建筑節(jié)能監(jiān)理大綱

1、建 筑 節(jié) 能監(jiān)理單位（章）： 徐州方圓工程建設(shè)監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師：日期：建筑節(jié)能監(jiān)理 對本工程中涉及屋面、墻體、外門窗及地面的保溫工程進行節(jié)能監(jiān)控。并提出以 下具體要求和監(jiān)控措施：（一）、基礎(chǔ)要求1、建筑節(jié)能保溫材料、外門窗、產(chǎn)品配件等材料必須符合國家及現(xiàn)行工程建設(shè) 標準、部品標準的要求，且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)及功能的要求相一致。2、建筑節(jié)能材料或產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場時，應(yīng)有中文標識的出廠質(zhì)量合格證、產(chǎn) 品出廠檢驗報告、有效期內(nèi)的型式檢驗報告（包括系統(tǒng)耐候性試驗）等。3、節(jié)能工程應(yīng)優(yōu)先選用國家推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，嚴禁采用國家或 省明令淘汰的技術(shù)和產(chǎn)品。4、對建筑節(jié)能常用材料進行現(xiàn)場驗收，

2、凡涉及安全和使用功能的進行復(fù)驗；型 式檢驗包括產(chǎn)品標準的全部性能指標，并包括系統(tǒng)耐候性試驗。5、節(jié)能工程質(zhì)量的過程控制，按現(xiàn)行國家標準及配套的驗收規(guī)范進行，竣工時 進行節(jié)能工程專項驗收。節(jié)能工程質(zhì)量達不到合格標準不進行驗收。6、將節(jié)能工程驗收文件納入本單位工程驗收資料并作為城市建設(shè)工程歸檔。 （二）、質(zhì)量控制本工程節(jié)能工程的質(zhì)量控制，包括以下幾點：1、節(jié)能工程的質(zhì)量控制采取資料完善、過程控制與結(jié)果抽驗相結(jié)合的原則。2、節(jié)能工程施工按照經(jīng)審查合格的設(shè)計文件和經(jīng)審批的節(jié)能施工技術(shù)方案的要 求進行施工。節(jié)能工程現(xiàn)場的質(zhì)量控制要符合下列要求： 建設(shè)節(jié)能工程采用的材料、部品、配件等應(yīng)符合設(shè)計要求，進場驗

3、收時檢查有效的產(chǎn)品生產(chǎn)日期、出廠檢驗報告、產(chǎn)品執(zhí)行標準、技術(shù)性能檢測報告和型式檢驗報 告等資料。 對節(jié)能工程采用的材料在施工進場后進行現(xiàn)場抽驗樣復(fù)驗。 節(jié)能工程的施工在基層質(zhì)量驗收合格后進行。 各工序按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，立即進行檢查，工序之間要進行交接檢查。隱蔽工程由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并做好隱蔽工程 驗收記錄。3、本工程的單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格含建設(shè)節(jié)能工程的專項驗收合格， 建設(shè)節(jié)能工程專項驗收合格是其分項項目質(zhì)量驗收合格， 其各分項項目驗收合格是其 各檢驗批驗收合格。4、檢驗批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 主控項目應(yīng)符合民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

4、程的要求。 一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格； 當(dāng)采用計數(shù)檢驗時， 除有專門要求外， 一般 項目在允許偏差范圍內(nèi)的合格點率應(yīng)達到 80%以上，且最大偏差不得大于 1.5 倍的 允許偏差。監(jiān)理工作制度（一） 監(jiān)理工作制度1、設(shè)計交底與施工圖會審制度1.1 由各專業(yè)工程師會審圖紙，總監(jiān)組織匯總討論，經(jīng)監(jiān)理公司專家組討論形成 統(tǒng)一意見。1.2 由項目監(jiān)理組組織建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位三方進行設(shè)計交底，并形 成交底記要。1.3 設(shè)計交底必須在正常施工前進行完畢，根據(jù)實際情況分階段進行。2、開工報告審批制度2.1 施工準備工作全部就緒。2.2 開工申請報告經(jīng)監(jiān)理審查通過。2.3 報請建設(shè)單位同意后簽發(fā)開

5、工令。3、施工組織設(shè)計、施工方案審核制度3.1 組織設(shè)計由施工方編寫、審核、施工單位蓋章確認后，送監(jiān)理、建設(shè)方審查， 認可后實施。3.2 施工方案根據(jù)實際情況可分階段提供，重要分項工程編寫詳細方案，必須在 施工前形成并審核通過，納入施工組織設(shè)計，作為原設(shè)計的補充或修正。4、工程材料見證取樣及質(zhì)量檢驗制度4.1 嚴格執(zhí)行建設(shè)部有關(guān)見證取樣送檢制度。對工程所使用的原材料、半成品材 料、砼和砂漿試塊、鋼筋焊接和機械連接接頭均應(yīng)實行見證取樣、送檢制度。施工企 業(yè)取樣人員須持證上崗，不得在本企業(yè)檢測單位檢測，并應(yīng)提前通知監(jiān)理，執(zhí)行好監(jiān) 理抽檢要求和配合工作，及時提供檢測報告。4.2 分項工程施工前，監(jiān)理

6、人員應(yīng)審核進場材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、 試驗報告等質(zhì)保資料， 對有疑問的主要材料進行抽樣， 在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進行復(fù)查， 不準使用不合格材料。5、工程設(shè)計變更制度原則上經(jīng)建設(shè)方通過設(shè)計部門簽發(fā)。 對個別非結(jié)構(gòu)性變更可由建設(shè)方書面通知監(jiān) 理方或由施工方填報技術(shù)核定單或設(shè)計變更意見經(jīng)監(jiān)理審核，建設(shè)方、設(shè)計單位簽字 蓋章，并經(jīng)監(jiān)理簽發(fā)后生效。6、隱蔽工程檢驗制度 隱蔽工程隱蔽之前，施工單位根據(jù)工程質(zhì)量評定驗收標準進行自檢，并將評 定資料報監(jiān)理工程師， 施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監(jiān)理 工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計劃通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項 目應(yīng)會同設(shè)

7、計、建設(shè)單位共同檢查。7、工程計量、簽證及工程款支付制度 施工隊?wèi)?yīng)按月報送完成的工程量驗工月報及零星簽證資料報專業(yè)監(jiān)理工程師審 核交總監(jiān)簽證后方可交建設(shè)方按合同規(guī)定辦理支付手續(xù)。不合格工程量、資料不符合 要求或整改工作不能使監(jiān)理滿意的，監(jiān)理不權(quán)拒簽付款簽證單。8、資質(zhì)審核與合同管理制度 凡樁基、防水、幕墻、網(wǎng)架等專業(yè)施工分包及監(jiān)理指定要辦理資信審核的專業(yè)施 工分包、設(shè)備商，必須予先辦理分包資料審核手續(xù)后方可辦理合同手續(xù)并交監(jiān)理合同 文本。9、工程例會與專題會議制度 開工后定期召開工地例會，由建設(shè)方、監(jiān)理方組織召開，施工方必須作好進度、 質(zhì)量自查存在問題和工作計劃匯報，及時商定解決施工中各種問題

8、。根據(jù)工程需要， 由總監(jiān)和建設(shè)方不定期組織召開工程專題會議。 由監(jiān)理部整理會議紀要成文印發(fā)各方 共同實施。10、旁站監(jiān)理平行檢驗和抽檢制度10.1 根據(jù)建設(shè)部 “房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法 （ 試行） ”和總監(jiān)規(guī)定， 對重點工序、關(guān)鍵部位實行旁站監(jiān)理和平行檢驗，并按規(guī)定表式如實作好相應(yīng)記錄， 對不符合質(zhì)量要求的存在問題立即通知整改，直至簽發(fā)停工令。10.2 抽檢： 對原材料、構(gòu)配件按相應(yīng)的抽檢頻率進行抽檢并按規(guī)定見證取樣制度進行復(fù)試， 合格后方準使用，對設(shè)備應(yīng)視重要程度進行驗收抽檢，合格后方準安裝。對各工序起 初施工的內(nèi)容應(yīng)抽檢半數(shù)以上， 并在質(zhì)量基本得到控制是方可按 20的抽檢率進行抽

9、 檢。不定期抽查施工單位項目部質(zhì)量保證、 質(zhì)量管理體系、 安全保證體系并作好記錄， 對存在問題及時發(fā)文通知整改。11、特殊機械設(shè)備和特殊工種人員檢查制度 為了確保施工安全和工程質(zhì)量， 各現(xiàn)場監(jiān)理部必須對特殊機械設(shè)備和進場使用特 殊和工種人員作業(yè)資格進行檢查確認。特殊機械設(shè)備指：樁基施工機械、塔吊、施工 電梯、測量經(jīng)緯儀等。11.1 特殊機械進場檢查時， 應(yīng)對其合格證、 定期鑒定證書、 安裝驗收合格證書等 認真檢查，證件齊全方可投入使用。11.2 特殊工種人員指電焊工、 防水施工人員、 鋼筋機械連接操作工、 塔吊及施工 電梯駕駛員等，監(jiān)理部應(yīng)檢查其操作證及其操作證期限，檢查符合要求后方可上崗，

10、并做到持證上崗。11.3 監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位按規(guī)定對特殊施工機械進行檢查， 監(jiān)理部也應(yīng)定期對 其進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。11.4 上述檢查應(yīng)做好記錄。12、工程質(zhì)量事故處理制度12.1 凡在施工過程中， 由于設(shè)計和施工原因， 造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范設(shè)計及施 工要求，或者超出建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的 統(tǒng)稱為質(zhì)量事故。12.2 工程質(zhì)量事故發(fā)生后， 施工單位必須用電話和書面形式逐級上報， 對重大的 質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理部應(yīng)立即上報建設(shè)單位。12.3 凡對工程事故隱瞞不報， 或拖延處理，或處理不當(dāng)， 或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部 同意的，對事故部分工程及受事故影響的部

11、分工程視為不合格，不予驗工計價，待合 格后再補辦驗工計價。施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單” ，并應(yīng)抄報建設(shè)單位 和監(jiān)理部各一份。對于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理；對于較大的質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式三份，報監(jiān)理部，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處 理方案，報監(jiān)理單位批準后，施工單位方能進行事故處理。事故處理后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理部 復(fù)查，確認無誤后，方可繼續(xù)施工。13、監(jiān)理日記、月報制度13.1 監(jiān)理日記 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記。 特別是涉 及設(shè)計，施工單位和需要返工整改的事項，應(yīng)詳細做出記錄。13.2 監(jiān)理月報刊監(jiān)理組應(yīng)逐月編寫監(jiān)理月報 ，并根據(jù)工程需要報建設(shè)

12、方、存 檔內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故， 有價值的施工經(jīng)驗，自我保護方面資料等。14、監(jiān)理文函收發(fā)制度 按監(jiān)理規(guī)范，根據(jù)工程監(jiān)理需要及時收發(fā)各類監(jiān)理文函并做好簽發(fā)簽收記錄，所 有監(jiān)理文函均由總監(jiān)審簽后發(fā)文。有下列情況時，總監(jiān)有權(quán)下達停工令：14.1 未辦理“工程報審” （序一范圍 ）而擅自施工或未執(zhí)行程序要求者。14.2 未經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗收自行封閉繼續(xù)施工或前一道工序未經(jīng)監(jiān)理驗收辦妥報驗 手續(xù)而自行進行下道作業(yè)者。14.3 已發(fā)生質(zhì)量問題或事故未報監(jiān)理擅自隱瞞繼續(xù)作業(yè)者。14.4 已出現(xiàn)質(zhì)量問題尚未有效整改或質(zhì)量有異常情況、 滑坡趨勢尚未得到有效控 制而

13、仍繼續(xù)施工作業(yè)者。14.5 有違章作業(yè)、野蠻施工和不安全因素必須停工整改者。14.6 未執(zhí)行監(jiān)理指令 （包括口頭、書面 ） ，總監(jiān)認為必須停工的其他情況。15、監(jiān)理資料管理制度 監(jiān)理資料應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范及省監(jiān)理用表的要求與實際施工同步整理、匯編，最后 按檔案資料要求歸檔，并應(yīng)認真審核資料形成過程中的完整性監(jiān)理旁站方案為加強對該工程的施工旁站監(jiān)理的管理，保證工程質(zhì)量，依據(jù)有關(guān)規(guī)定特制定本 方案、旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容旁站監(jiān)理范圍是施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程 現(xiàn)場監(jiān)督管理。旁站監(jiān)理內(nèi)容見附表（旁站監(jiān)理計劃表） 。二、旁站監(jiān)理程序施工單位根據(jù)旁站監(jiān)理計劃，應(yīng)在進行施工前 24 小時通知項目監(jiān)理部，項目總 監(jiān)派員對其關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理。三、旁站監(jiān)理人員職責(zé)1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建 筑材料標準情況。2、監(jiān)督施工方案以及強制性標準的執(zhí)行情況。3、核查進場建筑材料、商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行 檢驗。4、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志，保存好旁站監(jiān)理的原始資料（旁站監(jiān)理表上 應(yīng)有施工企業(yè)質(zhì)檢員簽字證實） 。四、旁站監(jiān)理要