房屋個人租賃合同書的范文

1、房屋個人租賃合同書的范文簡單版的個人房屋租賃合同甲方出租方 ：身份證號： 乙方承租方 ：身份證號： 經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的根底上，友好協(xié)商，達成以下協(xié) 議:一、租房地點甲方同意把 的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途乙方所租房屋僅為居住使用 ; 不得進行任何違法活動，否那么后果自負。三、租期自年月_日起至 年月_日止四、租金每月 元人民幣，保證金。五、付款方式1、乙方每 個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。根本費用：乙方承當以下在租賃時所發(fā)生費用：水費電費有線電視

2、月租費口。六、甲方義務1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用。2、室內外正常維修由甲方負責。3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否那么算作違約處理。七、乙方義務1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的局部或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損 壞、短缺應照值或酌情賠償 ;4、假設合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能 協(xié)商一致，那么找 上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟 ;5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟 賠償。假設水、電、等使用不當或

3、人為造成的人身傷亡和意外事故，與 房東無關，后果自負。八、違約處理1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩 余房款，如缺乏低過甲方損失，乙方應予以賠償 ;2、如甲方違反本合同第六條，應按照 個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金 ;九、補充條款明細清單，水表讀數 度，電表總讀數 度，門鑰匙 把。十、本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法?的有關規(guī)定， 經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可 抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承當違約責任。租 金按實際租賃時間計算，多退

4、少補。十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，每份均具有同等法律效力。甲方蓋章 乙方 蓋章聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 年 月日 年 月日 個人房屋租賃合同簡易版出租方： 身份證號： 承租方： 身份證號： 根據?中華人民共和國經濟合同法?及有關規(guī)定，為明確出租方與承 租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋根本情況房屋座落于 市區(qū)街道 棟樓號。房屋質量 。第二條 租賃期限租賃期共年零月，出租方從 年月日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，

5、損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計達 個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租 人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租 方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月或年 認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助

6、，不得阻撓施工。出租人如確 實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用 以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條 出租方與承租方的變更1. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者 繼續(xù)有效。2. 出租人出賣房屋，須在 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。3. 承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意 ;出租人應 當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的， 負責賠償 元。2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。3. 出租方未按時 或未按要求修繕出租房

7、屋的，負責償付違約金 元; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負 責賠償損失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。5. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承 擔責任。第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成時，任何一方 均可向 仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國經濟合同法?的有 關規(guī)定，經

8、合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具 有同等效力。本合同正本一式 份，出租方、承租方各執(zhí) 份; 合同副本 份，送 單位備案。甲方蓋章 乙方 蓋章聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 年 月日 年 月日 關于房屋租賃合同書范本甲方： 出租方乙方： 求租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū)號。2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。3、所出租房屋的房屋產權編號： 。第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況， 如：房屋為簡易裝修，其內設備為 xx第

9、三條 房屋租賃的期限租賃期限為 _月/年 。從_年_月_日起至_年_月_日。 租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出， 由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前 _天通知乙方，乙方在接到通 知后_天內決定是否行使優(yōu)先購置權。如乙方逾期不予答復，那么視 為其放棄該權利。該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適 當變通 第四條 租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通 第五條

10、 押金押金_元，大寫 。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，那么甲方應該在合同期滿日 如數退還。第六條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供給，如 出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使用房屋 具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的 _天之內予以解決。否那么 乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否那么視為 違約，應向甲方支付違約金。 該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修 第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應保證乙方可 以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦 法可以協(xié)商 第八條 違約責任1、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權解除合同，收回 房屋，并有權依據本協(xié)議要求乙方承當違約責任。1擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的 ;2利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 ;3拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租