建設(shè)工程施工合同范本(2)(20210914015144)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條： “當(dāng)事人依法享有自愿 訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù) 的規(guī)定，民事 活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)

3、定，公平原那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為建設(shè)工程施工合同 建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方和承包方為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。那么建設(shè)工程施工合同有哪些規(guī)定 呢？怎樣起草呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。建設(shè)

4、工程施工合同說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人 的合法權(quán)益，依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和 國建筑法?、?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?以及相關(guān)法律法規(guī)， 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對?建設(shè)工程施工合同 示范文本 ? GF-1999-0201 進(jìn)行了修訂，制定了?建設(shè)工程施 工合同 示范文本 ? GF-2021-0201 以下簡稱?示范文本? 為了便于合同當(dāng)事人使用?示范文本?，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：示范文本?的組成?示范文本?由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。一 合同協(xié)議書?示范文本?合同協(xié)議書共計 13 條，主要包括：工程概況

5、、合同 工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價和合同價格形式、工程經(jīng)理、合同 文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同 當(dāng)事人根本的合同權(quán)利義務(wù)。二通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國合同法?等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實 施及相關(guān)事項，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原那么性約定。通用合同條款共計 20 條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、平安文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價風(fēng)格整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。

6、前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管 理的特殊需要。三專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原那么性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：;2、1、專用合同條款的編號應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號一致合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程 的特殊要求，防止直接修改通用合同條款 ;3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)

7、化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，那么填寫“無或劃“/。二、?示范文本?的性質(zhì)和適用范圍?示范文本?為非強(qiáng)制性使用文本。?示范文本?適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動，合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)?示范文本?訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。合同協(xié)議書發(fā)包人全稱:承包人全稱:根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：、工程概況1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 工程立項批準(zhǔn)文

8、號：4. 資金來源：5. 工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附?承包人承攬工程工程一覽表?6. 工程承包范圍：。二、合同工期方案開工日期：年月方案竣工日期：年月附件1日。日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述方案開竣工日期計算的工期天數(shù)不一 致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣大寫Y元;其中：1平安文明施工費(fèi)：人民幣大寫Y元；2材料和工程設(shè)備暫估價金額:人民幣大寫Y元；3專業(yè)工程暫估價金額：人民幣大寫Y元；4暫列金額：人民幣大寫Y元。2. 合同價格形式:五、工程經(jīng)理承包人工程經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合

9、同文件：(1)中標(biāo)通知書(如果有)；(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);(3)專用合同條 款及其附件；(4)通用合同條款;(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(6)圖紙;(7)已標(biāo) 價工程量清單或預(yù)算書；(8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文 件組成局部。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充 和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合 同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資 金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保 工程質(zhì)量和平安，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保 修期內(nèi)承當(dāng)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾 不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義相同九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。1一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同 的組成局部。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份發(fā)包人：公章承包人：公章法定代表人或其委托代理人：