場地租賃合同60788

1、經(jīng)營場地租賃合同出租人（甲方):承租人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方，面積約平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；第二條 租賃期限1。場地租賃自 _年_ 月_ 日起,至 _ 年_ 月_ 日止。租賃期_ 年.2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租場地,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前一個月,向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3、租賃期間如甲方因經(jīng)營需要收回場地，需提前6個月書面通知乙方。并免收相應(yīng)租金。第三條 租金1.本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制

2、,租金標準為每月租金為人民幣 _元。年租金為_元。2.租金支付方式為；季度結(jié)束后一周內(nèi)支付上季度租金。第四條其他費用租賃期間，乙方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，并在收到相應(yīng)發(fā)票時，在10個工作日天內(nèi)付款。第五條場地轉(zhuǎn)租和歸還1。 乙方在租賃期間，如將該場地轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2.租賃期滿后,該場地歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施.2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓.3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及

3、相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，含供水、排水、供電、供氣、抽排換氣等基建與服務(wù)保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動.5、應(yīng)對場地進行物業(yè)管理，并負責場所內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;.7、乙方應(yīng)保障甲方經(jīng)營所需的水電氣供排需求.8、如甲方不能滿足甲方的經(jīng)營需要,需提前6個月通知甲方，以便甲方做好應(yīng)對.且免收相應(yīng)期限內(nèi)租金.第七條乙

4、方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù).2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營.3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛護并合理使用租賃場地的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任.6、應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果.7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照.8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。第八條 其他條款1.租賃期間,如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)免收乙方六個月租金.租賃期間，如乙方提前退租,應(yīng)賠償按規(guī)定繳納租金。2。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償.3.租賃期間，如因乙方經(jīng)營活動而造成甲方損壞的，乙方應(yīng)恢復(fù)原貌，或賠付甲方損失。第九條 本合同未盡