權(quán)委托書。注：法定代表人身份證明書或附有法定代表人身份證明書的出席評審會議授權(quán)委托書（一份）、身份證、購買征集文件收據(jù)遞交應(yīng)征文件時直接交予征集代理核實。5.2 評審會議程序主持人按下列程序進行評審：（1）評審會議由征集人代表主持；（2）確認應(yīng)征人到場情況；（3）公證處工作人員檢查應(yīng)征文件的密封情況并宣布應(yīng)征文件密封的有效性；（4）應(yīng)征函部分評審；（5）當(dāng)眾啟

24、封應(yīng)征人的技術(shù)方案，聽取多媒體光盤解說；（6）技術(shù)方案詳細評審；（7）當(dāng)眾宣布各應(yīng)征人的評審情況；（8）公證處工作人員宣讀公證詞；（9）評審會議結(jié)束。6.評審6.1評審委員會6.1.1評審委員會共5人，由征集人代表1人和征集人推薦4人組成，負責(zé)本項目的評審。6.1.2評審委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：（1）應(yīng)征人或應(yīng)征人的主要負責(zé)人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與應(yīng)征人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對應(yīng)征公正評審的。6.2 評審原則評審活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。6.3 評審評審委員會按照第三章“評審辦法”規(guī)定的方法、評審因素和程序?qū)?yīng)征文件進行評審。第

25、三章“評審辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評審依據(jù)。7.評選、方案確定評審會議結(jié)束后，征集人將評審入圍的三個方案同時報送開化縣人民政府。由政府組織相關(guān)單位的人員對入圍的三個方案進行評選，確定最終中選方案。8.合同授予8.1 定選方式征集人依據(jù)應(yīng)征人須知前附表規(guī)定評審委員會推薦的評審入圍人數(shù)和相應(yīng)方案報送開化縣人民政府。由政府組織相關(guān)單位人員對入圍的三個方案進行評選，確定最終中選方案。8.2 中選通知征集人以書面形式向中選人發(fā)出中選通知書，同時將中選結(jié)果通知未中選的應(yīng)征人。8.3 簽訂合同征集人和中選人應(yīng)當(dāng)自中選通知書發(fā)出之日起7天內(nèi)，根據(jù)征集文件和中選人的應(yīng)征文件訂立書面合同。9.

26、需要補充的其他內(nèi)容其它約定：見應(yīng)征人須知前附表。第三章 評審辦法一評審原則評審活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。二評審組織本項目的評審工作由征集人組建的評審委員會負責(zé)。評審委員會由征集人代表1人和和征集人推薦4人組成，負責(zé)本項目的評審。評審委員會對應(yīng)征文件作出的評審結(jié)論，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和征集文件的規(guī)定。三評審辦法本次方案征集評選不進行單獨細目評分，評審專家根據(jù)應(yīng)征人多媒體演示文件解說光盤和技術(shù)方案設(shè)計成果文件及對本項目現(xiàn)狀、背景及規(guī)劃核心任務(wù)的理解、分析與把握；策劃思路是否清晰；方案及功能布局、交通組織、豎向設(shè)計、空間設(shè)計、建筑布局及建筑風(fēng)格、環(huán)境景觀、城市設(shè)計效果表現(xiàn)是否合

27、理且具有創(chuàng)意性、協(xié)調(diào)性；是否達到設(shè)計方案的深度要求等進行評審。意見匯總綜合評審后從中推薦三個入圍方案。四評審程序本項目評審將按以下程序進行：1、評審前準備工作；2、對應(yīng)征文件應(yīng)征函部分進行評審；3、對應(yīng)征文件技術(shù)部分進行評審；4、推薦三個入圍方案；5、提交評審報告。五初步評審1、應(yīng)征文件的符合性檢查和響應(yīng)性確定在詳細評審之前，將對應(yīng)征文件進行符合性檢查和響應(yīng)性確定。當(dāng)應(yīng)征文件出現(xiàn)下列情形之一的將視為無效，按不合格應(yīng)征文件處理，不得進入詳細評審：（1）應(yīng)征文件未按照征集文件規(guī)定的格式編制，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；（2）應(yīng)征文件附有征集人不能接受的條件；（3）應(yīng)征文件未按規(guī)定密封

28、、標識、裝訂、包封的；六.詳細評審1、評審專家組對技術(shù)部分進行詳細評審。2、評審專家組成員應(yīng)當(dāng)按照征集文件所規(guī)定的評審辦法客觀、公正地進行評審。七評審報告評審專家組應(yīng)根據(jù)評審情況和結(jié)果，向征集人提交評審報告。評審報告由評審專家組起草，按少數(shù)服從多數(shù)的原則通過。評審專家組全體成員應(yīng)在評審報告上簽字認可，評審專家如有保留意見可以在評審報告中闡明。評審專家組應(yīng)在評審報告中推薦三個入圍方案及對應(yīng)入圍單位。九評選、方案確定評審會議結(jié)束后，征集人將評審入圍的三個方案同時報送開化縣人民政府。由政府組織相關(guān)單位人員對入圍的三個方案進行評選，確定最終中選方案。第四章 合同主要條款征集人：開化桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游

29、文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管理委員會 （甲方）中選人： （乙方）鑒于征集人于 年 月 日已接受中選人的應(yīng)征。本合同工程的征集文件、應(yīng)征文件、中選通知書及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。1、征集項目名稱：開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作園生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案。2、合同金額：合同總額與應(yīng)征函金額一致，甲方應(yīng)支付合同項目的方案設(shè)計費總額為（大寫）：叁拾捌萬元整（小寫：￥380000.00元），該費用包括但不限于：交通調(diào)查費、城市、規(guī)劃設(shè)計費、公示費、各階段評審費用、文本制作費、辦公費、住宿費、交通費、稅金、保險、利潤等所有費用。3、設(shè)計工期： 。4、技術(shù)標準：滿足國家

30、和地方現(xiàn)行技術(shù)標準及設(shè)計規(guī)范，符合應(yīng)征文件設(shè)計要求和設(shè)計深度。5、應(yīng)征人向征集人提交的有關(guān)資料與交付的設(shè)計文件：（詳見征集文件）6、設(shè)計費支付： 6.1征集人與中選人簽訂合同生效后，十日內(nèi)支付設(shè)計費用20%作為預(yù)付款；6.2 乙方提交深化技術(shù)方案并經(jīng)甲方認可后十日內(nèi)支付設(shè)計費用30%；6.3 乙方提交最終設(shè)計成果后十日內(nèi)支付設(shè)計費用50%。7、如中選人設(shè)計成果未達到征集人要求，征集人有權(quán)要求中選人更改或完善，中選人必須無條件服從，否則征集人有權(quán)單方面終止合同。 8、雙方責(zé)任： 8.1 征集人應(yīng)按本合同規(guī)定，及時向中選人提交資料和文件；并按約定支付設(shè)計費用。8.2 中選人應(yīng)按約定完成方案深化設(shè)計

31、；如中選人提交的方案未達到編制深度要求，未通過征集人組織的審查，需退回并根據(jù)征集人要求進行修改完善。在方案編制期間，中選人應(yīng)配合征集人做好方案論證匯報等工作。召開評審會議前兩個工作日，征集人通知中選人參加，中選人應(yīng)準時出席并做好準備工作，完成方案匯報。 9、違約責(zé)任9.1 在合同簽訂后，征集人要求終止或解除合同，中選人未開始設(shè)計工作的，不退還征集人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，征集人應(yīng)根據(jù)中選人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付，超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。 9.2 中選人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充。方案等成果應(yīng)符合要求，并通過部門審查。由于

32、中選人原因造成市級部門或?qū)徟块T對設(shè)計文件審查未通過或未審批，中選人除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損部分的設(shè)計費，并賠償征集人由此造成的損失。 9.3 違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按中華人民共和國合同法第七章違約責(zé)任和第十八章第四節(jié)中的相關(guān)條款，承擔(dān)違約責(zé)任。9.4、工期違約：設(shè)計人如設(shè)計工期延誤，每延期一天扣罰1000元違約金，如工期延誤超過20天，發(fā)包人可單方面終止合同，由此造成的一切直接和間接損失由中選人承擔(dān)。10、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向開化縣人民法院起訴。11、中選人應(yīng)在接到中選通知書后7天內(nèi)簽訂設(shè)計合同。本合同由雙方法定代表人簽字、蓋章

33、后生效。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本六份，雙方各執(zhí)三份。征集人：（蓋章） 中選人：（蓋章）法人代表：（蓋章） 法人代表：（蓋章）單位地址： 單位地址：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：電 話： 電 話：簽約日期： 簽約日期：第五章 設(shè)計任務(wù)書開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案設(shè)計任務(wù)書一、項目背景為了對開化縣城市空間發(fā)展有效控制，在控制性詳細規(guī)劃的基礎(chǔ)上，提高該地塊的土地使用，公共空間組織，交通組織，城市形態(tài)塑造，自然生態(tài)保護等方面更合理、更科學(xué)。將開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊打造開化縣又一城市亮點，特開展本次開化-

34、桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案征集活動。二、規(guī)劃原則和指導(dǎo)思想1、規(guī)劃指導(dǎo)思想強調(diào)設(shè)計思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性，體現(xiàn)建筑風(fēng)格及區(qū)域發(fā)展的統(tǒng)一性和協(xié)調(diào)性，弘揚城市景觀的個性與特性，注重合理用地，做到各區(qū)域既能合理區(qū)分又能有機聯(lián)系，既體現(xiàn)城市景觀的高品位，又考慮項目開發(fā)的經(jīng)濟性和可操作性，做到遠近結(jié)合。2、規(guī)劃目標適應(yīng)加快城市協(xié)調(diào)發(fā)展的需要，樹立區(qū)域整體協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，把開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊建設(shè)成為具有地域文化特色的區(qū)域，尋求區(qū)域發(fā)展合理模式與發(fā)展思路。3、規(guī)劃原則（1）可持續(xù)發(fā)展（2）資源節(jié)約、環(huán)境美好（3）特色與創(chuàng)新（4）

35、宏觀把握和區(qū)域統(tǒng)籌（5）政府引導(dǎo)和市場開發(fā)（6）統(tǒng)一規(guī)劃和分步實施三、規(guī)劃設(shè)計要求1、規(guī)劃范圍項目位于開化縣芹江三橋西南面，為G205國道西側(cè)文化藝術(shù)中心一期地塊，毗鄰根宮佛國景區(qū)，周邊環(huán)境優(yōu)美，山清水秀，交通便捷，有著良好的開發(fā)前景。總用地面積約17公頃（約250畝），具體范圍詳見附圖。2、規(guī)劃設(shè)計目標（1）按照保證功能銜接、盡可能增加開發(fā)價值、提升景觀效果等原則，結(jié)合交通、商業(yè)等區(qū)位和資源優(yōu)勢，建議把開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊功能定位為：集文化、旅游、度假、居住于一體的綜合性示范區(qū)。（2）細化重點片區(qū)17公頃（約250畝）建筑形態(tài)和景觀。注重強化區(qū)域識別性，塑造“形象

36、獨特、生態(tài)綠色、活力開放、科技智能”的新型城市中心意象。匠心營造彰顯地域特征、富有區(qū)域化、生態(tài)化和具有旅游功能特色的個性城市標志區(qū)。3、主要功能區(qū)塊劃分（僅供參考）（1）綜合服務(wù)區(qū)（商業(yè)區(qū)）本區(qū)以統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)為原則，打造完善的配套服務(wù)體系支撐項目的發(fā)展。包括特色商業(yè)步行街、休閑娛樂、特色餐飲等項目。占地面積：約45畝。（2）城市文化區(qū)（已完成招標，相關(guān)資料另行提供）本區(qū)強調(diào)個性化的建筑形態(tài)，花園式的生態(tài)環(huán)境，打造代表開化新形象、符合市民新需求的文化服務(wù)功能，以開化縣公共文化廣場（含文化館、檔案館、城市展覽館、圖書館和博物館）為主體，并向商業(yè)及度假旅游區(qū)塊引導(dǎo)功能延伸。

37、占地面積：約45畝。（3）酒店度假區(qū)本區(qū)根據(jù)區(qū)域地形條件，設(shè)度假酒店，滿足度假旅游需求，將該地塊打造為具有特色的酒店度假區(qū)。占地面積：約65畝。（4）風(fēng)情居住區(qū)本區(qū)以居住功能為主體，結(jié)合別墅、排屋等建造方式，將該區(qū)域塑造為具有度假特色的山地居住區(qū)。占地面積：約70畝。四、規(guī)劃設(shè)計成果（一）設(shè)計成果要求本次設(shè)計的所有成果內(nèi)容及深度均應(yīng)嚴格符合相關(guān)法律、法規(guī)、標準和技術(shù)規(guī)范的要求。設(shè)計成果包括設(shè)計說明書和規(guī)劃圖紙。1、設(shè)計說明書設(shè)計說明書闡述從總體規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計到景觀設(shè)計等主導(dǎo)設(shè)計構(gòu)思、設(shè)計理念及設(shè)計手法，并對環(huán)境保護、消防、節(jié)能等做相應(yīng)的簡要說明。包括以下方面：現(xiàn)狀條件分析、規(guī)劃原則和總體構(gòu)

38、思、用地布局、空間組織和景觀特色要求、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃、主要技術(shù)經(jīng)濟指標（總用地面積、總建筑面積、平均層數(shù)、容積率、建筑密度、綠地率、工程量及投資估算等）。2、規(guī)劃圖紙1）區(qū)位分析圖2）現(xiàn)狀分析圖3）規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖4）功能布局分析圖5）城市設(shè)計總平面圖6）建筑群體鳥瞰圖7）城市設(shè)計框架圖8）綠地生態(tài)系統(tǒng)分析圖9）景觀系統(tǒng)分析圖10）建筑高度分析圖11）開發(fā)強度分析圖12）建設(shè)時序分析圖 13）主要建筑群體意向圖14）其他有助于表達規(guī)劃設(shè)計意圖的必要圖紙15）主要經(jīng)濟技術(shù)指標表（包括總用地面積、總建筑面積、容積率、建筑密度、建筑層數(shù)、建筑高度、綠地率、配套停車位等內(nèi)容）3、表格1）規(guī)劃用地平衡

39、表2）經(jīng)濟技術(shù)指標表3）開發(fā)項目容量表（二）成果制作要求：設(shè)計成果文件應(yīng)采用標準計量單位。1、設(shè)計成果設(shè)計成果文本共10套。2、電子光盤共2套。內(nèi)容應(yīng)含設(shè)計說明文本、設(shè)計圖紙。（1）設(shè)計說明文本要求采用Microsoft word的.doc格式編排。（2）設(shè)計圖紙應(yīng)采用AutoCAD的.dwg格式文件，圖形不得旋轉(zhuǎn)，彩色效果圖采用.tif或.jpeg文件格式。附件 征集人提供的有關(guān)資料有關(guān)資料（統(tǒng)一以電子版形式提供）。第六章 應(yīng)征文件格式附件一 應(yīng)征文件封面格式附件二 法定代表人身份證明附件三 出席應(yīng)征會議授權(quán)委托書附件四 應(yīng)征函附表1 應(yīng)征人基本情況表附表2 擬擔(dān)任本項目設(shè)計人員匯總表 附件一應(yīng)征文件封面格式附件一【1】用于應(yīng)征文件應(yīng)征函封面格式 開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案應(yīng)征函部分應(yīng)征人： （蓋單位公章）法定代表人： （蓋章） 日期： 年 月 日附件一【2】 用于技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本（正本）封面（此為樣本，實際使用A3白紙幅面）開化-桐鄉(xiāng)山海協(xié)作生態(tài)旅游文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)一期地塊城市設(shè)計及修建性詳細規(guī)劃方案技術(shù)部分技術(shù)方案設(shè)計成果匯編縮印本（正本）應(yīng)征人： （蓋單位公章）法定代表人： （蓋章） 日期： 年 月 日附件一【2】 用于技術(shù)方案設(shè)