建筑工程定額原理 與 概預(yù)算ppt課件

1、第七章 建筑安裝工程概預(yù)算概論第一節(jié) 概 述 根本建立：人們將一定的物質(zhì)財(cái)富自然資源轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)所進(jìn)展的 建立任務(wù)，分三種情況： 1、擴(kuò)展再消費(fèi)需求的根底建立 2、 滿足物質(zhì)文化生活、任務(wù)需求設(shè)備建立 3、科研機(jī)構(gòu)建立 建筑安裝工程主要內(nèi)容：建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備購置等。第二節(jié) 根本建立工程的劃分 建立工程：又稱根本建立工程，如一個(gè)工廠、一座醫(yī)院、學(xué)校等。一個(gè)建立工程包括假設(shè)干個(gè)單項(xiàng)工程。 單項(xiàng)工程：又稱工程工程，如一座醫(yī)院的門診樓，學(xué)校的宿舍樓等。 單位工程：是單項(xiàng)工程的組成部分。如學(xué)校的宿舍樓的土建部分。 分部工程：是單位工程的組成部分。 如：土方、根底、混凝土、磚石、腳手架、屋面

2、工程等。分項(xiàng)工程：是分部工程的組成部分，又稱子目，如每立方米磚砌體工程。第三節(jié) 概預(yù)算編制概述 分類 按工程對(duì)象劃分：略 按建立階段劃分： 1、設(shè)計(jì)概算 2、施工圖預(yù)算 3、開工決算 4、施工預(yù)算 5、招招標(biāo)標(biāo)價(jià)確定 設(shè)計(jì)概算 1、定義：在擴(kuò)展設(shè)計(jì)初步階段編制的粗線 條預(yù)算，設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙、概算定額及有關(guān)費(fèi)用定額，比較快。 2、作用：1控制投資額、主要物資目的的根據(jù)； 2評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性的根據(jù)； 3編制根本建立方案及銀行開戶的根據(jù)； 施工圖預(yù)算 1、定義：開工前對(duì)已同意的圖紙，在既定 的施工方案下，按現(xiàn)行一致的預(yù)算定額， 工程量計(jì)算規(guī)那么及各種取費(fèi)規(guī)范等，逐項(xiàng) 計(jì)算匯總的費(fèi)用文

3、件。 2、作用： 1確定工程造價(jià)的根據(jù)； 2甲乙方簽定施工承包合同、 進(jìn)展開工決算的根底3施工單位進(jìn)展施工預(yù)備、布置方案、組織施工活動(dòng)的根據(jù)，4辦理工程價(jià)款結(jié)算和辦理撥款、貸款的根據(jù)。 概預(yù)算編制程序：見圖7-1第四節(jié) 工程結(jié)算和開工決算 工程結(jié)算 分類：工程價(jià)款結(jié)算 年終結(jié)算 開工結(jié)算 1、工程價(jià)款結(jié)算 又稱工程進(jìn)度款結(jié)算或預(yù)支，實(shí)行中間結(jié)算。 年終結(jié)算 指跨年度施工工程對(duì)本年度工程進(jìn)展已完 成或未完成工程量的清點(diǎn)、結(jié)清。 開工結(jié)算 施工單位完成工程義務(wù)后，按照合同規(guī)定， 在原施工圖預(yù)算的根底 上，編制調(diào)整預(yù)算， 向建立單位辦理最后的工程價(jià)款結(jié)算。 工程價(jià)款結(jié)算方法 1按月結(jié)算 2開工后一次結(jié)算 3已完分段結(jié)算 備料款結(jié)算方式 1承包單位自行采購資料的 2發(fā)包方供應(yīng)資料的，不收備料款 開工決算 又稱開工本錢決算， 包括：施工單位工程開工決算 建立單位工程工程開工決算 1、施工單位工程開工決算 是施工企業(yè)內(nèi)部實(shí)行本錢分析、反映 經(jīng)濟(jì)效果的任務(wù)。 2、建