簡單商鋪臨時(shí)租賃合同

1、簡單商鋪臨時(shí)租賃合同簡單商鋪臨時(shí)租賃合同范文 1甲方出租方 ： 身份證號(hào)： 乙方承租方 ： 身份證號(hào)： 根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá) 成如下協(xié)議：第一條，時(shí)間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清。 第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 第三條，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租 ; 如果不租， 乙方須提前 1 個(gè)月通知甲方。第五條，乙方開業(yè)前，如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自理，合 同期滿后，解除關(guān)系前，乙方不得撤除地磚、吊頂和墻面裝修，保持 店面完好。第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一

2、份。雙方簽字生效。 甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 簡單商鋪臨時(shí)租賃合同范文 2 出租方以下稱甲方 ： 承租方以下稱乙方 ： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、 法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方 米。第二條 租賃期限租期 年，自年_月_日起至 年_月_日止。 承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)

3、30 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金 按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條 租金和租金交納期限：1. 每年租金為為人民幣 萬 仟元整¥元。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元即第二年為 元，第三年為元，第四年為元，。3. 或 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分 _期付款， 付款期限及金額約定如下：第一期：租金為 ，付款時(shí)間為 _年_月_日。第二期：租金為 ，付款時(shí)間為 _年_月_日。第三期：租金為 ，付款時(shí)間為 _年_月_日。第四期：租金為 ，付款時(shí)間為 _年_月_日。第五期：租金為 ，付款時(shí)間為

4、_年_月_日。第六期：租金為 ，付款時(shí)間為 _年_月_日?；?.乙方每 月、年繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙 方 7 天的寬限期，從第 8 天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加 收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修 及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租 方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ; 水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同

5、期滿 。3. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè) 施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， 其 中包括乙方自已申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 。第六條 出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者 繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人，在同等條件 下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面 向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán) 的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)

6、利，承當(dāng)原乙方 的義務(wù)。第七條 違約金和違約責(zé)任 1. 假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提 前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。2. 假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違 約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。3. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條 免責(zé)條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承 租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自 然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)

7、商 解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法? 的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本 合同具有同等效力。第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約 方要求賠償違約金 元。本合同共 _頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力 甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 簡單商鋪臨時(shí)租賃合同范文 3 出租方以下稱甲方 ： 承租方以下稱乙方 ： 乙方自愿承租甲方產(chǎn)權(quán)商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業(yè) 合法經(jīng)營，雙方在相關(guān)

8、法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制訂如下協(xié)議：一、商鋪地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?室 ; 建筑面積： 平方米。二、租賃期限店鋪?zhàn)赓U期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方給予乙方 月的裝修期，即自 年 月 日至 年 月 日為裝修期，裝修期間免收租 金， 裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應(yīng)按時(shí)交納租金。三、租金及交納方式 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬 1、第一年每月租金為人民幣元 / 月， 每個(gè)月支付一次租金 共計(jì)人民 幣 元 ; 第二年租金在第一年租金根底上遞增 %，每月租金為人民幣 元 / 月， 每 個(gè)月支付一次租金 共計(jì)人民幣 元;* 等等。起租 日前 天內(nèi)，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此類

9、推。 上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅，該費(fèi)用由乙方 承當(dāng)。2、甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方支付甲方 個(gè)月租金作為押金 共計(jì) 人民幣 元 ，甲方收到押金后乙方方可辦理進(jìn)場(chǎng)裝修。3、押金在租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費(fèi) 用及違約費(fèi)用后，將剩余押金無息歸還給乙方。4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先承 租權(quán)。四、乙方有以下情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營、犯罪活動(dòng)的 ;3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)五、租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概

10、不負(fù)責(zé) ; 租期結(jié)束 或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)，保 證在正常使用狀態(tài)下交還給甲方。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納承租期間的物業(yè)管理費(fèi) 用。2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納 ; 水表底數(shù)為 0 度，電表底數(shù)為 0 度，此 度數(shù)以后經(jīng)營期間的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿 。3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè) 施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)稅費(fèi)均由乙方繳納， 其 中包括乙方自已申請(qǐng)安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 。七、甲方與乙方的變更1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼 續(xù)有效。甲方出售房屋，須提前 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，乙 方有優(yōu)先購置權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必 須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。 取得使用權(quán)的第三方即成