第五章：建設(shè)項(xiàng)目投資估算

1、第五章：建設(shè)項(xiàng)目投資估算第五章：建設(shè)項(xiàng)目投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資估算的構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目投資估算的構(gòu)成 1建設(shè)投資的估算建設(shè)投資的估算2流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金估算3 “投資估算投資估算”在項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究階段，在項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究階段，對(duì)工程項(xiàng)目投資的測(cè)算對(duì)工程項(xiàng)目投資的測(cè)算 設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)階段 施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算施工圖設(shè)計(jì)階段施工圖設(shè)計(jì)階段 “投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)”投標(biāo)階段投標(biāo)階段 “合同價(jià)合同價(jià)”承包人與發(fā)包人簽訂合同時(shí)承包人與發(fā)包人簽訂合同時(shí) “結(jié)算價(jià)結(jié)算價(jià)”合同實(shí)施階段，承包人與發(fā)包人結(jié)合同實(shí)施階段，承包人與發(fā)包人結(jié)算算 工程款時(shí)工程款時(shí) “竣工結(jié)

2、算價(jià)竣工結(jié)算價(jià)”工程竣工結(jié)束后實(shí)際的工程造工程竣工結(jié)束后實(shí)際的工程造價(jià)價(jià) 建設(shè)期的固定資產(chǎn)投資建設(shè)期的固定資產(chǎn)投資要反映到總成本費(fèi)用中要反映到總成本費(fèi)用中去嗎？去嗎？勞動(dòng)勞動(dòng)手段手段產(chǎn)品產(chǎn)品制造費(fèi)用是指企業(yè)各個(gè)生產(chǎn)單位為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。制造費(fèi)用是指企業(yè)各個(gè)生產(chǎn)單位為組織和管理生產(chǎn)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括生產(chǎn)單位管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、修理費(fèi)、包括生產(chǎn)單位管理人員工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、維簡(jiǎn)費(fèi)、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)計(jì)制圖費(fèi)、試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)

3、、環(huán)境保護(hù)費(fèi)以及其他制造運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)計(jì)制圖費(fèi)、試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)以及其他制造費(fèi)用。費(fèi)用。 生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法生產(chǎn)要素估算法生產(chǎn)要素估算法經(jīng)營(yíng)成本是工程經(jīng)營(yíng)成本是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)特有的概經(jīng)濟(jì)學(xué)特有的概念，涉及企業(yè)產(chǎn)念，涉及企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、品生產(chǎn)、銷售、管理過(guò)程中物料、管理過(guò)程中物料、人力和能源的投人力和能源的投入費(fèi)用，入費(fèi)用，反映企反映企業(yè)的生產(chǎn)和管理業(yè)的生產(chǎn)和管理水平水平，是運(yùn)營(yíng)期，是運(yùn)營(yíng)期的主要現(xiàn)金流出。的主要現(xiàn)金流出。 將固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額均衡地分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)將固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額均衡地分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)的一種方法預(yù)計(jì)使用壽命內(nèi)的一種方法.

4、 .年折舊率年折舊率 =1 預(yù)計(jì)凈殘值率預(yù)計(jì)凈殘值率預(yù)計(jì)的折舊年限預(yù)計(jì)的折舊年限 100%月折舊率月折舊率 = 年折舊率年折舊率 12 月折舊額月折舊額 = 固定資產(chǎn)原值固定資產(chǎn)原值月折舊率月折舊率(直線法)8/47 企業(yè)有一設(shè)備，原值200000元，預(yù)計(jì)可使用10年，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該設(shè)備報(bào)廢時(shí)的凈殘值率為%。假設(shè)企業(yè)采用平均年限法核算，請(qǐng)計(jì)算該設(shè)備的月折舊率和月折舊額。年折舊率1 2109.8%月折舊率9.8 12 0.82%月折舊額2000000.82% =1640元9/47根據(jù)實(shí)際工作量計(jì)提固定資產(chǎn)折舊額的一種方法。根據(jù)實(shí)際工作量計(jì)提固定資產(chǎn)折舊額的一種方法。優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn): : 這種方法彌補(bǔ)

5、了年限平均法只重使用時(shí)間不考這種方法彌補(bǔ)了年限平均法只重使用時(shí)間不考慮使用強(qiáng)度的缺點(diǎn)。慮使用強(qiáng)度的缺點(diǎn)。每單位工作量折舊額 =固定資產(chǎn)原值（1凈殘值率）預(yù)計(jì)工作量某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額= 該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量每單位工作量折舊額某企業(yè)的一輛運(yùn)貨卡車原值為100000元，預(yù)計(jì)總行駛里程為50萬(wàn)公里，其報(bào)廢時(shí)的凈值率為5%，本月行駛4000公里.計(jì)算該輛汽車的月折舊額單位里程折舊額=本月折舊額=40000.19=760元100000（1-5%）500000=0.19元/公里指在指在不考慮固定資產(chǎn)不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面凈值（固定資產(chǎn)賬面余額減

6、累計(jì)折舊）固定資產(chǎn)賬面凈值（固定資產(chǎn)賬面余額減累計(jì)折舊）和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的一種方法和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的一種方法.計(jì)算公式年折舊率=2預(yù)計(jì)折舊年限 100%月折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值月折舊率最后兩年折舊額最后兩年折舊額平攤平攤12/47某企業(yè)進(jìn)口設(shè)備一臺(tái)，價(jià)值為80000元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)殘值收入3000元。該設(shè)備用雙倍余額遞減法計(jì)算折舊額。雙倍直線折舊率= 2/5 100%= 40%年折舊率=2預(yù)計(jì)折舊年限 100%使用年份年初賬面余額年折舊率年折舊額累計(jì)折舊額年末賬面凈值18000040%32000320004800024800040%1920

7、0512002880032880040%11520627201728041728071406986010140510140714077000300071407140指將固定資產(chǎn)的原價(jià)減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額乘以一個(gè)指將固定資產(chǎn)的原價(jià)減去預(yù)計(jì)凈殘值后的余額乘以一個(gè)逐年遞減的變動(dòng)折舊率計(jì)算每年折舊額的一種方法。逐年遞減的變動(dòng)折舊率計(jì)算每年折舊額的一種方法。15/47固定資產(chǎn)各年的折舊率固定資產(chǎn)各年初尚可使用年數(shù)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限各年數(shù)字之和 100%=固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限已使用年數(shù)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限 （預(yù)計(jì)使用年限+1) 2 100%固定資產(chǎn)月折舊額=（固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值）月折舊率16/4

8、7某企業(yè)進(jìn)口設(shè)備一臺(tái)，價(jià)值為80000元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)殘值收入3000元。該設(shè)備用年數(shù)總和法計(jì)算折舊額。第1年折舊率 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限已使用年數(shù)固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限 （預(yù)計(jì)使用年限+1) 2 100%=5 - 05 *( 5+1) /2 100%=5 1517/47第第1年折舊率年折舊率 = 5/15第第2年折舊率年折舊率 = 4/15 第第3年折舊率年折舊率 = 3/15 第第4年折舊率年折舊率 = 2/15 第第5年折舊率年折舊率 = 1/15 80000 - 300018/47使用年份應(yīng)計(jì)提折舊總額年折舊率年折舊額累計(jì)折舊額年末賬面凈值1770005/1525666.67

9、25666.6754333.332770004/1520533.3346200338003770003/151540061600184004770002/1510266.6771866.678133.335770001/15513.33770003000作業(yè)作業(yè)1 某擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額為某擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額為36003600萬(wàn)元，其中萬(wàn)元，其中形成固定資產(chǎn)形成固定資產(chǎn)30603060萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn)540540萬(wàn)元，固定資萬(wàn)元，固定資產(chǎn)使用年限為產(chǎn)使用年限為1010年，殘值率為年，殘值率為4%4%，固定資產(chǎn)余值在運(yùn)，固定資產(chǎn)余值在運(yùn)營(yíng)期末一次性收回，其中，建設(shè)期營(yíng)期末一

10、次性收回，其中，建設(shè)期2 2年，運(yùn)營(yíng)期年，運(yùn)營(yíng)期1010年。年。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)成本運(yùn)營(yíng)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)成本600600萬(wàn)元，年支付建設(shè)期利息萬(wàn)元，年支付建設(shè)期利息8080萬(wàn)萬(wàn)元，試計(jì)算年總成本費(fèi)用。元，試計(jì)算年總成本費(fèi)用。2.1 2.1 概略估算方法概略估算方法1.1.生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法fQQCCe1212C1, C2分別為已建和擬建工程或裝置的投資額；分別為已建和擬建工程或裝置的投資額；Q1,Q2分別為已建和擬建工程或裝置的生產(chǎn)能力；分別為已建和擬建工程或裝置的生產(chǎn)能力；e投資、生產(chǎn)能力指數(shù)，根據(jù)不同類型企業(yè)的統(tǒng)計(jì)資料確投資、生產(chǎn)能力指數(shù)，根據(jù)不同類型企業(yè)的統(tǒng)計(jì)資料確定；定；f不同時(shí)

11、期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。調(diào)整系數(shù)。規(guī)模相差不大規(guī)模相差不大規(guī)模相差不規(guī)模相差不大于大于5050倍倍靠增大設(shè)備規(guī)模靠增大設(shè)備規(guī)?？吭黾酉嗤?guī)?？吭黾酉嗤?guī)模設(shè)備的數(shù)量設(shè)備的數(shù)量近似為近似為10.60.70.80.9e的的取取值值范范圍圍fQQCCe1212 例例5-1 已知建設(shè)年產(chǎn)已知建設(shè)年產(chǎn)30萬(wàn)噸某建筑油漆裝置的投資額萬(wàn)噸某建筑油漆裝置的投資額為為60 000萬(wàn)元，試估算建設(shè)年產(chǎn)萬(wàn)元，試估算建設(shè)年產(chǎn)70萬(wàn)噸該建筑油漆萬(wàn)噸該建筑油漆裝置的投資額。（設(shè)生產(chǎn)能力指數(shù)裝置的投資額。（設(shè)生產(chǎn)能力指數(shù)e=0.6，f=1.2）萬(wàn)元

12、得由73.1197062 .. 021212yfQQCCe IPfPfPfEC)1 (332211C為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；為擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；E為根據(jù)設(shè)備清單按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)（包為根據(jù)設(shè)備清單按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)（包括運(yùn)雜費(fèi)）的總和；括運(yùn)雜費(fèi)）的總和；P1，P2，P3為已建成項(xiàng)目中的為已建成項(xiàng)目中的建筑建筑、安裝及其他安裝及其他工程費(fèi)用工程費(fèi)用分別占設(shè)備費(fèi)的百分比；分別占設(shè)備費(fèi)的百分比；f1，f2，f3為由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)為由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)；用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)；I為擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。為擬建項(xiàng)目

13、的其他費(fèi)用。 例例5-2 某建設(shè)項(xiàng)目擬用于購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用為某建設(shè)項(xiàng)目擬用于購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用為800萬(wàn)萬(wàn)元，建筑工程、安裝工程、其他工程費(fèi)用分別占元，建筑工程、安裝工程、其他工程費(fèi)用分別占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的150%，60%，30%，3種費(fèi)用的調(diào)種費(fèi)用的調(diào)整系數(shù)分別為整系數(shù)分別為1.2,1.3,1.1，其他費(fèi)用為，其他費(fèi)用為20萬(wàn)元。試萬(wàn)元。試估算此建設(shè)項(xiàng)目的投資額。估算此建設(shè)項(xiàng)目的投資額。萬(wàn)元得由314820) 1 . 13 . 03 . 16 . 02 . 15 . 11 (800)1 (332211CIPfPfPfEC（1）民用項(xiàng)目）民用項(xiàng)目：建設(shè)投資額建筑功能：建設(shè)投資額建筑功能單元指

14、單元指標(biāo)標(biāo)物價(jià)浮動(dòng)指數(shù)物價(jià)浮動(dòng)指數(shù)（2）工業(yè)項(xiàng)目）工業(yè)項(xiàng)目：建設(shè)投資額生產(chǎn)能力：建設(shè)投資額生產(chǎn)能力單元指單元指標(biāo)標(biāo)物價(jià)浮動(dòng)指數(shù)物價(jià)浮動(dòng)指數(shù)2.2 2.2 詳細(xì)估算法詳細(xì)估算法 1. 1. 建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi) 通常采用單位綜合指標(biāo)（每通常采用單位綜合指標(biāo)（每m2、m3、m、km的的造價(jià)）估算法進(jìn)行。造價(jià)）估算法進(jìn)行。 2. 2. 安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi) 安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)率安裝費(fèi)率 安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)=設(shè)備噸位設(shè)備噸位每噸安裝費(fèi)每噸安裝費(fèi) 3. 3. 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）設(shè)備運(yùn)雜

15、費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率 （1）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的確定）國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的確定 1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定 2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的確定 （2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的確定）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的確定 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)貨價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)貨價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅（消費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口關(guān)稅（消費(fèi)稅）進(jìn)口設(shè)備增值稅（海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)）費(fèi)稅）進(jìn)口設(shè)備增值稅（海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)） （3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）

16、設(shè)備原價(jià)（進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)）費(fèi)率費(fèi)率 4. 4. 工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取工程建設(shè)其他費(fèi)用按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)算。費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)算。 主要包括：主要包括：土地使用費(fèi)，建設(shè)單位管理費(fèi)，建設(shè)土地使用費(fèi)，建設(shè)單位管理費(fèi)，建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)，工程保險(xiǎn)費(fèi)，聯(lián)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)，工程保險(xiǎn)費(fèi)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等。合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等。序號(hào)序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用名稱計(jì)算依據(jù)計(jì)算依據(jù)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)總價(jià)總價(jià)1 1土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)2 2建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)3 3可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi)4 4研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)5 5勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)6 6

17、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)7 7勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)8 8場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)9 9引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)他費(fèi)1010工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)1111特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)費(fèi)1212市政公用設(shè)施建設(shè)及綠市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)化補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)合計(jì) （1）基本預(yù)備費(fèi)）基本預(yù)備費(fèi) 是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的費(fèi)用是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的費(fèi)用 。是以工程。是以工程費(fèi)用（即建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)）和工費(fèi)用（即建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)）和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，乘以一定的基本預(yù)備費(fèi)程

18、建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，乘以一定的基本預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行就算。率進(jìn)行就算。 基本預(yù)備費(fèi)率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定記取?？捎霉奖硎緸椋夯绢A(yù)備費(fèi)率按國(guó)家有關(guān)規(guī)定記取。可用公式表示為：基本預(yù)備費(fèi)率工程建設(shè)其他費(fèi)用）建筑安裝工程費(fèi)用（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指從估算時(shí)到項(xiàng)目建成期間內(nèi)因漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指從估算時(shí)到項(xiàng)目建成期間內(nèi)因物價(jià)上漲而引起的投資費(fèi)用增加數(shù)額。物價(jià)上漲而引起的投資費(fèi)用增加數(shù)額。 1)1(0tmnttfIPC式中式中:PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； It第第t年的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具年的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和；購(gòu)置

19、費(fèi)之和； f年價(jià)格上漲指數(shù)；年價(jià)格上漲指數(shù)； m 估算年到建設(shè)開(kāi)始年的年數(shù)；估算年到建設(shè)開(kāi)始年的年數(shù)； n建設(shè)期。建設(shè)期。建設(shè)期每年利息的理論計(jì)算公式為：建設(shè)期每年利息的理論計(jì)算公式為：例例3：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為年，第一年貸款某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為年，第一年貸款300300萬(wàn)萬(wàn)元，第二年元，第二年400400萬(wàn)元，第三年萬(wàn)元，第三年300300萬(wàn)元，年利率萬(wàn)元，年利率5.6%5.6%。用復(fù)利法理論計(jì)算建設(shè)期借款利息。用復(fù)利法理論計(jì)算建設(shè)期借款利息。年借款利率）本年借款額（年初借款本息累計(jì)每年應(yīng)計(jì)利息2 建設(shè)期各年利息計(jì)算如下：建設(shè)期各年利息計(jì)算如下： I0.53005.6%8.4（萬(wàn)元）（萬(wàn)元

20、） I（308.40.5400）5.6%28.47（萬(wàn)元）（萬(wàn)元） I（736.87+0.5300）5.6%49.66（萬(wàn)元）（萬(wàn)元） 到建設(shè)期末累計(jì)借款本利為到建設(shè)期末累計(jì)借款本利為1086.53萬(wàn)元。萬(wàn)元。例例4 某工程在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備工器具購(gòu)某工程在建設(shè)期初的建安工程費(fèi)和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)為置費(fèi)為4500045000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期期3 3年，投資分年使用比例為：第一年年，投資分年使用比例為：第一年25%25%，第二，第二年年55%55%，第三年，第三年20%20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為水平上漲率為5%5%。建設(shè)期利息為。建設(shè)期利息為13951395萬(wàn)元，工程萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為建設(shè)其他費(fèi)用為38603860萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%10%。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）。 解：（解：（1 1）計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)）計(jì)算項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi) ： 基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)(450003860)10%4886（萬(wàn)元）（萬(wàn)元） （2 2）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=4500025%（1+0.0