項(xiàng)目交(竣)工驗(yàn)收階段管理規(guī)定

1、項(xiàng)目交（竣）工驗(yàn)收階段管理規(guī)定1 一般規(guī)定1.1施工項(xiàng)目交（竣）工驗(yàn)收，是項(xiàng)目經(jīng)理部按照施工合同的約定， 完成設(shè)計(jì)文件和施工圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容，經(jīng)業(yè)主組織交（竣）工驗(yàn) 收及工程移交的過程。1.2交（竣）工驗(yàn)收階段的管理應(yīng)按下列程序依次進(jìn)行：1）交（竣）工驗(yàn)收準(zhǔn)備2）編制交（竣）工驗(yàn)收計(jì)劃3）組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收4）進(jìn)行交（竣）工結(jié)算5）移交交（竣）工資料6）辦理交（竣）工手續(xù)2交（竣）工驗(yàn)收準(zhǔn)備2.1項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程交（竣）工驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，建 立交（竣）工收尾小組，組織項(xiàng)目管理人員對(duì)交（竣）工工程實(shí)體及 竣工檔案資料在全面自檢、自查的基礎(chǔ)上，對(duì)照交（竣）工條件的要 求，編制“工程交（竣）

2、工收尾工作計(jì)劃”并限期完成，以此部署交 （竣）工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。2.2項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師應(yīng)親自抓交竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作的落實(shí)。嚴(yán)格掌握交（竣）工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工安裝漏項(xiàng)、成品受損、污染和 其他質(zhì)量缺陷、收尾工作不到位、檔案資料不規(guī)范等各類問題要一一 限時(shí)整改完畢。2.3項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在完成施工項(xiàng)目交竣工收尾計(jì)劃后，向公司報(bào)告， 提交公司工程管理部進(jìn)行驗(yàn)收。2.4項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，向業(yè)主提交“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào) 告”，說明擬交工項(xiàng)目的情況，商定有關(guān)交（竣）工驗(yàn)收事宜。3交（竣）工資料3.1項(xiàng)冃經(jīng)理部應(yīng)按交（竣）工驗(yàn)收條件的規(guī)定，認(rèn)真整理工程交（竣） 工資料（詳見“項(xiàng)目交（竣）工文件資料立卷歸

3、檔管理辦法”）。3.2交（竣）工資料的內(nèi)容包括：工程施工資料，工程質(zhì)量保證資料， 工程檢驗(yàn)評(píng)定資料，竣工圖，規(guī)定的其他應(yīng)交資料。3.3交（竣）工資料的整理應(yīng)符合下列要求：1）工程施工技術(shù)資料的整理始于工程開工，終于工程交（竣）工，真實(shí) 記錄施工的全過程，可按形成規(guī)律收集，采用表格的方式分類立卷。2）工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專業(yè)特點(diǎn)、根據(jù)工程的內(nèi)在要求，進(jìn) 行分類立卷。3）工程檢驗(yàn)評(píng)審資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程劃分 的順序，進(jìn)行分類組卷。4）交（竣）工圖的整理應(yīng)區(qū)別情況按交（竣）工驗(yàn)收的要求組卷。3.4交付交（竣）工驗(yàn)收的施工項(xiàng)目必須有與交（竣）工資料目錄相符的 分類組卷檔案。

4、項(xiàng)目部向業(yè)主移交由分包人提供的交（竣）工資料時(shí)， 檢查驗(yàn)證手續(xù)必須完備。4交（竣）工驗(yàn)收管理4.1項(xiàng)目部確認(rèn)工程交（竣）工、具備交（竣）工驗(yàn)收要求，并經(jīng)監(jiān)理單位 認(rèn)可簽署意見后，向業(yè)主提交“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”。4.2通過交（竣）工驗(yàn)收程序，辦完竣工結(jié)算后，項(xiàng)目部應(yīng)在規(guī)定期限 內(nèi)向業(yè)主辦理工程移交手續(xù)。5竣工結(jié)算5.1 “工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”完成后，項(xiàng)目部應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向業(yè)主 遞交“工程竣工結(jié)算報(bào)告”及完整的結(jié)算資料。5.2編制竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)下列資料：1）施工合同2）投標(biāo)書的報(bào)價(jià)單3）施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單，施工變更記錄，技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證4）工程預(yù)算定額，取費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定5）有關(guān)施工技術(shù)資料6）工程交

5、（竣）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7）“工程質(zhì)量保修書”8）其他相關(guān)資料5.3項(xiàng)冃經(jīng)理部應(yīng)做好竣工結(jié)算基礎(chǔ)工作，指定專人對(duì)竣工結(jié)算書的 內(nèi)容進(jìn)行檢查。5.4在編制竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料時(shí)，應(yīng)遵循下列原則：1）以單位工程或合同約定的專業(yè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，應(yīng)對(duì)原報(bào)價(jià)單的主要內(nèi) 容進(jìn)行檢查和核對(duì)2）發(fā)現(xiàn)有漏算、多算或計(jì)算誤差的，應(yīng)及吋進(jìn)行調(diào)整3）多個(gè)單位工程構(gòu)成的施工項(xiàng)目，應(yīng)將各單位工程竣工結(jié)算書匯總， 編制單項(xiàng)工程竣工綜合結(jié)算書。5.5工程竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料，應(yīng)報(bào)公司工程管理部審定。在交 （竣）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)可后，在規(guī)定的期限內(nèi)遞交業(yè)主或其委托的咨詢單 位審查。雙方按約定的工程款及調(diào)價(jià)內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。5.6 “工程竣工結(jié)算報(bào)告”和結(jié)算資料遞交后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按照“項(xiàng) 冃管理冃標(biāo)責(zé)任書”