2019年私人建房主體工程承包合同協(xié)議書(shū)范本模板

1、編號(hào)： _私人建房主體工程承包合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共4頁(yè)甲方：乙方：甲方位于修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩、攪拌機(jī)、模板、頂木、搭架木料等材料均由甲方提供，乙方施工工具、吊磚、拆模由乙方負(fù)責(zé)。二、工程內(nèi)容：（一）主體部分：從地梁至±0.00 以上連續(xù)完成甲方要求的主體框架結(jié)構(gòu)，樓房高度以及立面部份式樣，按設(shè)計(jì)圖紙施工，室內(nèi)按甲方設(shè)計(jì)要求建筑，包括廚房、樓梯、衛(wèi)生間

2、布置制板。（二）工程質(zhì)量： （ 1）乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過(guò)2 公分。（ 2）乙方完成基礎(chǔ)梁柱以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（ 3）梁、柱的澆筑必須一次性完成。（ 4）工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用（包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用），全

3、部由乙方自行承擔(dān)。（ 5）上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋； 橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；梁、柱中空；墻壁、屋頂上的砂漿脫落；屋頂漏水，浸水等。第2頁(yè)共4頁(yè)三、雙方責(zé)任：（一）施工過(guò)程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理?yè)p失，如乙方在施工過(guò)程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。（二）乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。（三）乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)

4、，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。 室內(nèi)設(shè)計(jì)須更改的地方雙方共同探討進(jìn)行，乙方不得另加價(jià)。（四）乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。（五）工程完工，經(jīng)雙方及相關(guān)部門驗(yàn)收，如有不妥之處，需修補(bǔ)和整改的由乙方負(fù)責(zé)。四、結(jié)算付款方式：工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積人民幣元（￥元）計(jì)結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款%；其余全部完工驗(yàn)收合格后，全部結(jié)算付清。五、安全施工：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任， 從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。在施工過(guò)程中， 由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、施工期：施工工期要求在開(kāi)工之日起7 個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋內(nèi)垃圾全部清掃干凈。第3頁(yè)共4頁(yè)七、 本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決