簡易鋪面出租合同范本

1、簡易鋪面出租合同范本簡易鋪面出租合同范文 1： 以下簡稱甲方 ：以下簡稱乙方 公司將位于 路號_間門面承租給乙方經(jīng) 營，為標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè) 執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營工程，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有 身份證、暫住證、計(jì)生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的 復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納 元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同， 到期后甲方全額將押金退還乙方 不計(jì)息 。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否那么押金不予退還。

2、乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn) 讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，那么對乙方處以 元的罰款 在押金中扣除 ，并對新承租戶主處以 元的罰款后，提高房屋租金的 %，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月 元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 元的罰款在押金中扣除 不抵減租金 ，再有發(fā)生那么甲方有權(quán)收回門面 另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各 管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別

3、嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同， 沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、 衛(wèi)生費(fèi)如到收費(fèi)廁所大小便 等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主， 應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞那么 由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包等各項(xiàng)工作， 如因乙方“門前三包不 更多精彩文章來自“秘書不求人 合格導(dǎo) 致甲方受到管理部門處分，甲方對乙方處以 元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特 別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià) 賠

4、償在押金中扣除 ，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造 如打墻、開 門、開窗等 ，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，那么應(yīng)征得甲方同意，否那么甲 方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為 年，即從 年月日至年月日止，甲方原那么上保證乙方的經(jīng)營期限，如假設(shè)在此期間國 家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上 有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必 須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，假設(shè)有未盡事宜，雙方協(xié)商 解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ：

5、法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 簡易鋪面出租合同范文 2 出租方甲方 ： 承租方乙方 ： 根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的 根底上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、建屋地址甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使 用。二、房屋面積出租方屋的登記面積為 平方米建筑面積 ，房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè) 施鋼結(jié)構(gòu)房屋約 220 平方米 。三、租賃期限租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年。四、租金1. 租金：雙方商定租金為每月

6、，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期 內(nèi)，每年租金不變。2. 年的 8月31日前付清次年的租金。 注：甲方應(yīng)在每年的 9月前提 醒乙方付款的時(shí)間 五、押金1. 為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如 期結(jié)算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元， 陸仟元整 ，甲方在收到押金后予以書面簽收。2. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān) 費(fèi)用，甲方可在押金中扣除，缺乏局部乙方必須在接到甲方付款通知 后十日內(nèi)補(bǔ)足。3. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無 息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

7、六、甲方義務(wù)1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即 20xx 年 9 月 15 日 前。2. 房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損 壞，甲方有修繕并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損 壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要 求退還押金及賠償違約金。3. 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所 有權(quán)全部或局部轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲 方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù) 遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)全部 賠償責(zé)任。4. 如遇特殊原因，經(jīng)雙方

8、協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋 租金和押金。5. 甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的 15%。七、乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置 的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。3. 乙方應(yīng)保護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯(cuò)導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損， 乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4. 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙 方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否那么，如該房屋及附屬設(shè)施受損， 乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。5. 乙方應(yīng)承當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、 費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)?際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。6. 乙方違約應(yīng)

9、賠償甲方總金額的 15%。八、合同終止及解除的規(guī)定1. 乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同 等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未 取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止， 甲、乙雙方可另行協(xié)商。4. 合同終止時(shí)，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。九、違約處理1. 合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓 ;2. 乙方逾期超過 15天交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納 金，滯納金每天按需補(bǔ)交金額的 1%計(jì)算 ;3. 假設(shè)雙方在執(zhí)行本合同

10、或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好 協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止， 如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。十、其他1. 本合同附件是本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年 月日 年月 日簡易鋪面出租合同范文 3本合同當(dāng)事人出租方以下簡稱甲方 ：承租方以下簡稱乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿的根底

11、上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事， 達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1. 甲方出租給乙方的門面位于 市區(qū) 縣 ，該門面建筑面積共平方米。2. 門面房內(nèi)附屬設(shè)施： 。_二、租賃房屋用途1. 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用2. 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙 方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限年 月日起至 年月 日止，租賃 期為年。四、租金及支付方式第一年每月租金為人民幣 元 大寫，租金每年遞增 %，租金支付方式 。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1. 甲方應(yīng)在乙方支付 元押金， 元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 ;2. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)

12、營。不得將乙方租 用的房屋轉(zhuǎn)租 賣 給任何第三方 ;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3. 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使 用權(quán)設(shè)定抵押。4. 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng) 營的所有可以移動、撤除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、撤除的 設(shè)備設(shè)施 。_ 乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1. 乙方按照本合同約定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2. 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的根底上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述 房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干預(yù)。3. 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等， 債務(wù)由乙方自行承當(dāng)。4. 按

13、本協(xié)議約定支付租金。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1. 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及 時(shí)通知甲方 ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng) ;2. 乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合 理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修 復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng) ;3. 乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可 使用和平安狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而 產(chǎn)生的后

14、果，那么概由乙方負(fù)責(zé) ;4. 在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù) 有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定 ;5. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同 等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后， 簽訂新的租賃合同。八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1. 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方 應(yīng)按元/ 平方米向甲方支付該房屋占用

15、使用費(fèi) ;2. 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清 各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1. 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書 面同意 ;2. 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他 人承租的房屋交換使用。十、合同的變更和解除1. 乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1) 未按約定期限交付租金，超過 天以上的 ;(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié) 構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的 ;(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房 屋的;(4

16、) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2. 甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 天以上的 ;(2) 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生 糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地， 致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的 ;(3) 甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三 方的;(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3. 在租賃期限內(nèi)，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1) 甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同 ;(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能 繼續(xù)履行的 ;(3) 在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的 ;(4) 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬 設(shè)施損壞，造本錢合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。4. 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終 止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但以下情 況除外：( 一 ) 該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 ;( 二 ) 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的 ;( 三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 ;( 四 ) 甲方已