房產(chǎn)租賃合同(四)范本模板

1、）房租賃契字 號(hào)甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵 守。一、甲方自愿將坐落在 區(qū)路（街） 的房屋（房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地 產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫） , ¥。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月 （季）結(jié)算，由 乙方在每月（季）的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由 乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清

2、楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán) 債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲 方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 1上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。 2負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方 延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由 乙方自理。2如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。 3

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給 予修復(fù)。4乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地 產(chǎn)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房 地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方 承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方 加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向

4、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承 擔(dān)。十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章 后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方（簽章）： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人： 乙方（簽章）： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 委托代理人： 年月日1本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。2本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。附件年甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 月日