《房屋構(gòu)造和維護(hù)管理》職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)7

1、房屋構(gòu)造和維護(hù)管理職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)一物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)房屋構(gòu)造和維護(hù)管理練習(xí)題答案第1題:從驗(yàn)收性質(zhì)看，接管驗(yàn)收是（D）行為。A、行政 B 、商業(yè) C 、政府 D 、企業(yè)第2題: 接管驗(yàn)收符合要求，接管單位應(yīng)當(dāng)在 （B）內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。A、 15日 B 、7日 C 、10日 D 、1個(gè)月第3題: 按照接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格應(yīng)由 （ B）負(fù)責(zé)處理。A、接管單位 B 、建設(shè)單位 C 、政府建設(shè)行政主管部門(mén) D 、未來(lái)業(yè)主第4題: 房屋接管交付使用后，如發(fā)生重大質(zhì)量事故，經(jīng)查明原因是屬管理不善造成的，應(yīng)由 （ C）負(fù)責(zé)處理。A、施工單位B 、業(yè)主 C 、接管單位D 、開(kāi)發(fā)商第5題: 房屋接管交

2、付使用后，如發(fā)生隱蔽性重大質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)由接管單位會(huì)同建施工等單位，共同分析、查明原因。如屬設(shè)計(jì)、施工、材料的原因應(yīng)由 （C）負(fù)責(zé)處理。A、接管單位 B 、主管單位 C 、建設(shè)單位 D 、施工單位第6題: 接管驗(yàn)收時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，如不能協(xié)商解決時(shí)雙方均應(yīng)申請(qǐng)由（ A）進(jìn)行協(xié)調(diào)或裁決。A、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)B 、設(shè)計(jì)、施工單位C、行業(yè)協(xié)會(huì)D 、地方法院第7題: 新建物業(yè)接管驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)的產(chǎn)權(quán)資料，除工程批準(zhǔn)文件、用地批準(zhǔn)文件、拆遷安置資料外，還必須有（C）。A、房屋所有權(quán)證 B 、房屋使用清冊(cè) C 、建筑執(zhí)照 D 、房屋設(shè)備清冊(cè)第8題: 如果客人在酒店住宿期間丟失了客房門(mén)鑰匙，應(yīng)填寫(xiě)配置調(diào)換

3、鑰匙登記表，經(jīng)前廳經(jīng)理同意、簽字并送（B）批準(zhǔn)后，方能進(jìn)行配置或調(diào)換。A、營(yíng)銷(xiāo)部 B 、保安部 C 、客服部 D 、公關(guān)部第9題: 在醫(yī)院的物業(yè)管理工作中，要特別注意人身健康安全的保護(hù)，為降低病菌的密度，醫(yī)院樓道、病房等各類(lèi)場(chǎng)所必須 （ A） 。A、經(jīng)常開(kāi)窗通風(fēng) B 、擴(kuò)大保潔隊(duì)伍 C 、增加衛(wèi)生設(shè)施 D 、限制病人數(shù)量第10題: 社區(qū)服務(wù)的內(nèi)涵是 （D） 。A、管理第一、一切為人B 、業(yè)績(jī)第一、一切為人C、效益第一、一切為人D 、服務(wù)第一、一切為人第11題:物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)組織專(zhuān)題文體娛樂(lè)活動(dòng)，第一步應(yīng)首先（B）。A、設(shè)計(jì)專(zhuān)題活動(dòng)B 、確定活動(dòng)主題C 、策劃活動(dòng)開(kāi)幕式D、編寫(xiě)活動(dòng)的宣傳材料第1

4、2題:物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行房屋裝修管理、維修管理和施工管理的依據(jù)應(yīng)是（ C）。A、平面布置圖B 、房屋附屬設(shè)備圖C 、結(jié)構(gòu)施工圖D、建筑設(shè)計(jì)圖第13題: 房屋結(jié)構(gòu)施工圖常用的結(jié)構(gòu)代號(hào) ZH表示的是 （C） 。A、柱 B、梯 C、樁 D、梁第14題: 房屋結(jié)構(gòu)施工圖常用的結(jié)構(gòu)代號(hào) WKL表示的是 （B）。A、框架梁 B 、層面框架梁 C 、框支梁 D 、樓梯梁第15題: 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “TB”表示的是 （D） 。A、空心板 B 、屋面板 C 、墻面 D 、樓梯版第16題: 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “KB”表示的是 （B） 。A、墻板 B 、空心板 C 、槽型板 D 、樓梯版

5、第17題: 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “GZ”表示的是 （B） 。A、過(guò)梁 B 、構(gòu)造柱 C 、框架柱 D 、鋼架第18題: 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “TL”表示的是 （C） 。 A. 、樓梯板 B 、構(gòu)造柱 C、樓梯梁 D 、托梁第19題: 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “GJ”表示的是 （A） 。A、鋼架 B 、屋架 C 、框架柱 D 、支架第20題: 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用構(gòu)件代號(hào) “WB”表示的是 （ D）。A、樓梯板 B 、槽型板 C 、空心板 D 、屋面板第21題: 房屋排水系統(tǒng)由衛(wèi)生設(shè)備、排水管網(wǎng)、排氣管及（ D）等組成。A、進(jìn)戶(hù)管 B 、水表節(jié)點(diǎn)C 、水龍頭 D

6、、清通設(shè)備第22題: 下列供暖施工圖常用的圖例中，符號(hào) “O”表示的是 （ C）。A、供水立管 B 、回水立管 C 、入口 D 、管溝集中井第23題: 房屋質(zhì)量好壞的標(biāo)志是 （B） 。A、設(shè)備新舊程度B 、房屋完損的等級(jí)C 、房屋使用年限D(zhuǎn)、房屋裝修時(shí)間第24題:對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查時(shí)，為探察腐朽程度應(yīng)采用（ B）進(jìn)行檢查。1 / 5A、儀器檢查B 、刺探、敲擊聽(tīng)聲法C 、直觀法 D、結(jié)構(gòu)構(gòu)建驗(yàn)算第25題: 根據(jù)房屋完損等級(jí)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常；或雖個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，但一般經(jīng)過(guò)小修就能修復(fù)的房屋，屬于 （B） 。A、嚴(yán)重?fù)p壞房 B 、

7、完好房 C 、基本完好房 D 、一般損壞房第26題: 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “KB”表示的是 （C） 。A、槽型板 B 、墻板 C 、空心板 D 、樓梯板第27題: 根據(jù)房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件有損壞或變形，屋面局部有破損，油漆老化，設(shè)備管道不夠暢通，房屋附屬設(shè)備零件部分老化、損壞或殘缺，需要進(jìn)行中修的房屋，屬于（D） 。A、嚴(yán)重?fù)p壞房 B 、危險(xiǎn)房 C 、基本完好房 D 、一般損壞房第28題: 年久失修、結(jié)構(gòu)有明顯變化或損壞，裝修嚴(yán)重變形、破損，設(shè)備陳舊不齊，需進(jìn)行大修或翻修、改建的房屋，屬于 （A）A、嚴(yán)重?fù)p壞房 B 、危險(xiǎn)房 C 、基本完好房 D 、一

8、般損壞房第29題: 根據(jù)房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，房屋承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌的危險(xiǎn)，不能確保住用安全的房屋，屬于（ B）。A、嚴(yán)重?fù)p壞房 B 、危險(xiǎn)房 C 、基本完好房 D 、一般損壞房第30題: 經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的， （B）必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū)。A、居民委員會(huì)B 、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)C 、房屋維修公司D、物業(yè)管理企業(yè)第31題: 因房屋損壞不修或有險(xiǎn)不查而造成事故的，應(yīng)承擔(dān)民事或刑事責(zé)任的是 （ C） 。A、物業(yè)管理企業(yè) B 、房屋安全鑒定結(jié)構(gòu)C、房屋所有人 D 、房屋所在地房地產(chǎn)行政部門(mén)第32題: 經(jīng)鑒定屬非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)在鑒定文書(shū)上注明正常使用條件下的有效

9、使用時(shí)限，有效時(shí)限一般不超過(guò)（C） 。A、二年 B 、三個(gè)月 C 、一年 D 、半年第33題: 使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施而造成事故的，使用人應(yīng)承擔(dān) （D） 。A、行政責(zé)任 B 、刑事責(zé)任 C 、經(jīng)濟(jì)責(zé)任 D 、民事責(zé)任第34題: 異產(chǎn)毗連危險(xiǎn)房屋的各所有人，拒不承擔(dān)治理責(zé)任的，由（ B）調(diào)處。A、建設(shè)部 B 、房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)行政部里部門(mén)C、房屋安全鑒定結(jié)構(gòu)D 、物業(yè)管理企業(yè)第35題:危房率是 （D）的百分比。A、整幢危房和局部危房的建筑面積占總的房屋建筑面積B、局部危房和危險(xiǎn)點(diǎn)房屋的建筑面積占總的房屋建筑面積C、整幢危房、局部危房和危險(xiǎn)點(diǎn)房屋的建筑面積占總的房屋建筑面積D

10、、整幢危房的建筑面積占總的房屋建筑面積第36題: 物業(yè)管理區(qū)域房屋完好率是區(qū)域內(nèi)的 （D）的百分比。A、基本完好房建筑面積占總的房屋建筑面積B、完好房建筑面積占總的房屋建筑面積C、完好房建筑面積占占完好房建筑面積和基本完好房建筑面積之和D、完好房建筑面積和基本完好房建筑面積占總的房屋建筑面積第37題: 當(dāng)業(yè)主或使用人房屋自用部位必須修繕，而房屋修繕責(zé)任人不及時(shí)修繕，或者在房屋修繕時(shí)，遭到責(zé)任人的借故阻撓，或發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)情況出現(xiàn)時(shí)，房管部門(mén)可采取“排除解危 ”的強(qiáng)制措施，費(fèi)用由 （ A）承擔(dān)。A、房屋修繕責(zé)任人B 、房屋管理者C 、房屋所有人D、房屋使用人第38題:房屋中修工程主要適用

11、于一般損壞房，中修后的房屋（ C）以上必須符合基本完好房的要求。A、 60% B、80% C、70% D、 90%第39題: 原有房屋全部拆除。另行設(shè)計(jì)，在原地或移地更新改造，屬于 （ B） 。A、重修工程 B 、翻修工程 C 、大修工程 D 、綜合維修工程第40題: 社區(qū)公共設(shè)施的修繕、更新費(fèi)用應(yīng)該由（ D）。A、住戶(hù)分擔(dān)B 、經(jīng)營(yíng)管理收入中列支C、社區(qū)所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)承擔(dān)D 、社區(qū)修繕基金中列支第41題:社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的修繕、更新、改造責(zé)任，由該設(shè)施所有人承擔(dān)，費(fèi)用由（ C）。A、社區(qū)的住戶(hù)自理B 、住宅修繕基金中列支C、經(jīng)營(yíng)管理收入中列支D 、主管部門(mén)撥款第42題:房屋附屬特種

12、設(shè)備在投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，應(yīng)由使用單位向直轄市或設(shè)區(qū)的市的（B）部門(mén)登記。A、特種設(shè)備質(zhì)量鑒定B 、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理C、行政主管D 、價(jià)格主管第43題:特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)正在使用中的特種設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的維修養(yǎng)護(hù)，按照規(guī)定至少每（ C）進(jìn)行一次自檢，并做好記錄。2 / 5A、年 B、季 C、月 D、周第44題:國(guó)務(wù)院第 373號(hào)令特種設(shè)備安全監(jiān)察條例自（ A）開(kāi)始施行。A、 2003年6月 1日 B 、2004年6月 1日C、 2002年6月 1日 B 、2000年6月 1日第45題: 物業(yè)管理區(qū)域特種設(shè)備投入使用時(shí)，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)登記，其登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng) （C） 。A、由物業(yè)管理

13、公司存檔 B 、交業(yè)主委員會(huì)保管C、附著于該特種設(shè)備的顯著位置D 、擺放在物業(yè)管理公司辦公室的顯著位置第46題: 特種設(shè)備在投入使用前或者投入使用后，使用單位應(yīng)在（A）向有關(guān)管理部門(mén)登記。A、 30日內(nèi) B 、10日內(nèi) C 、20日內(nèi) D 、 15日內(nèi)第47題: 根據(jù)中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)制定的普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理企業(yè)至少應(yīng)保證載人電梯 （ B）正常運(yùn)行。A、早 6點(diǎn)至晚 11點(diǎn) B 、早 6點(diǎn)至晚 12點(diǎn)C、全天 24小時(shí) D 、早 6點(diǎn)至晚 11點(diǎn)半第48題:中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)制定的普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）將普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)設(shè)定為一級(jí)、

14、二級(jí)、三級(jí)3個(gè)等級(jí)，其中二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：電梯廳、樓道每日清掃1次，（ C）拖洗 1次。A、每周 B 、每?jī)扇?C 、每半月 D 、每日第49題:工業(yè)區(qū)污水處理系統(tǒng)建筑物內(nèi)的地面必須（B）。A、裝修美觀B 、涂防化學(xué)品腐蝕的材料C、有雨水、污水分流渠道D 、涂防滑材料第50題: 物業(yè)管理法律關(guān)系中權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，是物業(yè)管理法律關(guān)系構(gòu)成要素中的 （B） 。A、載體 B 、主體 C 、客體 D 、內(nèi)容第51題: （ B ）是物業(yè)管理法律規(guī)范在調(diào)整物業(yè)管理及相關(guān)活動(dòng)的過(guò)程中所形成的法定權(quán)利義務(wù)關(guān)系。A、物業(yè)管理關(guān)系B 、物業(yè)管理法律關(guān)系C、物業(yè)管理法律法規(guī)D 、物業(yè)管理政策第52題: （

15、 D ）是指由國(guó)家特定政權(quán)機(jī)關(guān)制定或認(rèn)可而具有普遍約束力，反映執(zhí)政集團(tuán)對(duì)物業(yè)管理社會(huì)秩序的利益要求和組控意志，并依靠政權(quán)強(qiáng)制力量保證實(shí)施的，用以組控物業(yè)管理社會(huì)關(guān)系中某一類(lèi)具體關(guān)系或某一具體活動(dòng)類(lèi)型的行為規(guī)范。A、物業(yè)管理法律關(guān)系B 、物業(yè)管理關(guān)系C 、物業(yè)管理政策D、物業(yè)管理法律規(guī)范第53題: 物業(yè)管理法律規(guī)范的核心是 （C） 。A、推理 B 、制裁 C 、處理 D 、假定第54題: 酒店的 “萬(wàn)能鑰匙 ”應(yīng)由 （ AD）保管。A、總經(jīng)理 B 、客房部 C 、總服務(wù)臺(tái) D 、保安部第55題: 如果物業(yè)管理企業(yè)接受學(xué)校的委托，負(fù)責(zé)教案樓內(nèi)外的衛(wèi)生保潔，則其工作內(nèi)容一般應(yīng)包括（ABCD）等。A、

16、為屋頂、墻角除塵B、上課前檫清黑板、黑板槽、講臺(tái)，拖清講臺(tái)踏板、掏空課桌卓?jī)?nèi)垃圾C、按要求清潔教室、大廳、走廊、樓梯、電梯、廁所、道路等公用地方D、定時(shí)收集、清運(yùn)垃圾第56題: 醫(yī)院物業(yè)管理的內(nèi)容包括 （ ABCD）等。A、安全保衛(wèi)服務(wù)B 、護(hù)工服務(wù)管理C、房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù) D 、病區(qū)被褥用品洗滌及供應(yīng)管理服務(wù)第57題: 醫(yī)院物業(yè)管理的特點(diǎn)包括 （ AB） 。A、安全保衛(wèi)工作具有特殊性B 、保潔工作專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)C、設(shè)備運(yùn)行具有間斷性D 、總體協(xié)調(diào)性要求不高第58題: 物業(yè)管理法律關(guān)系的構(gòu)成要素，包括 （ACD）。A、主體 B 、當(dāng)事人 C 、客體 D 、內(nèi)容第59題: 建設(shè)部頒布的城市

17、房屋租賃管理辦法認(rèn)定不能出租的房屋有 （AD）。A、不符合安全標(biāo)準(zhǔn) B 、已抵押經(jīng)抵押人同意的C、共有房屋取得共有人同意的D 、未依法取得房屋所有權(quán)證的第60題: 客戶(hù)關(guān)系管理是一種以客戶(hù)為中心的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，其目的是（ BD）。A、減少矛盾B 、留住老客戶(hù)C 、維護(hù)社會(huì)安全D 、吸引新客戶(hù)第61題: 客戶(hù)在日常生活中遇到困難需要幫助時(shí)，物業(yè)管理人員應(yīng) （ ABC） 。A、及時(shí)上門(mén)解決問(wèn)題 B 、提供有用線索盡力解決C、積極幫助客戶(hù)聯(lián)系促進(jìn)盡快解決 D 、可以回絕能力范圍以外的事情第62題: （ ACD）意味著物業(yè)管理人員與客戶(hù)之問(wèn)的溝通可能是有效的。A、聽(tīng)話者了解了說(shuō)話者所傳遞信息的真是含義B

18、、聽(tīng)話者不接受說(shuō)話者的主張C、通過(guò)溝通可以將信息所含事件具體執(zhí)行 D 、在溝通過(guò)程中，聽(tīng)話者認(rèn)真聽(tīng)說(shuō)話者說(shuō)話第63題: 在與客戶(hù)溝通的過(guò)程中，主要要素是 （ABC）。3 / 5A、聽(tīng)話者 B 、說(shuō)話者 C 、言詞 D 、傳話者第64題: 與客戶(hù)溝通可以是語(yǔ)言的、文字的，也可以是非語(yǔ)言的，如 （ABCD）等都可以傳遞信息。A、皺眉 B 、微笑 C 、眼神 D 、肢體動(dòng)作第65題: 在與客戶(hù)進(jìn)行溝通時(shí)，物業(yè)管理人員的（ ABD）會(huì)影響溝通的效果。A、面部表情B 、語(yǔ)氣 C 、年齡 D 、聲調(diào)第66題:物業(yè)管理人員與客戶(hù)進(jìn)行良好溝通的作用有（ ABCD）。A、在工作中減少阻力和不必要的麻煩B 、提高

19、服務(wù)質(zhì)量、提高客戶(hù)滿意C、及時(shí)了解客戶(hù)遇到的問(wèn)題，盡快幫助解決D 、及時(shí)了解客戶(hù)的需求、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容第67題: 物業(yè)管理人員與客戶(hù)溝通的技巧有 （ ABCD） 。A、耐心傾聽(tīng) B 、反饋信息 C 、解決疑難 D 、協(xié)調(diào)矛盾第68題: 制定客戶(hù)關(guān)系管理的年度計(jì)劃，包括 （ACD）。A、客戶(hù)關(guān)系管理實(shí)施方案 B 、客戶(hù)關(guān)系管理總結(jié)C、客戶(hù)關(guān)系管理主要內(nèi)容 D 、客戶(hù)狀態(tài)分析第69題: 社區(qū)服務(wù)的范圍一般包括 （ BCD）等。A、建設(shè)物業(yè)管理用房B 、提供娛樂(lè)休閑服務(wù)C、提供咨詢(xún)服務(wù)D 、完善社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施第70題:社區(qū)服務(wù)的內(nèi)容一般包括（ ABD）等。A、老人陪護(hù)B 、待定車(chē)票C 、防盜門(mén)銷(xiāo)售與

20、安裝D 、房屋租賃中介第71題: 社區(qū)活動(dòng)的內(nèi)容豐富多彩，適合作為固定節(jié)日活動(dòng)舉辦的活動(dòng)工程有 （ABC）等。A、中秋節(jié)賞月晚會(huì) B 、新春聯(lián)歡會(huì) C 、客戶(hù)入住周年慶 D、生日晚會(huì)第72題: 目前，開(kāi)展較多的社區(qū)活動(dòng)的類(lèi)型有（BCD）。A、網(wǎng)絡(luò)游戲B 、固定節(jié)日活動(dòng)C 、室外活動(dòng) D 、主題性活動(dòng)第73題: 任何社區(qū)專(zhuān)題活動(dòng)的實(shí)施步驟都包括 （ABD）。A、制定實(shí)施方案 B 、活動(dòng)進(jìn)行 C 、立項(xiàng) D 、籌備第74題: 物業(yè)管理企業(yè)編寫(xiě)專(zhuān)題活動(dòng)宣傳資料，應(yīng)力求文字簡(jiǎn)明扼要，文字內(nèi)容應(yīng)包括 （BCD）。A、策劃者簡(jiǎn)介 B 、企業(yè)介紹、經(jīng)營(yíng)特色C、本次活動(dòng)的目的、時(shí)間和人員D 、祝福語(yǔ)及聯(lián)系電話

21、第75題: 社區(qū)專(zhuān)題活動(dòng)的宣傳資料宜 （ABCD） 。A、力求間接扼要 B 、寫(xiě)明活動(dòng)的參加人員C、寫(xiě)明活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn) D 、以照片或畫(huà)面為主第76題: 社區(qū)專(zhuān)題活動(dòng)的策劃程序可分為 （ABD）等步驟。A、調(diào)研分析 B 、活動(dòng)立項(xiàng) C 、活動(dòng)總結(jié) D 、做出決策第77題:物業(yè)管理企業(yè)工程部的房屋安全檢查小組在進(jìn)行房屋安全檢查時(shí)，首先要做好（ABCD）等方面的核對(duì)工作。A、圖上房屋數(shù)量與實(shí)際房屋數(shù)量是否相符B 、平面圖與房屋現(xiàn)狀是否相符C、房間圖示標(biāo)號(hào)與現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)號(hào)是否相符D 、產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否相符第78題:房屋安全檢查的方法，包括（ABCD）。A、直觀法 B 、儀器檢查C 、刺探、敲擊聽(tīng)聲法D 、結(jié)

22、構(gòu)構(gòu)建驗(yàn)算第79題:房屋完損等級(jí)包括（ABD）。A、危險(xiǎn)房 B 、完好房和基本完好房C 、新建房 D、一般損壞放和嚴(yán)重?fù)p壞房第80題:房屋完好等級(jí)的評(píng)定一般有（AD）。A、不定期評(píng)定B 、全面評(píng)定C 、局部評(píng)定 D 、定期評(píng)定第81題: 房屋完損等級(jí)的劃分是按照房屋的 （ BCD）完好損壞程度評(píng)定的。A、裝飾 B 、設(shè)備 C 、結(jié)構(gòu) D 、裝修第82題: 不定期評(píng)定房屋完損等級(jí)是指 （ ABD） 。A、對(duì)接管驗(yàn)收新建房屋的等級(jí)評(píng)定B 、對(duì)經(jīng)過(guò)維修竣工驗(yàn)收后房屋重新評(píng)定C、每隔一定時(shí)間對(duì)所有房屋進(jìn)行全面評(píng)定D 、根據(jù)氣候特征對(duì)危害及損害房屋進(jìn)行評(píng)定第83題: 物業(yè)管理企業(yè)定期評(píng)定房屋等級(jí)的工作可

23、分為 （ABC）等階段。A、實(shí)施查勘 B 、組織準(zhǔn)備 C 、統(tǒng)計(jì)匯總 D 、進(jìn)行維修第84題: 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)按城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定所列程序進(jìn)行，做到（ABD）。A、使用統(tǒng)一術(shù)語(yǔ)B 、填寫(xiě)鑒定文書(shū)C 、組織人員搶修D(zhuǎn) 、提出處理意見(jiàn)第85題: 物業(yè)管理企業(yè)為保證房屋維修質(zhì)量和控制成本，一定要做好 （AB）工作。A、驗(yàn)收 B 、核算 C 、協(xié)調(diào) D 、服務(wù)第86題: 房屋維修管理的內(nèi)容，包括 （BCD）。A、房屋裝修隊(duì)伍管理B 、房屋維修施工管理C、房屋安全檢查D 、房屋維修行政管理第87題:房屋維修管理的原則是（ACD）。A、改善使用功能B 、實(shí)現(xiàn)設(shè)備更新C 、確保房屋完好D 、提高使用效益4 / 5第88題:在房屋維修管理中，房管部門(mén)可以采取“排除解危 ”強(qiáng)制措施的前提是（ BCD）。A、發(fā)現(xiàn)有損壞情況B 、房屋修繕時(shí)遭到責(zé)任人阻擾C、發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)情況出現(xiàn)D 、責(zé)任者不及時(shí)修繕第89題:根據(jù)房屋的損壞程度，按房修工程性質(zhì)分類(lèi)，除日常養(yǎng)護(hù)工程外，可以分為（ ABCD）。A、綜合維修B 、大修 C 、中修 D 、翻修第90題: 維修各類(lèi)房屋主