建設(shè)工程施工合同(一)

1、建設(shè)工程施工合同(GF 1999 0201)中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：XXXXXXXX有限公司承包人（全稱）：XXXXXXXX建設(shè)有限公司依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其他 有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方 就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準文號：資金來源：發(fā)包人自籌 二、工程承包范圍承包范圍：施工圖紙內(nèi)全部土建裝飾工程及水、 電、暖、弱電預埋等安裝工程（其中：土方、基坑支護、門窗、消防、電梯設(shè)備、外墻保溫、弱電、園區(qū)綠化工程等項目由甲方分包

2、。）：發(fā)包人認為另有需要，雙方通過協(xié)商可適當調(diào)整承包范圍。三、合同工期開工日期：2015年 月曰（以實際開工日期為準）竣工日期：2016年12月31日合同工期： 總?cè)諝v天數(shù)850士 60天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格五、合同價款金額（大寫）：暫定28800萬元（人民幣），以工程竣工審核定案 值為準。¥： 一暫定：貳億捌仟捌佰萬元 一六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同

3、的組 成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分 別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價 款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定 自雙方蓋章、簽字 后生效。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2. 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：一執(zhí)行本合同通用條款相應條款。3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用 _ _/_ _語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)

4、：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國 招標投標法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)工程價款結(jié)算暫 行辦法（財建【2004】369號）、山東省建筑工程施工發(fā)包與承 包計價管理辦法等現(xiàn)行法律、法規(guī)及地方造價主管部門的規(guī)章、 規(guī)定、文件。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行有關(guān)施工及質(zhì)量驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準等相關(guān)規(guī)范及濰坊市的有關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：發(fā)包人不提供標準和規(guī)范，由承包人按相關(guān)規(guī)定自行解決。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：無4 .圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：提供日期：簽訂合同當日。提供套數(shù)：叁套（不含竣工圖紙）。若承包人需要

5、增加圖紙 份數(shù)，發(fā)包人代為加曬，加曬費用由承包方承擔。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得向第三方提供或查閱。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 .工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：審批施工組織設(shè)計和施工方案，并對施工 質(zhì)量、進度進行控制，對施工安全文明進行管理，現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)等。 詳見發(fā)包人與監(jiān)理公司簽訂的建筑工程監(jiān)理委托合同。發(fā)包人 于開工前向承包人提供一份建立委托合同復印件。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：詳見發(fā)包人于監(jiān)理公司 簽訂的建筑工程監(jiān)理委托合同。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：務(wù)：駐工地代表職權(quán)：全權(quán)代表

6、發(fā)包人負責工程各項管理，審核、確認與工程 經(jīng)濟、技術(shù)、質(zhì)量等相關(guān)方面的文件、報價、簽證；協(xié)調(diào)各方關(guān)系。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：7. 承包人項目負責人姓名：務(wù)：項目經(jīng)理8. 發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：執(zhí)行本合同通用條款相應條款，現(xiàn)場“三通一平”工作于開工前7日內(nèi)完成。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前 7日內(nèi)，將水、電線路接至距建筑物中心50米范圍內(nèi)，確保容量滿足工程需要，并做到從開工至竣工退場期間 持續(xù)供應。所有臨時用水電皆有承包人從協(xié)商處，由發(fā)包方負責掛 表，承

7、包方自行購買使用，結(jié)算時按實找差價。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前 7日內(nèi)，提 供完整的地質(zhì)勘察報告、地下管線數(shù)據(jù)及障礙物資料或情況說明。并承擔由于資料不準確、詳實給承包人造成的損失。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 執(zhí)行本合同通用條款相應條款，且開工前發(fā)包人辦理完施工所需的 各種證件、批件，并提供承包人相關(guān)復印件一套；(6) 水準點與座標控制點交驗要求： 開工前7日內(nèi)，書面提交、 現(xiàn)場交驗水平點與坐標控制點，復核無誤后履行簽字手續(xù)。(7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：發(fā)包人應在合同簽訂后10天 內(nèi)

8、負責組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審，向承包人進行設(shè)計交(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含 文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：執(zhí)行通用條款。(9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：發(fā)包人負責協(xié)調(diào)本工程 項目所在地周邊的關(guān)系，保證施工順利進行。 8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無9 .承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文 件提交時間：無。(2) 應提供計劃、報表的名稱及完成時間：合同簽訂后7日內(nèi)， 提供總進度計劃，每月23號提供當月完成的工程量報表和下月工程 形象進度計劃報表，一式三份。(3

9、) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 執(zhí)行本合同通用條款。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無 (5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理 等手續(xù)：執(zhí)行本合同通用條款相應條款。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執(zhí)行本合同通用條款相應條款。發(fā)包人隊工程成品保護有特殊 要求時，應書面形式通知承包人，發(fā)包人承擔相應的一切費用。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保 護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：如發(fā)現(xiàn)施工場地地下 管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木后，承 包人應及時通知發(fā)包人，并做好相應的保護工

10、作，費用由發(fā)包人承 擔。承包人原因造成破壞的費用由承包人負責。 （8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行本合同通用條款相應條款（9）雙方約定承包人應做的其他工作：無三、施工組織設(shè)計和工期10.進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間： 承包人應在圖紙會審后14天內(nèi)提交施工組織設(shè)計 （或施工方案）和進度計劃。工程師確認的時間：收到施工組織設(shè)計后7日內(nèi)批復。10.2施工組織設(shè)計和進度計劃，作為合同附件備案。10.3群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：根據(jù)需要屆時編制。13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：非承包人原因造成的工期延誤及發(fā)包人批準的其他情況，工期順延或增加。四、

11、質(zhì)量與驗收17隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行本合同通用條款，按有關(guān)規(guī) 定程序驗收。19.工程試車執(zhí)行本合同公用條款。19.5試車費用的承擔：執(zhí)行本合同通用條款。五、安全施工執(zhí)行本合同通用條款及濰坊市建管部門的有關(guān)規(guī)定。六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)整米用可調(diào)價合同，合同價款調(diào)整方法：1、 調(diào)整方式：按時調(diào)整。2、調(diào)整依據(jù)：執(zhí)行2003年，山東省建筑工程消耗量定額、2003年山東省安裝工程消耗量定額、2011年山東省建筑工程價目表、2011年山東省安裝工程價目表、2011年濰坊市價目表及濰坊市現(xiàn)行相關(guān)造價配套文件；措施費按70%+取，社會保障費如發(fā)包人交納，承包人只計

12、取稅金；住房公積金不計取；工程排污費按實際發(fā)生數(shù)額計取、危險作業(yè)意外傷害保險費按雙方認可的交費憑證數(shù)額計?。话踩┕べM按1%計取，安全施工設(shè)施搭設(shè)的標準必須保障安全施工及達到有關(guān)安監(jiān)站規(guī)定的驗收標準，與其他專業(yè)配合的安全設(shè)施費用按現(xiàn)場簽證結(jié)算。3、工程取費標準：按山東省規(guī)定降一個類別；人工工日單價52元/工日；零星用工按120元/工日計入。4、工程讓利：在審計結(jié)算值基礎(chǔ)上，乙方讓利 5%5、分包計費：按分包總價的 2%進行計費。6、大包價項目由發(fā)包方、 承包方、監(jiān)理方按市場價格統(tǒng)一定價， 包括內(nèi)墻涂料、外墻裝飾、保溫、煙道、防水、護欄，包干價格含 規(guī)費、稅金。2 4 .工程預付款無。，扣回工程

13、預付款的時間、比例：/25.工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前以一式三份提報，發(fā)包人收到之日起7日內(nèi)審核完畢，逾期視為認可，并返還承包人一份。2 6 .工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：(1) 支付方式：轉(zhuǎn)賬支票或銀行承兌匯票，并為發(fā)包人提供相 應稅票。(2) 支付時間及額度：1、每棟施工至二層主體砼完成，甲方付至已完成工程量割算值的70%二層以上每完成七層付款至已完工作量的70%2、施工主體砼封頂完成，甲方付至已完成工程量割算值的 70%3、 二次結(jié)構(gòu)及裝修階段按月形象進度割算值的75%寸款；4、施工完畢，工程竣工驗收后一月內(nèi)

14、付至已完成工程量割算值 的80%5、工程結(jié)算審計定案之日起一個月內(nèi)付至審定工程結(jié)算值的 95%預留5%乍為質(zhì)保金；七、材料設(shè)備供應2 7 .發(fā)包人供應材料設(shè)備：見發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表。 27.4發(fā)包人供應的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符：執(zhí)彳(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 執(zhí)行本合同通用條款。(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料：_無(4) 到貨地點與一覽表不符：執(zhí)(5) 供應數(shù)量與一覽表不符：承包人提供供貨數(shù)量并對數(shù)量的 準確性負責。(6) 到貨時間與一覽表不符：承包人負責提出到貨時間，該時 間必須考慮供貨合

15、同加工期和合理運輸時間。否則，發(fā)包人不承擔 到貨時間遲延責任。27.6發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人供應的材料按采購價格及承包人收到的數(shù)量劃價辦手 續(xù)給承包人轉(zhuǎn)賬；承包人按發(fā)包人供應材料轉(zhuǎn)賬價格進入結(jié)算； 發(fā)包人供應的設(shè)備，承包人只領(lǐng)取安裝；發(fā)包人不給承包人劃價 轉(zhuǎn)賬。28.承包人米購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：除由發(fā)包人采購的材料、設(shè) 備外，均由承包人采購。對于由承包人自行采購的議價材料，承包 人在采購前向發(fā)包人提供采購價格、生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品合格證等相關(guān) 資料。經(jīng)發(fā)包人確認價格后承包人方可采購，承包人按照發(fā)包人確 認后的材料價格進入工程結(jié)算。無發(fā)包人確認的材料價格一律不計

16、入結(jié)算。八、工程變更執(zhí)行本合同通用條款相應條款。九、竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：質(zhì)監(jiān)部門返還后30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工圖兩份。由發(fā)包人負責聯(lián) 系設(shè)計院提供竣工圖紙的電子文檔，如果圖紙設(shè)計變更量超過原設(shè) 計圖紙工程量的10%寸，由發(fā)包人負責提供變更后的新圖紙。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：執(zhí)行本合同通用條款。十、違約、索賠和爭議3 5 .違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任: 執(zhí)行本合同通用條款，若工程款付不及

17、時，工期相應順延。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：執(zhí)行本合同通用條款相應條35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任： 由于承包人原因每拖延一天，按工程總價的萬分之一支付違約 金，并按實賠償發(fā)包人的全部損失。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任： 因承包人原因達不到合同質(zhì)量目標，承包人在規(guī)定的日期內(nèi)自 費返工至合同質(zhì)量目標。雙方約定的承包人其他違約責任：執(zhí)行本合同通用條款相應條3 7 .爭議37.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議時，有雙發(fā)當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：(1) 提交/ _仲裁委員會仲裁：

18、()(2) 依法向人民法院起訴。(“)十一、其他38. 工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：經(jīng)發(fā)包人同意后依法分包分包施工單位為： /39. 不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)部門認可 的5級以上地震、強臺風、超過 20年一遇的雨雪天氣等不能預見、 不能避免、不能克服的客觀因素。其它執(zhí)行本合同通用條款相應條4 0.保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款相應條款及工程所在地主 管部門的有關(guān)要求。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：_/ _(2) 承包人投保內(nèi)容：按國家、省市、地方、行業(yè)等規(guī)定自行 投保，費用自理。(1)發(fā)包人

19、向承包人提供履約擔保，擔保方式為：無 擔保合同作為本合同附件。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為： 無。(3) 雙方約定的其他擔保事項：無46. 合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份，副本捌份，雙方各執(zhí)一半。47. 補充條款1、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位對不符合設(shè)計或規(guī)范的材料和設(shè) 備，均有權(quán)拒絕接收和使用。2、工程設(shè)計變更及工程簽證程序：(1) 工程施工簽證：承包 人申報，監(jiān)理公司審核，建設(shè)單位復核并蓋章后有效(上報期限為30天，后補簽證無效)。(2) 工程設(shè)計變更文件須有設(shè)計單位蓋章 并經(jīng)建設(shè)單位專業(yè)工程師簽字加蓋建設(shè)單位章。(3)對于承包人所報的工程簽證單及割算資料，

20、發(fā)包人應在收到之日起7日內(nèi)批復。3、在總承包人承包施工范圍之內(nèi)的工程由于總承包人的原因不 進行施工，由發(fā)包方重新選擇隊伍進行施工，由此產(chǎn)生的全部費用 由總承包隊伍支付，并同時處以 30000-50000元的罰款，此項費用 在相應進度撥款中扣減。4、執(zhí)行國家、省安全生產(chǎn)法規(guī)標準規(guī)章、濰坊市建設(shè)工程安 全文明施工管理規(guī)定，達到市級安全文明工地標準，密目網(wǎng)要求 采用新購，以甲方確認為準，如用舊密目網(wǎng)，措施費扣減5元/平方。 未通過市級安全文明工地驗收的，除執(zhí)行 23.2相關(guān)規(guī)定外，另外罰 款5萬元。5、甲方供材損耗率按定額規(guī)定執(zhí)行，因承包人原因造成的材料 浪費，超出5%的費用甲方給予從工程款中按實際

21、發(fā)生的兩倍扣除。6、工程結(jié)算審計在工程所在地審計。7、未盡事宜，另行協(xié)商解決。附件1:承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨 度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程 造價（元）開工日期竣工日期序號材料設(shè)備 品種格號 規(guī)型單位數(shù) 量單價質(zhì)量 等級供應 時間送達地點備注附件2:發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）:承包人（全稱）:發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定， 承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍