土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同1（精編版）

1、1土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同1 發(fā)包方 :_(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 法定代表人 :_ 承包方 :_(以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 住所地 :_ 法定代表人 :_ 訂立本合同的背景 : _年, 由_鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同, 實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營(yíng) , 并且得到了發(fā)包方及其村民(代表) 的一致同意 , 同時(shí)也取得了_鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)根據(jù)我國(guó)農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商, 就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議, 望雙方共同遵守 : 一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍乙方承包的土地為甲方擁有的_畝土地 , 其四至范圍詳見(jiàn)附圖。二、承包期限承包期限為 _年, 但因乙方已于

2、 _年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地, 故本合同的承包期限為本合同生效之日起至_年_月_日止。三、承包土地的用途本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1. 權(quán)利2(1) 監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地; (2) 制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為; 2. 義務(wù)(1) 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán), 不得非法變更、解除本合同; (2) 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(3) 為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便; (4) 依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃, 組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1. 權(quán)利(

3、1) 依法享有承包地使用、收益的權(quán)利, 有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品; (2) 在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后, 乙方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。2. 義務(wù)(1) 維持土地的農(nóng)業(yè)用途 , 不得用于非農(nóng)建設(shè) ; (2) 依法合理利用土地 , 不得給承包地造成永久性損害。六、承包金的數(shù)量及其支付期限承包金為每年 _萬(wàn)元, 在每年 _月_日之前付清。七、違約責(zé)任1. 甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制3性規(guī)定 , 否則, 乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同, 并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金 _萬(wàn)元。2. 乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律

4、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定, 則甲方有權(quán)收回土地 , 并要求乙方賠償給土地造成的損失; 乙方超出合同規(guī)定付款期限的, 則按每天萬(wàn)分之二支付未付部分的違約金。八、其他約定1. 在承包期內(nèi) , 因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的, 在取得甲方、甲方村民代表及 _鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)同意后, 甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整 , 或按毀損土地面積在承包金中予以扣減, 直至土地恢復(fù)種植能力 ; 2. 甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無(wú)故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng), 如對(duì)乙方造成損害的 , 甲方必須予以賠償。3. 承包期內(nèi) , 乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí), 乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土

5、地生產(chǎn)能力的, 有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4. 承包期內(nèi) , 甲方不得單方面解除本合同, 不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán), 更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包 , 也不得將承包地收回抵頂欠款。5. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等, 歸乙方所有 , 甲方不得擅自截留 , 且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng), 但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的 , 應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。6. 承包期內(nèi)若遇政府征用 , 則除土地補(bǔ)償金歸甲方外 , 其余款項(xiàng)一律歸乙方所有, 未征用部分則繼續(xù)承包 , 承包金也按比例調(diào)整。九、爭(zhēng)議的解決4在履行本合同過(guò)程中 , 若有爭(zhēng)議 , 首先由甲、乙雙方協(xié)商解決; 若協(xié)商未果 ,任何一方都可以向人民法院起訴。十、本合同一式柒份 , 在雙方簽字蓋章后生效 , 甲、乙雙方各執(zhí)貳份 , 壹份用于向有關(guān)部門(mén)申領(lǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證, 另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門(mén)備案。十一、特別條款在簽訂本合同時(shí) , 乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意, 且已報(bào)