最新土地租賃合同樣本

1、最新土地租賃合同樣本甲方：戶縣 xx 鄉(xiāng)周貴 xx 村 以下簡稱甲方 乙方：西安 xx 房地產(chǎn)開發(fā) 以下簡稱乙方 為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原那么達成以下協(xié) 議：一、租賃范圍和用途甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴 xx 村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用 租地面積以實際 丈量為準 。乙方租賃土地的用途為 .租地界址 .二、租賃期限、租賃金額及支付方法：1、租賃期限為年，從年月至 年月日。2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝 ; 每畝年租金為 1000 元/ 畝，壹年的租 金總額為元。3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方.三、甲方權利義

2、務：1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物 清理干凈，到達乙方使用要求。3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負責辦理相關手續(xù)并承當 費用。6、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任 何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。四、乙方權利義務：1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干預乙方經(jīng)營籌劃。3、乙方在承租期間內，可同他人

3、聯(lián)營，可轉租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期 限。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。五、違約責任1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金 日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金 ;如逾期超過 日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否那么，乙方有權拒付 租金并不承當違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承當賠償責任。3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在 問題解決前，乙方有權延付租金并且不承當違約責任 ; 如果因此導致合同不能履行 或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權解除合同并且不承當違約責任。由此給甲方造成的 一切損失，由乙方承當賠償責任。4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn) 的，雙方均可解除合同，并且不承當違約責任。六、承租期滿假設不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn) 甲乙雙方按國家法律處理。七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方 均可向有管轄權的人民法院起訴。九、本合同一式四