勞務(wù)廠房竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告

1、湖南永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房竣工評(píng)估報(bào)告 湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項(xiàng)目（技能培訓(xùn)用房）工 程 竣 工監(jiān) 理 驗(yàn) 收 評(píng) 估 報(bào) 告編制： 楊 亮 審定： 夏建之 核準(zhǔn)： 楊遠(yuǎn)程 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) ：湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司 湖南省永州監(jiān)獄擴(kuò)建工程項(xiàng)目監(jiān)理部 編 制 日 期： 2015年06月11日 目 錄一、前言1二、工程概況2（一）一般情況2（二）工程建設(shè)目標(biāo)2三、評(píng)估依據(jù)3四、質(zhì)保資料審核情況4五、材料進(jìn)場(chǎng)見證及取樣情況5一）、進(jìn)場(chǎng)材料情況5二）、原材料見證取樣送檢情況5六、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)價(jià)6一）、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄6二）、分部（子分部）分項(xiàng)工程評(píng)定7三）、

2、具體控制措施81、進(jìn)場(chǎng)控制82、原材料的控制83、施工過程控制8（1）、地基與基礎(chǔ)工程9（2）、主體結(jié)構(gòu)工程9（3）、裝飾工程10（4）、屋面工程10（5）、電器給排水安裝工程10（6）、節(jié)能工程11七、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論12湖南省永州監(jiān)獄：永州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站：驗(yàn)收小組各成員單位： 各位領(lǐng)導(dǎo)、專家，你們好！首先我謹(jǐn)代表 湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項(xiàng)目（技能培訓(xùn)用房）工程 所有參建單位感謝各方單位的大力支持與幫助，現(xiàn)就本工程竣工驗(yàn)收評(píng)估情況向各位領(lǐng)導(dǎo)、專家進(jìn)行匯報(bào)。一、前言1、本報(bào)告為 湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項(xiàng)目（技能培訓(xùn)用房）工程單位工程監(jiān)理竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告；2、本工程已由承建單位

3、 湖南東富集團(tuán)醴陵建設(shè)有限公司 進(jìn)行自檢自評(píng)，同時(shí)我監(jiān)理單位在整個(gè)施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)督、復(fù)查、檢驗(yàn)、評(píng)估。承建單位在各分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)后，我監(jiān)理單位嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范要求，認(rèn)真監(jiān)督、檢查、檢驗(yàn)、評(píng)估，以此作為本報(bào)告的依據(jù)。3、本報(bào)告本著客觀、真實(shí)的原則，以相關(guān)資料和實(shí)體質(zhì)量為依據(jù)，做出科學(xué)評(píng)價(jià)，但并不作為驗(yàn)收評(píng)定最終結(jié)論。以此提供給驗(yàn)收小組作為評(píng)定參考。二、工程概況（一）一般情況工程名稱：湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項(xiàng)目（技能培訓(xùn)用房）工程建設(shè)單位：湖南省永州監(jiān)獄監(jiān)理單位：湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位：湖南省建筑材料研究設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位：湖南核工業(yè)巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院施工單位：

4、湖南東富集團(tuán)醴陵建設(shè)有限公司工程地址：湖南省永州市零陵區(qū)何家坪湖南永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項(xiàng)目（技能培訓(xùn)用房）工程建筑占地面積為4244.03m2，建筑面積為16976.12m2。其中新增建筑面積為9018.54m2。為框架建筑，地上四層，建筑高度18.0m，六度抗震設(shè)防。屋面防水等級(jí)為I級(jí)，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。建筑耐久年限為50年。±0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高118.43m。本工程采用人工挖孔樁基礎(chǔ)，樁端持力層為石灰?guī)r，樁端極限端阻力標(biāo)準(zhǔn)值fak=1400kpa。樁身、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、承臺(tái)砼強(qiáng)度等級(jí)為C30；其它所有骨架墻柱和各層梁板砼強(qiáng)度等級(jí)為C25。鋼筋為HPB300、HRB400

5、。本工程于2015年05月全部完工。達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。（二）工程建設(shè)目標(biāo)按建設(shè)工程合同，質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。三、評(píng)估依據(jù)1、 工程施工承包合同、工程建設(shè)監(jiān)理合同；2、 經(jīng)設(shè)計(jì)審圖機(jī)構(gòu)通過的施工圖；3、 經(jīng)總監(jiān)審批的施工組織設(shè)計(jì)；4、 經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；5、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002；6、 混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002；7、 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2003；8、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002；9、 建筑給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；10、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

6、GB50300-2001；四、質(zhì)保資料審核情況序號(hào)項(xiàng) 目數(shù)量核查結(jié)果備注1圖紙會(huì)審紀(jì)要1份符合要求2施工組織設(shè)計(jì)1份符合要求3開工報(bào)告1份符合要求4工程定位測(cè)量記錄1份符合要求5鋼材出廠合格證21份符合要求6鋼材見證取樣試驗(yàn)報(bào)告7份符合要求7混凝土配合比設(shè)計(jì)報(bào)告9份符合要求8砼試塊取樣試驗(yàn)報(bào)告3份符合要求9商品混凝土施工記錄9份符合要求10砼施工日記10份符合要求11鋼筋隱蔽記錄12份符合要求12檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄22份符合要求13工程材料構(gòu)配件報(bào)審表3份符合要求14腳手架專項(xiàng)施工方案1份符合要求15臨時(shí)用電專項(xiàng)施工方案1份符合要求16磚砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收表2份符合要求五、材料進(jìn)場(chǎng)見證及取樣情況一）

7、進(jìn)場(chǎng)材料情況鋼材：品牌湘鋼，規(guī)格HPB300級(jí)6.5、8；HRB4008.0、10； 品牌漣鋼，規(guī)格HRB400級(jí)12、16、18、20、22、25；商品混：永州海騰，規(guī)格C15，C25,C30；普通燒結(jié)磚：本地，規(guī)格MU10；水泥：祁陽海螺，規(guī)格P425；鋁合金窗、門、屋面防水材料、電氣材料等各種進(jìn)場(chǎng)材料均有出廠合格證，并部分按規(guī)定需經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)見證取樣得送檢，檢測(cè)結(jié)果符合要求。二）、原材料見證取樣送檢情況序號(hào)項(xiàng)目或產(chǎn)品見證取樣批次見證送檢批次檢測(cè)結(jié)果1鋼筋99組每組7根符合要求2混凝土99次每次3組符合要求3普通燒結(jié)磚33組符合要求4水泥33組符合要求5砌筑砂漿33組符合要求6門33組符合要求7

8、鋁合金窗33組符合要求8保溫材料13組符合要求六、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)價(jià) 一）、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱湖南永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項(xiàng)目（技能培訓(xùn)用房）施工單位湖南東富集團(tuán)醴陵建設(shè)有限公司序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄符合設(shè)計(jì)要求夏建之2工程定位測(cè)量、放線記錄符合設(shè)計(jì)要求3原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求5隱蔽工程驗(yàn)收表符合設(shè)計(jì)要求6施工記錄符合設(shè)計(jì)要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料符合設(shè)計(jì)要求9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合設(shè)計(jì)要求10工程質(zhì)量事

9、故及事故處理記錄11新材料、新工藝施工記錄1給排水圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄夏建之2材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄符合設(shè)計(jì)要求4隱蔽工程驗(yàn)收表符合設(shè)計(jì)要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水試驗(yàn)記錄符合設(shè)計(jì)要求6施工記錄符合設(shè)計(jì)要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄夏建之2材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄符合設(shè)計(jì)要求5隱蔽工程驗(yàn)收表符合設(shè)計(jì)要求6施工記錄符合設(shè)計(jì)要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1建筑節(jié)能圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明符合設(shè)計(jì)要求夏建之2

10、材料、設(shè)備出廠合格證書及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求3隱蔽工程驗(yàn)收表符合設(shè)計(jì)要求4分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄符合設(shè)計(jì)要求56結(jié)論：符合要求。 總監(jiān)理工程師：楊遠(yuǎn)程 2015年 06月 11 日二）、分部（子分部）分項(xiàng)工程評(píng)定序號(hào)分部工程名稱分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收批質(zhì)量情況驗(yàn)收意見1地基與基礎(chǔ)樁基工程合格鋼筋工程合格混凝土工程合格砌磚工程合格2主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程合格合格混凝土工程合格砌磚工程合格3建筑裝飾裝修飾 整體樓地面合格合格內(nèi)木門安裝合格門窗安裝合格玻璃安裝合格室內(nèi)一般抹灰合格室內(nèi)敷帖墻磚合格室外一般抹灰合格室外敷帖墻磚合格4屋面工程屋面找平層合格合格屋面防水層合格保溫、隔熱層合格5給

11、排水與衛(wèi)生室內(nèi)排水管道合格合格室內(nèi)給水管道合格室內(nèi)給水管道附件合格衛(wèi)生器具安裝合格6電氣安裝工程避雷針及接地裝置合格合格照明器具及配電箱合格配管及管內(nèi)穿線合格7建筑節(jié)能門窗節(jié)能合格合格屋面節(jié)能合格外墻節(jié)能合格其他節(jié)能合格結(jié)論：符合要求。總監(jiān)理工程師：楊遠(yuǎn)程2015 年 06月 11 日三）、具體控制措施 本工程施工中，在質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督和指導(dǎo)下，在永州監(jiān)獄的大力支持和有關(guān)各方的密切配合協(xié)作下，使本工程主體結(jié)構(gòu)各分部工程質(zhì)量基本達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。我單位在巡視、旁站、檢測(cè)等監(jiān)理實(shí)施過程中，對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位積極進(jìn)行配合和整改、及時(shí)改進(jìn)，進(jìn)一步確保了警察備勤用房工程項(xiàng)目的質(zhì)量。具體措施有：1

12、、 進(jìn)場(chǎng)控制：進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，同時(shí)對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)施工方案進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。 2、原材料的控制：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對(duì)鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時(shí)按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)按標(biāo)書或業(yè)主要求驗(yàn)收；對(duì)消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗(yàn)收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗(yàn)

13、收；不合格材料禁止進(jìn)場(chǎng)使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。 3、施工過程控制：我監(jiān)理部對(duì)照各施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對(duì)各施工工藝進(jìn)行全過程控制。 （1） 地基與基礎(chǔ)工程： 1、土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、勘測(cè)、監(jiān)理等現(xiàn)場(chǎng)地基驗(yàn)槽，符合要求。 2、基礎(chǔ)和主體施工中的支模和鋼筋綁扎，經(jīng)監(jiān)理對(duì)斷面尺寸、柱插筋、軸線尺寸等驗(yàn)收后對(duì)不符合要求的地方，要求施工單位整改，整改合格簽發(fā)回復(fù)單后，通知有關(guān)部門驗(yàn)收合格后進(jìn)行下步工序施工。 3、基礎(chǔ)接地電阻焊接、管線預(yù)埋等均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（2） 主體結(jié)構(gòu)工程： 主體基本于2014年下半年完成。其中：于7月31日完成副樓基

14、礎(chǔ)人工挖孔樁于8月02日完成A-D軸交18-23軸梁板柱于8月10日完成A-D軸交08-17軸梁板柱于8月24日完成A-D軸交01-07軸梁板柱于9月02日完成A-D軸交18-23軸18.00米頂層梁板柱于9月02日完成南北向14個(gè)挖孔樁承臺(tái)于9月20日完成A-D軸交08-17軸18.00米頂層梁板柱于9月26日完成A-D軸交01-07軸18.00米頂層梁板柱，主體封頂于10月01日完成樓梯電梯頂東向炮臺(tái)于10月11日完成樓梯電梯頂西向炮臺(tái)于10月26日完成副樓頂層 模板 ：經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼

15、筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由有合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范。 混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過程旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。 磚墻：砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施

16、工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。符合要求。 （3）、裝飾工程： 監(jiān)理部嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)控工序關(guān)，并對(duì)隱蔽資料進(jìn)行驗(yàn)收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；對(duì)地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查；對(duì)粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。（4）屋面工程：認(rèn)真對(duì)SBS防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗(yàn)收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場(chǎng)；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時(shí)要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，嚴(yán)格把關(guān)卷材搭接寬度等； （5）電器給

17、排水安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)試驗(yàn)（如：電氣安裝工程接地電阻測(cè)試、導(dǎo)線絕緣測(cè)試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗(yàn)、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求對(duì)預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，并對(duì)隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合要求。 （6）節(jié)能工程：本工程建筑節(jié)能主要采用屋面擠塑板保溫與微晶無機(jī)保溫砂漿外墻內(nèi)保溫的方式，與建筑節(jié)能相關(guān)的擠塑板、微晶無機(jī)保溫砂漿、界面劑、等均檢驗(yàn)合格。現(xiàn)場(chǎng)保溫層施工中，界面劑涂刷均勻，抗裂期纖維網(wǎng)鋪設(shè)規(guī)范，保溫板及保溫砂漿厚度符合要求。 本工程自開工之日起，至竣

18、工的施工過程中，為加強(qiáng)本工程的質(zhì)量、安全、文明生產(chǎn)，我監(jiān)理單位共發(fā)出編號(hào)為2014-03、05、06、08、15、17、20監(jiān)理工作聯(lián)系函共7份；發(fā)出編號(hào)為JK-LW-14011、14013、14023監(jiān)理通知單共3份。(具體內(nèi)容可查閱移交監(jiān)獄的監(jiān)理檔案資料)。施工單位基本按工作聯(lián)系函和監(jiān)理通知單上各項(xiàng)要求及時(shí)進(jìn)行整改，我單位亦對(duì)各問題進(jìn)行復(fù)查。保證了施工過程中現(xiàn)場(chǎng)施工安全防護(hù)措施得力，項(xiàng)目至竣工未發(fā)生較大施工安全責(zé)任事故。有力的確保了工程的質(zhì)量、安全、文明生產(chǎn)的落實(shí)和執(zhí)行。七、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論我監(jiān)理部根據(jù)對(duì)湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項(xiàng)目（技能培訓(xùn)用房）工程施工過程的質(zhì)量跟蹤和監(jiān)督記錄，對(duì)該工程做出如下評(píng)估意見：監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告書單位工程名稱湖南省永州監(jiān)獄勞務(wù)廠房加層項(xiàng)目（技能培訓(xùn)用房）工程建 筑 面 積16976.12m2結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)框架4層監(jiān)理單位名稱湖南建科工程項(xiàng)目管理有限公司監(jiān)理單位地址湖南省長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)三一路89號(hào)潯龍河大廈3F質(zhì)量評(píng)估意見：我單位通過對(duì)該單位工程進(jìn)行仔細(xì)全面的檢查，確認(rèn)該單位工程建設(shè)