監(jiān)理質(zhì)量管控實施方案

1、質(zhì)量管控實施方案質(zhì)量控制的任務概括起來， 就是實現(xiàn)既定工程的質(zhì)量目標。 對于施工監(jiān)理來說，工程的質(zhì)量目標， 在設計的過程中已經(jīng)確定下來， 監(jiān)理的任務是通過對工程的全過程監(jiān)理，最終實現(xiàn)工程質(zhì)量目標。為了保證工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)， 監(jiān)理對工程施工進行全過程的質(zhì)量控制。 在招投標階段，質(zhì)量控制的任務是修訂“技術規(guī)范” 、完善和補充質(zhì)量目標、審查評估投標人的資質(zhì)和投標方案， 使承包人的施工隊伍有充分的能力保證工程的施工質(zhì)量。在施工準備階段，要審查施工隊伍的開工準備工作，包括人員、設備的進場計劃，調(diào)查材料供貨商并審查認可， 承包人質(zhì)保體系的完善和建立， 施工技術方案的審查和批準等等， 以保證施工正常有序持

2、續(xù)地進行。 在施工階段則要求監(jiān)理以旁站、試驗、測量等方式進行全過程的監(jiān)督管理，每一個施工環(huán)節(jié)，每一道工序進行檢查、認可，以保證工程施工之前，有充分的準備。施工中，每道工序都能保證施工質(zhì)量，最后每項工程都要在質(zhì)量符合要求的前提下驗收、認可；在缺陷責任期，則指示承包人對工程缺陷按期修復，簽發(fā)缺陷責任終止證。為保證質(zhì)量目標的實現(xiàn)， 完善施工質(zhì)量管理是十分重要的， 監(jiān)理應重視承包人的質(zhì)量管理工作， 督促承包人健全質(zhì)量保證體系、 質(zhì)量管理的組織機構和運作制度，堅持承包人質(zhì)量自檢制度，質(zhì)量責任制度，完善承包人的測量、試驗等質(zhì)量檢測手段。要有效地控制工程質(zhì)量， 一定要堅持監(jiān)理工作程序。 要做好開工前的審查批

3、準工作，每道工序都必須經(jīng)過認真仔細的檢查認可，關鍵部位要進行旁站監(jiān)理。在開工申請、工序檢驗和中間交工階段這些重要的環(huán)節(jié)上把好質(zhì)量關。針對本工程建設工程的特點， 我們將把重點放在事前控制和主動控制上， 堅持“先審核后實施、先驗收后施工（進入下道工序） ”的基本原則，嚴格落實各項監(jiān)理控制程序、工作制度，積極采取組織措施、技術措施、經(jīng)濟措施和合同措施，使工程項目質(zhì)量處于全面受控狀態(tài)。一、質(zhì)量控制的原則1、強化質(zhì)量意識，牢固確立和堅決貫徹工程建設“百年大計、質(zhì)量第一”的方針。2、實施對施工全過程、對質(zhì)量因素全方位的全面質(zhì)量控制。3、實行質(zhì)量預控、過程監(jiān)控和事后驗控相結合并以預防為主的控制方針，把質(zhì)量風

4、險控制到最小程度。4、突出質(zhì)量控制的針對性，準確把握工程關鍵和施工難點，在全面監(jiān)控的基礎上，加強對重點部位、重點工序和關鍵因素的監(jiān)控。5、質(zhì)量監(jiān)控的程序、方法、措施應規(guī)范化，具有足夠的監(jiān)控深度和力度，確保監(jiān)控效果。二、質(zhì)量控制的目標工程項目的質(zhì)量是指通過工程建設過程所形成的工程符合有關規(guī)范、標準、法規(guī)、設計文件的程度和滿足業(yè)主要求的程度，工程項目質(zhì)量的內(nèi)涵包括工程項目的質(zhì)量、功能和使用價值的質(zhì)量三個方面。 監(jiān)理工程師對施工全過程進行檢查、監(jiān)督和管理，制止影響工程各種不利因素， 使承包人提交使用的工程項目符合設計圖紙、技術規(guī)范、使用要求及驗收標準的要求。三、施工準備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容（一）參

5、與設計交底設計交底由建設單位主持， 設計單位、承包單位和監(jiān)理單位的主要項目負責人及有關人員參加。監(jiān)理工程師通過設計交底應了解的基本內(nèi)容：1、建設單位對本工程的要求，施工現(xiàn)場的自然條件 ( 地形、地貌 ) ，工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件等；2、設計主導思想， 建筑藝術要求與構思， 使用的設計規(guī)范， 抗震烈度確定，基礎設計，主體結構設計，裝修設計，設備設計 ( 設備選型 ) 等；3、對基礎、結構及裝修施工的要求，對建材的要求，對使用新技術、新工藝、新材料的要求，以及施工中應特別注意的事項等；4、設計單位對監(jiān)理單位和承包單位提出的施工圖紙中的問題的答復。5、設計交底應有記錄，會后由承包單位負責整理；設計變

6、更、洽商應經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、承包單位簽認。（二）工程量清單審核項目監(jiān)理部進場后立即督促施工單位報送與承包合同相適應的工程量清單核對資料，一個月內(nèi)完成審核工作。 并隨時補充設計變更資料，經(jīng)常掌握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。（三）審核施工組織設計( 施工方案 )1、施工組織設計 ( 施工方案 ) 審核程序（1）承包單位的項目經(jīng)理部編制的施工組織設計必須在開工前填報施工組織設計 ( 施工方案 ) 報審表，報項目監(jiān)理部審核；（2）項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師簽認同意，批準實施 ( 必要時經(jīng)建設單位和設計單位認可 ) ；需要承包單位修改時， 應由總監(jiān)理工程師簽發(fā)

7、書面意見退回承包單位修改，修改后再報，重新審核；（3）對于重大或特殊的工程，項目監(jiān)理部還應將施工組織設計報公司總工程師審核后再簽認發(fā)給承包單位；（4）施工組織設計 ( 施工方案 ) 經(jīng)項目監(jiān)理部審核后，承包單位如須做較大的變動，須經(jīng)總監(jiān)理工程師審核同意。（5）規(guī)模較大、工藝較復雜的工程，群體工程或分期出圖的工程，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準，可分階段報批施工方案；（6）技術復雜或采用新技術的分項、分部工程，承包單位應編制分項、分部工程施工方案，報項目監(jiān)理部審核。2、審核施工組織設計 ( 施工方案 ) 的主要內(nèi)容（1）承包單位的審批手續(xù)是否齊全；（2）施工總平面布置圖是否合理；（3）施工布置是否合理，施工

8、方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性；（4）工期安排是否滿足建設工程施工合同要求；（5）進度計劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設備的配置與進度計劃是否協(xié)調(diào)；（6）承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全；（7）安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關規(guī)定；（8）季節(jié)施工方案和專項施工方案的可行性、合理性和先進性；（9）監(jiān)理工程師認為應審核的其他內(nèi)容。（四）查驗施工測量放線成果1、監(jiān)理工程師應檢查承包單位的專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書；2、承包單位應將施工測量方案、紅線樁的校核成果，水準點的引測成果填寫施工測量放線報驗單報項目監(jiān)理部查驗；3、承包單位在施工場地設置

9、平面座標控制網(wǎng)( 或控制導線 ) 及高程控制網(wǎng)后，應填寫施工測量放線報驗單報項目監(jiān)理部查驗；4、對承包單位的報驗，監(jiān)理工程師應進行必要的內(nèi)業(yè)及外業(yè)復核，符合規(guī)定時，由監(jiān)理工程師簽認；5、監(jiān)理工程師應檢查承包單位對紅線樁、水準點、工程的控制樁等是否采取有效保護措施。（五）第一次工地會議第一次工地會議由建設單位主持，在工程正式開工前進行。1、第一次工地會議應由下列人員參加：(1) 建設單位授權駐現(xiàn)場代表及有關職能人員；(2) 總承包單位項目經(jīng)理部經(jīng)理及有關職能人員，分包單位主要負責人；(3) 公司項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員。2、會議主要內(nèi)容：（1）建設單位負責人宣布項目總監(jiān)理工程師并向其

10、授權；（2）建設單位負責人宣布總承包單位及其駐現(xiàn)場代表( 項目經(jīng)理部經(jīng)理 ) ；（3）總監(jiān)理工程師與項目經(jīng)理相互介紹各方組織機構、人員及其專業(yè)、職務分工；（4）項目經(jīng)理匯報施工現(xiàn)場施工準備的情況；（5）會議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)的方式，參加監(jiān)理例會的人員、時間及安排；（6）其它事項。第一次工地會議后，由項目監(jiān)理部負責整理編印會議紀要，分發(fā)有關各方。（六）施工監(jiān)理交底施工監(jiān)理交底由總監(jiān)理工程師主持，中心內(nèi)容為貫徹項目監(jiān)理規(guī)劃；1、參加人員：（1）總承包單位項目經(jīng)理及有關職能人員，分包單位主要負責人；（2）項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關監(jiān)理人員。2、施工監(jiān)理交底的主要內(nèi)容：（1）國家及省市發(fā)布的有關工程建

11、設監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)；（2）闡明有關合同中規(guī)定的建設單位、 監(jiān)理單位和承包單位的權利和義務；（3）介紹監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）介紹監(jiān)理控制工作的基本程序和方法；（5）有關報表的報審要求。（七）核查開工條件承包單位認為達到開工條件時應向項目監(jiān)理部申報工程開工報審表。監(jiān)理工程師應核查下列條件：1、主管部門已簽發(fā)建設工程施工許可證；2、組織設計已經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審定；3、控制樁已查驗合格；4、單位技術管理人員已到位，施工設備已按需要進場；主要材料供應已落實；5、現(xiàn)場道路、水、電、通訊等已達到開工條件。6、工程師審核認為具備開工條件時，由總監(jiān)理工程師在承包單位報送的 工程開工報審表上簽署意見。施工準

12、備階段監(jiān)理工作程序（開工前的審查）1、監(jiān)理人員進場監(jiān)理工程師工作準備2、建立監(jiān)理實驗室， 做好試驗的準備工作。3、熟悉圖紙和施工招標文件。4、建立監(jiān)理圖表和檔案。熟悉合同文件，協(xié)助業(yè)主進行施工招標的有關工作審查承包人的質(zhì)保組織體系。明確承包人自檢的職責與要求，以及承包人自檢的時間、頻率和方法及報表。審查承包人的施工前準備督促承包人建立工地實驗室，并提前做好有關的標準試驗。建立施工檔案，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查。審查承包人的標準試驗。下達開工令審批分項工程開工申請首批分項工程開工審查開工申請報告熟悉和審閱施工圖紙 （包括經(jīng)過批準的變更設計施工圖紙）。審查施工組織與計劃、施工方案及施工機械、試驗等

13、基礎資料。復核承包人上報的測量復核資料以及施工放樣，座標資料的推算等。監(jiān)督承包人對工程場地的占用?；旌狭吓浜媳群驮牧系脑囼灥?。四、施工階段工程質(zhì)量控制（一）質(zhì)量控制策劃1、制訂監(jiān)理實施細則。依據(jù)項目監(jiān)理規(guī)劃，以工程的主要分項工程為對象，制訂一系列的監(jiān)理實施細則，全面覆蓋主要工種和主要工序，作為實施質(zhì)量控制的監(jiān)理技術作業(yè)文件。根據(jù)本工程的情況，初步考慮擬在樁基工程、基礎工程、鋼筋砼工程、砌筑工程、地面與樓面工程、門窗工程、一般裝飾工程、屋面工程等方面分別制訂一項或若干項監(jiān)理實施細則。在安裝工程方面制訂電氣、給排水、暖通等專業(yè)的監(jiān)理實施細則。制訂監(jiān)理實施細則時。須按公司監(jiān)理實施細則編制辦法的規(guī)定

14、執(zhí)行。2、確定監(jiān)控重點。 針對本工程的技術關鍵和施工難點，一方面加強對施工單位單位施工技術方案的預審，確保其可靠性、合理性。另一方面，將相關的監(jiān)理實施細則作為策劃和實施重點，在內(nèi)容深度和監(jiān)控力度方面有所側(cè)重。根據(jù)招標文件的勘察資料，初步分析作為本工程監(jiān)控重點的技術關鍵、施工難點有以下幾項：（1）樁及樁基的施工；（2）基礎工程的施工；（3）混凝土的模板支設質(zhì)量；（4）結構鋼筋綁扎和混凝土的澆筑質(zhì)量；（5）屋面及外墻和底層抗?jié)B防漏。公司根據(jù)經(jīng) IS09000質(zhì)量管理體系認證通過的程序文件， 已對圖紙會審、 施工組織設計審批、 工程開工、工程停工復工、 分包工程、建筑材料、施工測量、分項分部工程、設

15、計變更、技術核定、質(zhì)量事故、單位工程竣工驗收、工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理資料管理諸多環(huán)節(jié)，分別制訂了監(jiān)理辦法，形成了系統(tǒng)性的監(jiān)理管理作業(yè)文件。（二）質(zhì)量控制工作內(nèi)容通過合理審查施工方案， 對工序質(zhì)量實施事前、 事中、事后的全過程跟蹤監(jiān)督和及時解決施工中存在的質(zhì)量問題，確保各分部分項工程的施工質(zhì)量，從而確保該工程總體質(zhì)量， 確保合格的質(zhì)量目標。 要實現(xiàn)質(zhì)量目標， 應完成以下工作內(nèi)容：（1）審查分包單位的資質(zhì)；（2）審核施工單位開工條件；（3）審核施工組織設計和施工方案；（4）審核施工單位質(zhì)量技術管理體系和質(zhì)保體系， 核查施工單位組織機構，管理制度及管理技術人員和特殊作業(yè)人員資格；（5）檢查測量放線成

16、果；（6）考核試驗室資格；（7）審核原材料、構配件、設備質(zhì)量；做好試驗見證記錄；（8）定期檢查施工單位的直接影響質(zhì)量的計量設備的技術狀況；（9）對施工過程進行巡視檢查，驗收合格檢驗批工程和隱蔽工程；（10）對關鍵部位工序進行旁站，做好旁站記錄；（11）進行分部分項和單位工程驗收；（12）主持或參與事故調(diào)查；（13）參加工程竣工驗收，提供工程質(zhì)量評估報告。（三）質(zhì)量控制的工作方法和手段1、根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法和本工程特點，對本工程的關鍵部位、關鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理；2、對本工程所用的材料進行見證取樣檢測和平行檢驗；3、對分項工程、隱蔽工程、技術復核等作平行檢驗；4、運用全面質(zhì)量管理

17、思想，分析“人、機、料、法、環(huán)、管、工”七因素，開好各種質(zhì)量問題分析會、工作例會及專題會議等；5、運用直方圖、正態(tài)分布圖及其它管理圖表對質(zhì)量問題進行分析，找出主要質(zhì)量問題及質(zhì)量管理重點；6、審核施工單位的質(zhì)量保證體系各要素，尋找管理漏洞并督促改正；7、運用監(jiān)理通知、停工通知等行政指令，綜合整治存在的工程質(zhì)量問題；8、應用計算機輔助管理和監(jiān)理通軟件， 實現(xiàn)質(zhì)量信息、資料等電子文本化，動態(tài)分析工程質(zhì)量問題，提高工作效率。根據(jù)本工程的質(zhì)量要求， 監(jiān)理工作必須做到三個到位、 運用四種手段、 牢記六條規(guī)定。（1）三個到位： 即現(xiàn)場監(jiān)理人員必須做到“人到位、心到位、服務到位”。監(jiān)理單位必須按合同要求及時派

18、出能勝任工作需要的專業(yè)監(jiān)理人員，現(xiàn)場監(jiān)理人員必須全身心地投入到監(jiān)理工作中，積極履行監(jiān)理方所應承擔的職責和義務，嚴格監(jiān)理、熱情服務、監(jiān)幫結合，從而保證監(jiān)理工作的深度。（2）四種手段： 即旁站、檢測、試驗和指令性文件。1）旁站。施工過程中對重點項目和部位實施旁站，檢查施工過程中材料及混合料與批準的是否相符合， 檢查施工過程中是否按批準的方案、 技術規(guī)范施工。2）檢測。監(jiān)理工程師對完成工程的幾何尺寸進行實測實量驗收，不符合要求的要求施工單位進行整修，無法整修的要求返工。3）試驗。對各種材料、混合料配比、砼、砂漿等級配，監(jiān)理工程師進行隨機抽樣試驗和平行檢驗，以保證工程質(zhì)量。4）指令性文件。施工單位與監(jiān)

19、理工程師的工作往來，必須以文字為準。監(jiān)理工程師對易產(chǎn)生質(zhì)量問題的工序或發(fā)生的質(zhì)量問題應以書面提請施工單位加以重視、整改和返工重做；對嚴重違反國家規(guī)定、規(guī)范、操作規(guī)程和設計文件的施工行為，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商同意后， 有權做出暫時停止施工的指令；有權對不符合國家規(guī)范、標準或質(zhì)量有懷疑的材料經(jīng)甲方同意后作出替換、進行試驗及禁止施工的指令。（3）六條規(guī)定1）按照合同規(guī)定實行總監(jiān)理工程師負責制?？偙O(jiān)理工程師行使合同賦予監(jiān)理單位的權限，對工程的投資、工期和質(zhì)量進行全面的監(jiān)督和管理。2）對監(jiān)理的工程項目，施工單位結算工程進度款要經(jīng)總監(jiān)理工程師核定簽字認可，建設單位審查同意后方可支付。3）對影響工程質(zhì)量和使用功能以

20、及不合理的設計圖紙，監(jiān)理單位有權要求有關單位修改。4）對原材料、構配件及設備應由監(jiān)理單位進行質(zhì)量認定，要有出廠合格證明、技術合格證及質(zhì)量保證和復試報告等。5）分項、分部工程的檢查，施工前施工單位應將該項工程的施工工藝、原材料的使用等及樣板，均應報監(jiān)理單位審查，同意后方可施工。屬隱蔽工程，監(jiān)理必須嚴格按每道工序進行檢查，合格后簽發(fā)分項工程認可證。6）監(jiān)理例會。監(jiān)理例會由總監(jiān)理工程師組織與主持。按一定程序召開，及時研究工地出現(xiàn)的包括計劃、 進度、質(zhì)量及工程款支付等諸多問題。 會議紀要由監(jiān)理單位負責整理，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認， 與會各方確認后，作為工程檔案資料。（四）質(zhì)量控制的工作程序1、工程材料、構

21、配件和設備質(zhì)量控制程序（1）承包單位填寫工程材料/ 構配件 / 設備報審表；（2）監(jiān)理工程師審核相關技術資料，必要時到廠家考察；（3）如審核不合格，承包單位重選并重報，直至審核合格后，方可使用。2、分項、分部工程簽認程序（1）承包單位自檢分項工程合格，填寫分項工程質(zhì)量驗收記錄；（2）監(jiān)理工程師審核，如審核不合格，承包單位糾正后重報，直至審核合格，監(jiān)理工程師簽認分項工程；（3）承包單位自檢分部工程合格，填寫分部工程質(zhì)量驗收記錄及提交相關技術資料；（4）監(jiān)理工程師審核，如審核不合格，承包單位糾正后重報，直至審核合格，監(jiān)理工程師簽認分部工程；3、單位工程驗收程序（1）承包單位自檢合格后填報<單

22、位工程質(zhì)量竣工驗收記錄>；（2）監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料；（3）總監(jiān)理工程師組織竣工預驗收，如預驗收有缺陷， 項目監(jiān)理部簽發(fā) 監(jiān)理通知要求承包單位進行整改，直至監(jiān)理工程師確認已整改合格；（4）建設單位組織監(jiān)理單位、設計單位、承包單位和政府有關部門正式驗收。（五）質(zhì)量控制措施1、組織管理措施（1）總監(jiān)理工程師負責制度工程項目實行總監(jiān)理工程師負責制，全權代表監(jiān)理單位履行委托監(jiān)理合同，承擔合同中所規(guī)定的監(jiān)理單位的責任和任務，總監(jiān)對外向業(yè)主負責， 對內(nèi)向監(jiān)理單位負責，確保監(jiān)理合同的全面履行。（2）監(jiān)理的報表制度督促施工單位做好日、周、月的工程報告，工程報告應包括投資、進度、質(zhì)量、安全和文明施工

23、情況。監(jiān)理單位每周、每月向業(yè)主提交建設監(jiān)理周、月報，監(jiān)理報告應包括投資、進度、質(zhì)量、安全和文明施工情況。（3）工程開工申請制度施工單位在各項開工準備工作完成以后填報工程開工報審表， 駐地監(jiān)理工程師對準備情況進行逐項檢查審核， 簽署是否同意開工的意見報總監(jiān)批準， 總監(jiān)在與業(yè)主取得一致意見后下達是否開工的指令。（4）工地現(xiàn)場例會制度每周總監(jiān)召開監(jiān)理部全體監(jiān)理人員會議， 總結上周工作，布置下周監(jiān)理要求，討論和解決監(jiān)理中的有關問題。工地每周召開一次工地例會，由業(yè)主、設計（如果能參加） 、施工、監(jiān)理參加，例會的主要內(nèi)容是檢查上一次例會討論的工作完成情況， 解決工地現(xiàn)場出現(xiàn)的有關問題， 協(xié)調(diào)各方關系， 安

24、排下步工作， 例會由監(jiān)理方主持召開并形成會議紀要。（5）企業(yè)質(zhì)量保證體系及項目質(zhì)量保證體系審查制度審查施工單位的質(zhì)量方針政策、質(zhì)量目標、宣言、質(zhì)量要求、質(zhì)量工作計劃和指示、質(zhì)量檢查規(guī)定、質(zhì)量管理工作程序、質(zhì)量標準和關系。審查施工單位對本項目的質(zhì)量方針政策、 質(zhì)量目標、 質(zhì)量要求、質(zhì)量工作計劃和指示、質(zhì)量檢查的規(guī)定、 質(zhì)量工作程序是否滿足項目目標實現(xiàn)的需要， 審查項目質(zhì)量體系是否反映在合同、項目實施計劃、項目管理計劃和工作計劃中。（6）施工圖會審及設計交底制度圖紙會審是減少圖紙錯誤、 提高設計質(zhì)量的重要手段， 也是保證施工順利進行的有效措施。對于分批分階段提供的設計圖紙還需分次組織會審。 正式會

25、審前，施工方應組織內(nèi)部預審， 將預審內(nèi)容交監(jiān)理方匯總， 形成統(tǒng)一意見。 正式圖審由總監(jiān)主持，會審紀要由監(jiān)理記錄、整理，并經(jīng)與會各方簽認蓋章。（7）施工組織設計和施工方案報審制度施工單位在工程開工前必須向監(jiān)理申報施工組織設計，在每一個分部工程和主要分項工程和重要部位以及采用新材料、新工藝組織施工時均應報審施工方案。施工組織設計和施工方案未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，施工單位不得擅自施工。（8）工程材料、半成品質(zhì)檢制度審查主要建筑材料、設備訂貨和核定其性能。訂貨前，施工方應提出樣品、廠家資質(zhì)證明和單價， 經(jīng)監(jiān)理工程師會同設計、 業(yè)主研究同意后方可訂貨；到貨后及時將出廠合格證及有關技術資料報送監(jiān)理審核，主

26、要材料進場必須有出廠合格證和材質(zhì)化驗單，如有疑問，監(jiān)理可重新抽樣送檢，經(jīng)監(jiān)理確認后方可使用，否則不準用于工程；運輸、安裝中出現(xiàn)的構件質(zhì)量問題，應分析研究采取措施，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后方可實施；對進口設備必須有海關商檢證明。（9）隱蔽工程驗收制度隱蔽工程驗收，必須經(jīng)施工單位自檢合格后，填好隱檢單（專職、質(zhì)檢人員簽字并附有關材料證明） ，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗收合格簽署意見后方可進入下一道工序（施工方一般應提前 24 小時通知監(jiān)理驗收內(nèi)容、時間和地點） 。（10）工程變更簽證制度審核技術變更和會簽設計變更、 修改通知須經(jīng)監(jiān)理工程師會簽后交施工單位執(zhí)行。施工方提出的設計變更， 要取得監(jiān)理工程師同意簽字后向

27、業(yè)主和設計院提出，側(cè)重對工程質(zhì)量、進度、投資是否有不利影響進行審查，及時向業(yè)主反映。監(jiān)理項目實施工程變更必須通過監(jiān)理工程師。（11）工程質(zhì)量事故處理制度如施工單位出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師應督促承包商按國家有關規(guī)定，以最快的方式向上級有關部門報告， 并及時呈報書面報告。 承包商必須嚴格保護事故現(xiàn)場，采取有效措施搶救人員、防止事故擴大，需要移動現(xiàn)場物件時，應當做出標志，繪制現(xiàn)場簡圖并做出書面記錄。 對出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的工程， 監(jiān)理工程師要協(xié)助有關部門調(diào)查處理。（12）工程停工 / 復工制度對多次出現(xiàn)不合格工程， 監(jiān)理工程師將依據(jù)合同中所規(guī)定的權力和義務來處理，必要時可以下達停工令，令其停止施工

28、。對不合格工程，在承包商按規(guī)定修補或返工重做達到合格后， 監(jiān)理工程師才能予以驗收和計量， 否則應繼續(xù)指令其返工，直到建議撤消其承包資格。2、技術管理措施（1）審查施工單位人工、材料、設備、施工工藝（4M）的落實情況：1）檢查工程施工單位主要技術負責人員到位情況；審查施工單位承擔任務的施工隊伍及人員的技術資質(zhì)與條件是否符合項目要求；審查分包單位、 供貨單位、試驗單位的技術能力和管理水平是否符合項目要求。監(jiān)督與協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制，使其能將影響工序質(zhì)量的因素自始至終都納入質(zhì)量管理范圍；督促施工方對重要的和復雜的施工項目或工序要做為重點，設立質(zhì)量控制點， 加強控制，及時檢查與審核施工方提交的

29、質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和質(zhì)量控制圖表；對于重要的工程部位或?qū)I(yè)工程，監(jiān)理單位還要再進行試驗和復核。2）檢查工程所用材料、構配件及設備投入情況：a、凡運至施工現(xiàn)場供工程使用的材料應有產(chǎn)品出廠合格證及技術說明書，并由施工單位按規(guī)定要求進行檢驗， 向監(jiān)理工程師提出檢驗或測試報告， 經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認其質(zhì)量合格后， 方準進場使用。 對未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格的材料， 監(jiān)理工程師拒絕簽認， 并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單， 書面通知施工單位限期將不合格的工程材料撤出現(xiàn)場。 當監(jiān)理工程師對供貸方所提交的有關產(chǎn)品合格證明以及施工單位提交的檢驗和試驗報告有疑問時， 監(jiān)理工程師可以再行組織復檢或抽樣試驗，確認其質(zhì)量

30、合格后方允許進場。b、工地交貨的機械， 設備或器材到場，應有產(chǎn)品出廠合格證及技術說明書。設備到場后，訂貨方應在規(guī)定的索賠期內(nèi)開箱檢驗， 并按供方提供的技術說明書和質(zhì)量保證文件進行檢查驗收， 檢驗人員對其質(zhì)量檢查確認合格后， 予以簽署驗收單。若有疑問，或是設計及驗收規(guī)程規(guī)定必須復檢合格后才可使用時， 還應由有關部門進行復檢。c、對于施工單位所準備的各種材料、設備等的存放條件及環(huán)境，事先應得到監(jiān)理工程師的確認， 如存放、保管條件不良， 專業(yè)監(jiān)理工程師有權要求其加以改善并達到要求，方予以確認。d、對于現(xiàn)場配制的制品，要求施工單位事先進行試配，達到現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程要求方準進行施工配制。e、審查施工單位所

31、采用新材料、 新工藝、新設備的施工藝措施和證明材料。3）審查施工單位投入本項目施工所用的機械、設備是否滿足現(xiàn)場施工的需要，施工機械設備是否符合有關使用技術規(guī)定、性能是否可靠、 有無安全保障措施等。4）審查施工單位施工工藝情況a、所采用的施工方案是否經(jīng)濟合理、技術可行，是否有所降低工程造價；b、所采用施工順序、方法和保證工程質(zhì)量的技術措施是否科學合理并切實可行；c、所制定的工程質(zhì)量目標是否符合工程承包合同、設計圖紙、技術標準、施工規(guī)范、規(guī)定和操作規(guī)程的要求；d、所采用的施工方法有無工程質(zhì)量方面的潛在危害或隱患；e、開工前的各項準備工作計劃是否切實可行；有無相應的安全保證措施。（2）、審查施工單位

32、自有試驗室或外委實驗室資質(zhì)情況。1）試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍。2）法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明。3）試驗室的管理制度。4）試驗人員的資格證書。5）本工程試驗項目及其要求。（3）、審查施工測量情況3、合同管理措施（1）要求施工單位在合同或附加協(xié)議中明確項目質(zhì)量的要求，確定質(zhì)量的標準、檢查和評價方法、 獎懲辦法和標準， 不能用含糊不清的籠統(tǒng)的質(zhì)量要求或標準。（2）要求施工單位在投標時就明確質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證的措施和方法，并由專家審查這些措施和方法的適用性、科學性、安全性，作為選擇承包商的依據(jù)。（3）根據(jù)工程承包合同中承包單位應盡的義務和責任條款監(jiān)督承包單位按設計圖紙、施工規(guī)范以

33、及既定目標精心施工。4、經(jīng)濟管理措施（1）嚴格履行工程款支付簽證制度，工程進度款支付要與當月的分項、分部工程的質(zhì)量檢驗或驗評標準結合， 未通過檢驗或驗評的分項、 分部工程不予支付工程進度款；（2）根據(jù)合同具體要求，對于未滿足合同要求的，在竣工結算時要嚴格執(zhí)行合同中相應的處罰條款。5、信息管理措施（1）項目實施過程中，定期總結施工中的質(zhì)量情況，并進行統(tǒng)計分析。 對未能達到合同要求和計劃質(zhì)量目標的工程， 分析其原因，并制定糾偏和預防措施。（2）圖紙、規(guī)范、模型是由設計者提出的質(zhì)量要求文件，經(jīng)工程實施反饋出能夠證明和反映實際工程狀況的質(zhì)量報告文件。 工程實施以及各種控制過程中應收集、整理這些文件，并

34、制訂成完備的技術檔案， 要能系統(tǒng)地、全面地說明（證明）已建工程的各部分（工程、技術、設備等）的質(zhì)量狀況。（六）旁站監(jiān)理的控制方法和措施1、旁站監(jiān)理的范圍根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法 和本工程特點， 確定本工程的如下關鍵部位、關鍵工序為本工程的旁站監(jiān)理范圍。（1）基礎工程軸線測量和高程控制點測量、基坑開挖、土方回填、砼澆筑、圍護結構、后澆帶及其他結構砼、防水砼澆筑、防水層細部構造處理等。（2）主體結構工程梁柱節(jié)點、剪力墻暗柱、過梁節(jié)點、鋼筋隱蔽過程、結構砼及后澆帶砼澆灌、預應力鋼筋張拉過程、幕墻工程等。（3）屋面防水及樓地面防水工程屋面防水細部構造處理、廚房及衛(wèi)生間防水細部構造處理等。（

35、4）給排水工程1）承壓管道系統(tǒng)和設備及閥門水壓試驗；2）排水管道灌水、通球及通水試驗；3）雨水管道灌水及通水試驗；4）給水管道通水試驗及沖洗、消毒檢測；5）衛(wèi)生器具通水試驗，具有溢流功能的器具滿水試驗；6）地漏及地面清掃口排水試驗；7）消火栓系統(tǒng)測試；8）安全閥及報警聯(lián)動系統(tǒng)動作測試。（5）通風與空調(diào)工程1）設備單機運轉(zhuǎn)及調(diào)試；2）系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試；3）防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行與調(diào)試。（6）電氣工程1）電氣設備、電纜和繼電保護系統(tǒng)的調(diào)整試驗；2）空載試運行和負荷試運行；3）絕緣電阻、接地電阻和接地（PE）或接零（ PEN）導通狀態(tài)及插座線正確性測試；4）高低壓配電裝置的調(diào)整試驗。

36、2、具體旁站內(nèi)容見下表1表 1旁站監(jiān)理的范圍樁基圍護支撐鋼筋砼澆筑基 混凝土澆筑樁基檢測（最后三級荷載）礎工地下室防水混凝土澆筑地下室結構混凝土澆筑程 后澆帶混凝土澆筑地下室防水層及細部構造施工土方回填結 斜梁、懸挑梁、柱節(jié)點鋼筋隱構 蔽過程、幕墻工程工 結構混凝土澆筑施工程 上部后澆帶施工安設備安裝通水試驗裝消防、給水和管道壓力試驗工照明全負荷試驗防雷接地電阻測試電梯系統(tǒng)運行旁站監(jiān)理的內(nèi)容1、是否按照技術標準、規(guī)范、規(guī)程和批準的設計文件、施工組織設計施工。2、是否使用合格的材料、構配件和設備。施工單位有關現(xiàn)場管理人員、 質(zhì)檢人員是否在崗。3、施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要

37、求， 特殊操作人員是否持證上崗。4、施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。5、施工過程是否存在質(zhì)量和安全隱患。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患旁站人員有權責令施工單位立即整改或向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師、 總監(jiān)理工程師匯報， 并采用照相或文字手段予以記錄。程設備調(diào)試通風和空調(diào)系統(tǒng)運行的調(diào)測試程隱蔽工程的隱蔽過程其 重要建筑材料的見證和取樣新技術、新工藝、新材料、全過程現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督，另詳隱蔽旁站計劃全過程現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督，另詳見證旁站計劃全過程現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督它新設備實驗過程（七）見證取樣計劃工程開工前，項目監(jiān)理機構應根據(jù)建設部房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定 要求編制見證取樣和送檢計

38、劃。 見證人應由項目監(jiān)理機構內(nèi)部具備建筑施工試驗知識的專業(yè)技術人員擔任， 并書面通知施工單位、檢測單位及負責本項工程的質(zhì)量監(jiān)督機構。見證取樣和送檢是指在工程監(jiān)理單位的見證下， 由施工單位的現(xiàn)場試驗人員對涉及工程結構安全的試塊、 試件和材料在現(xiàn)場取樣， 由監(jiān)理單位的見證取樣員和施工單位的現(xiàn)場試驗人員一起送至對其資質(zhì)認可的檢測單位進行檢測。涉及結構安全的試塊、 試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定取樣數(shù)量的 30%。下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢。（1）用于承重結構的混凝土試塊；（2）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（3）用于承重結構的鋼筋及其連接接頭試件；（4）用于承

39、重墻的磚和混凝土小型砌塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（6）用于承重結構的混凝土中使用的外加劑；（7）地下、屋面、廁所間所使用的防水材料；（8）裝飾石材，裝飾木工板、節(jié)能材料；（9）裝飾石材掛件預埋件；（10）水、電、暖用管材、線材；（11）進口設備、材料；（12）預應力鋼絞線、錨具；（13）腳手架用鋼管、扣件；（14）國家規(guī)定必須實行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。在施工過程中， 見證人員應按照見證取樣和送檢計劃， 對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證，取樣人員應在試樣或包裝上作出標識、封志。標識、封志應標明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽

40、字，見證人員應編制見證取樣記錄，并將見證取樣記錄歸入監(jiān)理資料檔案。見證取樣送檢內(nèi)容1、鋼筋及焊接試件。 在鋼材進場時， 必須作力學性能試驗， 按統(tǒng)一直徑（規(guī)格）及爐號分批，每批重量不大于 60T，每一爐號選取 2 根，1 根做拉力試驗， 1 根進行冷彎試驗。 鋼筋閃光對焊接頭采取在同一班內(nèi)， 由同一焊工按同一焊接參數(shù)完成的 200 個同類型接頭為一批，從每批鋼筋中抽取 6 個試件， 3 個進行拉伸試驗， 3 個進行彎曲試驗。鋼筋電渣壓力焊接頭 300 個為一批，從成品中抽取 3 個試件進行拉伸試驗。鋼筋及焊接試件試驗報告合格后，方可用于工程。基礎、主體結構鋼筋工程按上述方法進行見證取樣。2、混

41、凝土試件。由于本工程所用為商品混凝土，故要求每次澆筑混凝土時按不超過 100 立方米的同配合比混凝土， 取樣次數(shù)不得少于1 次（一組同條件及標準養(yǎng)護各一個）?，F(xiàn)澆樓層每層不少于1 次。當存在下列情況之一時，必須按回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程評定混凝土的強度， 并將檢測結果作為處理混凝土質(zhì)量的一個依據(jù)。 1缺少同條件試塊或標準試塊數(shù)量不足；2 試塊的質(zhì)量缺乏代表性； 3試塊的試壓結果不符合現(xiàn)行標準規(guī)范規(guī)程所規(guī)定的要求，并對該結果有懷疑。3、砌筑砂漿試件。 砂漿標號應以標準養(yǎng)護、 齡期 28 天養(yǎng)護的時間抗壓強度試驗結果為標準。 每一樓層或 250 立方米砌體中各標號的砂漿， 每臺攪拌機應至少

42、檢查一次，試塊一組（每組6 塊），基礎砌體按一個樓層計。樓地面水泥沙漿試塊的組數(shù)每 500m2的地面和樓面不得少于221 組，不足 500m的按 500m計算。4、防水材料。卷材以同一生產(chǎn)廠、同一品種規(guī)格且進場批量不大于500 卷為 1 個取樣單位，不足 500 卷按 1 個取樣單位計。取 2%且不少于 2 卷檢查外觀。從外觀檢查合格的卷材， 距端頭 1.0m 以外截取 1.5m 長一段做材料試驗。 實驗項為不透水性、耐熱度、吸水性、抗拉強度、柔度。防水涂料按規(guī)定抽樣試驗。5、水泥、砂子、石子、普通燒結磚、煤渣混凝土空心砌塊等按有關規(guī)定進行見證取樣（具體見下表） 。6、混凝土、砂漿摻加的外加劑

43、依據(jù)混凝土外加劑（GB8076-1997）標準試驗的混凝土外加劑（普通減水型、高效減不劑、早強減水劑、緩凝減水劑、引氣減水劑、早強劑、緩凝劑和引氣劑）：（1）試樣分點樣和混合樣。點樣是在一次生產(chǎn)的產(chǎn)品所得試樣，混合樣是三個或更多的點樣等量均勻混合而取得的試樣。（2）生產(chǎn)廠應根據(jù)產(chǎn)量和生產(chǎn)設備條件，將產(chǎn)品分批編號， 摻量大于 1%（含1%）的同品種外加劑每一編號為100t ，摻量小于1%的外加劑每一編號為50t ，不足 100t 或 50t 的也可按一個批量計。同一編號的產(chǎn)品必須混合均勻。（3）同一編號取樣量不少于0.2t水泥所需用的外加劑量。（4）每一編號取得的試樣應充分混勻，分為兩等分。一份

44、按下表中規(guī)定部分項目進行試驗； 另一份要密封保存半年， 以備有疑問時交國家指定的檢驗機構進行復驗或仲裁。7、防水劑（1）生產(chǎn)廠應根據(jù)產(chǎn)量將產(chǎn)品分批，年產(chǎn)500t 以上的，每 50t 為一批；年產(chǎn) 500t 以下的，每 30t 為一批，不足 50t 或 30t 也可按一個批量計，同批的產(chǎn)品必須是均勻的。（2）每批取樣量不少于0.2t水泥所需用的防水劑量。（3）每批取得的試樣應充分均勻。分為兩等份，一份進行試驗；另一份要密封保存 1 年，以備有疑問時交國家指定的檢驗機構進行復驗或仲裁。8、裝飾石材、裝飾木工板、裝飾石材掛件及預埋件、水、電、暖管材、線材；進口設備、材料按建設部 房屋建筑工程和市政基

45、礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定取樣。9、腳手架用鋼管、扣件；現(xiàn)場監(jiān)理人員嚴格按本計劃實施見證取樣計劃，對不合格的材料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)堅決勒令清退出場。 送檢計劃，內(nèi)容詳見附表：工程見證取樣送樣計劃表附表（ 1）建建本工程見見證取樣送樣比例計劃見證取樣內(nèi)本工2000211 、及（見證取送樣數(shù)量取樣送樣數(shù)量的技術標準證取樣容（在相程應部位或類型/ 技術標準規(guī)定取規(guī)定送 樣規(guī)范規(guī)定的內(nèi)應項內(nèi)打取數(shù)容數(shù)量）× 100%數(shù)量“”量（ 30%）燒結普通磚同產(chǎn)地、規(guī)格15萬塊 / 批燒結多孔磚粉煤灰磚（蒸養(yǎng)）同產(chǎn)地、規(guī)格10萬塊 / 批煤渣磚承重墻的磚灰砂磚100%和砼小型砌3萬塊/批燒結空心磚同產(chǎn)地

46、、規(guī)格塊的試塊同產(chǎn)地、規(guī)格 200m3/批粉煤灰砌塊普通砼小型空心砌塊輕砼小型同產(chǎn)地、規(guī)格1萬塊/批空心砌塊同生產(chǎn)廠、同品種、同強度等級、同批號水泥。拌制砼和砌筑砂漿的水泥100%散裝水泥 500T/ 批；袋裝水泥 200T/ 批。每批次不少于一次。 存放期超過 3個月必須復試承重結構砼中的摻加劑100%詳見公司建筑工程常用材料施工現(xiàn)場取樣參考表地下詳見公司建筑工程常用材料屋面100%施工現(xiàn)場取樣參考表防水材料廁浴間人造木板用量 500m2時必須復驗，否或裝飾板則對質(zhì)量有懷疑時抽樣復驗室內(nèi)用用量 500m2時必須復驗，否花崗巖100%則對質(zhì)量有懷疑時抽樣復驗規(guī)范規(guī)定必須幕墻用結構膠詳見公司建筑

47、工程常用材料復驗的試塊、 試石材用密封膠施工現(xiàn)場取樣參考表件和材料后置件注： 1、根據(jù)工程實際增、刪項目；2、規(guī)范規(guī)定必須復驗的材料，按100%見證取樣、送樣。工程見證取樣送樣計劃表附表（ 2）建建本工程見證取本工本工程送樣數(shù)量（在相計劃見2000211 、及見證取樣送樣比程應應術標準規(guī)定證取樣部位或類型取樣送樣數(shù)量的技術標準規(guī)定規(guī)范規(guī)定的內(nèi)取數(shù)量）項內(nèi)打例× 100%取數(shù)送樣數(shù)容量“”量每 50m3一組灌注樁每根樁必須有一組自拌砼 50%商品1、每拌制 100盤且不超過 100m3的底板砼 30%標養(yǎng)試件基同配合比的砼， 取樣不得少于一次側(cè)墻按每次連續(xù)澆筑礎2、每工作班拌制的同一配合比的頂板該取數(shù)的 30%承重結構的砼砼不足 100盤時，取樣不得少于一試塊每次不少于 1組次后澆帶同條件養(yǎng)護試件3、當一次連續(xù)澆筑超過 1000m3時，按同等級砼總數(shù)200m3取樣不同一配合比的砼，每上柱的 30%且不應少得少于一次。 4、每一樓層、同一于 3組部梁配合比的砼，取樣不得少于一次5、每次取樣應至少留置一組標準結樓板承重墻砌筑砂漿試塊承重結構的鋼筋及連接接頭試件構養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件的留置后澆帶組數(shù)應根據(jù)實際需