最新版商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

1、最新版商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本最新版商鋪轉(zhuǎn)讓合同參考轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：頂讓方 乙方 ：房 東 丙方 ： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己于 * 街* 號(hào)的店鋪 原為： * 轉(zhuǎn)讓給 乙方使用，建筑面積為 * 平方米 ;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋 租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 * 年* 月 * 日止，年租 金為* 元人民幣 大寫(xiě)： * ，租金為 * 年交付一次，并于約定日期提 前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履 行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且 * 年定期交納租金及該合

2、同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有， 租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 動(dòng) 產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 。四、乙方在 * 年* 月 * 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 * 元， 大寫(xiě)： * ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及 其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相 關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ; 乙方接手前該店鋪所有的 一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、 債

3、務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng) * 日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán) 解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。如果由 于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn) 讓費(fèi)的 10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但 遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另 注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情， 比方事先知道這地方 要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問(wèn)題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如 實(shí)告知

4、乙方 ，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽字日期：有關(guān)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方： 轉(zhuǎn)讓方乙方： 受讓方丙方： 商鋪出租方 根據(jù)?合同法?，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、 丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪 面積 平方米 轉(zhuǎn)讓給乙方使 用。第二條 該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租 賃合同，合同到期時(shí)間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后， 乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交 納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金， 押金歸乙方所有

5、，第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備 包括全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方 所有。第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)萬(wàn)元整 小寫(xiě)：元 ，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相 關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為 ，租用期內(nèi)繼 續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由 乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前， 該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)，第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每 日還需向甲方交

6、付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期 30 天，甲方有權(quán)解除合 同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店 鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付 店鋪承當(dāng)違約責(zé)任，第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如 果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合 同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí) 照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回 全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約 金，第九條 合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，

7、具有相同法律效力。 甲方：乙方：丙方：年月日門(mén)面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本轉(zhuǎn)讓方甲方 ：受讓方乙方 ： 房東丙方 ： 根據(jù)?合同法?相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓 事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用， 門(mén)面的建筑面積為 平方米; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃 合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，由乙方與丙方按 原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方就上述門(mén)面，已簽訂了租賃合同，合同文本見(jiàn)本合同 附件，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月， 剩余租金 元由乙方支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲 方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋 裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃 分按原有租賃合同執(zhí)行 。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)行裝修。乙方承諾給甲方免費(fèi)裝修期限 天。并且協(xié)助乙方辦理工商，稅務(wù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等 .四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 500 元。甲方在合同簽訂后用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， 大寫(xiě)： ，上述費(fèi)用