X區(qū)住建局工作總結及工作安排

1、x區(qū)住建局202x年工作總結及202x年工作安排 202x年以來，住建局黨組班子牢固樹立政治信仰，創(chuàng)新工作思路，努力推動住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質量開展，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生較大變化，生活條件和生活環(huán)境明顯提升，人民群眾有了實打實的獲得感?，F(xiàn)將一年來我局工作情況匯報如下： 一、202x年工作完成情況 （一）著力提升住宅小區(qū)管理水平。一是完善物業(yè)保安融入大巡防工作機制。組建區(qū)綜治辦、區(qū)公安分局、區(qū)住建局聯(lián)合巡查小組，每月對市區(qū)封閉式物管小區(qū)開展物業(yè)保安巡邏防范檢查，截至目前，已開展巡查x次，通報問題x個，落實整改x個。二是落實住宅工程效勞評定。制定了x區(qū)住宅小區(qū)工程評定標準及評分細那么，并按照物業(yè)效勞提升方

2、案，邀請了省物業(yè)管理協(xié)會行業(yè)專家落實住宅小區(qū)考評工作。三是加快維修資金信息化建設。實施了維修資金系統(tǒng)更新，簡化了維修資金使用流程，新系統(tǒng)功能正在試運行，數(shù)據(jù)正在二次復核比對，方案202x年數(shù)據(jù)比對完成后投入使用。四是推深做實專項行動。根據(jù)住宅小區(qū)管理水平提升專項行開工作部署，出臺物業(yè)效勞提升配套制度x項，成立小區(qū)黨支部x個，摸排小區(qū)黨員數(shù)x名，完善了“四位一體”的小區(qū)重大事項議事機制，建立了小區(qū)物業(yè)效勞提升及長效管理制度和組織雙保障。緊扣效勞質量提升、違規(guī)裝修整治、標準停車和物業(yè)費清繳四項工作任務，開展物業(yè)工程巡查，以巡查促整改。西林名都、盛宇湖畔等x個小區(qū)重難點問題根本得到解決，特別是江南書

3、苑、東方燕園小區(qū)的開發(fā)遺留問題已全部解決。完成了敬亭山君、領尚花城等x個小區(qū)的物業(yè)清退、更迭工作； 堅持推進“街道吹哨，部門報道”的聯(lián)合執(zhí)法機制。已撤除正在改造的老舊小區(qū)存量違章x處，專項行動以來累計清理違規(guī)裝修和占用公共部位x處。x月x日，區(qū)城管執(zhí)法局派駐區(qū)物管辦執(zhí)法中隊成立，為建立聯(lián)合執(zhí)法長效機制奠定了根底；繼續(xù)推進小區(qū)停車管理試點工作。目前，已完成了美都新城、康橋風景、山城名居小區(qū)管理試點硬件設施建設，其余小區(qū)正在完善中。今年以來，組織聯(lián)合執(zhí)法組開展小區(qū)停車整治，共拖移車輛x輛，整治“飛線”x處；清繳物業(yè)費x余萬元。 （二）著力強化建筑工程質量平安監(jiān)督管理力度。202x年受理一般建筑工程

4、質量平安監(jiān)督x項，建筑面積約為x萬平方米； 組織申報宣城市建筑施工平安生產標準示范化建筑小區(qū)x個；辦理一般建筑工程備案x項，建筑面積約為x萬平方米；受理農民工工資投訴x起，均已得到妥善處理；開展季度質量、平安及市場行為專項執(zhí)法檢查x次；開展建筑工地起重機械與施工用電專項執(zhí)法檢查x次；開展x次建設工程平安教育進工地宣傳教育活動，開展x次建設工程“掃黑除惡“專項活動”；截至目前，全區(qū)建筑工程質量、平安形勢總體平穩(wěn)。 （三）著力做好建設工程消防設計審查驗收工作。根據(jù)消防法和住建部應急管理部關于做好移交承接建設工程消防設計審查驗收職責的通知文件精神，完善我區(qū)消防設計審查驗收流程，克服技術人員缺乏等困難

5、，主動擔當，上半年共辦結了消防設計審查x件、驗收x件，驗收備案x件。 （四）著力提升住房保障水平。一是做好租賃住房貨幣化補貼工作。202x年，區(qū)住房保障辦繼續(xù)本著“應保盡保，確保完成年度目標任務”的工作原那么，按照社區(qū)、街道辦事處上報，保障辦聯(lián)合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯(lián)合審查的工作程序，穩(wěn)步推進低保、低收入住房困難家庭貨幣化住房補貼工作。截止目前正在對x戶低收入住房困難家庭進行并聯(lián)審查，力爭在x月底完成年度租賃住房貨幣化補貼發(fā)放工作。二是做好公租房實物分配工作。 202x年區(qū)住房保障辦受理公租房申請x戶， 截止目前保障辦聯(lián)合民政、工商、車管、公積金、房管等部門聯(lián)合審查的工作程序，

6、方案x月底完成公租房搖號分配工作。三是繼續(xù)做好審計整改工作。x年省級保障性安居工程資金績效審計中，指出問題x個，截至目前，已整改到位x個，剩余的x個問題主要涉及安置房建設，目前正在建設中。 （五）大力推進民生工程建設。全速推進老舊小區(qū)整治改造。按照老舊小區(qū)改造方案，202x年，對教體局宿舍、鱷城花園、敬亭苑、潤華苑等x個老舊小區(qū)實施綜合改造，截止目前，已完工x個。全面完成農村危房改造。一是全面落實202x年危改工作。202x年省住建廳下達我區(qū)農村危房改造任務為x戶，實際完成x戶，超額完成x戶。二是全面落實區(qū)委、區(qū)政府交辦的脫貧攻堅“大排查、大攻堅”問題整改工作。全區(qū)涉及住房方面問題共x個，已全

7、面完成整改任務，完成率達x%。三是根據(jù)國家、省住建和扶貧部門的統(tǒng)一部署，x月份，我區(qū)利用x天的時間，完成了全區(qū)x戶建檔立卡貧困戶住房平安有保障核驗工作。四是開展“x類重點對象”汛期因災受損房屋排查和災后重建及修繕工作。全區(qū)共排查“x類重點對象”因災受損房屋x戶（重建x戶，修繕加固x戶），并結合我區(qū)實際，制定了x區(qū)災后倒塌房屋重建和損毀房屋修繕工作實施方案，根據(jù)方案要求，對“x類重點對象”因災受損房屋全部納入今年農村危房改造方案，按照x區(qū)202x年農村危房改造實施方案規(guī)定標準予以補助。截止目前，x戶因災受損房屋災后重建和修繕工作已全部完成。大力推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地污水處理設施建設。目前洪林鎮(zhèn)、沈村鎮(zhèn)

8、、溪口鎮(zhèn)、周王鎮(zhèn)、楊柳鎮(zhèn)、朱橋鄉(xiāng)、養(yǎng)賢鄉(xiāng)x個污水處理廠主體工程已完成，主要污水處理設備已經安裝，現(xiàn)正在開展廠區(qū)附屬工程建設、管網鋪設及試水調試階段，方案x月x日前，x個鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理廠進入試運行階段。寒亭污水處理廠已倒排施工方案，確保x月x日前全面完成建設，孫埠鎮(zhèn)（納管接入市政道路污水管網）主管網建設和剩余其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水治理工程持續(xù)推進，方案202x年x月x日完成建設。 （六）圍繞重點工程建設，加快全區(qū)房屋征收。202x年以來，全區(qū)土地房屋征收工程共x個，方案征收土地x畝，涉及x戶，征收面積約x萬平方米。目前已完成征地x畝，簽訂房屋征收補償安置協(xié)議x戶，征收房屋面積x萬平方米，完成x個工程

9、征收。 二、存在問題 鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地污水處理設施建設緩慢。工程資本金不能足額到位，導致前期晴好天氣施工力量缺乏，施工人員積極性不高。主要原因一是工程公司尚未完成融資交割，工程方投入的資金已經遠遠滿足不了現(xiàn)階段建設的需求。二是x月、x月我區(qū)持續(xù)強降雨，嚴重影響了工程建設進度。 三、202x年重點工作安排 （一）進一步做好建設工程消防設計審查驗收工作。我局將組織人員加強學習，不斷提升業(yè)務能力，加大建設工程消防審驗宣傳力度，全力做好我區(qū)建設工程設計審查驗收效勞工作。 （二）破解物業(yè)管理難題。進一步深入一線了解群眾訴求，以解決物業(yè)難點問題為突破口，按照“一個引領，兩個標準，三個保障”總體思路，不斷提升住宅小區(qū)管理水平。 （三）統(tǒng)籌做好各項征遷工作有序開展。一是積極推進市、區(qū)重點工程、棚改工程和土地收儲工程征收。二是高度重視并切實加強土地房屋征收干部隊伍的學習教育，著力提高征收干部隊伍思想政治素質和業(yè)務素質，增強干部隊伍的效勞意識和責任意識。三是圍繞工程征收，繼續(xù)強有力的