排油煙系統(tǒng)安裝合同

1、深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程施工合同深圳市安裝工程施工合同工程名稱：深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程工程地點：深圳市深南東路3020號深圳百貨大 廈裙樓發(fā) 包 人：深圳市東大門商業(yè)管理有限公司 承 包 人： 合同編號：DDM-PYY-2016 深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程施工合同發(fā)包方：深圳市東大門商業(yè)管理有限公司 （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）雙方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合深圳市相關(guān)法律法規(guī)，就東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程事宜，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，訂立本合同。一、 定義、圖紙、合同文件內(nèi)容及解釋次序（一）定義

2、1、 甲方：深圳市東大門商業(yè)管理有限公司2、乙方： 3、本工程：深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程4、本合同：深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程施工合同5、合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。6、 圖紙：由乙方根據(jù)甲方提供樓層圖紙進(jìn)行深化達(dá)到環(huán)保要求，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后可施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。7、 書面形式：合同書、信件和往來工程文件。（二）圖紙1、 甲方于開工前向乙方提供圖紙三套，乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。2、 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)于開工7天之前向甲方

3、提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進(jìn)行提示。3、 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。4、 乙方負(fù)責(zé)設(shè)計或完善的，以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5、 乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。二、工程概況工程名稱：深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程工程地點：深圳市羅湖區(qū)深南東路3020號三、工程承包范圍及承包方式 1、承包范圍：圖紙及招標(biāo)范圍內(nèi)的排油煙系統(tǒng)施工與檢驗完成后，包括環(huán)評公司完成排

4、油煙系統(tǒng)整體調(diào)試試運行并通過環(huán)保部門的驗收與取證。2、包工、包料、包工期，包質(zhì)量、包安全文明施工、包系統(tǒng)/設(shè)備檢測、包系統(tǒng)調(diào)試、包一次性竣工驗收合格（深圳市環(huán)保局驗收合格并取得排污許可證）及移交物業(yè)接管免費維保貳年（日常的油煙清理及因質(zhì)量問題引起的維修和更換）；3、乙方的主要工作包括但不限于以下：詳見招標(biāo)文件深圳東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程招標(biāo)文件（技術(shù)部分）招標(biāo)范圍約定內(nèi)容四、 工期1、 本工程總工期60日歷天，具體開竣工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)（開工日期暫定為2016年7月15日）五、合同價款1、合同價款：本合同總價為：大寫人民幣 元整（￥： 元整）；本合同所約定總價款為含稅價，合同總價已包

5、含材料費（含輔材費用）、設(shè)備費、機(jī)械機(jī)具費、施工組織設(shè)計費、包裝運輸費、裝卸車費、人工費、保險費、檢驗費、保修費、安裝費、技術(shù)服務(wù)費、調(diào)試費、培訓(xùn)費、上繳費、驗收、政策性文件規(guī)定費用、管理費、利潤、稅金、施工措施費、安全文明施工費、工完場清費、趕工、停工費補(bǔ)償、施工水電費、臨時停水停電引起的誤工、窩工費補(bǔ)償?shù)人匈M用，且在現(xiàn)場均不再計取二次運輸費用；同時合同總價款還包含了辦理驗收報告費用、與相關(guān)行政主管部門聯(lián)系及協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)費用、安裝調(diào)試費、檢測費、驗收費等從本工程施工到通過驗收為止整個施工過程中所發(fā)生的一切費用。六、計價及結(jié)算：1、本合同綜合單價是根據(jù)甲方招標(biāo)文件、施工圖紙、招標(biāo)答疑文件

6、并結(jié)合現(xiàn)場實際情況等因素確定的，承包范圍內(nèi)約定的工作內(nèi)容，為甲方施工圖紙的全部工作內(nèi)容（即使并不明確），乙方按甲方提供的深圳東大門購物中心燃?xì)夤艿腊惭b工程量清單表各綜合單價包干，若實際施工工序、工藝、材料沒有變化，在完成承包范圍內(nèi)工程時不得以任何理由提出綜合單價結(jié)算調(diào)整的要求。2、按照甲方確定的承包方式，深圳東大門購物中心燃?xì)夤艿腊惭b工程量清單表綜合單價為完成該分項工程全部工序內(nèi)容及各項工序達(dá)到建設(shè)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的綜合單價。3、乙方按本合同深圳東大門購物中心燃?xì)夤艿腊惭b工程量清單表中列明的項目施工的按實際發(fā)生的工作量結(jié)算，若減少工作量按合同深圳東大門購物中心燃?xì)獍惭b工程量清單表中的對應(yīng)綜合單價相

7、應(yīng)扣減。4若因甲方原因引起的設(shè)計變更等，根據(jù)甲方的設(shè)計變更單，按實際發(fā)生的工程量進(jìn)行結(jié)算。發(fā)生設(shè)計變更或簽證時，如本合同中已有適應(yīng)于變更或簽證的項目單價，按合同已有的項目單價確定變更或簽證價款；如合同中沒有相應(yīng)單價，由乙方報送單價，甲方審核，甲乙雙方協(xié)商一致確定價格。5. 結(jié)算額合同固定綜合單價×實際工程量+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證+增加項目-減少項目+獎勵-違約金-借款【若有違約或者其他情形的，結(jié)算額還應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同進(jìn)行扣減】6、發(fā)生上述第5條設(shè)計變更時，如合同中已有適應(yīng)于變更或簽證的項目單價，按合同已有的項目單價確定變更或簽證價款；如合同中沒有相應(yīng)單價，由乙方書面報送甲方審核，經(jīng)確認(rèn)后

8、作為結(jié)算價。七、工程款支付1. 按工程進(jìn)度，實際完成額超過合同額60%，甲方支付合同總價40%工程進(jìn)度款；2.乙方工程全部完成，經(jīng)甲方工程部審核后，支付至實際完成工程款額的70%。3.乙方工程全部完成，完成環(huán)評，環(huán)保局驗收通過，取得排污許可證等全部資料交與甲方并辦理相關(guān)的實物移交手續(xù)后，甲乙雙方辦理完結(jié)算，甲方支付至工程竣工結(jié)算價款的95%；4.工程竣工結(jié)算價款的5%作為質(zhì)量保證金，并在工程保修期滿后10天內(nèi)無息支付。如在保修期內(nèi)，出現(xiàn)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用時，甲方可以從質(zhì)量保證金中扣除。5、甲方每次向乙方付款前，乙方需提供等額合法稅務(wù)發(fā)票，若乙方不能提供或提供發(fā)票有瑕疵，甲方有權(quán)延遲付款。6、本

9、工程，乙方保證本合同約定時間驗收，如不能按時驗收，乙方自愿承諾向甲方支人民幣伍萬元的違約金。八、工程質(zhì)量及驗收1. 本工程各系統(tǒng)所涉及的設(shè)計、產(chǎn)品、工程、施工、驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程設(shè)計圖以及技術(shù)說明文件。 2、若技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如有不完善或其版本已重新修訂時，投標(biāo)人應(yīng)使系統(tǒng)的設(shè)計、施工以及選用的設(shè)備和材料符合最新版本的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并提供采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及所采用的版本的有關(guān)技術(shù)資料。驗收時按最新施工驗收規(guī)范/標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求達(dá)到合格。九、工程材料設(shè)備1.本工程使用的材料、設(shè)備由乙方供應(yīng)，本工程所有材料、設(shè)備須為合格產(chǎn)品且須經(jīng)檢驗試驗合格后方可使用，所采用的產(chǎn)品必須符合國

10、家規(guī)范要求，。2.為確保工程質(zhì)量，乙供材料設(shè)備進(jìn)場需嚴(yán)格服從甲方或監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量和工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，乙方每批次材料進(jìn)場須隨同附送各種技術(shù)資料（如材料出場合格證、樣品、檢驗報告、試驗報告等復(fù)印件或原件），若不能隨貨提供前述技術(shù)資料，甲方及監(jiān)理工程師有權(quán)禁止該批材料進(jìn)場。3.甲方現(xiàn)場工程師及監(jiān)理有權(quán)依據(jù)規(guī)范對乙供材料進(jìn)行隨機(jī)抽檢， 若抽檢合格檢驗費用由甲方承擔(dān)，若抽檢不合格，抽檢費用由乙方承擔(dān)且乙方自愿承諾按如下方式進(jìn)行處理： 材料送檢時，若出現(xiàn)第一次抽檢不合格，乙方自愿承諾向甲方支付人民幣貳仟元整（￥2000.00元）的違約金； 將不合格材料立即予以退場，并重新供應(yīng)合格材料，同時乙方自愿

11、承諾承擔(dān)由此引起甲方損失（如：停工、窩工、工期延誤等）的一切費用計每天人民幣貳仟元整，時間從該批材料進(jìn)場之日起，至該批材料退場且乙方重新供應(yīng)合格材料止； 乙方所供材料出現(xiàn)第二次抽檢不合格，乙方自愿承諾無條件自動解除合同，由此給甲方造成的所有損失（包括但不限于停工、窩工和工期延誤等）亦由乙方承擔(dān)，乙方對此均無異議。4.甲方及監(jiān)理工程師對乙方每批次進(jìn)場的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號、品牌等簽字確認(rèn)，該簽字確認(rèn)不能免除乙方對該批材料設(shè)備按規(guī)范及要求應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任。十、隱蔽工程1.凡隱蔽工程，經(jīng)承包人自檢后，應(yīng)填制確切的隱蔽記錄，并提前1天通知甲方及監(jiān)理單位檢查，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，簽字認(rèn)可

12、后方能進(jìn)行下一工序的施工,并做好相關(guān)隱蔽驗收資料。未經(jīng)驗收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。2.如對已隱蔽工程的復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計要求或質(zhì)量不合格的，復(fù)查費由承包人承擔(dān)。若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格的，復(fù)查費由發(fā)包人承擔(dān)，因此造成的工期損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。十一、質(zhì)量保修1. 本工程免費保修期自本工程取得驗收合格批文并開始運行之日起計二年；2.保修范圍：凡屬乙方材料設(shè)備原因、施工工藝缺陷、安裝不規(guī)范、偷工減料等造成的質(zhì)量問題均屬保修責(zé)任范圍；若在工程合理使用期限內(nèi)因乙方設(shè)備質(zhì)量及施工質(zhì)量原因造成第三人人身和財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3. 在質(zhì)量保修期內(nèi)，若發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方在接到

13、甲方書面或電話通知后24小時內(nèi)必須派出專業(yè)的管理人員和維修人員到達(dá)甲方現(xiàn)場進(jìn)行維修。若乙方未在指定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或到場后未能及時予以修復(fù)，甲方有權(quán)另請其他專業(yè)公司進(jìn)行維修，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方自愿承諾支付給甲方每次人民幣貳仟元整（2000.00元）的違約金，費用從保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方對此無異議。4.保修期外和保修范圍以外實行有償設(shè)備維修、搶修，乙方承諾只收取材料設(shè)備費及人工費。5、乙方保修聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 十二、安全文明施工1. 乙方應(yīng)建立相應(yīng)的管理體系和完善的安全文明施工責(zé)任制度，避免責(zé)任事故發(fā)生；2. 乙方應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格、

14、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全和第三方人員的安全，定期向工人進(jìn)行安全、技術(shù)交底，進(jìn)行安全教育，并將有關(guān)資料報送監(jiān)理備案。3. 乙方現(xiàn)場施工人員統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一安全帽，并遵守現(xiàn)場管理要求。如不合格，發(fā)包人及監(jiān)理將下發(fā)限期整改通知。4. 施工中乙方人員所發(fā)生傷亡及因乙方原因發(fā)生的一切傷亡、火災(zāi)等安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任，并立即以書面形式上報市建設(shè)主管單位和監(jiān)理單位。5. 在工程施工過程中，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故，受到媒體或有關(guān)主管部門通報或批評，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6. 施工過程中嚴(yán)禁高空拋物，一旦發(fā)現(xiàn)，每次乙方應(yīng)支付人民幣1000元的違約金。十三、雙方的人

15、員、設(shè)備（一）、甲方1. 甲方工程部經(jīng)理即為駐工地總代表，甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方工程部公章后方有效。2. 甲方委托 監(jiān)理有限公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理行使職權(quán)范圍按國家監(jiān)理法規(guī)進(jìn)行工程監(jiān)理，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制及合同、信息管理，但付款、投資審批、簽證變更、停工令等還需甲方審核方可生效。（二） 乙方1、 乙方必須按本合同和甲方要求派遣足額人員組織施工，乙方項目部以下管理人員（包括：項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人）在所轄工程或分項工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以

16、書面形式上報甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金 500元，其中如項目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不符（甲方認(rèn)可除外），則乙方須向甲方支付違約金 2000元。2、 乙方進(jìn)場前需向甲方現(xiàn)場工程部提供加蓋乙方公章的乙方施工管理班組名單并經(jīng)甲方確認(rèn)。3、 乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。乙方委托 為本工程項目經(jīng)理（聯(lián)系電話： ）4、 乙方的項目經(jīng)理及項目部主要成員必須常駐現(xiàn)場，每周5天，每天6小時對工程進(jìn)行管理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換派駐本工程的項目經(jīng)

17、理及項目部主要成員，否則，乙方向甲方支付人民幣貳萬元整的違約金。5、 如甲方認(rèn)為乙方的項目經(jīng)理行為不當(dāng)或不稱職或玩忽職守，甲方有權(quán)反對并要求乙方立即將該項目經(jīng)理撤離出本工程，而且未經(jīng)甲方書面允許，不得再雇傭該項目經(jīng)理從事本工程。6、 乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 500元/人次。7、 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證和年審證等證件。8、 以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，乙方必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程項目，同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合

18、格的人員代替上述調(diào)離的任何人員，否則每人次乙方向甲方支付違約金500元。對施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；與本合同規(guī)定名冊不符者；與本工程施工無關(guān)的人員等。十四、雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)（一）甲方1負(fù)責(zé)提供給乙方必要的施工、材料堆場和加工場地，協(xié)調(diào)提供施工用水用電接駁點。2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方同現(xiàn)場其他施工隊及相鄰單位的關(guān)系，以確保按期完工。3.負(fù)責(zé)提供相應(yīng)施工圖紙、設(shè)計變更、工程技術(shù)交底和安全交底等其它技術(shù)性文件，并進(jìn)行質(zhì)量

19、、工期、安全文明施工的監(jiān)督和檢查。4.乙方在施工過程中如違反甲方有關(guān)管理規(guī)定造成支付違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付乙方的任何款項中扣除。（二）乙方1.乙方負(fù)責(zé)辦理政府規(guī)定的、應(yīng)該由乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。3.本合同簽訂7個日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方、監(jiān)理提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計和授權(quán)委托書，否則視為乙方違約，乙方向甲方支付2000元的違約金，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計施工。4.本工程為整體項目施工中的一環(huán)，乙方保證會在甲方的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。5.不能

20、阻礙通道及他人的施工場地。6.不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。7.遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。 8.乙方自有材料設(shè)備和施工機(jī)具必須具有完整的所有權(quán)，并承擔(dān)自有材料設(shè)備和施工機(jī)具因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致安全事故和質(zhì)量事故的所有責(zé)任和發(fā)生的所有費用。9.乙方每月25日前向甲方、監(jiān)理書面報送下月施工計劃和本月完成工程月報，下月施工計劃必須具體、詳細(xì)。如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時間，且乙方按500元/次向甲方支付違約金。10.每周例會前一天向甲方、監(jiān)理報送周報，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的

21、情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。 11.按合同約定內(nèi)容，為本工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收，并對本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。12.負(fù)責(zé)承包項目自有材料設(shè)備購置，并按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。乙方自購材料設(shè)備或施工機(jī)具必須符合設(shè)計、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范）的要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明書，經(jīng)甲方、監(jiān)理相關(guān)人員驗收合格后方可進(jìn)入工地及投入使用，如甲方在后續(xù)抽查中發(fā)現(xiàn)有不合格材料，乙方須無條件更換并承擔(dān)所有費用，且工期不得因此調(diào)整。乙方自有材料設(shè)備和施工機(jī)具必須具有完整的所有權(quán)，對自有材料設(shè)備和施工機(jī)具因債權(quán)債務(wù)糾紛或其它責(zé)任所引起的一切民事或刑事責(zé)任負(fù)責(zé)，并承擔(dān)自有材料設(shè)備和施工機(jī)具

22、因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致安全事故和質(zhì)量事故的所有責(zé)任和發(fā)生的所有費用。13.已完工工程未竣工備案完成之前，由乙方負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，如保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費負(fù)責(zé)更換、修復(fù)工作。乙方現(xiàn)場安裝施工期間，對現(xiàn)場的其他工程成品、半成品應(yīng)采取保護(hù)措施，因乙方或乙方人員的行為或過失、疏忽、失職造成現(xiàn)場設(shè)施、工程成品或半成品等任何損失的由乙方負(fù)責(zé)相關(guān)修復(fù)費用。14.凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。15.工程完成時，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場清。16.在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光

23、或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金。17.乙方須遵循勞動法規(guī)定，特殊工種持證上崗，與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；18.負(fù)責(zé)乙方雇傭人員的聘用、培訓(xùn)、管理、薪酬和臨時戶口的申報等一切事宜。乙方進(jìn)場前必須為所雇傭的所有施工或工作人員辦理工傷、醫(yī)療、意外保險等各種險種并負(fù)責(zé)所有費用，負(fù)責(zé)承擔(dān)所雇傭人員在生活或工作過程中因勞資、工傷、疾病、交通事故、治安或刑事案件等引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。19.乙方必須按深圳市治安管理條例備齊員工身份證等相關(guān)證件，并交復(fù)印件給甲方備案?，F(xiàn)

24、場不得留宿三無人員和家眷，宿舍、施工區(qū)域不得自行動火和明火燒煮食物。20.乙方在承包范圍內(nèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由于自身安全意識淡薄、安全措施不力、違章操作、管理不力等原因造成傷亡事故的所有責(zé)任和發(fā)生的所有費用。21.乙方必須保證具備承擔(dān)本工程所必要的資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。22.負(fù)責(zé)對甲方派出的準(zhǔn)備接收工程及參加工程交付后管理人員、值班人員和非專業(yè)使用人員（具體人數(shù)由甲方安排）進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，以確保其全面掌握系統(tǒng)設(shè)備的原理、運行、巡檢、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)和維修的基本技術(shù)知識和技能，滿足工程交付后正常運行需要。23.乙方應(yīng)在竣工后10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、

25、機(jī)械設(shè)備和剩余材料，并向甲方移交完整的竣工圖紙及資料四套（竣工圖紙必須按國家規(guī)定和本合同規(guī)定準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況），然后填寫工程移交書，經(jīng)甲方獨立驗收簽字后，視為工程移交完畢，乙方逾期未向甲方移交，按竣工日期拖延承擔(dān)違約責(zé)任（非乙方責(zé)任除外），竣工資料必須附電子文件。24.乙方有責(zé)任及時了解政府主管部門的與工程有關(guān)的政策變化，并及時反饋給甲方、監(jiān)理、設(shè)計單位。25.乙方在使用現(xiàn)場場地之前必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表同意，如果現(xiàn)場場地?zé)o法滿足要求，乙方自行設(shè)法解決。26.乙方承諾所領(lǐng)工程款應(yīng)及時足額支付工人工資及供應(yīng)商貨款，從本合同簽訂之日起至合同保修期結(jié)束，乙方及乙方工人、供貨商不得到政府相關(guān)部門

26、和建設(shè)單位辦公區(qū)、銷售區(qū)、工地現(xiàn)場等地聚眾鬧事、圍堵上訪，否則，乙方承諾每次向甲方支付10萬元的違約金。十五、違約、爭議及訴訟（一）違約及索賠1、進(jìn)度違約：如因乙方本身原因造成甲方要求的任何節(jié)點工期（含形象進(jìn)度及節(jié)點進(jìn)度）延誤，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣壹萬元整（￥：5000.00）的違約金；如因乙方自身原因造成本工程竣工總工期延誤，每延期一天乙方自愿承諾向甲方支付人民幣伍萬元整（￥：20000.00）的違約金；若工期延誤（含各節(jié)點節(jié)點工期延誤及總工期延期）累計天數(shù)超過7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過5天，甲方有權(quán)無條件單方面解除合同，乙方自愿承諾向甲方支付人民幣貳拾萬元整（￥100000.

27、00元）的違約金，由此引起甲方的所有損失（含間接損失）及費用均由乙方承擔(dān)，乙方對此無異議。2、質(zhì)量違約：在工程施工過程中、工程驗收時，如發(fā)現(xiàn)工程有偷工減料、或乙方私自減少工程量，工程材料設(shè)備規(guī)格、品牌、質(zhì)量與施工圖、材料設(shè)備清單中相關(guān)內(nèi)容不符，施工工藝與規(guī)范不符等，屬乙方違約，乙方支付違約金，每發(fā)現(xiàn)一次按伍仟元計算違約金,甲方直接在應(yīng)付乙方的任何款項中扣除。3、對工程質(zhì)量不合格部分，乙方負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到本合同約定的“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工所需材料、人工等所有費用由乙方承擔(dān)，若因乙方返工導(dǎo)致甲方工期延誤，按本合同相關(guān)工期進(jìn)度違約條款處理。若本工程驗收為不合格，乙方經(jīng)整改后仍達(dá)不到要求的，按如下方式

28、處理：達(dá)不到驗收規(guī)范要求，甲方同意降級接收的，不合格部分按本合同約定價格的60%計取。4、凡乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方同意按甲方的書面通知退場，向甲方支付雙倍的履約保證金，并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任： 因乙方本身原因延誤工期，累計延誤天數(shù)超過7天或連續(xù)延誤天數(shù)超過5天； 不能按合同要求確保工程質(zhì)量，對甲方的改進(jìn)要求在五個日歷天內(nèi)無正當(dāng)理由還未實施； 放棄工程或表示不繼續(xù)按照合同履行其義務(wù)； 將整個工程分包、或轉(zhuǎn)包、或?qū)⒑贤D(zhuǎn)讓他人； 有其他損害甲方利益或妨害合同履行的行為的。5、合同解除后工作：合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程保護(hù)和移交工作，并

29、按甲方要求將所有工人和自有材料、設(shè)備在3天內(nèi)無條件退場完畢。若超過3天仍未退場或未退場完畢，乙方自愿承諾從第3天起每天向甲方支付人民幣伍仟元整（￥：5000.00元）的違約金。合同解除后，不影響甲乙雙方在合同中約定的相關(guān)責(zé)任條款。（二）爭議訴訟履行合同期間，雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，可向本項目施工所在地有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。十六、合同的生效、變更及其他1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2本合同履行期間，由于不可抗力因素造成本合同不能履行或不能安全履行時，受不可抗力因素影響的一方須在十天內(nèi)以書面形式通知另一方，雙方協(xié)商解決或終止合同。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。4.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等效力。5.本合同所列附件為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力，若附件與本合同有沖突之處，以本合同條款為準(zhǔn)。 十七、合同附件1東大門購物中心排油煙系統(tǒng)工程量清單表甲 方乙 方單位名稱：深圳市東大門商業(yè)管理有限公司 單位名稱： 單位地址：深圳市羅湖區(qū)深南東路3020號9樓單位地址： 法定代表人：法