監(jiān)理工作手冊(2013年)

1、GUIYANG ZHENXING CONSTRUCTION貴陽振興建筑監(jiān)理有限公司黔南分公司監(jiān)理工作手冊二零一三年九月前 言本手冊根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求編制，歸納了我們?nèi)粘１O(jiān)理工作最重要的 20 項內(nèi)容，詳細標注了如何做、怎么做才能把我們最基本的監(jiān)理職責工作做好。同志們可以結(jié)合工作的實際情況進行深入研討，挖掘我們監(jiān)理工作的深度，提出更多的意見和建議，完善我們的監(jiān)理工作手冊，促使我們的監(jiān)理工作更上一個臺階。這本手冊是指導(dǎo)我們現(xiàn)場監(jiān)理工作的法寶，請各位嚴格按照 本手冊開展日常監(jiān)理工作，公司檢查每一位員工的監(jiān)理能力和工作業(yè)績，都按照本手冊進行。請各位認真閱讀，對照實施。貴陽振興建筑監(jiān)理有限公司黔

2、南分公司二 0 一三年九月監(jiān)理工作手冊一、編制監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃包含規(guī)范規(guī)定的12 項內(nèi)容。注意：1 、要針對本工程編制，要有本工程基本概況，重要部位監(jiān)理控制方法；2 、編制人：總監(jiān)專業(yè)監(jiān)理工程師；3 、審核批準人：公司技術(shù)負責人；4 、加蓋公司印章。二、編制監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則應(yīng)當按專業(yè)分類編制，且具有針對性，緊密聯(lián)系本工程的特點。注意： 1 、編制人：專業(yè)監(jiān)理工程師；2 、審核批準人：總監(jiān)；3 、加蓋印章。三、編制安全監(jiān)理方案監(jiān)理實施細則應(yīng)當按專業(yè)分類編制，且具有針對性，緊密聯(lián)系本工程的特點。建市2006 248 號文件的規(guī)定。注意：1、編制人：專業(yè)監(jiān)理工程師；2 、審核批準人：總監(jiān)；3

3、 、加蓋印章。四、編制旁站方案根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法 ，土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。注意： 1、編制人：專業(yè)監(jiān)理工程師；2 、審核批準人：總監(jiān)；3 、加蓋印章。五、施工組織設(shè)計審批按照建筑施工組織設(shè)計規(guī)范 GB/T50502-2009 ，內(nèi)容應(yīng)包含（ 1 、工程概況； 2、施工部署； 3、施工進度計劃（圖）； 4、施工準備與資源配置計劃； 5 、主要施工方案； 6、

4、施工現(xiàn)場平面布置圖）注意： 1、編制人：本項目負責人；2、審批人：公司技術(shù)負責人；3、蓋章：公司印章。4、專監(jiān)簽署初步審查意見，總監(jiān)簽署最總意見，（杜絕簽署： “符合要求，同意施工” 字樣）。六、專項方案審批主要指基坑支護與降水；土方開挖；模板工程；起重吊裝；腳手架；爆破、臨時用電等；按照建筑施工組織設(shè)計規(guī)范 GB/T50502-2009 ，內(nèi)容應(yīng)包含（ 1、工程概況； 2 、施工安排； 3 、施工進度計劃（圖）；4、施工準備與資源配置計劃； 5 、施工方法及工藝要求） 。注意： 1、編制人：本項目負責人；2 、審批人：公司技術(shù)負責人； （393 號文規(guī)定與GB/T50502-2009矛盾；以

5、393 為準）3 、蓋章：公司印章；4 、專監(jiān)簽署初步審查意見，總監(jiān)簽署最總意見，（杜絕簽署： “符合要求，同意施工”字樣）；特別注意：危險性較大的分部分項工程安全管理辦法 (建質(zhì) 200987 號 )，超規(guī)模的分項工程一定要組織 專家論證 。七、第一次工地會議根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及結(jié)合公司的實際情況，制定本制度，凡我公司監(jiān)理的項目，均按本制度實行。工程項目開工前， 項目部應(yīng)提醒 業(yè)主主持 召開第一次工地會議， 所有監(jiān)理人員均應(yīng)參加。第一次工地會議的主要內(nèi)容有：監(jiān)理對施工準備情況提出意見和要求；研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。八、工地例會在施工

6、過程中， 總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會。會議紀要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)與會各方代表（簽到表 ）。工地例會的主要內(nèi)容有：1 、檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完成事項原因；2 、檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及落實措施；3 、檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施；4 、檢查工程量核定及工程款支付情況；5 、解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項；6 、其他有關(guān)事宜。九、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄按照施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，監(jiān)理必須填寫施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄表NO.01 。十、審查項目監(jiān)理、專職安全員等注意： 1 、項目監(jiān)理： 1 、建造師證件； 2

7、 、安全考核合格證書。（重點檢查是否在有效期內(nèi)）2 、專職安全員 1、安全考核合格證書。（重點檢查是否在有效期內(nèi)）3 、特種作業(yè)人員證件審核。 （焊工、電工、機械操作工、架子工等）認真填寫公司各種證件及三級安全教育審核表十一、建筑機械設(shè)備審核注意：1、塔吊的檢測合格記錄；2 、備案表；3 、安裝方案（安裝單位的資質(zhì)證明材料） ；沒有以上材料，立即寫監(jiān)理工程師通知單，要求不得使用。如不聽，再重復(fù)下；第三次報告。十二、圖紙會審及設(shè)計變更注意： 1、監(jiān)理人員 應(yīng)熟悉工程設(shè)計文件 ，有關(guān)監(jiān)理人員 應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議，總監(jiān)理工程師應(yīng)參與會議紀要會簽； 監(jiān)理規(guī)范2 、簽到表；3 、

8、各單位蓋章；（及時索取、歸檔 ）4 、設(shè)計變更文件（ 所有涉及到變更的必須有設(shè)計變更文件、技術(shù)核定單、質(zhì)量問題必須設(shè)計出整改處理意見，否則不予驗收 ）十三、監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)注意： 1 、工地的任何質(zhì)量、安全問題都 必須以監(jiān)理工程師通知單形式發(fā)出，口頭無效（千萬不要講“口頭講過”類似語言） ；2 、發(fā)出后必須 簽收或發(fā)文本 ，否則無效；3 、施工單位拒不整改，發(fā)第二次監(jiān)理工程師通知單 ；可抄報甲方領(lǐng)導(dǎo) ；4 、重大問題：第三次監(jiān)理報告 。 必須抄甲方 或建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督站 。十四、監(jiān)理月報注意： 1 、每月必須寫， 上報公司，財務(wù)方可發(fā)放工資；2 、填寫規(guī)范、詳細；3 、必須報送甲方并口頭

9、匯報當月監(jiān)理工作 ，重點在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題上 。十五、旁站記錄注意 ： 1、按照旁站管理辦法，旁站方案，實施旁站記錄；2 、填寫規(guī)范、詳細，并記錄好抽樣的樣品、型號等；3 、重要問題的處理情況；4 、簽字齊全（施工單位簽字、總監(jiān)簽字） 。十五、監(jiān)理日志及安全監(jiān)理日志注意：1、規(guī)范術(shù)語填寫、部位詳細，字跡必須工整；2 、檢查什么工作？發(fā)現(xiàn)什么問題？如何邀請?zhí)幚?？提醒施工注意什么? 、重要事件 的記錄；（上級檢查？建設(shè)單位 質(zhì)檢站檢查等，什么會議？）4 、抽什么樣品送檢 ？抽水臺班必須注明幾點幾時至幾點幾時，泵型號大小。5 、每天必須記錄，不得缺漏，簽字齊全（專監(jiān)、總監(jiān)簽字） 。十六、隱蔽簽證注意：

10、1、仔細核對原始記錄 符合后簽字；（認真核對標高、尺寸、距離）2 、抽水臺班 必須注明幾點幾時至幾點幾時，泵型號大小等詳細記錄；3 、所有簽字記錄 必須保留一份在監(jiān)理方； （不得講 “等施工單位復(fù)印” ，否則失職）4 、不得隨意簽署“情況屬實”字樣。十七、見證取樣注意： 1 、仔細核對材料的品牌、規(guī)格、型號、廠家等，如實認真填寫；（總表統(tǒng)計 ）2 、取樣一定要代表批量 （數(shù)量）；代表部位；（數(shù)量多、分次進場要分別取樣；廠家不同要取樣；要代表不同施工部位）3 、水泥（安定性檢測） ；砂、碎石（級配和含泥） ；磚（強度和容重）；鋼筋（重量和拉彎）；混凝土、砂漿（強度檢測） ；拉墻鋼筋（ 拉拔試驗

11、）；幕墻結(jié)構(gòu)膠（ 相溶性檢測 ）；防水材料等4、出廠合格證檢驗報告材料報審表。十八、工程進度款支付審查注意：1 、仔細查閱施工合同 ，根據(jù)施工合同約定進行審查；有預(yù)付款的必須扣除適當比例；2 、仔細審查報送工程量， 是否完成？是否合格？是否多報？要核認真對原投標報量；進度款不能超合同約定總價格的支付比例， 增加工作量必須有設(shè)計變更單和重新計量套價依據(jù) 。3 、認真填寫審查意見； 杜絕報多少批準多少，否則失職。4 、審查意見填寫完成后加“請建設(shè)單位核定支付 ” 字樣。十九、測量、放線、沉降觀測記錄注意： 1 、必須用表格或者圖 記錄監(jiān)理復(fù)核測量記錄數(shù)據(jù)；2、軸網(wǎng)復(fù)核記錄、標高抽查復(fù)核記錄、沉降觀測記錄、原始地形測量記錄等。二十、混凝土、砂漿強