2021《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案

1、2021物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理期末試題及答案（試卷號2227）一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1. 建筑物的地下室、半地下室的頂板而高出地而不超過om時(shí)，不計(jì)入層數(shù)內(nèi)。a. 1. 0b. 1.2c. 1.3d. 1.52. 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機(jī)庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是（）oa.泡沫滅火系統(tǒng)b.干粉滅火系統(tǒng)c.鹵代烷滅火系統(tǒng)d.二氧化碳滅火器3. 居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水 排水管道是（）。a.排水管b.小區(qū)支管c.小區(qū)干管d.接戶管4. 建筑設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)由（）系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)組成。a

2、.電力系統(tǒng)b.電梯系統(tǒng)c.給排水系統(tǒng) d.消防系統(tǒng)5. 安全電壓是（）以下的電壓。a. 220 伏 b. 110 伏c(diǎn). 36 伏 d. 12 伏6. 高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（）oa. 一級負(fù)荷b.二級負(fù)荷c.三級負(fù)荷d.四級負(fù)荷7. 安全性最高的識別技術(shù)是（）oa.生物識別系統(tǒng)b.智能卡c.磁卡d. ic卡8. 建筑物防雷接閃器的保護(hù)范圍可用滾球法進(jìn)行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾 球半徑是（）。a. 30mb. 45mc. 60md. 100m9. 從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）。a.生活熱水b.廚房炊事c

3、.照明、電梯、電視 d.采暖、通風(fēng)、空調(diào)10. 。入17是（）的簡稱。a.無線電視b.數(shù)碼電視c.有線電視d.收費(fèi)電視11. 供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，旦管口應(yīng)裝設(shè)（）oa.氣壓計(jì) b.密封裝置c.防塵濾網(wǎng)d.排風(fēng)裝置12. 利用人體的溫度所輻射的紅外線波長進(jìn)行探測的探測器是（）。a.光束遮斷式探測器b.熱感式紅外線探測器c.微波物體移動(dòng)探測器d.超聲波物體移動(dòng)探測器13. 電梯的日檢主要是檢查（）,必要肘進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。.a.易磨損，易松動(dòng)的外部零件 b.控制線路c.調(diào)速裝置d.

4、電機(jī)拖動(dòng)裝置14. 安裝照明線路時(shí)，開關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于ocm。a. 20b. 15c. 25d. 515. 對于以防止觸電為目的的漏電保護(hù)器，一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠性比電子式好，其動(dòng)作電流 不大于0 ma。a. 15b. 36c. 20d. 30二、多項(xiàng)選擇題（每題4分，共20分；答錯(cuò)一個(gè)不給分，答對一個(gè)給1分，全對給滿分）16. 設(shè)備維護(hù)管理主要包括（）oa.故障性維修 b.預(yù)見性維護(hù)c.運(yùn)行經(jīng)營d.設(shè)備更新17. 下面屬于物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方式的是（）。a.清潔，緊固b.潤滑，調(diào)整c.外觀表而檢查d.更換零件18. 電梯總體結(jié)構(gòu)上由（）組

5、成。a.轎箱結(jié)構(gòu)b.控制系統(tǒng)c.機(jī)械部分d.電氣部分19. 空調(diào)制冷系統(tǒng)由（）等子系統(tǒng)組成。a.制冷裝置b.冷凍水管路c.冷卻水管路 d.空氣處理系統(tǒng)20. 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（bas）的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動(dòng)與o （）a.測量 b.監(jiān)視c.控制 d.維護(hù)保養(yǎng)三、簡答題（每題6分，共30分）21. 物業(yè)設(shè)備包括哪些內(nèi)容？22. 電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？23 .什么是智能建筑？24. 室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問題？25. 建筑物的防雷有哪些基本措施？四、論述題（每題10分，共20分）26. 請敘述水箱清潔的操作要求。27. 試述高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)以及消火栓給水系統(tǒng)的布置要求。試題答

6、案及評分標(biāo)準(zhǔn)（開卷）（供參考）一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分）1. d2. a3.d4. a5. c6. b7. a8. b9. d10. a1lc12. b13. a14. b15. d二、多項(xiàng)選擇題（每題4分，共20分）16. ab 17. abc 18. cd 19. abc 20. abc三、簡答題（每題6分，共30分）21. 物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng)，消防安保系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，燃?xì)?和熱水供應(yīng)系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。22. 電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？電梯的維修保養(yǎng)一般包括機(jī)房內(nèi)維修保養(yǎng)、井道與轎廂部分的維

7、修保養(yǎng)和底坑內(nèi)維修保養(yǎng)等三個(gè)主要 部分。 機(jī)房內(nèi)維修保養(yǎng)包括對機(jī)房內(nèi)的設(shè)備，如轎廂平層標(biāo)志、門鎖、曳引輪、限速器及掣動(dòng)器等進(jìn)行的 維修保養(yǎng)工作。 井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)包括對重塊、安全鉗聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)、轎廂固定照明及轎廂安全窗等設(shè)備的維 修保養(yǎng)工作。 底坑內(nèi)維修保養(yǎng)包括補(bǔ)償鏈、底坑急停開關(guān)、隨行電纜、液壓緩沖器及限速器張緊輪等設(shè)備的維修 保養(yǎng)工作。23 .什么是智能建筑？智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建 筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過對設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對信息資源的管理，對使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化 組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并旦具

8、有安全、高效、舒適、便利及靈活等特點(diǎn)的現(xiàn)代化建 筑物。24. 室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問題？(1) 鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。(2) 管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過管內(nèi)截而的40%,為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目 不應(yīng)超過8根。(3) 管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。(4) 考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是 否合格，方能接通電源。25. 建筑物的防雷有哪些基本措施？(1) 防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基木措施。(2) 防感應(yīng)雷

9、的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將校屋而的 鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3) 防雷電波侵入的措施，基本的保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線端裝設(shè)閥式避雷器。四、論述題(每題10分，共20分)26. 請敘述水箱清潔操作要求。根據(jù)環(huán)境和衛(wèi)生部門要求，為確保水箱水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，必須定期(三個(gè)月)對水箱清洗。通常操作要 求如下：(1) 準(zhǔn)備階段 清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的體檢合格證； 通知住宅小區(qū)的居民，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)； 關(guān)閉雙聯(lián)水箱進(jìn)水閥門，安排臨時(shí)排風(fēng)設(shè)施、臨時(shí)水泵、橡皮管，打開水箱進(jìn)口蓋。(2) 清洗工作階段 當(dāng)雙聯(lián)水箱內(nèi)水位降低到一半或1/3時(shí)，將待洗

10、水箱出水閥門關(guān)閉，打開底部排污閥，同時(shí)打開另 一聯(lián)進(jìn)水閥以確保正常供水。不允許一只水箱排空清洗，另一只滿水箱工作。這樣會(huì)因受荷不均，造成水 箱壁受壓變形產(chǎn)生裂紋。 清洗人員從進(jìn)口處沿梯子下至水箱底部，用白潔布將水箱四壁和底部洗擦干凈，用清水反復(fù)清洗干 凈。 水箱頂部要有一名監(jiān)護(hù)人員，負(fù)責(zé)向水箱內(nèi)送新鮮空氣，防止清洗人員余氯中毒，并控制另一水箱 的水位。(3) 工作結(jié)束階段 清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱的排污閥，打開水箱進(jìn)水閥開始蓄水。 當(dāng)兩個(gè)水箱水位接近時(shí)，打開清洗水箱的出水閥門，將水箱進(jìn)口蓋蓋上并鎖好。 作好相關(guān)記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。27. 試述高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)以及消火栓給水系統(tǒng)的布置要求。建筑火災(zāi)特點(diǎn)：火災(zāi)隱患多危險(xiǎn)性大；火勢兇猛旦蔓延極快；火災(zāi)的撲救難度大；樓內(nèi)的人 員和物資疏散困難；后果嚴(yán)重。消火栓給水系統(tǒng)布置要求： 保證同層有兩支水槍的充實(shí)水柱(即水槍射流中密實(shí)的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱)同時(shí)到 達(dá)室內(nèi)任何部位。只有建筑高度不高于24m且體積不大予5000td3的庫房，可采用一支水槍的充實(shí)水柱到 達(dá)室內(nèi)任何部位。水槍的充實(shí)水柱長度應(yīng)由計(jì)算確定，一般不應(yīng)小于7m,但超過六層的民用建筑、超過四 層的廠房和庫房內(nèi)，不應(yīng)小于10m