中海物業(yè)公司檔案管理制度

1、中海物業(yè)公司檔案管理制度 中海物業(yè)公司檔案管理制度之相關(guān)制度和職責，zh物業(yè)公司檔案管理制度為了系統(tǒng)完整地保存分公司在經(jīng)營管理服務(wù)活動中形成的各種資料檔案的管理,特制定本制度。一、檔案資料的歸檔管理1.歸檔范圍a.分公司在物業(yè)管理活動中形成的. zh物業(yè)公司檔案管理制度 為了系統(tǒng)完整地保存分公司在經(jīng)營管理服務(wù)活動中形成的各種資料檔案的管理,特制定本制度。 一、檔案資料的歸檔管理 1.歸檔范圍 a.分公司在物業(yè)管理活動中形成的公文、電報、薄冊、圖表、書信、日記、會議材料等,由行政部負責歸檔。 b.在工作中形成的圖紙、說明書等由工程部負責歸檔。 c.各部門在專門業(yè)務(wù)活動中形成的各種專項檔案,如:會

2、議檔案、聲像檔案、合同檔案、審計檔案等,由行政部負責歸檔。 d.員工登記表、體檢表、培訓記錄、考核成績、有關(guān)證書復印件等員工檔案,由行政部負責歸檔。 e.財務(wù)檔案按財務(wù)管理規(guī)定的范圍歸檔,由行政部負責。 2.歸檔要求 a.歸檔的書面文件材料必須字跡清楚工整,紙張及文件格式符合國家要求,禁止使用圓珠筆、鉛筆、純藍墨水等書寫材料。歸檔的電子文件需排版整齊;字體一般是宋體,標題三號字,正文四號字;語言通順,文字輸入正確無誤。 b.歸檔的文件材料要完整齊全。 c.歸檔的書面文件必須是原件,電子文件為最終使用件。 d.案卷題名應(yīng)確切反映卷內(nèi)文件內(nèi)容。 3.歸檔時間 a.文書檔案在第二年上半年內(nèi)歸檔。 b

3、.員工檔案及時歸檔。 c.財務(wù)檔案按季度歸檔。 4.歸檔份數(shù) a.各類書面文件材料一般歸檔一式一份;電子文件一般歸檔一式三份(其中包括軟盤上一份)。 b.重要的和利用頻繁的文件材料可歸檔一式兩份或適當增加其歸檔份數(shù)。 5.不歸檔文件材料的范圍 a.重份和無查考利用價值的事務(wù)性、臨時性文件。 b.上級單位發(fā)來供參照的抄件和征求看法未定稿的文件。 c.未經(jīng)會議討論和領(lǐng)導審閱、簽發(fā)的未生效文件、電報草稿,一般性文件的歷次修改稿(重要法規(guī)性文件、草稿除外)、鉛印文件的各次校對稿(主要領(lǐng)導親筆修改稿和負責人簽字的最后定稿除外)。 d.從正式文件、電報上摘錄的供工作參閱的非證實材料。 e.參加非主管單位召

4、開的會議,不需貫徹執(zhí)行或無查考價值的文件材料。 f.非隸屬單位抄送的不需要辦理的文件材料。 g.下級單位送來參閱的簡報、狀況反映和不應(yīng)抄報不必備案的文件材料。 6.各部門主任要對本部門文件材料的形成、積存、整理和歸檔工作進行指導、監(jiān)督和檢查。 二、檔案資料的保管 1.分公司檔案資料由行政部統(tǒng)一管理,其他各部門檔案資料均由各部門自行管理。 2.存放文書檔案要有專用柜架,在排放上應(yīng)按照類別和時間的次序,自左向右,自上而下地排列,以便于管理和查找。 存放電子文件應(yīng)有專用硬盤分區(qū)或?qū)Ｓ梦募A;在保存電子文件時,按照類別和部門的不同分別存入不同名稱的下級文件夾中。文件夾名稱應(yīng)能簡潔、清楚地反映所存文件的

5、類別或所屬部門。存放文件的軟盤或光盤上必須貼有標簽,以方便查詢。 3.底圖除修改、送曬外,不得外借。修改后的底圖入庫,要認真檢查其修改、補充狀況。底圖存放以平放為宜。 4.存入膠片、照片、錄像帶、磁帶要用特制的密封盒和專門的卷盒,按編號順序排列在膠片柜或防火柜內(nèi)。必要時采用復制、拷貝。 5.每半年定期進行庫藏檔案的清理核對和保管質(zhì)量檢查工作,做到賬冊相符,對破損或載體變質(zhì)的文書檔案,要及時進行修補和復制,文書檔案發(fā)霉或蟲害要及時消殺;關(guān)于出現(xiàn)損壞的電子檔案也要及時拷貝、另存。 6.行政部需做好檔案資料室的防盜、防火、防蟲等安全設(shè)施。 三、檔案資料借閱管理 1.分公司所有工作人員都有保護檔案、借

6、閱檔案的權(quán)利和義務(wù)。 2.員工查閱檔案,須辦理登記手續(xù),并報所在部門主任批準。查閱分公司檔案須報行政部主任批準。 3.在借閱檔案時應(yīng)做到以下幾點: a.辦理登記手續(xù),定期歸還。 b.要愛護檔案,不得丟失。 c.所借檔案不得隨意折疊和拆散,不得對檔案隨意更改、涂寫。 4.借出和歸還檔案時,應(yīng)辦理盤點手續(xù),由檔案員和借閱者當面核對清楚。 5.檔案如有丟失、損壞或泄密,要馬上追究當事者責任。 6.借閱者在歸還檔案時必須填寫檔案利用效果記錄。 7.調(diào)離分公司的工作人員,必須清理移交檔案文件后方可辦理調(diào)離手續(xù)。 四、檔案鑒定和銷毀 1.檔案鑒定工作由各部門領(lǐng)導自行組織進行;日常檔案的鑒定工作由行政部負責。 2.鑒定的主要項目有: a.檔案保管期限表。 b.對到期檔案提出存、毀看法。 3.確定保管期限原則: a.對本部門有長遠利用價值并能反映部門職能活動和歷史面貌的檔案應(yīng)永久保存。 b.凡是在一定時間有利用的檔案分別為長期或短期保存。 4.鑒定工作應(yīng)該定期進行。 5.檔案通過鑒定,要求達到劃定保管期限準確,保管質(zhì)量達到標準規(guī)定。鑒定中發(fā)現(xiàn)檔案不準確、不完整,部門主任應(yīng)及時責成有關(guān)人員負責修改、補充。 6.銷毀檔案的程序: a.經(jīng)鑒定列出需銷毀的各種檔案清單和銷毀的報告,經(jīng)部門領(lǐng)導審批后由各部門實施。銷毀清單及報告應(yīng)歸檔