商業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃書

1、報(bào)價：7800元/ m2銷售最大折扣：10報(bào)價：8500元/m2 17800 m2銷售最大折扣：1012345678910111 1號樓號樓1 1層商鋪銷售價格表層商鋪銷售價格表項(xiàng) 目1號2號3號4號5號6號7號8號9號10號11號估算面積90.28 74.00 69.54 109.80 90.00 111.60 152.30 88.92 61.56 129.60 77.40 銷售報(bào)價78007700796079607900796069388200820082008200銷售總價（按報(bào)價計(jì)）7041845698005535388740087110008883361056657729144504

2、7921062720634680銷售底價70206930716471647110716463077380738073807380銷售總價（按底價計(jì)）633766512820498185786607639900799502960560656230454313956448571212最大銷售折扣10%10%10%10%10%10%10%10%10%10%10% 銷售均價：銷售均價：7080元元/m27857元元/m2 銷售總收入：銷售總收入：747.0萬元萬元828.9萬元萬元 銷售周期：銷售周期：10個月個月 預(yù)估銷售面積：預(yù)估銷售面積：1055 m212 1號區(qū)用于幼兒園號區(qū)用于幼兒園 2號區(qū)

3、用于會所茶樓號區(qū)用于會所茶樓1號樓2層商鋪銷售價格表項(xiàng) 目1號2號估算面積625.20 588.72 銷售報(bào)價4321.354521.35銷售總價（按報(bào)價計(jì)）27017082661809銷售底價38894069銷售總價（按底價計(jì)）24314032395502最大銷售折扣10%10% 銷售均價：銷售均價：3976元元/m24418元元/m2 銷售總收入：銷售總收入：482.7萬元萬元536.4萬元萬元 銷售周期：銷售周期：10個月個月 預(yù)估銷售面積：預(yù)估銷售面積：1213.92 m21234562 2號樓號樓1 1層商鋪銷售價格表層商鋪銷售價格表項(xiàng) 目1號2號3號4號5號6號估算面積64.80

4、41.58 53.28 65.34 58.32 58.32 銷售報(bào)價560054005800560057005800銷售總價（按報(bào)價計(jì)）362880224532309024365904332424338256銷售底價504048605220504051305220銷售總價（按底價計(jì)）326592202079278122329314299182304430最大銷售折扣10%10%10%10%10%10% 銷售均價：銷售均價：5092元元/m25658元元/m2 銷售總收入：銷售總收入：174.0萬元萬元193.3萬元萬元 銷售周期：銷售周期：10個月個月 預(yù)估銷售面積：預(yù)估銷售面積：341.64 m2競爭樓盤地下車位銷售情況競爭樓盤地下車位銷售情況項(xiàng) 目地下車位數(shù)量已銷售數(shù)量銷售率銷售價格富麗城20211556.9%4萬6萬金荷名邸1272922.8%5萬6萬錦泰世家1203327.5%5萬6萬123地下車位銷售價格表地下車位銷售價格表項(xiàng) 目1號區(qū)2號區(qū)3號區(qū)車位個數(shù)89 52 60 銷售報(bào)價(萬元)555銷售總價（按報(bào)價計(jì)）445260300銷售底價4.84.84.8銷售總價（按底價計(jì)）427250288最大銷售折扣5%5