【精品】房屋租賃合同模板集合7篇

1、【精品】房屋租賃合同模板集合7篇房屋租賃合同 篇1出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)過(guò)商討達(dá)成本協(xié)議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時(shí)共同信守。第一條標(biāo)的物的概況1、甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會(huì)被第三人追索;2、甲方出租給乙方的房屋坐落在，均租給乙方使用。第二條租賃用途乙方租賃該房屋的用途為員工住宿或生活。乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條租賃期限租賃期限為月，即從年月日起至年月日止。租賃期屆滿前個(gè)月，乙方提出經(jīng)甲方同意，甲乙雙方續(xù)簽本合

2、同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)力。第四條交付及交付標(biāo)準(zhǔn)甲方從本合同生效之日起日內(nèi)將標(biāo)的物內(nèi)不屬于應(yīng)當(dāng)交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標(biāo)的物交付給乙方。第五條租金、保證金及交付1、租金：元/月，期滿以后續(xù)租，以實(shí)際租用的月數(shù)付租金元/月;2、甲乙雙方在簽定本合同書(shū)后7天內(nèi)，乙方向甲方支付租金元(大寫(xiě)：元整)。第六條其他費(fèi)用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其中生活用水由甲方打井抽取，若機(jī)器發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修;電費(fèi)按照供電局標(biāo)準(zhǔn)，乙方使用的分表度數(shù)計(jì)算，甲方提供電費(fèi)發(fā)票給乙方。房屋及其附屬設(shè)施因乙方的合理使用造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七

3、條租賃物的變更及設(shè)臵他項(xiàng)權(quán)利1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù);甲方不得因房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移變更有關(guān)租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任;2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意，并與甲方重新簽定新的合同書(shū);3、租賃期間，甲方房屋已經(jīng)抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因?yàn)榧追降漠a(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響了乙方的使用，甲方負(fù)責(zé)

4、賠償乙方的一切損失。第八條租賃物的使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方全額承擔(dān);2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。第九條雙方的權(quán)利和義

5、務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有收取租金的權(quán)利;2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當(dāng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);3、甲方保證無(wú)第三人對(duì)該租賃物主張權(quán)利的義務(wù);4、協(xié)調(diào)周邊的關(guān)系，保證乙方正常使用;5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān);6、甲方對(duì)租賃標(biāo)的的附屬設(shè)施應(yīng)無(wú)償提供給乙方使用，不得收取任何費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方須按時(shí)交納租金;2、乙方須合理使用、維護(hù)該房屋。3、乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第十條添附1、經(jīng)甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行添附;2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權(quán);3、甲方交付乙方租賃標(biāo)的時(shí)應(yīng)當(dāng)制

6、作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。第十一條違約責(zé)任1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款;2、租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金做為賠償;5、乙方在租息期間所發(fā)生的安全(人身、財(cái)產(chǎn))和法律糾紛由乙方承擔(dān)。甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;6、本合同的違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除賠償違約行為給守約方造

7、成損失外，另須向守約方承擔(dān)本合同項(xiàng)下租金總額的30%的違約責(zé)任。第十二條合同終止、解除1、甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同;2、甲乙雙方任何一方的違約行為導(dǎo)致本合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償損失;第十三條特別約定1、在本合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，政府規(guī)劃拆遷，拆遷補(bǔ)償由甲乙雙方協(xié)商解決。2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經(jīng)與甲方協(xié)商一致將乙方添附或添臵的設(shè)備、設(shè)施折價(jià)給甲方。3、甲方未經(jīng)乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動(dòng)或者違約除外)，甲方賠償乙方購(gòu)買(mǎi)設(shè)備實(shí)施及添附物的全部費(fèi)用支出。4、甲方在本協(xié)議履行期間，不得拆除標(biāo)的。第十四條違約責(zé)任和爭(zhēng)

8、議的解決辦法1、在執(zhí)行過(guò)程中任何一方無(wú)故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。2、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。第十五條本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時(shí)生效。甲方：乙方代表：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：年月日年月日房屋租賃合同 篇2出租方(甲方)：地址：承租方(乙方)：地址：根據(jù)x合同法及相關(guān)法律、法規(guī)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方臨時(shí)租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租用時(shí)間：_天(即_年_月_日至_年_月_日)。若因天氣條件需調(diào)

9、整時(shí)，由雙方另行協(xié)商確定。二、臨時(shí)租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定：三、租用費(fèi)用：風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。1、場(chǎng)地租金：乙方最晚應(yīng)在_前一個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納人民幣元(人民幣_(tái)萬(wàn)元整)作為場(chǎng)地租金。2、場(chǎng)地使用保證金：乙方在_日前需向甲方交納人民幣元(人民幣_(tái)元整

10、)作為場(chǎng)地使用保證金;乙方使用完成后，由甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地驗(yàn)收，合格后保證金退還乙方。四、乙方工作(a)自行負(fù)責(zé)所需的安裝、使用及維護(hù)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任;(b)負(fù)責(zé)臨時(shí)租用場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，并承擔(dān)安全責(zé)任;(c)使用內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定，并須報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可;因使用內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛，乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任;(d)保持周邊環(huán)境的整潔及活動(dòng)職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)共區(qū)域的安靜，不得影響甲方正常的工作。五、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

11、，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。合同執(zhí)行期間，雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁。六、乙方應(yīng)遵照甲方場(chǎng)地使用規(guī)范來(lái)執(zhí)行操作七、乙方必須負(fù)責(zé)清除使用場(chǎng)地內(nèi)因_所產(chǎn)生的廢物，并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔。八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車(chē)位。九、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，如有損壞，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對(duì)金額作為損壞賠償。十、如乙方違約，甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。十一、如因履

12、行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商解決。十二、本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份，雙方簽字蓋章后后生效。甲方：簽字(蓋章)：日期：_年_月_日乙方：簽字(蓋章)：日期：_年_月_日房屋租賃合同 篇3出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)x合同法及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)、信用、平等、自愿的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、甲方將甲方依法享有所有權(quán)的位于 的土地(面積 平方米)租賃給乙方使用。乙方所承租的上述土地水、電、噴灌設(shè)備等設(shè)施具有良好的使用功能。二、租賃期限：從月年 日止。三、租金及支付方式租金為元/年，乙方于合同簽訂時(shí)一次性向甲方付清全年租金。租金必須按時(shí)交付，如合同

13、到期乙方續(xù)租，必須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，甲、乙雙方續(xù)簽該土地租賃合同，乙方向甲方交付第二年的租金，土地租金以新合同條款規(guī)定交納。四、本合同有效期內(nèi)，該土地及房屋所產(chǎn)生的水、電等一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。五、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)甲方權(quán)利、義務(wù)5.1由于乙方過(guò)錯(cuò)原因即非自然災(zāi)害所導(dǎo)致所租賃土地及設(shè)備、設(shè)施或相鄰承租人財(cái)產(chǎn)受損時(shí)，乙方必須賠償其造成的所有損失。甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求。5.2甲方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間將租賃土地完好的交付乙方使用。乙方權(quán)利、義務(wù)5.3乙方在租賃期間不得擅自將所承租的土地及房屋及院內(nèi)外的所有設(shè)備、設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借必須征得甲方同意。5

14、.4乙方不得擅自改變租賃土地及房屋結(jié)構(gòu)，不得在土地上亂搭亂建，否則乙方予以修復(fù)或賠償甲方損失。六、合同的變更和解除6.1本合同在履行期內(nèi)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。6.2本合同履行期內(nèi)，如一方違反本合同約定條款，他方可以解除合同。七、違約責(zé)任7.1本合同履行期內(nèi)，甲方如無(wú)故終止本合同，甲方所收取的租金退還乙方，乙方如無(wú)故終止本合同，所交租金不予退還。7.2乙方如有違反本合同第五條約定義務(wù)行為或違反本合同其他條款約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回乙方租賃土地。7.3本合同到期后，如乙方逾期將租賃土地交回甲方，逾期除土地租金順延外，乙方還應(yīng)向申方支付土地租金5%的違約金。八、其他約定8

15、.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策變動(dòng)(如國(guó)家收回土地、或開(kāi)發(fā)等)，乙方只收取國(guó)家所賠償?shù)厍嗝缈?，?guó)家其他補(bǔ)助歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。8.2在租賃期間，如乙方發(fā)生任何人身事故，所有責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。8.3本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.4本合同甲、乙雙方簽字后生效。甲方： 乙方：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月日房屋租賃合同 篇4出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

16、2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年 月_日前，向甲方支付下一年租金。4.簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi)，甲方

17、應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回

18、出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。(7)逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施

19、、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4)逾期未支付租金的;5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金

20、 %的額度向甲方支付違約金;7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律

21、效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日以上就是關(guān)于租房合同范本的介紹了，當(dāng)然，如果您是直接與房東簽訂租賃合同，建議您一定要重點(diǎn)審查合同的內(nèi)容，如租房時(shí)間，租金的支付方式以及違約責(zé)任等問(wèn)題，千萬(wàn)不要掉入租房陷阱中，更多問(wèn)題歡迎您咨詢(xún)我們的專(zhuān)業(yè)律師。房屋租賃合同 篇5號(hào)：甲方：_（出租人）乙方：_（租客）根據(jù)合同法以及國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，雙方就房屋租賃達(dá)成了以下協(xié)議。第一部分住房概況第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(tǒng)（所有者，共有）擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共享的，則應(yīng)加上：共同所有人的同意，并附有書(shū)面同意聲

22、明。如果是委托租賃，則業(yè)主與受托人之間應(yīng)有委托協(xié)議）第二條住房法概述1.房屋所有權(quán)證書(shū)的所有者：_，身份證號(hào)碼：_;2.房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_;3.土地使用權(quán)證號(hào)：_;4.在房屋所有權(quán)證上登記的建筑物的建筑面積：_;5.房屋的使用范圍：_;6.房屋附屬建筑物和房屋所有者使用的設(shè)施：_;第3條出租房屋概況（包括地址，名稱(chēng)，用途，房間數(shù)量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質(zhì)量，家具設(shè)備等）第4條租賃期限和使用這個(gè)房子的租期總共是一個(gè)月。從一年的一天到一年的一天。乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。3.租約到期時(shí)，甲方有權(quán)收回租用的房屋，乙方應(yīng)如期退回。如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書(shū)面形式通

23、知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。第5條租金和付款方式這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬(wàn)元人民幣）。總租金是人民幣（資金是幾萬(wàn)元）。2.房屋租金的支付方式如下：甲方收到付款后，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證。第六條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：（1）在租賃期內(nèi)，房屋和土地的財(cái)產(chǎn)稅由甲方依法支付。如果相關(guān)政府部門(mén)收取本合同未列明但與房屋有關(guān)的物品，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。（2）2.乙方支付以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付自己承擔(dān)的費(fèi)用。（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費(fèi)用。第7條房屋修繕和使用1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全使用。除本合同當(dāng)事人和補(bǔ)充條款（乙方不當(dāng)使

24、用除外）外，房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在提議的維修之前書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助合作。乙方向甲方提交維修申請(qǐng)后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修。2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設(shè)施。如果房屋或設(shè)施因使用不當(dāng)而損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計(jì)劃必須事先經(jīng)甲方書(shū)面同意批準(zhǔn)。由于乙方的責(zé)任，租約到期或租約終止后，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利之一，除非雙方另有約定：（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）從乙方收回恢復(fù)項(xiàng)目所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)

25、用。第8條轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租房屋1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照合法程序轉(zhuǎn)讓租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同將繼續(xù)適用于新所有人和乙方。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出租出租房屋。甲方必須在一個(gè)月前以書(shū)面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第9條合同的變更，取消和終止1.雙方可以協(xié)商更改或終止本合同。2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)終止合同：（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴(yán)重影響住所。（2）甲方未履行修繕?lè)课莸牧x務(wù)，嚴(yán)重影響住宅。3.在房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回租房：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租或出借租賃房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆遷房屋結(jié)

26、構(gòu)。（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，更改本合同約定的租賃財(cái)產(chǎn)使用情況。（5）使用租來(lái)的房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動(dòng)。（6）未按規(guī)定支付乙方應(yīng)付的費(fèi)用，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。（7）拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。4.在租約到期前，如果乙方想繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前以書(shū)面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權(quán)在相同條件下租賃租賃。合同到期，合同自然終止。6.如果由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同即告終止。第10條接受住房交付和恢復(fù)1.甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備正常使用。2.雙方均參與驗(yàn)收過(guò)程。如果對(duì)裝修和器具等硬件設(shè)施和設(shè)備有任何異議

27、，應(yīng)予以提出。如果當(dāng)場(chǎng)難以察覺(jué)和判斷，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)天向?qū)Ψ剿髻r。3.乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備退還給甲方。4.乙方應(yīng)歸還甲方的房屋，以維持房屋，設(shè)施和設(shè)備的完整狀態(tài)，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意未經(jīng)保留的物品。第十一條甲方違約責(zé)任1.如果甲方因合同無(wú)法提供合同而終止合同，乙方應(yīng)向乙方支付合同的總租金。 違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應(yīng)賠償違約賠償金以外的損失。2.如果乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)遲交乙方所造成的損失。3.由于甲方正在履行維修義務(wù)或情況緊急且乙方組織維修，甲方應(yīng)

28、支付乙方的費(fèi)用或減少租金，但乙方應(yīng)提供有效證件。4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應(yīng)按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.由于房屋所有權(quán)是非法或非法出租，甲方應(yīng)賠償乙方因乙方的損失。第十二條乙方違約責(zé)任1.在租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。乙方應(yīng)遵守合同總租金。 向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到全部損失。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人;（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷房屋結(jié)構(gòu)或房屋損壞;（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠

29、的租金超過(guò)一個(gè)月。2.在租賃期內(nèi)，如果乙方未能支付乙方承擔(dān)的本合同規(guī)定的費(fèi)用，每當(dāng)逾期一天，甲方應(yīng)按照上述總額向甲方支付延遲支付費(fèi)用 - 提到的費(fèi)用。3，在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計(jì)算。 甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如果乙方遲交房租，每次逾期，乙方應(yīng)在每日租金時(shí)支付滯納金。當(dāng)租約到期時(shí)，乙方應(yīng)按計(jì)劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應(yīng)向甲方支付每個(gè)逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期返還甲方造成的損失。第13條豁免條件1.甲方和乙方對(duì)因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。2.由于

30、國(guó)家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔(dān)責(zé)任。3，如果因上述原因終止合同，則按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，計(jì)算方法以不足全月的天數(shù)為準(zhǔn)。不可抗力是指“無(wú)法預(yù)見(jiàn)，無(wú)法避免，無(wú)法克服的客觀情況”。第十四條本合同未涉及的事項(xiàng)，可以由甲方與乙方協(xié)議補(bǔ)充。補(bǔ)充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。第15條爭(zhēng)議解決本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;如果協(xié)商或調(diào)解失敗，則應(yīng)解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。第16條其他商定的事項(xiàng)1，2，第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。第十八條本合同及其附

31、件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_身份證號(hào)碼：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_地址：_地址：_郵政編碼：_郵政編碼：_房地產(chǎn)許可證號(hào)：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：_簽署代表：_簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日簽約地點(diǎn)：_簽約地點(diǎn)：_設(shè)施，設(shè)備清單這個(gè)設(shè)施列表是（甲方）和（乙方）的附件，該數(shù)字是房屋租賃合同的租約。甲方為乙方提供以下設(shè)施和設(shè)備：1.燃?xì)夤艿廊細(xì)夤薅?，加熱管三，熱水管道四，燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：電熱水器型號(hào)：V.空調(diào)型號(hào)和數(shù)量：六，家具型號(hào)和數(shù)量：七，電器型號(hào)及數(shù)量：八，水的性能：電氣性能：氣體性能：九，裝修狀況：十，其他設(shè)

32、施和設(shè)備：甲方：_乙方：_簽署日期：_年_月_天簽署地點(diǎn)：_房屋租賃合同 篇6本合同雙方當(dāng)事人：_出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_ （本人）（授權(quán)代表）姓名：_國(guó)籍：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真：_電子郵件：_承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_ （本人）（授權(quán)代表）姓名：_國(guó)籍：_（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 傳真_電子郵件：_根據(jù)x合同法、x城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_;

33、位于第_層，共_ 套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)，建筑面積_平方米（其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。第二條 房屋用途 該房屋用途為_(kāi)。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金 該房屋租金為（ 幣）_萬(wàn)_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向

34、甲方支付定金（_幣）_萬(wàn)_千_百_拾 _元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由_方承擔(dān)。 因乙方管理使用不

35、善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1。水、電費(fèi); 2。煤氣費(fèi); 3。電話費(fèi); 4。物業(yè)管理費(fèi); 5。_; 6。_。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用