通港航空俱樂(lè)部項(xiàng)目籌建書(shū)_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、通港飛行俱樂(lè)部項(xiàng)目籌建書(shū)目錄序:前言第一章 項(xiàng)目概述一、 航空體育運(yùn)動(dòng)飛行訓(xùn)練區(qū)投資規(guī)模二、 校區(qū)教學(xué)辦公及附屬航空體育活動(dòng)場(chǎng)三、 服務(wù)配套區(qū)第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性一、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性二、 項(xiàng)目建設(shè)的可行性第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、建設(shè)規(guī)劃方案二、主要建設(shè)內(nèi)容三、建設(shè)工期計(jì)劃第四章 項(xiàng)目投資概算一、投資估算二、資金來(lái)源第五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益估算一、低空飛行旅游觀光服務(wù)二、飛行培訓(xùn)及飛行器托管服務(wù)三、飛行廣告及表演服務(wù)四、航拍航測(cè)服務(wù)五、農(nóng)林作業(yè)六、其他娛樂(lè)項(xiàng)目收入第六章 項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)辦法一、向管理要安全,要效益二、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn),降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)三、擺脫完全“望天收”的被動(dòng)局面第七章

2、 結(jié)論前言航空俱樂(lè)部("飛行俱樂(lè)部")是指以小型或限制類(lèi)適航證的航空器、飛行器、航空運(yùn)動(dòng)器材和起降場(chǎng)地,為社會(huì)公眾提供私用駕駛執(zhí)照培訓(xùn)、航空運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練飛行、航空運(yùn)動(dòng)表演飛行及個(gè)人娛樂(lè)飛行等項(xiàng)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)單位。飛行者航空俱樂(lè)部主要以輕型飛機(jī)飛行、飛行員培訓(xùn)、飛行體驗(yàn)、航空展覽、飛行器熱氣球表演、無(wú)人機(jī)、遙控飛行器、航模、青少年航空主題活動(dòng)作為主要項(xiàng)目,并組織、承辦相關(guān)大型活動(dòng)及比賽賽事。飛行者航空俱樂(lè)部致力于推動(dòng)航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展,建立飛行者航空俱樂(lè)部官方門(mén)戶網(wǎng)站,關(guān)注航空產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)及發(fā)展、普及航空知識(shí),并為廣大飛行愛(ài)好者提供一個(gè)交流互動(dòng)的社區(qū)平臺(tái)。飛行者航空俱樂(lè)部非常重視對(duì)青少年學(xué)生的

3、培養(yǎng),通過(guò)各種飛機(jī)模型及航模增加青少年對(duì)航空產(chǎn)業(yè)的興趣,將在學(xué)校組織航模興趣小組,舉辦航空主題夏令營(yíng)、美國(guó)游學(xué)團(tuán)等活動(dòng),并聯(lián)合相關(guān)部門(mén)以及合作單位舉辦航空知識(shí)競(jìng)賽及青少年航模比賽。第一章 項(xiàng)目概述航空俱樂(lè)部計(jì)劃占地約200 畝,其中航空體育運(yùn)動(dòng)飛行訓(xùn)練區(qū)建設(shè)用地150 畝,服務(wù)配套區(qū)建設(shè)用地50 畝,建筑面積約2600 m2,總投資約1.2億元。主要建設(shè)內(nèi)容分為兩塊區(qū)域八大功能板塊:其中,航空體育運(yùn)動(dòng)飛行訓(xùn)練區(qū)包括:航空體育機(jī)場(chǎng)和校區(qū)教學(xué)辦公及附屬航空體育活動(dòng)場(chǎng),服務(wù)配套區(qū)包括:輕型航空運(yùn)動(dòng)飛行器展銷(xiāo)中心; 運(yùn)動(dòng)員村; 航空、航天科普?qǐng)@區(qū); 園區(qū)行政生活綜合服務(wù)區(qū);航空飛行員俱樂(lè)部及康復(fù)療養(yǎng)中

4、心; 航天育種示范基地。一、 航空體育運(yùn)動(dòng)飛行訓(xùn)練區(qū)投資規(guī)模占地約500畝(實(shí)際投資跑道約需100畝,其他可選戶外高山開(kāi)放型場(chǎng)地),按照民航2B標(biāo)準(zhǔn)和航空運(yùn)動(dòng)機(jī)場(chǎng)要求建設(shè)。機(jī)場(chǎng)水泥跑道長(zhǎng)800米、寬30米,兩邊各30米寬的草坪供滑翔機(jī)起降;跑道外圍巡場(chǎng)道長(zhǎng)1500米、寬3.5米,為碎石泥結(jié)道面;建飛行指揮導(dǎo)航臺(tái)1座;建機(jī)庫(kù)可停放8架運(yùn)五飛機(jī)及其他中小型飛機(jī);停機(jī)坪長(zhǎng)100米,寬50米,以自由式滑行進(jìn)出,草地也有多個(gè)停機(jī)位,適合中小型飛機(jī)和多種初級(jí)航空器活動(dòng)。油庫(kù)設(shè)有汽油和煤油兩條管線,共4個(gè)油罐,分別可存100噸汽油和100噸煤油;建有消防泵站、氣象觀測(cè)場(chǎng),另配油罐車(chē)、救護(hù)車(chē)、巡場(chǎng)車(chē)等飛行保障

5、用車(chē). 投資約3700萬(wàn)元人民幣。二、 校區(qū)教學(xué)辦公及附屬航空體育活動(dòng)場(chǎng)占地約50畝,包括教學(xué)辦公樓、學(xué)員公寓、招待所、餐廳、大小會(huì)議室、禮堂、車(chē)庫(kù)、鍋爐房和澡堂等配套,可同時(shí)接待200人。建有網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、田徑場(chǎng)等體育活動(dòng)場(chǎng)所,建40畝的水庫(kù);適合開(kāi)展航空模型、航海模型、車(chē)輛模型、無(wú)線電側(cè)向訓(xùn)練和比賽。投資約1000萬(wàn)元人民幣三、 服務(wù)配套區(qū)1、 輕型航空運(yùn)動(dòng)飛行器的展銷(xiāo)中心,占地約3畝,建設(shè)場(chǎng)館約2000m2,投資約 800萬(wàn)元人民幣;2、 航空、航天科普?qǐng)@區(qū):占地約100畝,各類(lèi)場(chǎng)館建筑面積約6000m2,投資約0.1億元人民幣;3、 園區(qū)行政生活綜合服務(wù)區(qū):占地約150畝,建筑面積約

6、10000m2,投資約0.15億元人民幣;4、 航空飛行員俱樂(lè)部及康復(fù)療養(yǎng)中心;占地約50畝,建筑面積約2000m2,投資約 0.05億元人民幣;5、 航天育種示范基地:基地及生活相配套生態(tài)餐廳等占地約200畝,投資約0.1億元人民幣。經(jīng)營(yíng)思路:集航天航空人員培訓(xùn)與學(xué)習(xí)考證、培訓(xùn)飛行愛(ài)好者、旅游觀光及飛行體驗(yàn)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)航拍、商業(yè)飛行廣告、農(nóng)林巡查、空中應(yīng)急救援通道、戶外運(yùn)動(dòng)、舉辦航空飛行表演及賽事、為一體的綜合基地。 將本項(xiàng)目做成城市文化的名片,提升城市品牌形象、擴(kuò)大當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展知名度。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性自古以來(lái),人類(lèi)的飛行之夢(mèng)從未間斷,隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生

7、活水平的提高,民眾的需求愈發(fā)濃烈。目前全國(guó)已有五十余家滑翔、航空俱樂(lè)部能夠滿足這一層面的需求。隨著我國(guó)低空空域的逐步開(kāi)放,大力挖掘、合理利用空中資源的條件基本成熟。1、開(kāi)發(fā)我縣空中資源,發(fā)展通用航空產(chǎn)業(yè)通用航空是指使用民用航空器從事航空運(yùn)輸以外的民用航空活動(dòng),包括從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、牧業(yè)和建筑業(yè)的作業(yè)飛行以及醫(yī)療衛(wèi)生、搶險(xiǎn)救災(zāi)、教育訓(xùn)練、文化體育等方面的飛行活動(dòng)。目前,在我國(guó)航空1000 米以下開(kāi)放的政策推動(dòng)下,廣西政府出臺(tái)了系列關(guān)于加快我區(qū)通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策,應(yīng)對(duì)通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展幾乎空白的嚴(yán)峻形勢(shì),建立航空俱樂(lè)部勢(shì)在必行。通過(guò)開(kāi)展動(dòng)力三角翼、動(dòng)力滑翔傘、熱氣球等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的飛行員培訓(xùn)

8、,發(fā)揮各運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì),提供航拍航測(cè)、農(nóng)林噴灑、商業(yè)廣告飛行、林區(qū)防火巡查、緊急抗險(xiǎn)救災(zāi)等服務(wù),更好地開(kāi)發(fā)使用空中資源,為我區(qū)通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ),為我區(qū)改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。 2、填補(bǔ)旅游空白,開(kāi)發(fā)市場(chǎng)潛力在我區(qū)“商旅活縣”的戰(zhàn)略部署下,旅游業(yè)必須要有新的突破。但自我區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展以來(lái),游客只能在地面上步行游覽自然風(fēng)光和參與娛樂(lè)活動(dòng),年復(fù)一年老生常談,已有不新鮮之感,景區(qū)吸引力逐漸失去光彩。此時(shí)建立航空俱樂(lè)部,推行動(dòng)力三角翼低空飛行旅游觀光服務(wù),正好填補(bǔ)了目前生態(tài)旅游觀光形式上的空白。低空飛行旅游觀光,富有新意和刺激性,對(duì)游客具有極大的吸引力,將大大刺激消費(fèi)市場(chǎng),同時(shí)也能給當(dāng)?shù)鼐用駧?/p>

9、來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益。因此,航空俱樂(lè)部項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè),是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展之舉,是生態(tài)旅游再上新臺(tái)階與世界低空旅游產(chǎn)業(yè)相接軌的重要舉措,對(duì)豐富我區(qū)旅游含量、提高旅游品位、壯大旅游經(jīng)濟(jì)起到了不可估量的作用。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性1、政策法規(guī)為低空領(lǐng)域開(kāi)放起到保駕護(hù)航作用(1)胡錦濤總書(shū)記在北京奧運(yùn)會(huì)、殘奧會(huì)總結(jié)表彰大會(huì)上充分肯定了體育在提高全社會(huì)文明素質(zhì)、激發(fā)全民族文化創(chuàng)造力、提高國(guó)家文化軟實(shí)力、豐富社會(huì)文化生活、改善人民群眾精神風(fēng)貌方面的重要作用,提出了進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)由體育大國(guó)向體育強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)的奮斗目標(biāo),這為今后體育工作的發(fā)展指明了方向。(2)中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)青少年體育增強(qiáng)青少年體質(zhì)的意見(jiàn)和國(guó)務(wù)院全

10、民健身?xiàng)l例的出臺(tái)、“全國(guó)億萬(wàn)青少年學(xué)生陽(yáng)光體育運(yùn)動(dòng)”的啟動(dòng)、“全民健身日”的設(shè)立等,都為航空、科技體育事業(yè)、產(chǎn)業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展提供了良好的歷史性機(jī)遇。(3)國(guó)務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)了低空空域管理改革方案,積極推進(jìn)低空空域開(kāi)放的步伐;國(guó)家加緊制定中華人民共和國(guó)航空法,鼓勵(lì)單位和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)航空器開(kāi)展航空體育運(yùn)動(dòng);中國(guó)民航局制定加快通用航空發(fā)展的政策等,將為航空體育事業(yè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更加寬松的有利條件。(4)根據(jù)國(guó)家體育總局航空科技體育事業(yè)產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃,航空、科技體育的主要任務(wù)之一:努力實(shí)現(xiàn)航空、科技體育的社會(huì)化、大眾化。將科技體育作為加強(qiáng)素質(zhì)教育,培養(yǎng)創(chuàng)新型、實(shí)踐型人才的重要手段。在全

11、國(guó)布局10-15個(gè)航空、科技體育訓(xùn)練基地或主題公園。發(fā)展航空、科技體育產(chǎn)業(yè),以產(chǎn)業(yè)促進(jìn)航空、科技體育事業(yè)整合現(xiàn)有20個(gè)航校資源,規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理,建設(shè)以航空體育為主,輻射工業(yè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、電力、救災(zāi)搶險(xiǎn)、旅游、航拍等行業(yè)的綜合服務(wù)體系,形成全國(guó)航空體育產(chǎn)業(yè)鏈。2、 我區(qū)空中資源優(yōu)勢(shì)顯著,場(chǎng)地適宜按照廣西政府的布局,將在南寧、北海、百色、桂林等地建立區(qū)域性應(yīng)急中心,使之具有承擔(dān)區(qū)域應(yīng)急救援能力。而應(yīng)急中心空白地帶的山區(qū),獨(dú)立發(fā)展準(zhǔn)通航性質(zhì)的航空俱樂(lè)部,與區(qū)域應(yīng)急中心配套,不但是必要的、急需的,而且是可行的。主要體現(xiàn)在:(1)低空領(lǐng)域凈空條件好。低空空域是指真高(相對(duì)高度)1000米以下的空域。我縣的

12、低空空域內(nèi)無(wú)軍航、民航飛行,凈空條件好,可供低空飛行器自由飛行;(2)適宜飛行器起降的場(chǎng)地眾多易尋。經(jīng)過(guò)多次徒步考察,國(guó)家森林公園的鎮(zhèn)外圍山脊可建設(shè)小型機(jī)場(chǎng)作為基地,天野草場(chǎng)內(nèi)、大風(fēng)堡大門(mén)外、龍河岸邊等地均可建立臨時(shí)起降點(diǎn)。逐步以點(diǎn)帶面,輻射我縣全境。3、 使用的航空器材安全可靠,飛行員技術(shù)成熟。擬購(gòu)入的飛行器包括:滑翔傘,動(dòng)力滑翔傘,動(dòng)力三角翼,熱氣球,固定翼超輕型飛機(jī)等。均為國(guó)內(nèi)外正規(guī)專(zhuān)業(yè)廠家生產(chǎn),有合格證或適航證。國(guó)內(nèi)外眾多航空俱樂(lè)部多年使用證明,這些器材質(zhì)量可靠,性能穩(wěn)定,只要嚴(yán)格遵章使用,安全可以確保。擬聘請(qǐng)的教練員、飛行員均有國(guó)家頒發(fā)的相關(guān)證照,具有一流的教學(xué)和飛行經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)建立健

13、全各項(xiàng)規(guī)章制度并嚴(yán)格執(zhí)行,最大程度地降低事故率。4、 揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短,學(xué)習(xí)并借鑒他人先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)經(jīng)多次考察及協(xié)商,采取合作方式,由廣西飛行協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)提供部分技術(shù)支持,派駐教練員、飛行員和管理人員,協(xié)助經(jīng)營(yíng)航空俱樂(lè)部。廣西航空運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)于2005年9月21日正式成立,協(xié)會(huì)是由廣西航空運(yùn)動(dòng)學(xué)校作為發(fā)起人并聯(lián)系廣西各地航空界的老前輩及廣大航空愛(ài)好者參與組成的一個(gè)社團(tuán)組織,并作為集體會(huì)員加入中華人民共和國(guó)航空運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)。廣西航空運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)隸屬于廣西壯族自治區(qū)體育局和廣西壯族自治區(qū)體育總會(huì)。廣西航空運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)最高權(quán)力機(jī)構(gòu)為會(huì)員代表大會(huì),執(zhí)行機(jī)構(gòu)是全員代表大會(huì)理事會(huì)。截止到2006年底,廣西航空運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)共有會(huì)員55人。

14、第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、建設(shè)規(guī)劃方案該項(xiàng)目占地總面積 m2,其中主體建筑占地 m2,停車(chē)位 m2,公共活動(dòng)場(chǎng)地(可作為應(yīng)急避難場(chǎng)所) m2,綠化面積 m2。二、主要建設(shè)內(nèi)容1、航空體育運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心:包括 條跑道(100米* 30米/條), m2;一座機(jī)庫(kù),面積 m2;辦公樓2層,面積 m2,塔臺(tái)一座設(shè)立于辦公樓頂部;學(xué)員及員工宿舍 m2。借助山坡,建有滑翔傘初級(jí)飛行場(chǎng),相對(duì)高度 米。2、愛(ài)好者飛行體驗(yàn)中心:跑道邊設(shè)有遮陽(yáng)篷觀賞區(qū)及乘機(jī)觀光游客等待區(qū),面積 m2,遙控航模娛樂(lè)飛行區(qū),售票亭,醫(yī)務(wù)室,洗手間等;3、戶外游客娛樂(lè)中心: m2,設(shè)有卡丁車(chē)場(chǎng),跑馬場(chǎng),射箭場(chǎng),滑草場(chǎng),越野車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。4、

15、旅游接待中心: m2,設(shè)有接待大廳,小型超市,住宿部,餐廳,棋牌室,健身房,停車(chē)場(chǎng),洗手間等。三、建設(shè)工期計(jì)劃本項(xiàng)目擬建設(shè)期為 年,計(jì)劃2014年月開(kāi)工,2017年月完工交付使用。第四章 項(xiàng)目投資概算一、 投資估算其中固定定資產(chǎn)投資為 萬(wàn)元,流動(dòng)資金為 萬(wàn)元。計(jì)劃分三個(gè)階段逐步投入資金 萬(wàn)元,分別投向:1、 基地建設(shè)。包括征地、跑道施工、機(jī)庫(kù)、宿舍及接待中心建設(shè)(含裝修),綠化苗木、娛樂(lè)器材購(gòu)置等,此項(xiàng)支出約 萬(wàn)元;2、 飛行器材購(gòu)置包括4架動(dòng)力三角翼、5架單人動(dòng)力傘,2具熱氣球。4具滑翔傘,一批航空模型,轉(zhuǎn)場(chǎng)運(yùn)輸卡車(chē)二輛,面包車(chē)2輛。越野車(chē)3輛。機(jī)載農(nóng)林噴灑裝置4套。此項(xiàng)支出 萬(wàn)元; 3、

16、工資及周轉(zhuǎn)資金空勤、地勤及管理、服務(wù)人員30人的工資及周轉(zhuǎn) 萬(wàn)元。二、 資金來(lái)源自費(fèi)和招商引資。第五章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益估算俱樂(lè)部主要開(kāi)展的服務(wù)項(xiàng)目及回報(bào):一、 低空飛行旅游觀光服務(wù)。乘坐動(dòng)力三角翼,在30-200米空間自由飛行,觀賞自然風(fēng)光。如在國(guó)家森林公園基地,每年6-10月旺季,預(yù)計(jì)可有100個(gè)飛行日。按每個(gè)飛行日實(shí)際飛行5小時(shí),每小時(shí)搭載5名乘客,每人次300元計(jì),一架動(dòng)力三角翼的年毛收入為75萬(wàn)元,4架則為300萬(wàn)元; 二、 飛行培訓(xùn)及飛行器托管服務(wù)全國(guó)的航空俱樂(lè)部很多,但大都沒(méi)有自己的基地??膳c其他俱樂(lè)部合作,把廣大愛(ài)好者吸引到我們基地來(lái)學(xué)習(xí)滑翔傘、動(dòng)力傘、動(dòng)力三角翼、熱氣球的飛行技術(shù)

17、,可常年參與飛行交流活動(dòng),所購(gòu)置的飛行器若不帶走,可交費(fèi)委托俱樂(lè)部管理。此項(xiàng)服務(wù)可常年不間斷進(jìn)行。預(yù)計(jì)年毛收入可達(dá)200萬(wàn)元;三、 飛行廣告及表演服務(wù)動(dòng)力三角翼、動(dòng)力傘和熱氣球均可進(jìn)行廣告飛行和表演,給廣大觀眾以強(qiáng)烈的視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)沖擊。預(yù)計(jì)年毛收入可達(dá)200萬(wàn)元;四、 航拍航測(cè)服務(wù)深受電視新聞、影視劇拍攝、市政規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、交通監(jiān)測(cè)、大地測(cè)繪等行業(yè)青睞,既迅速便捷,又節(jié)約開(kāi)支。以每年為客戶航拍航測(cè)100小時(shí),每小時(shí)收費(fèi)1萬(wàn)元計(jì),此項(xiàng)的年收益可達(dá)100萬(wàn)元;五、 農(nóng)林作業(yè)運(yùn)用動(dòng)力三角翼為農(nóng)田、草場(chǎng)進(jìn)行噴藥、施肥作業(yè)。在每年4-5月、10-11月兩個(gè)噴灑的黃金季節(jié),有效工作日50天,每個(gè)工作日

18、噴灑3000畝,每畝收入5元,一架動(dòng)力三角翼的毛收入可達(dá)75萬(wàn)元,4架則為300萬(wàn)元;六、 其他娛樂(lè)項(xiàng)目收入比如旅游接待、航空模型銷(xiāo)售、航空科普夏令營(yíng)、航空節(jié)表演項(xiàng)目門(mén)票等預(yù)計(jì)毛收入在200萬(wàn)元以上。以上各項(xiàng)合計(jì),俱樂(lè)部年毛收入應(yīng)該在2600萬(wàn)元以上。第六章 項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)辦法對(duì)航空運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的投資除了一般商業(yè)運(yùn)作的固有風(fēng)險(xiǎn)外,還因其行業(yè)的特殊性存在著更大的風(fēng)險(xiǎn),必須高度重視并加以防范應(yīng)對(duì)。一、 向管理要安全,要效益特殊行業(yè)自有其獨(dú)特的管理模式,航空運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部采取的是準(zhǔn)軍事化管理。從員工的生活起居到精神狀態(tài),從器材的定期保養(yǎng)維護(hù)到升空作業(yè),每個(gè)環(huán)節(jié)都將按照管理規(guī)定一絲不茍地嚴(yán)格檢查,絕不違章,絕不

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