(word完整版)房屋租賃合同(辦事處用)

1、房屋租賃合同承租人：（甲方）萊蕪名嘉置業(yè)有限公司出租人：（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方將房屋出租給甲方使用，甲方承租乙方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 提示條款：當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)，出租人應(yīng)出具身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)證及復(fù)印件；若無(wú)房產(chǎn)證，應(yīng)出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；若轉(zhuǎn)租，應(yīng)出具房產(chǎn)所有人同意轉(zhuǎn)租證明，且出租人保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定。第二條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，附屬設(shè)施。第三條 租賃期限：從年月日至年月日。第四條 租金及支付期限：租金數(shù)額（大寫(xiě)）元/ 月；房屋租金每三個(gè)月支付一次 , 乙方收

2、取房屋租金時(shí)，應(yīng)出具稅務(wù)部門認(rèn)可發(fā)票。第五條 租賃房屋用途：。第六條乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，保證租賃房屋的正常使用。乙方需承諾該租賃房產(chǎn)未設(shè)定抵押， 也不存在任何其他限制所有權(quán)的權(quán)利。 同時(shí)，該租賃房屋及相關(guān)設(shè)施符合建筑安全、消防、衛(wèi)生等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第七條 負(fù)責(zé)支付租賃房屋水電費(fèi)、 取暖費(fèi)等使用性費(fèi)用； 負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等管理性費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)支付房屋租賃產(chǎn)生的稅金。第八條 合同租賃期滿后，若乙方同意續(xù)租，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同解除條件：具有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同:1. 乙方延遲交付出租房屋 _日以上；2. 乙方違反約定不承擔(dān)維修責(zé)任，使甲方

3、無(wú)法正常使用出租房屋；3. 甲方提前日通知乙方；4. 其他情形：_。第十條違約責(zé)任：1、乙方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成甲方人身受到傷害或財(cái)務(wù)受到損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失；2、乙方未按約定交付出租房屋的，每日支付逾期違約金為月租金的30%。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條因履行本合同發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向萊蕪市仲裁委申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)：注：出租人：( 個(gè)人 ) 身份證復(fù)印件（法人或其他組織）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件作為本合同附件承租人（甲方）：萊蕪名嘉置業(yè)出租人（乙方）：有

4、限公司法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人聯(lián)系電話：年月日年月日房屋租賃合同編號(hào)： 20160421006出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定， 為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落地址：的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為 精裝其它，所有房屋 具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無(wú)損， 家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn) ，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西（家具及設(shè)備情況見(jiàn)附表） 。乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂在墻壁上或地板上釘釘子

5、、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時(shí)甲方暫收乙方押金人民幣元整。大寫(xiě)（仟佰拾元整），承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具、家電、設(shè)備和設(shè)施完好無(wú)損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)用等等均無(wú)拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有損壞，乙方須照價(jià)賠償或修復(fù)（如乙方交房時(shí)，家具、家電及設(shè)備不能正常使用，在押金中扣除）。4、房屋月租為人民幣 ￥元整。大寫(xiě)人民幣仟佰拾元整），租賃期內(nèi)租金總額為 ￥元（大寫(xiě)人民幣仟佰拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后開(kāi)具收據(jù)給乙方； 本合同租金每滿年房屋月租按% 遞增，以此類推計(jì)入月租繳納。5、房屋租賃期共 個(gè)月，從 年 月 日至止，

6、每月 10 號(hào)前交租，如超過(guò)五天不交租則作乙方違約處理年月日。租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。6、乙方把房屋交還甲方時(shí)，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設(shè)備和設(shè)施的情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。8、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自己每月按規(guī)定的時(shí)間到相關(guān)部門繳納， 首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到相關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、 電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用， 乙方入住后的水、 電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用。9、租賃期間，若發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)及盜竊等造成房屋損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，

7、 乙方應(yīng)承擔(dān)所有維修及賠償?shù)呢?zé)任 。乙方在生活中要注意安全， 用電、用氣等一定要注意安全， 如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無(wú)關(guān) 。10、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有下列情形之一的，甲方可以 單方提前終止合同，作乙方違約， 并收回出租房且 不退還乙方任何費(fèi)用和押金 。（ 1）擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。（ 2）利用承租房 進(jìn)行非法活動(dòng) ，損害公共利益的。（ 3）不能按時(shí)交納房屋租金或其他費(fèi)用的 。（ 4）干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的。（ 5）擅自改變 城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地

8、點(diǎn)，造成重大破壞的。（ 6）租賃期未滿 。12、甲方不得無(wú)故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13、租賃的房屋 如因地震等不可抗拒的原因 導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的， 甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 ，因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 多退少補(bǔ)。14 如果拆遷此房乙方須無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15、租賃期將滿時(shí)，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前 壹個(gè)月 通知甲方，同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時(shí)也理應(yīng)提前 壹個(gè)月通知乙方。16、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，否則，如超出一天，算三天房租，如超期三天不與甲方聯(lián)系，甲方有權(quán)收回房屋撬開(kāi)房門處理室內(nèi)財(cái)物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負(fù)全部責(zé)任。17、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具法律效力。甲方（簽字）：乙方簽字：工作單位：工作單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：20年月日后有附件兩份：1、甲方移交該住房時(shí)