房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的樣本_合同范本

1、1 / 5文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的樣本以前和房地產(chǎn)公司買房合同是房地產(chǎn)公司準(zhǔn)備好的，現(xiàn)在輪到自己賣房了，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一定要寫好，不然會(huì)有很多麻煩的，下面橙子給大家整理轉(zhuǎn)讓合同，喜歡的來閱讀哦房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本賣方： (甲方) ，身份證號(hào)： _ 買房： (乙方) ，身份證號(hào)： _ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于 * ，房屋占地面積約為 * 平方米，院子占地面積約為 * 平方米，房屋為 *樓，一樓為 *個(gè)門

2、面， 2、3 樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為 * 平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件; 第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 * 萬元整 (￥*); 第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清; 第四條特別約定： 1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或2 / 5文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)有關(guān)部門審批的手續(xù)問題， 甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)， 甲方應(yīng)予以積極

3、配合， 但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合; 第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔; 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條本合同附二、三樓平面圖; 第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份; 甲方(簽印) ：_ 住 址：_ 聯(lián) 系 電 話：_ 乙 方(簽印)：_ 聯(lián) 系 電 話：_ 簽訂日期： _年_月_日房屋

4、轉(zhuǎn)讓合同簡單版一、本合同根據(jù)中華人民共和國合同法，由杭州市房地產(chǎn)管理局，杭州市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房 ) 轉(zhuǎn)讓。3 / 5文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人 )，所稱房屋是指已取得房屋所有權(quán)證的房屋。四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽訂委托代理合同。 委托個(gè)人代理并由代理人簽訂合同的，應(yīng)具有委托書。從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。五、本合同第一條中“經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積”，根據(jù)國家權(quán)限機(jī)關(guān)頒發(fā)的房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則進(jìn)行測

5、算。六、本合同 中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“”。七、本合同供房屋轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參考。本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。八、乙方在簽訂本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。九、本合同條款由杭州市房地產(chǎn)管理局、杭州市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同 ( 示范文本 ) 有關(guān)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方： _ 4 / 5文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)住所地： _ 法定代表人： _ 乙方： _ 住所地： _

6、法定代表人： _ 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號(hào)為 _)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)_畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本協(xié)議第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額( 以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn) )的_% ，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在該協(xié)議中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協(xié)議： 1、若甲方違約， 除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(

7、 包括利息)外，還需向乙方支付違約金_元。 2、若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金_元。五、乙方必須于本協(xié)議簽完后_日內(nèi)各甲方支付 _萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款 _萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中再行約定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息 )5 / 5文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方愿將其擁有的_畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方， 雙方在簽定抵押協(xié)議后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押協(xié)議是不可撤消的協(xié)議，主協(xié)議無效，抵押協(xié)議仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本協(xié)議不得擅自變更、解除。八、 在履行協(xié)議過程中若有爭議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商 ; 若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)