建設工程項目主體驗收評估報告

1、主體分部工程驗收自評報告各位領導、各位專家:你們好！首先我謹代表工程所有建設者對各位領導的蒞臨表示熱烈的歡迎，同時感謝各方單位在本工程建設期間的大力支持和幫 助，現(xiàn)就本工程主體分部工程施工情況向各位領導、專家進行匯報。、前言1、本報告為主體分部工程白評報告;2、本工程c由我單位進行自檢，同時經 在整個施工過程中進行質量跟蹤監(jiān)督、復查、檢驗，我單位在各分項工程報驗后，嚴格 按國家規(guī)范要求，認真檢查，以此作為本報告的依據(jù)。3、本報告本著客觀、真實的原則，以相關資料和實體質量為依據(jù)，做出科學評價，提供給驗收小組進行評定。二、工程概況（一）工程名稱: （二）工程地址: （三）參建單位:建設單位: 設計

2、單位:勘察單位:施工單位:監(jiān)理單位: 沉降觀測單位：材料試驗單位：監(jiān)督機構：（四）工程項目概況工程共包含棟住宅樓，本次驗收總樓，總建筑面積為憶建筑高度為1t1, ±0. 000標高為m,#樓結構類型為剪力墻，結構設計使用年限為年，建筑等級為 級，耐火等級地上為級，地下為級?？拐鹪O防等級為 二 級，抗震設防烈度為度。本工程基礎埋深為m,基礎形式為，地下室剪力墻混凝土強 度等級為,抗?jié)B等級為o#樓地下室層高為m,防水等級為級，標準層層高為 mo內設電梯 部。樓內設有高低壓配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風系 統(tǒng)、集中供暖地輻射系統(tǒng)、消火栓和自動噴淋系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)和車 庫管理、樓宇監(jiān)控、通信網絡、

3、信息網絡、火災自動報警和消防聯(lián) 動等智能化系統(tǒng)，設施齊全、功能先進、節(jié)能顯著。本工程主體工程自年 月 日開工，至年 月日順利封頂，歷時 天。施工進度滿足合同工期的要求。三、施工質量自評依據(jù)1、建設工程施工合同；2、設計單位的設計圖紙、施工說明、圖紙會審紀要及工程設計 變更單;3、施工單位經審批的施工組織設計及各專項施工方案；4、國家、行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)和建筑安裝工程質量驗收標準以 及國家工程建設標準規(guī)范與技術規(guī)程5、(屮方或某集團)制定的質量管理標準。6、工程建設標準強制性條文房屋建筑部分和相關土建安裝標準 圖集；7、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范(gb50204 -2002)8、混凝土質量控制

4、標準(gb 50164-92)9、混凝土外加劑應用技術規(guī)范(gb 50 119-2003)10、鋼筋焊接及驗收規(guī)程(jgj 18-2 003)11、鋼筋機械連接通用技術規(guī)程(jgj 107-20 03)12、鋼筋直螺紋連接技術規(guī)程(db j24-25 04)13、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(gb 50300-200 1)14、砌體工程施工質量驗收規(guī)范(gb 50203-200 2)15、多孔磚砌體結構技術規(guī)程(jgj 137-2001)(-)施工組織設計及相關方案針對本工程的特點，我項目提前編制了具有針對本工程的施工 組織設計、施工質量計劃書及混凝土專項施工方案、鋼筋專項施工 方案、模板專項

5、施工方案、測量放線專項施工方案等得到公司技術 部門、屮方、監(jiān)理的認可。并在施工過程中嚴格按照方案實施。項 目部認真落實各級交底制度，向施工班進行質量技術交底。各班組 長負責作業(yè)前向本班組人員進行施工交底，嚴格執(zhí)行技術質量保證 措施。（二）質量管理體系1、在基礎工程施工管理的基礎上，根據(jù)工程實際情況，及時調 整管理思路，采用先進的施工工藝和獎罰措施，完善項目各項管理 制度，總結經驗，取長補短，向精細化管理發(fā)展。2、繼續(xù)強化創(chuàng)優(yōu)意識，以創(chuàng)建優(yōu)質結構示范工程為目標，落實 管理責任制，不斷加強現(xiàn)場管理力度。3、加強施工過程控制。同基礎工程一樣嚴把原材料進場、復試 和半成品、成品質量關，嚴格控制工序質量

6、，每個分部、分項工程 的關鍵工序設立質量管理點，貫徹執(zhí)行自檢、互檢和交接檢制度。 對新材料的應用及時報請甲方、監(jiān)理單位進行實際考察，確認后進 行使用。4、結合后期裝飾裝修的需要，作好主體各工種的協(xié)調及與裝 飾工種的配合工作。5、切實落實質量通病的預防措施。6、強化創(chuàng)優(yōu)意識，在全體管理人員和施工班組中開展創(chuàng)優(yōu)目標 教育。7、開工前針對本工程的特點編寫工程項目經理部質量管理實 施細則。五、施工原材料、半成品材料質量控制1、鋼材進場合格證書份，其中 合格證 份，其中合格 證份，合格證 份,合格證份，合格證份，合格證份，合格證份，合格證份，合格證 份，合格證份，現(xiàn)場進場鋼材t,鋼材原材復試共組，合 格

7、組。本工程采用電渣壓力焊連接，電渣壓力焊共個，復試組，合 格組，報告組，焊工上崗證份；其力學性能均滿足設計要 求。該部分資料收集齊全，符合規(guī)范要求。2、主體結構c_混凝土同條件試塊留置組，同條件試塊抗壓 試壓組，試壓達到設計強度等級%,主體結構c混凝土 28d標養(yǎng) 試留置組，標養(yǎng)試試壓組，試壓達到設計強度等級。所有混 凝土試塊強度統(tǒng)計分析評定為合格。3、水泥混合砂漿留置試塊組，合格組，水泥砂漿強度統(tǒng) 計分析評定為合格。4、進場燒結普通磚方塊，試驗組，合格組，燒結普通 磚強度統(tǒng)計分析評定為合格。5、燒結多孔磚萬塊，試驗組，合格組，燒結多孔磚強度 統(tǒng)計分析評定為合格。6、植筋試驗 組，合格組，植筋

8、力學強度滿足設計要求。7、進場水泥t,試驗組，合格組，水泥試塊強度統(tǒng)計分析評定為合格。六、主要施工過程控制情況施工過程中，我項冃部始終堅持以工程質量為核心，對工程質 量嚴格把關。對重點部位、關鍵工序設置質量控制點，各工序采用 自檢、互檢、交接檢查，經檢查合格后，方可進入下一道工序施 工，對檢查不合格的拒絕進行下一道工序的施工。若發(fā)現(xiàn)工程質量 問題及時整改，使工程質量問題消滅于萌芽狀態(tài)。質量管理不僅是 事后檢查，更多的是事前控制和過程控制，在各分項工程施工前， 都進行了詳細的施工技術交底工作。七、子分部、分項施工質量控制（一）放線工程本工程的測量放線，采用內控外復核的雙控方法，提高其精 度。經復

9、核，全高的垂直度誤差mm,標高誤差mm,均在規(guī)范要求范圍內。（二）模板工程施工前編制專項施工方案，對整個支模體系進行驗算、受力分 析，確保足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性，對鋼管、扣件、槽鋼等材料 進行強度檢測。繪制預埋、預留洞圖。對進場工人進行技術考核， 上崗前做好技術交底工作，采用樣板引路制度進行工程管理。在支 模過程中加強自檢、互檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，再交由技術負責人 組織質量員、施工員等復檢，并做好模板安裝檢驗批等資料，及時 報監(jiān)理公司進行復檢，合格后方可澆筑混凝土。另外做到碗澆筑前 檢查、澆筑中復查、澆筑后核查等項工作，保證混凝土結構的質量。 模板尺寸偏差按規(guī)范要求驗收。（三）鋼筋工程本工程

10、鋼筋從進場、取樣復試、制作、綁扎、驗收、成品保護 嚴格按照規(guī)范和技術要求進行操作，從而保證鋼筋分項工程質量。 在鋼筋綁扎過程中嚴格按照圖紙和規(guī)范進行綁扎，對主筋位置、箍 筋加密區(qū)范圍、鋼筋的錨固長度、搭接長度等嚴格控制。在定位措 施上，墻柱鋼筋分別采用水平定位筋及豎向梯子筋進行定位、控制 筋距。采用塑料保護卡，確保鋼筋保護層厚度及墻體截面尺寸；梁、 板底筋采用大理石塊，面筋采用馬凳筋固定確保保護層。鋼筋綁扎 完后，由班組自檢、項目部預檢合格后，報監(jiān)理單位進行驗收，驗 收合格后簽寫隱蔽驗收記錄，再進入下道工序。在磴澆筑過程中， 避免踩踏板面筋，由專人負責鋼筋修整。（四）混凝土工程為保證結構質量，

11、提高文明施工水平，主體全部采用商品混凝 土，配備碗輸送泵千和布料桿等，滿足施工需要?；炷翝仓^程 中施工員現(xiàn)場跟蹤檢查，試驗員進行塌落度測試、混凝土試塊留 置。另外派專人到商品混凝土攪拌站進行現(xiàn)場監(jiān)督，檢查原材料、 外加劑質量及配合比電子計量情況，根據(jù)施工要求，及時調整混凝 土塌落度?；炷翝矒v完成后，及時進行灑水養(yǎng)護，不少于7d。碇 試塊（同條件養(yǎng)護和標準養(yǎng)護）達到規(guī)定齡期時送檢試壓。（五）砌體工程本工程砌體采用非承重多孔磚和空心磚，采用m5水泥混合砌筑。 在拌制砂漿過程中嚴格控制砂漿配合比，按要求進行砂漿試件留置。 在砌筑前制立皮數(shù)桿和排磚調縫，提前種植壓墻鋼筋，鋼筋的錨固 長度、種植深

12、度、間距滿足規(guī)范要求，同時按要求進行抗拉強度試 驗。砌筑時采用“三一”砌筑法，嚴格控制砂漿的飽滿度、灰縫的 厚度，杜絕通縫、假縫，確保墻面的平整度和觀感。墻面與頂棚（梁）交接處用斜磚和三角磚進行砌筑。在砌體施工過程中加強自 檢、互檢，嚴格按照工藝和規(guī)范要求進行驗收，做好記錄。八、工程技術資料整編情況工程技術資料是工程施工過程中的質量記錄，也是對工程施工 質量的追蹤，因此我項目部對資料的管理堅持高標準、嚴要求。本 工程項目部配備專職資料員，持證上崗。負責對工程資料進行收集、 整編、歸檔，保證工程技術資料的真實、齊全、有效。工程開工、 竣工形成的各項程序文件；各工序施工前、后形成的技術資料以及 進

13、場原材料的復試等質量保證資料等，都及時進行收集歸檔，并報 監(jiān)理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位的控制。同時配合 安全員認真做好安全資料、文明工地資料及其貫標資料的收集和整理。要求工程資料必須及時、準確、真實、完善、齊全、有效，與工程同步。九、安全文明施工在整個施工過程中，我們嚴格執(zhí)行國家有關安全生產法律法規(guī);嚴格執(zhí)行公司頒布的工程管理規(guī)范，實施施工現(xiàn)場文明標準化管理。努力做到文明施工、安全生產、不擾民，使職工置身于文明施工的氛圍下。整個施工過程中未發(fā)生安全事故。十、主體分部工程質量評定1、本工程分部工程所含的所有子分部、分項工程質量驗收均合 格，質量控制資料完善，涉及有關功能和安全的檢驗和抽測結果均 符合現(xiàn)行規(guī)范要求。主體分部工程質量控制資料核查表2、隱蔽工程驗收記錄份。3、c_混凝土抗壓試件最大抗壓強度為最小抗壓強度為 mpa,平均抗壓強度為mpa。經抗壓試驗全部合格，并經統(tǒng)計分析評定全部合格。4、外觀評價：構件主要受力部位及其他部位無孔洞缺陷，梁 板連接處無夾渣、漏漿現(xiàn)象，混凝土表面清潔，無漏筋、蜂窩、麻 面等使用功能缺陷，觀感良好。5、本工程沉降觀測委托單位進行觀測。#樓從年月 h至年月日對其共進行了次沉降觀測，最大沉降量儷， 最大沉降差mm,平均沉降量nrn,平均沉降速率為mm/ d?？傮w上沉降均勻，未發(fā)現(xiàn)異常情況。6、結構實體鋼筋保護層委