可行性報告主要內容

1、可行性報告主要內容 編號： 可行性報告的主要內容 x 20xxxx 號 （20 年 月 日至 20 年 月 日止） （本模板為 word 格式，可根據(jù)您的需要調整內容及格式，。） 可行性報告的主要內容 可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制訂生產、基建、科研方案的前期，通過全面的調查研究，分析論可行性研究報告流程證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。那你知道可行性研究報告的主要內容是什么嗎?下面是的可行性研究報告主要內容的相關資料， 僅供參考。 可行性研究報告主要內容【1】 各類可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容: 投資必要性。 主要根據(jù)市

2、場調查及預測的結果，以及有關的產業(yè)政策等因素，論證工程投資建設的必要性。 技術的可行性。 主要從事工程實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。 財務可行性。 主要從工程及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價工程的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量方案及債務清償能力。 組織可行性。 制定合理的工程實施進度方案、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的.協(xié)作關系、制定適宜的培訓方案等，保證工程順利執(zhí)行。 經濟可行性。 主要是從資源配置的角度衡量工程的價值，評價工程在實現(xiàn)區(qū)域經濟開展目標、有效配置經濟

3、資源、增加供給、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。 社會可行性。 主要分析工程對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經濟結構、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。 風險因素及對策。 主要是對工程的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評價，制定躲避風險的對策，為工程全過程的風險管理提供依據(jù)。 一般可行性研究報告的主要內容和要求如下: (一)根本情況:中外合資經營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經營范圍和規(guī)模;合營各方名稱、注冊國家、法定地址和法定代表人姓名、職務、國籍;企業(yè)總投資、注冊資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納

4、期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔比例;工程建議書的審批文件;可行性研究報告的負責人;可行性研究報告的概況、結論、問題和建議。 (二)產品生產安排及其依據(jù)。 要說明國內外市場需求情況和市場預測的情況，以及國內外目前 已有的和在建的生產裝備能力。 (三)物料供給安排(包括能源和交通運輸)及其依據(jù)。 (四)工程地址選擇及其依據(jù)。 (五)技術裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)(包括國內外設備分批交貨的安排)。 (六)生產組織安排(包括職工總數(shù)、構成、和經營管理)及其依據(jù)。 (七)環(huán)境污染治理和勞動平安保護、衛(wèi)生設施及其依據(jù)。 (八)建設方式、建設進度安排及其依據(jù)。 (九)資金籌措及其依據(jù)(包括廠房

5、、設備入股計算的依據(jù))。 (十)外匯收支安排及其依據(jù)。 (十一)綜合分析(包括經濟、技術、財務和法律方面的分析)。 要采用動態(tài)法和風險法(或敏感度分析法)等方法分析工程效益和外匯收支等情況。 (十二)必要的附件。 如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本;法定代表人證明書;合營各方的資產、經營情況資料;上級主管部門的意見 商品住宅開發(fā)工程可行性研究報告【2】 目 錄 一、總 論 二、市場分析 三、建設內容 四、環(huán)保與市政配套 五、組織機構與人力資源配置 六、建設進度安排及物料供給 七、資金籌措 八、效益分析 九、研究結論與建議 一、總 論 (一)工程背景 1 工程名稱： “聯(lián)想高科經典都市”居住小區(qū) 2 承辦

6、單位概況： “世紀地產”是武漢專業(yè)的房地產工程開發(fā)公司。 由于其他的在開發(fā)工程占用大量資金，且本工程工程量大，建設周期長。 為了降低投資風險，“世紀地產”決定和武漢高科國有控股集團及北京融科智地房地產開發(fā)合作成立控股公司武漢聯(lián)想世紀高科房地產開發(fā)股份開發(fā)本工程。 武漢高科國有控股集團是經武漢市委、市政府同意成立的，授權全面經營和管理武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)國有資產。 集團注冊資本 15 億元，目前全資、控股、參股企業(yè) 35 家，已成為“武漢中國光谷”建設的主力軍，是一家集資產經營與管理、創(chuàng)業(yè)孵化器、風險投資、技術產權交易中心、工程科學研究、大學科技園建設于一體的大型國有控股集團。 成立于 xx 年

7、 6 月的北京融科智地房地產開發(fā)，是聯(lián)想 控股公司為進軍房地產行業(yè)而專門設立的全資子公司，也是其多元化布局的一個重要棋子。 3 可行性研究報告的編制依據(jù)： (1)城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準 (2)武漢市規(guī)劃管理條例及技術規(guī)定 (3)城市居住區(qū)公共效勞設施設置規(guī)定 (4)住宅設計標準 (5)住宅建筑設計標準 (6)建筑工程交通設計及停車場設置標準 (7)城市道路綠化規(guī)劃及設計標準 (8)高層民用建筑設計防火標準 (二)工程概況 1 地塊位置： 光谷創(chuàng)業(yè)街位于本案東側，南抵武漢職業(yè)技術學院，西緊鄰關山一路，北靠長江有線電廠。 地塊緊鄰光谷 cbd 中心區(qū)，不僅未來開展前景不俗，其現(xiàn)有配套設施也十分成熟。 周邊商場、菜場、休閑廣場眾多，大專院校林立，公園、醫(yī)院等 公共設施相距不遠。 “聯(lián)想高科經典都市”居住小區(qū)周邊有：華中科技大學、中南民院、魯巷廣場、關山市場、關山中學、魯巷小學、光谷核心市場、電信數(shù)碼港、長江樂園