借款合同范本：個(gè)人抵押借款合同范本2篇

1、借款合同范本：個(gè)人抵押借款合同范本 2篇XX個(gè)人抵押的借款合同范本抵押權(quán)人抵押人條為確保甲方與 簽訂的年號(hào)借款合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于市 區(qū) 路 號(hào)房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益抵押給甲方，以作為償 還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保 的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保 管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行 本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證

2、明文 件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí) 質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物 產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的

3、任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵 押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠 償。抵押物的保險(xiǎn)第十二條乙方須在取得該抵押物 日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買 保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、 水災(zāi)、 地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保 金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借 款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng) 繼

4、續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單 正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附 有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償 的條第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸 哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕 該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方 的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上 述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同 之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙

5、方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、 第十五條、第十六條、第十八條；當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利 影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款 時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第二十條處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方

6、的貸款本息及其他一 切款項(xiàng)。第二一條處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分，甲方 應(yīng)退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞 事實(shí)之處；準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該 抵押房產(chǎn)，以便檢查；乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi) 書面通知甲方；乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清 該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及 其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的 損失;當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響 時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方第二十

7、三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成 經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的 違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足 部分予以賠償。第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡 量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下 列方式之一；提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；提交仲裁委員會(huì)裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng) 繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的 借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有 責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主

8、管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方第二十八條本合同一式 份，均有同等效力。由方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人住所：抵押人住所：電話：基本賬戶開戶行： 傳真：賬號(hào)：郵政編碼：電話：傳真：郵政編碼：甲方乙方負(fù)責(zé)人法定代表人年月日年月日登記機(jī)關(guān)：抵押登記編號(hào)： 抵押登記日期：個(gè)人抵押借款的合同范本 XX甲方，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。乙方：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。 丙方：，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為 明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)

9、協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同 遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。借款用途：用于經(jīng)營投資。借款利率：月利率按照分計(jì)算。借款期限：個(gè)月，自年月日到年月日止。如實(shí)際借款數(shù) 額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期 為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本 合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還， 借款結(jié)清后， 甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日 支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán) 宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償 還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述

10、權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者 抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù) 的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本借 款合同下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所 有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、 違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意， 抵押人不得變賣、 贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或