《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》施工節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、a、工程概況：詳見監(jiān)理規(guī)劃。b、編制依據(jù)：1、工程監(jiān)理規(guī)劃。2、監(jiān)理合同、施工合同。3、公司質(zhì)量管理體系文件。4、國家和地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。c、建筑節(jié)能監(jiān)理工作流程：1、設(shè)計(jì)符合性審核。2、原材料選擇。3、審查節(jié)能專項(xiàng)施工方案。4、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，比照樣品，簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單報(bào)驗(yàn)。5、巡查專用場(chǎng)地堆放情況。6、施工過程檢查、驗(yàn)收，數(shù)據(jù)記錄。7、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)，簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)單。8、施工質(zhì)量竣工專項(xiàng)驗(yàn)收。9、檢查施工質(zhì)量管理文件。d、建筑節(jié)能監(jiān)理控制主要內(nèi)容：一、技術(shù)管理措施的控制：1、審核施工企業(yè)相應(yīng)的資質(zhì)、施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度，以及相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、參與工程建設(shè)各方不得任意變

2、更建筑節(jié)能施工圖設(shè)計(jì)。當(dāng)確實(shí)需要變更時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位洽商，辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。3、建筑節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鑒定或備案。施工前應(yīng)對(duì)新的或首次采用的施工工藝進(jìn)行評(píng)價(jià)，并制訂專門的施工技術(shù)方案。4、單位工程的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前，施工企業(yè)應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案并經(jīng)監(jiān)理單位（建設(shè)單位）審批。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)。5、審核檢測(cè)試驗(yàn)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。二、材料設(shè)備控制：1、審查建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備，應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令

3、禁止和淘汰使用的材料、設(shè)備。2、檢查材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸，進(jìn)行驗(yàn)收并認(rèn)可，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。材料和設(shè)備應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件、中文說明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。3、建筑節(jié)能工程所使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50045、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50222和建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gbj16的規(guī)定。4、建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成污染。5、建筑節(jié)能性能現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能和系

4、統(tǒng)功能進(jìn)行檢驗(yàn)。6、現(xiàn)場(chǎng)配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室給出的配合比配制。當(dāng)無上述要求時(shí)，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明書配制。7、采暖與空調(diào)系統(tǒng)及其他建筑機(jī)電設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用技術(shù)性能不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)電設(shè)備。三、施工過程控制：1、建筑節(jié)能工程施工應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審批的節(jié)能施工技術(shù)方案的要求施工。2、建筑節(jié)能工程施工前，對(duì)于重復(fù)采用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板構(gòu)件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。3、建筑節(jié)能工程的施工作業(yè)環(huán)境條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。4、建筑節(jié)能工程的分

5、項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：a、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；b、分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。5、建筑節(jié)能工程分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在各相關(guān)分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)，進(jìn)行質(zhì)量控制資料檢查及觀感質(zhì)量驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)主要材料、設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能，以及有代表性的房間或部位和系統(tǒng)功能的建筑節(jié)能性能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。a、主要材料和設(shè)備有關(guān)節(jié)能的技術(shù)性能見證抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；b、建筑工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的房間或部位，對(duì)建筑節(jié)能性能中圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能性能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告或評(píng)價(jià)報(bào)告。c、建筑設(shè)備工程完工后，應(yīng)抽取有代表性的系統(tǒng)或部位。對(duì)

6、建筑節(jié)能性能中系統(tǒng)功能進(jìn)行見證抽樣現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告或評(píng)價(jià)報(bào)告。6、總監(jiān)主持工程驗(yàn)收，會(huì)同參與工程建設(shè)各方共同進(jìn)行。其驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300的規(guī)定。并將建筑節(jié)能工程的驗(yàn)收資料列入建筑工程驗(yàn)收資料中。e、建筑節(jié)能監(jiān)理的控制方法及措施：一、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：1、工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。2、審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。3、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人

7、員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。4、建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。二、施工階段的監(jiān)理工作：1、監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：（1）、質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要

8、求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。（2）、是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。（3）、有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。（4）、按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。2、當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措

9、施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。3、督促檢查承包單位按照節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。4、對(duì)建筑節(jié)能施工過程中進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁展或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。5、對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量

10、驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。6、對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。三、施工階段控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：1、審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：（1）、外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（有限期二年的型式檢驗(yàn)核出廠檢驗(yàn)）和現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢復(fù)試報(bào)告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標(biāo)應(yīng)符合住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（dgj08-113-2005）

11、附錄e的規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告抽樣數(shù)量要求如下：a、膨脹聚苯板（eps）、擠塑聚苯板（xps）、聚氨脂硬泡體每5000m2為一批；b、膠粉聚苯顆粒保漿料（外保溫）每10噸為一批；c、網(wǎng)格布每7000m為一批；d、外保溫系統(tǒng)的界面劑（界面砂漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強(qiáng)抗裂膩?zhàn)泳鶠橥粡S家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)；e、內(nèi)保溫系統(tǒng)的粘結(jié)石膏、粉刷石膏砂漿、耐水膩?zhàn)泳鶠橥粡S家生產(chǎn)的同一品種、同一批的產(chǎn)品至少抽樣一次；（2）、外墻外保溫工程應(yīng)具備下列有效期為二年的型式檢驗(yàn)報(bào)告：a、外墻外保溫體統(tǒng)的耐候性檢驗(yàn)；b、采用膠

12、粉eps顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強(qiáng)度檢驗(yàn)；c、eps板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)；d、外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗(yàn)項(xiàng)目參見外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-2004第4.0.6條。（3）、外墻外保溫工程下列項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢：a、eps板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.3mpa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應(yīng)大于50%；b、膠粉eps顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣做膠粉eps顆粒保溫漿料干密度檢驗(yàn)。干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180kg/m3，現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差。2、工程

13、實(shí)物質(zhì)量：（1）、除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)留出間隙。（2）、eps板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫膜劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。（3）、膠粉eps顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫膜劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除。（4）、保溫層施工前，應(yīng)對(duì)基層的

14、質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。（5）、網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實(shí)，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。（6）、外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5。夏季應(yīng)避免陽光爆曬，在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。（7）、外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫。現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積（30m2）設(shè)置垂直抗裂分隔縫。（8）、eps板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)：a、建筑物高度在20m以上時(shí)，在受負(fù)風(fēng)壓作用較大部位宜采用錨栓輔助固定；b、粘貼eps板時(shí)，應(yīng)將膠粘劑涂在eps板背面，涂膠粘劑面積不得小于eps板面積的40%；c、板材應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫，粘貼應(yīng)

15、牢固，不得有松動(dòng)和空鼓；d、墻角處應(yīng)交錯(cuò)互鎖，門窗洞口四角處板材不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成型，板材接縫應(yīng)離開角部距離至少200mm；（9）、膠粉eps顆粒保溫漿料：a、保溫層設(shè)計(jì)厚度不宜超過100mm；b、施工時(shí)應(yīng)分遍抹灰，每遍間隔時(shí)間應(yīng)大于24h，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應(yīng)壓實(shí)，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。（10）、eps板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)：a、板材兩面必須預(yù)噴刷界面砂漿；b、板材高度宜為建筑物層高，寬度宜為1.2m，每平米應(yīng)設(shè)23個(gè)錨栓。（11）、eps鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)及機(jī)械固定eps鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)督要點(diǎn)參見外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（jgj144-2004）第6.4、6.5條的有關(guān)規(guī)定。3、對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。f、工程驗(yàn)收：1、參與建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。2、審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3、組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。4、出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。5、簽署建筑實(shí)施情況意見。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。