《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》涂膜防水屋面工程監(jiān)理細則88

1、涂膜防水屋面工程監(jiān)理細則一、工程概述：各工地根據(jù)工程特點，結(jié)合設(shè)計圖紙自行編制。二、監(jiān)理依據(jù)： 本工程涂膜防水屋面依據(jù)是： 1、施工設(shè)計圖紙、施工承包合同； 2、國標(biāo)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50207-2002）；3、國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）；4、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文2002年版；5、聚合物水泥防水涂料（jc/t8942001）；6、聚氨酯防水涂料（gb/192502003）。三、質(zhì)量檢查驗收內(nèi)容： 1、材料：防水和隔熱材料是否符合設(shè)計和合同指定產(chǎn)品要求。檢查出廠合格證，質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場檢驗抽樣復(fù)驗報告。2、凸出屋面的管道和設(shè)備等在防水施工前安裝完畢。

2、3、檢查保溫層厚度和安裝是否符合設(shè)計要求。4、檢查找平層厚度、坡度、分格縫，墻轉(zhuǎn)角處平整和表面觀感質(zhì)量。5、涂膜應(yīng)根據(jù)防水材料的品種分層分遍涂布，不得一次涂成。檢查遍數(shù)及涂膜厚度。6、檢查涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造。7、淋水和蓄水檢驗。8、檢查涂膜防水層與基層粘接牢固、表面平整、涂刷均勻、無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。四、質(zhì)量通病要點：1、涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫的伸出屋面管道等細部做法不正確。2、涂膜防水層的厚度不夠，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的80% 。3、涂膜防水層應(yīng)表面平整，基層粘接牢固，涂刷均勻，無流淌

3、，皺折，鼓泡，露胎體和翹邊等缺陷。五、質(zhì)量管理措施：（一）、施工質(zhì)量預(yù)控要點：1、 檢查本工程所用防水材料是否符合設(shè)計和施工合同要求，檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場復(fù)驗報告。2、 防水層基層必須符合技術(shù)要求，各項指標(biāo)如下表：類 別基 層 種 類厚 度（mm）技 術(shù) 要 求水泥砂漿找平層整體砼15201：2.51：3(水泥：砂)體積比,水泥強度等級不低于32.5級整體或板狀材料保溫層2025裝配式砼板，松散材料保溫層2030細石砼找平層松散材料保溫層3035砼強度等級不低于c20瀝青砂漿找平層整體砼15201：8（瀝青：砂）質(zhì)量比裝配式砼板，整體或板狀材料保溫層2025 3、找平層的排水坡度

4、應(yīng)符合設(shè)計要求：找坡方向及坡度嚴(yán)格按圖紙設(shè)計執(zhí)行，無設(shè)計要求時，平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%，采用材料找坡宜為2%；天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm。 4、找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細石砼找平層不宜大于6m；瀝青砂漿找平層不宜大于4m。 5、找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求施工。 6、屋面保溫層的材料堆積密度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、板材強度、吸水率、含水率等各項指標(biāo)，均應(yīng)符合設(shè)計要求。 7、松散材料保溫層施工時，須分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找坡正確。8、板狀材料保溫層施工時，須緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找

5、坡正確。9、審核施工承包單位編制的防水施工方案或技術(shù)措施。（二）、施工過程質(zhì)量控制要點： 1、屋面基層必須干凈、干燥。干燥程度(根據(jù)涂膜材質(zhì)要求)簡易檢驗方法：將1平方米的卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可涂布。 2、細部節(jié)點及附加層應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求施工。需鋪設(shè)胎體增強材料時，屋面坡度小于15%時可平行屋脊鋪設(shè)，屋面坡度大于15%時應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)，胎體長邊和短邊搭接寬度分別不應(yīng)小于50mm和70mm。3、每遍防水涂膜及厚度進行抽樣檢查，不得一次涂成；應(yīng)待先涂的涂層干燥成膜后方可涂后一遍涂料。4、水泥砂漿保護層的表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表面分格縫，分

6、格面積宜為1平方米。5、塊體材料保護層應(yīng)留設(shè)分格縫，分格面積不宜大于100平方米，分格寬度不宜小于20mm。6、細石砼保護層，砼應(yīng)密實，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫，分格面積不大于36平方米。7、水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。8、剛性保護層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。（三）、檢查驗收質(zhì)量控制要點： 1、防水層不得有滲漏現(xiàn)象：用淋水、蓄水方法進行檢驗。 2、天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。3、 防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體、和皺折等缺陷。 4、 涂膜厚度

7、符合設(shè)計要求。5、 水泥砂漿、塊材或細石砼保護層與防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計要求。六、強制性規(guī)定條文要點： 1、屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層合理使用年限，按不同等級進行設(shè)防，符合下表規(guī)定要求：項 目屋 面 防 水 等 級建筑物類別特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ匾慕ㄖ透邔咏ㄖ话愕慕ㄖ怯谰眯缘慕ㄖ浪畬雍侠硎褂媚晗?5年15年10年5年防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細石砼等材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改

8、性瀝青防水涂料、細石砼、平瓦、油氈瓦等材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細石砼、平瓦、油氈瓦等材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防二道防水設(shè)防一道防水設(shè)防一道防水設(shè)防6、 注意材料性能的匹配的結(jié)合。7、 柔性防水層必須設(shè)保護層。8、 柔性與剛性防水層之間應(yīng)設(shè)隔離層。9、 宜采用結(jié)構(gòu)找坡排水。10、 防水層必須閉合交圈。11、 落水口、地漏、管道孔處應(yīng)作強化防水處理。12、 提倡采用倒置式防水屋面。七、本工程應(yīng)形成的資料：屋面涂膜防水工程完成后，應(yīng)形成如下資料：序 號項 目文 件 和 記 事1防水設(shè)計設(shè)計圖紙及會審記錄、設(shè)計變更通知單和材料代用核定單2施工方案施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施3技術(shù)交底記錄施工操作要求及注意事頂4材料質(zhì)量證明文件出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和試驗報告5中間檢查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄、隱蔽工程驗收記錄、施