X小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)

1、x小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn) x小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)之相關(guān)制度和職責(zé)，小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn)1.目的為強(qiáng)化小區(qū)綠化管理,堅(jiān)持小區(qū)美觀形象。2.適用范圍適用于客服組綠化巡查工作。3.職責(zé)3.1.客服組主任負(fù)責(zé)樓宇巡查的組織、管理工作。3.2.物. 小區(qū)綠化監(jiān)督管理工作標(biāo)準(zhǔn) 1.目的 為強(qiáng)化小區(qū)綠化管理,堅(jiān)持小區(qū)美觀形象。 2.適用范圍 適用于客服組綠化巡查工作。 3.職責(zé) 3.1. 客服組主任負(fù)責(zé)樓宇巡查的組織、管理工作。 3.2. 物業(yè)助理負(fù)責(zé)依照本規(guī)定實(shí)施樓宇巡查工作。 4. 程序要點(diǎn) 4.1. 客服組負(fù)責(zé)小區(qū)綠化承包商的評(píng)審以及綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)督管理工作。 4.2. 客服組以綠化檢查標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)

2、則,檢查樓宇綠化養(yǎng)狀況,發(fā)現(xiàn)與綠化標(biāo)準(zhǔn)不相符的,通知綠化公司整改或改換。 4.3. 客服組監(jiān)督綠化工人進(jìn)行澆水、抹葉、修剪、清除等日常性綠化養(yǎng)護(hù),并記錄于綠化工作每日安排表內(nèi)。 4.4. 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)范圍植物的擺放和造型,要求凹凸整齊,觀賞面正對(duì)客人視線。 4.5. 客服組負(fù)責(zé)檢查小區(qū)花槽、盆栽植物有無(wú)黃葉、折斷、殘留枝葉等,保證植物長(zhǎng)勢(shì)優(yōu)良。 4.6. 客服組負(fù)責(zé)承包商改換盆栽植物的驗(yàn)收工作,所有送至小區(qū)的盆栽植物必須整齊、鮮艷、無(wú)黃葉、無(wú)積塵、無(wú)蟲口,株型健康,驗(yàn)收結(jié)果記錄于盆栽植物列抽象驗(yàn)收記錄表內(nèi)。 4.7. 客服組每月對(duì)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)狀況進(jìn)行綜合評(píng)估,并將評(píng)估結(jié)果記錄于綠化養(yǎng)護(hù)月

3、檢評(píng)估表內(nèi)。 5. 綠化運(yùn)作檢查標(biāo)準(zhǔn): 喬木:每周巡查二次,及時(shí)修剪枯枝,病蟲枝,名貴樹種懸掛標(biāo)識(shí)牌。 灌木:每周巡查三次,及時(shí)修剪,堅(jiān)持旺盛長(zhǎng)勢(shì),注意滅蟲害。 花卉:每周巡查三次,勤澆灌,堅(jiān)持正常生長(zhǎng)。 草坪:及時(shí)修剪,夏季不長(zhǎng)于15厘米,春季不長(zhǎng)于10厘米。雜草每周巡查剪除。 隔離綠化帶和環(huán)型綠化帶:每月修剪一次,定期澆水,關(guān)鍵對(duì)有特別形狀的綠籬花球重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)。 5.1. 綠化的"一知、二看、三剪、四拿、五處理"。 一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點(diǎn)及技術(shù)規(guī)范要求。 二看:修剪前應(yīng)仔細(xì)觀察,剪法做到心中有數(shù)。 三剪:因地制宜,因樹修剪的原則,做到合理修剪。 四拿:剪后的

4、斷枝,隨時(shí)拿下,集中一起。 五處理:剪下的枝條要及時(shí)集中清運(yùn)處理,以免引起病蟲害。 5.2. 施肥管理"三忌、四少、四多和四不"。 三忌:忌濃肥,忌熱肥(指高度溫夏季),忌坐肥(指栽花時(shí)根部貼在盆底基肥上)。 四少:肥壯少施,發(fā)芽后少施,開花期少施,雨季少施。 四多:黃瘦多施,發(fā)芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。 四不:徒長(zhǎng)不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。 5.3. 綠化藥品的保管和使用一覽表 藥品使用地點(diǎn)和方法保管要求注意事項(xiàng) 敵敵畏用于防治、消滅樹木、花草上的螟蟲和蚜蟲,使用時(shí)先稀釋成800-2000倍液體,再用噴霧器噴灑均屬劇毒藥品,應(yīng)設(shè)專人、專柜、分類標(biāo)識(shí)保管,防

5、止碰破玻璃瓶外溢禁止在宿舍、食堂等場(chǎng)所使用,保管員要嚴(yán)格控制,不能隨便取用。 敵百蟲 鉀胺磷 氧化樂(lè)果 呋喃丹用于治蚜蟲、介殼蟲,可溶后噴霧,也可埋于根底有毒藥品,防潮濕 百菌清有毒藥品,分類保管,防潮濕 托布津 退菌特用于防病治蟲,使用時(shí)加水溶解,然后稀釋噴霧 5.4綠化工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法 分類序號(hào)項(xiàng)目標(biāo) 準(zhǔn)檢查方法頻率 修剪1喬木無(wú)拓枝,樹不阻車輛和行人通過(guò),主測(cè)枝分布均勻。目視,抽檢10顆。2次/年。 2九里香等灌木成型,整齊,新長(zhǎng)枝不超過(guò)30厘米。目視,抽檢3處,10米。5次以上/年。 3杜鵑綠籬成型、造型美觀,新長(zhǎng)枝不超過(guò)30厘米。目視,抽檢5處。2-3次/年。 4臺(tái)灣草路牙、井口草

6、坪目視整齊。目視,抽檢2處,50平方米。2-3/年。 施肥1喬木、灌木采納穴施或溝施,施肥、澆水及時(shí),肥料不露出土面。目視檢查。5次/年。 2草地播施和噴施,不傷花草同上。2次/年。 3花卉保證基肥,化肥,少量多次,不傷花草。同上。視長(zhǎng)勢(shì)而定。 防病治蟲無(wú)顯然枯枝、死杈,有蟲害枝條2%以下。目視抽檢。防治1次/月;發(fā)現(xiàn)病蟲及時(shí)噴射。 抗旱1花卉、苗泥土不染花葉,土不壓苗心,水不沖倒苗。目視,全面檢查。2次/日。 2樹木、草地冬季早晚不澆水,夏季中午不澆水,澆水時(shí)不遺留,澆水透土深度為3厘米,草地2厘米,無(wú)旱死、旱枯的現(xiàn)象。抽檢5次。2次/周;(雨后泥土濕度大除外)。 日常養(yǎng)護(hù) 1中耕、除雜草無(wú)顯然雜草,臺(tái)灣草地純度在90%以上,樹木底下土面層不板結(jié),透氣優(yōu)良。抽檢草地30平方米3處,取平均值。施肥前和下暴雨后進(jìn)行松土,全年不少于8次。 日常養(yǎng)護(hù)2補(bǔ)栽補(bǔ)種無(wú)顯然黃土裸露,最大裸露塊在0.4平方米,裸露面積在總面積的0.5%