改造財(cái)政稅收論文范文-探討山東財(cái)政學(xué)院既有工程改造工作word版下載

1、改造財(cái)政稅收論文范文:探討山東財(cái)政學(xué)院既有工程改造工作word版下載導(dǎo)讀：本論文是一篇關(guān)于山東財(cái)政學(xué)院既有工程改造工作的優(yōu)秀論文 范文,對(duì)正在寫有關(guān)于改造論文的寫作者有一定的參考和指導(dǎo)作用, 論文片段：【摘要】本文結(jié)合我校實(shí)際，就如何做好對(duì)既有工程的改造工作, 達(dá)到預(yù)期的效果和目的作概要性的闡述。【關(guān)鍵詞】既有工程改造；計(jì)劃；前期準(zhǔn)備；進(jìn)度；資金制約高校的既有工程改造，是基本建設(shè)中一項(xiàng)長期持續(xù)的、兒乎每 年都要進(jìn)行口資金投入較大的重要工作，它既需要考慮所改造的項(xiàng)0 是否能滿足當(dāng)前的使用要求和未來發(fā)展的需要，還要結(jié)合原有工程的 建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)特性、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀況、校園原有規(guī)劃和文化理念等方 血因素

2、綜合考慮。我校始建于1988年，現(xiàn)由濟(jì)南市的老校區(qū)和章丘市的新校區(qū)兩 個(gè)校區(qū)組成；進(jìn)入2000年后，為適應(yīng)擴(kuò)招需要，我?；窘ㄔO(shè)進(jìn)入 了加快發(fā)展的階段，在新校區(qū)建設(shè)的同時(shí)，也加大了對(duì)老校區(qū)既有工 程改造的力度；大體包括對(duì)部分教學(xué)科研、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館、師生宿 舍等原有工程予以完善功能、擴(kuò)建、裝修以及調(diào)整校園規(guī)劃、改善校 園環(huán)境等，平均每年用于改造的資金都在兩千萬元以上；如何讓既有 工程在資金有限的情況下經(jīng)過改造達(dá)到預(yù)期的效果和b的，是我們一 直關(guān)注和研究的理由。一、合理計(jì)劃、科學(xué)論證1、改造的冃的是滿足需要、完善功能、優(yōu)化配置、提高使用效 率，為學(xué)校提供更好的教學(xué)和生活環(huán)境；對(duì)于學(xué)校所確定要改造

3、的項(xiàng) 目，我們首先要作可行性的分析，既要達(dá)到改造目的，還要兼顧原有 建筑的安全性和耐久性，盡量利用而不是破壞其結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施，最 大限度減少對(duì)環(huán)境的影響，合理使用資金，并能延續(xù)學(xué)校特有的文化 和精神內(nèi)涵；待整理岀較具體的實(shí)施方案后，向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并提出 倡議以供其最終決策。2、確定具體的改造方案后，制定詳細(xì)和切實(shí)可行的設(shè)計(jì)任務(wù)書, 對(duì)設(shè)計(jì)思路和主要材料設(shè)備提出具體要求；既有工程大多在使用期限 內(nèi)，結(jié)構(gòu)及部分設(shè)施性能良好，只要滿足使用功能，盡量少拆除替換, 對(duì)此應(yīng)充分把握，反復(fù)論證，是達(dá)到改造目的和制約造價(jià)的基礎(chǔ)。3、征求使用部門的意見，現(xiàn)在的教學(xué)科研功能日趨復(fù)雜，對(duì)此, 基建部門不可能全部熟悉

4、，使用部門在長期的使用中，對(duì)原有工程的 不足z處有許多切身的體會(huì)，而且在考慮改造方案吋會(huì)更加細(xì)致和專 業(yè)；在設(shè)計(jì)前認(rèn)真聽取他們的意見，可使方案更加完善，也避開在施 工過程中再變動(dòng)影響整個(gè)工期和增加費(fèi)用；但使用部門也對(duì)工程專業(yè) 不熟悉，對(duì)他們所提出的要求，要耐心溝通，對(duì)于有些不能改動(dòng)或只 能做局部改動(dòng)的地方，要說明理由，并且提出合理化的倡議，盡量予 以完善。二、前期充分準(zhǔn)備1、實(shí)地勘察，對(duì)原有工程以及待改造項(xiàng)目事先熟悉，注意他們 之間的銜接。2、制訂設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備的招標(biāo)要求，對(duì)改造內(nèi)容的說明 要清晰準(zhǔn)確；改造不同于新建，改與不改的部分要界定清楚，避開在 工程實(shí)施過程中留有爭(zhēng)議。3、根據(jù)具體

5、情況確定采用清單報(bào)價(jià)或方案招標(biāo)方式，如前期吋 間充裕，可采用清單報(bào)價(jià)方式招標(biāo)，但有時(shí)領(lǐng)導(dǎo)遲遲不能確定，而確 定后又要限期完成，施工圖設(shè)計(jì)都來不及出，清單就不會(huì)編制好；如 學(xué)校同意，可采用方案招標(biāo)方式，但在施工屮要制約好預(yù)算。4、根據(jù)改造內(nèi)容和工期要求，確定工程承包方式；改造工程工 期是重點(diǎn)，一個(gè)單體工程最好由一家施工總承包，便于土建、安裝、 設(shè)備、裝修等各專業(yè)相互配合，如果相互影響，會(huì)耽誤工期，質(zhì)量也 不能保證；所以從施工管理、進(jìn)度和質(zhì)量制約，工序穿插配合、協(xié)調(diào) 溝通，資金支出等方面綜合比較，如學(xué)校允許，選擇完全由施工方包 工包料以及專業(yè)設(shè)備安裝，建設(shè)單位只制約主材價(jià)格和設(shè)備品牌范圍 的方式相

6、對(duì)較好。3、招標(biāo)后考察設(shè)計(jì)和施工單位，改造工程遇到理rti的幾率多， 要求設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍綜合素質(zhì)高，熟悉各專業(yè)配合，服務(wù)周到。選擇好施工單位是保證工程進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)鍵；如學(xué)校允許， 最好選擇過去曾經(jīng)與之合作較好的單位，他們熟悉情況，工作中與學(xué) 校有關(guān)各方溝通和對(duì)通暢，有利于工程按期完成。及早進(jìn)行設(shè)計(jì)，要求設(shè)計(jì)部門圖紙耍盡量深化；爭(zhēng)取學(xué)校盡早 確定改造方案，盡量不要邊設(shè)計(jì)、邊施工。4、認(rèn)真會(huì)審圖紙，特別注意與原有建筑的結(jié)合和各專業(yè)的對(duì)接, 減少在施工過程中出現(xiàn)變更。主要材料設(shè)備的選定在招標(biāo)前要認(rèn)真核對(duì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)，例如： 地面等材料以及電梯、空調(diào)、太陽能等設(shè)備不能影響原有建筑結(jié)構(gòu)。5、改造工程許多

7、時(shí)候是在一幢建筑物內(nèi)，一邊施工一邊進(jìn)行教 學(xué)和生活，要事先安排籌劃，做好施工組織，保證施工過程整潔有序、 安全文明，盡量減少對(duì)師生工作生活的影響。盡量利用假期開展，特別是暑假期間，氣候適宜，假期較長， 施工人員不受農(nóng)忙和春節(jié)的影響；但假期學(xué)校內(nèi)部配合改造工作的相 關(guān)人員不易組織，所以最好在假期之前完成設(shè)計(jì)圖紙，確定好施工隊(duì) 伍和主耍材料設(shè)備，做好相應(yīng)的施工準(zhǔn)備。6、改造項(xiàng)冃的管理方式視各高校具體情況而定，例如我校新老 兩校區(qū)相隔42公里，工程改造都在老校區(qū)，因?yàn)樾滦^(qū)建設(shè)任務(wù)重, 兩校區(qū)距離又較遠(yuǎn)，而改造項(xiàng)目工期相對(duì)較短，我處專業(yè)人員較多， 所以通常是臨吋建立項(xiàng)目組全面負(fù)責(zé)。三、施工過程加強(qiáng)管

8、理1、既有工程改造受各方面因素制約多，特別是較大型改造，比 如：擴(kuò)建增加面積、整體精裝修和更換或改造老化材料、設(shè)施和大型 設(shè)備，改善校園環(huán)境等，因?yàn)閷?duì)師生工作生活有直接的影響，所以必 須在規(guī)定工期內(nèi)完成；而且要涉及領(lǐng)導(dǎo)臨吋的決策，使用部門的要求, 校內(nèi)部各相關(guān)部門的協(xié)作等，工作頭緒多，所以出現(xiàn)理由耍盡快溝通 協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取配合和支持，盡量保證工作有序進(jìn)行。2、預(yù)先考慮可能影響下道工序的各種因素，原有工程固有的建 筑結(jié)構(gòu)形態(tài)可改動(dòng)性較小，比如：原有工程的框架結(jié)構(gòu)無法或很難剔 鑿，設(shè)備、管線、門窗等的設(shè)置也很難轉(zhuǎn)變；要提前解決，避開該工 序進(jìn)行時(shí)出現(xiàn)理由，造成費(fèi)時(shí)費(fèi)工。3、定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，督促施

9、工單位按時(shí)完成計(jì)劃；根據(jù) 工程開展情況，商議協(xié)調(diào)資金撥付、材料供應(yīng)等。改造工程稍不注意就會(huì)破壞原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，之后還難于查找 理由，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視以及重點(diǎn)部位的檢查，出現(xiàn)理由，及時(shí)采取補(bǔ) 救措施；嚴(yán)格工程隱蔽驗(yàn)收，嚴(yán)禁亂剔亂鑿，亂接亂拆；裝修改造、 設(shè)備安裝要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，不能損壞結(jié)構(gòu)。根據(jù)工程進(jìn)展，提前安排專業(yè)設(shè)備安裝，及時(shí)跟進(jìn)或穿插進(jìn)行。4、做好文明施工，確保師生安全；如杲在假期施工，校內(nèi)工作 人員少，外來人員多，要加強(qiáng)安全保一衛(wèi)工作。四、嚴(yán)格造價(jià)制約：既有工程改造不確定因素較多，造價(jià)較難制約，如果預(yù)算考慮 的不建全面或者制約不嚴(yán)格，很容易突破，要在以下幾個(gè)方面加以制 約。1、在計(jì)劃

10、階段，改造項(xiàng)目的確定要符合既實(shí)用又節(jié)約的原則， 在招標(biāo)階段，要制訂符合實(shí)際情況又切實(shí)可行的的符合市場(chǎng)合理低價(jià) 原則的招標(biāo)條款。2、在設(shè)計(jì)階段，耍把它作為造價(jià)制約重要的一環(huán)，尤其是大型 改造，要深入了解，反復(fù)論證，圖紙要盡量深化并且符合實(shí)際；否則 會(huì)給施工帶來影響，既浪費(fèi)資金，也可能影響使用功能。3、在施工階段，現(xiàn)場(chǎng)的管理措施和工程簽證要及時(shí)跟進(jìn)，全過 程跟蹤審計(jì)，嚴(yán)格預(yù)算制約；必須保證工程按期完成，如果拖期不能 按時(shí)使用，會(huì)影響學(xué)校的整體計(jì)劃，使學(xué)校在其它方面的費(fèi)用增加。4、主要材料和設(shè)備無論采用何種供應(yīng)方式,都要多方考察詢價(jià); 招標(biāo)條款的商務(wù)條件和技術(shù)耍求耍細(xì)致，如果有較多歧義或前后脫節(jié) 矛盾，既影響t程管理造成工程拖期，也會(huì)影響工程造價(jià)。五、結(jié)