花園小區(qū)公共設施日常維修計劃及實施方案

1、【精品文檔】花園小區(qū)公共設施日常維修計劃及實施方案序號類別項目日常維修計戈U萬案標準實施效果1區(qū)內道路人行道、緩路徑日查一次，發(fā)現問題及時處理由工程維 護部門專 業(yè)技術工 程人員按 項目維修 規(guī)程實施路面修繕質量標準干凈、無坑 挖、無積水、 無缺損、兀 好率達99% 以上。2室外照明道路燈、 草坪燈、 高桿燈、 應急燈、 水下燈、 水下射燈等每天檢查一次，做好登記，隨壞隨修由工程維 護部技術 人員按專 業(yè)操作規(guī) 定實施。燈具施工技術標準燈泡正常使 用，燈罩完 好清潔，燈 桿及燈座無 破損，完好 率達99%以 上。3溝渠池井雨水井、 污水井、 化糞池、 閥門井。每周檢查一次，發(fā)現問題，及時維修。

2、由工程維 護部技術 人員按專 業(yè)操作規(guī) 定實施。1 ）井內沒積物，井壁 無脫落2 ）化糞池出口及分隔 池無堵塞3）井蓋上標 志清晰1）井蓋元好 率達100%2 ）無缺損， 少污積3）無堵塞現 象4停車場每天檢查兩次，隨壞隨 修。由技術人 員按專業(yè) 操作規(guī)定 實施。停車場地面修繕標準平整、無積水、無缺損、 完好率達99%1 ）排水管網1 ）管道暢排水管、由技術人施工技術通，無堵消防設室外消防每周檢查一次，發(fā)現問員按專業(yè)標準塞。5施及排栓、水泵題，即時維修操作規(guī)定2 ）消防設施2）消防設施水管網結合器實施。施工技術正常有標準。效。1）標志設施由技術人1）標識清楚，完好率公用標標識牌、每日檢查一次，

3、發(fā)現問員按專業(yè)無污積，6志設施警示牌題，即時維修操作規(guī)定破損達 100%2）標志無損實施。2 ）安放牢固壞閉路監(jiān)控1）每天對攝像系統(tǒng)監(jiān)視1）系統(tǒng)性能系統(tǒng)、電器，控制器，攝像頭由技術人良好，正子巡更系等的外觀及控制性能智能化系統(tǒng)常運行；智能化員按專業(yè)7系統(tǒng)統(tǒng)、車輛檢杳一遍操作規(guī)定維護保養(yǎng)標2）設施完管理系2）每天對巡更系統(tǒng)外觀實施。準。好，整潔統(tǒng)、智能安裝連接及性能進行有序，無控制中心檢杳一次破損?！揪肺臋n】等3）對各系統(tǒng)電腦外觀， 運行情況，傳輸線， 傳輸性能，軟件及數 據的運行情況等檢查 一次。8其他公共設施垃圾壓縮站每周檢查一次，發(fā)現問題，即時檢修。由技術人 員按專業(yè) 操作規(guī)定 實施。1）無破損2）無脫落3）泄水通暢確保垃圾轉運站正常使用。9管理用房管理用房每周檢杳一次由技術人 員按專業(yè) 操作規(guī)定 實施。1）相應建筑部分維修 保養(yǎng)規(guī)程2）相應電器、 設備